Heylen Vastgoed Lier (2500 Lier)

Situé dans le charmant village de Pulle, cet appartement à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne, pratique et lumineux. Construit en 2013, cet appartement de deux chambres se distingue par sa conception fonctionnelle et ses finitions récentes, alliant confort et style dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 77 m², il dispose d’un agencement optimisé comprenant un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La pièce principale est baignée de lumière grâce à sa façade orientée à l’ouest, offrant un cadre agréable pour les soirées ensoleillées. La terrasse de 8 m², orientée à l’ouest, invite à la détente en fin de journée ou à un apéritif en extérieur, tout en profitant d’une belle vue et d’un espace privé pour se relaxer. Les commodités proposées par cet appartement se révèlent particulièrement attractives. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi confortablement la configuration intérieure. La présence d’une chambre avec des rangements intégrés facilite l’organisation et l’optimisation de l’espace. Un atout supplémentaire est la disponibilité d’une place de parking en sous-sol, accessible par une autolift, ainsi qu’une grande cave avec électricité, toutes deux incluses dans le prix demandé. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité électrique et d’un indice de consommation énergétique faible (96 kWh/m²/an), témoignant de sa performance énergétique. La chaudière au gaz assure un chauffage fiable et économique. La localisation à Pulle garantit un accès facile aux infrastructures locales, aux écoles, commerces et espaces verts, offrant un mode de vie pratique dans un cadre résidentiel recherché. Ce logement constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé dans la région de Pulle. Son prix attractif de 259 000 € en fait également une option compétitive sur le marché immobilier local. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires d’envisager sereinement leur installation ou leur investissement. N’attendez pas pour découvrir cette propriété exceptionnelle ; contactez rapidement votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, praticité et qualité de vie dans un environnement paisible et bien organisé. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et pratique situé au cœur de Grobbendonk, une résidence paisible mais centralement localisée, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et simplicité. Construit en 2009, cet appartement de 132 m² habitables, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de deux niveaux, présente un agencement réfléchi avec trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des professionnels souhaitant disposer d’un espace de travail à domicile. L’entrée principal mène à une hall d’entrée qui dessert une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La pièce maîtresse est un séjour ouvert combinant une zone salon et une salle à manger, inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un agréable terrasse de 8 m² orientée au nord, parfaite pour profiter des soirées en extérieur ou simplement se détendre en toute sérénité. L’espace cuisine, entièrement équipée avec les appareils nécessaires, s’intègre harmonieusement dans cette zone de vie, facilitant la préparation des repas dans un environnement convivial. La distribution interne mène à une fine séparation vers les trois chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle d’eau privative avec lavabo et douche, apportant un confort supplémentaire. Deux autres chambres ont chacune accès à leur propre douche et lavabo, ce qui garantit une vie privée optimale pour tous les occupants. Un espace buanderie ou stockage supplémentaire est disponible dans la cave, équipée d’électricité, ce qui complète avantageusement cette propriété. Le bâtiment est doté d’un ascenseur, rendant l’accès facile à tous, et la chaudière à gaz assure un chauffage efficace pour cette résidence bien entretenue. Située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Grobbendonk est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et son environnement résidentiel agréable tout en étant à proximité des axes principaux permettant de rejoindre rapidement les centres urbains de la région. La propriété a été conçue pour répondre aux besoins modernes tout en offrant un environnement serein, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif performant. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette opportunité allie confort, praticité et localisation privilégiée. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce superbe appartement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour prévoir une visite personnalisée dans cette charmante résidence de Grobbendonk. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Ranst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un cadre paisible. Située au 35 de l’Oude Vaartstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les principales voies d’accès. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable généreuse et un aménagement fonctionnel. La propriété a été construite en 1986, témoignant d’une structure solide et de caractéristiques modernes, notamment une rénovation récente qui garantit un confort optimal pour ses occupants. Son certificat énergétique indique une consommation de 170 kWh/m² par an, et bien qu’elle ne possède pas de certificat électrique à jour, cela n’enlève rien à son potentiel exceptionnel. L’intérieur spacieux de cette résidence de plain-pied s’étend sur une superficie habitable de 267 m², comprenant quatre chambres très lumineuses, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bain modernes. La disposition du logement a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres dans la pièce de vie principale, qui est également équipée de la technologie moderne comme le chauffage par le sol et la climatisation. La cuisine, aménagée avec tous les appareils nécessaires et beaucoup d'espace de rangement, ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose aussi d’un garage double avec accès à une grande cour extérieure pouvant accueillir jusqu’à six véhicules en plus du carport avec sectionnelle, tous équipés de bornes de recharge électrique pour véhicules électriques. L’espace extérieur se compose d’un jardin spacieux de 340 m² ainsi que d’une terrasse de 20 m², parfaits pour des activités en plein air ou des moments de détente en famille. Située dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des axes importants, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La superficie du terrain s’étend sur 1024 m², avec une profondeur de 52 mètres, offrant amplement d’espace pour diverses activités extérieures ou pour envisager des extensions futures si désiré. La proximité des infrastructures locales facilite le quotidien tout en permettant un cadre de vie serein et agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière spécialisée dans la région de Ranst. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, à l'adresse prestigieuse Anton Bergmannlaan 5 6, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux, pratique et offrant un cadre de vie agréable. Proposant une surface habitable de 98 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence construite en 1974, accessible via ascenseur ou escaliers. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que ses deux façades offrent une vue agréable sur les vestes verdoyantes de la ville, créant ainsi une atmosphère paisible et reposante. La configuration intérieure prévoit deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d'une grande douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte, récemment rénovée en 2024, est entièrement équipée avec les appareils nécessaires et offre une espace fonctionnel pour préparer vos repas. La pièce de vie principale bénéficie de grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, tout en offrant un accès à un terrasse privé de 10 m² orienté au sud, parfait pour profiter du soleil ou d’un moment de détente en toute intimité. Cette propriété possède également plusieurs atouts pratiques : une buanderie avec espace pour machine à laver et sèche-linge, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et la possibilité d’acquérir une place de stationnement en option pour 28 000 euros. En outre, un garage complète cet ensemble, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour le quotidien. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Lier, facilitant l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La certification énergétique indique un classement B, avec une consommation annuelle estimée à 144 kWh/m². La zone est en zone résidentielle, sans risques d’inondations ni contraintes urbanistiques majeures. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant concilier confort moderne, proximité urbaine et cadre naturel. Le prix fixé à 299 000 euros reflète la qualité de ce logement ainsi que ses nombreux avantages. Si vous recherchez un appartement lumineux avec un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités de Lier, cette opportunité est à saisir rapidement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée à louer à Lier, une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois pratique, moderne et confortable. Situé au cœur de cette charmante ville, cet appartement offre une surface habitable d'environ 90 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante comprenant une douche à l'italienne et un lavabo double, ainsi qu’un WC séparé, ce bien immobilier est idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement fonctionnel et contemporain. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’étend sur toute la longueur du logement et bénéficie d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. La présence d’un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ajoute à la praticité de l’aménagement. Ce rez-de-chaussée se distingue par ses nombreux atouts extérieurs. La grande terrasse donnant sur le jardin de 52 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. La configuration prévoit également une seconde terrasse à l’avant, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur en toute saison. La propriété dispose d’un parking souterrain privé inclus dans le loyer, facilitant ainsi le stationnement quotidien, un avantage précieux en centre-ville. La construction récente de 2022 assure une excellente isolation thermique, avec un EPC inférieur à 25, garantissant à la fois confort et économies d’énergie. La présence de panneaux solaires et de chauffage par le sol renforce encore cette efficacité énergétique, tout en étant alignée avec les normes modernes. L’emplacement de cet appartement à Lier représente un vrai atout. À seulement quelques pas du centre-ville, il profite d’un accès privilégié aux principales voies de communication, au station de train et aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, ce qui procure une accessibilité optimale pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. La disponibilité est fixée au 15 mars 2026, offrant ainsi une flexibilité pour planifier votre installation. Le prix de cette location est de 1 100 € par mois, charges comprises, comprenant notamment les coûts liés à l’entretien et à la gestion de l’immeuble pour un cadre de vie serein et agréable. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle ; ce logement représente une valeur sûre dans l’offre locative de Lier, alliant modernité, confort et praticité dans un environnement agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité d'acquérir un appartement moderne et éco-responsable à Lier, une ville alliant tradition et dynamisme. Situé au 8 Kapmes, cet appartement pour vente est proposé au prix de 214 749 €. Construit en 2022, ce bien immobilier neuf offre une surface habitable de 65 m², parfaitement adaptée aux besoins des jeunes professionnels ou des couples cherchant un logement contemporain dans un environnement résidentiel. La propriété se compose d'une chambre, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain équipée. Un terrasse de 11 m² avec accès direct offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Ce bien bénéficie d'une excellente localisation dans une zone résidentielle calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers majeurs permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers importants de la région. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, ce qui le rend particulièrement attractif pour toutes les catégories d’acheteurs, notamment ceux recherchant confort et praticité dans leur quotidien. La résidence a été conçue avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la durabilité, intégrant des technologies modernes telles qu’un système de chauffage et de refroidissement intelligent basé sur une pompe à chaleur géothermique, ainsi qu’un système de production d’eau chaude utilisant les panneaux solaires photovoltaïques. La qualité des matériaux utilisés dans la finition, ainsi que l’attention portée à l’isolation, garantissent un logement peu énergivore avec un indice E-peil inférieur à 10, une caractéristique rare et très appréciée dans le marché immobilier actuel. Le prix de vente s’élève à 214 749 € TTC, la vente étant soumise à la TVA de 21%. La propriété est immédiatement disponible et ne présente pas de locataires en place, permettant une acquisition rapide. En outre, la résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui aspirent à une habitation moderne, respectueuse de l’environnement et bénéficiant d’un cadre paisible tout en étant connecté aux services urbains. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite ou une discussion plus détaillée. Ce type de bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier liégeois et représente un investissement sûr pour l’avenir, grâce à ses caractéristiques innovantes et son emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous joindre pour découvrir cette magnifique résidence et envisager sereinement votre projet immobilier à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Lier, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien moderne, fonctionnel et prêt à emménager dans une zone résidentielle prisée. Avec une superficie habitable de 69 m², cet appartement situé au 3ème étage bénéficie d’un agencement pratique comprenant une chambre à coucher, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un vaste terrasse de 35 m² orientée vers le sud, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans une résidence récente, construite en 2022, ce qui garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles. La propriété est à vendre au prix de 279 032 € TTC, avec la TVA applicable, ce qui reflète la qualité et la nouveauté du bien. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’y installer rapidement, sans délais. L’emplacement de cet appartement à Lier constitue un atout majeur : cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commodités, ses écoles, ses commerces et ses infrastructures. La résidence, située dans un environnement résidentiel calme, assure une proximité pratique à toutes les facilités urbaines tout en conservant un environnement paisible. La qualité de construction est attestée par un certificat électrique conforme et la conformité aux normes en vigueur. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter la mobilité, ce qui constitue un confort supplémentaire pour tous les habitants. Le design intérieur est épuré et moderne, avec des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés pour assurer durabilité et esthétique. Enfin, le projet assure une gestion énergétique optimale grâce à des systèmes innovants de chauffage et de refroidissement écologiques, notamment une pompe à chaleur géothermique couplée à des panneaux solaires photovoltaïques, permettant d’obtenir un E-peil inférieur à 10. Ces caractéristiques offrent non seulement un confort thermique exemplaire mais aussi des coûts énergétiques maîtrisés. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour investir ou pour vivre dans un environnement résidentiel haut de gamme tout en bénéficiant d’une gestion énergétique responsable, conforme aux exigences modernes. Le prix de vente inclut la TVA, et l’achat nécessite l’acquisition d’une place de parking et d’une cave en supplément. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au ### ou à l’adresse ### . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition et à vous fournir toutes les précisions nécessaires pour faire un investissement judicieux dans cette résidence innovante et durable à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée moderne et écologique à Lier, situé au 12 Kapmes. Proposé au prix de 288 961 €, ce bien immobilier, neuf, construit en 2022, offre une surface habitable de 92 m² et se distingue par ses caractéristiques élevées, notamment une terrasse de 20 m² avec accès direct et une conception soignée qui privilégie confort et durabilité. La résidence, identifiable sous la référence RBV03348, est un exemple parfait d’un logement contemporain, entièrement neuf et immédiatement disponible, offrant une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien clé sur porte dans cette charmante localité. Ce rez-de-chaussée bénéficie de deux façades, ce qui garantit une luminosité optimale grâce à ses deux ouvertures principales. La propriété comprend deux chambres à coucher et une salle de bain, toutes soigneusement intégrées dans un espace intérieur moderne et fonctionnel. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès à l’appartement, renforçant l’aspect pratique de ce logement. La configuration inclut également un jardin privé ou un espace extérieur connecté, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La localisation de cette résidence dans la région de Lier assure à ses futurs occupants un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales, écoles, et axes de communication majeurs, permettant ainsi une vie quotidienne facilitée. Ce bien se distingue non seulement par sa qualité intrinsèque mais aussi par ses performances énergétiques remarquables. Il bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built", témoignant de la conformité et de la qualité des installations. Le projet a été conçu avec une attention particulière à la durabilité, intégrant des systèmes de chauffage innovants tels qu’une pompe à chaleur géothermique, ainsi qu’une gestion intelligente du refroidissement et du chauffage, permettant d’atteindre un indice E-peil inférieur à 10. La conception favorise également l’utilisation de sources d’énergie renouvelables via des panneaux PV, tout en assurant une consommation énergétique optimisée. La résidence est également équipée d’un système SED pour le chauffage de l’eau, ce qui garantit un confort thermique tout en respectant la planète. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, performant et respectueux de l’environnement à Lier. Avec une disponibilité immédiate, un prix compétitif et un ensemble d’équipements modernes, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent confort, qualité et durabilité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à vous renseigner auprès de nos spécialistes. Ce bien représente une excellente option pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un logement de qualité dans cette région dynamique. Faites vite pour profiter de cette offre exclusive ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf dans la charmante ville de Lier, une résidence moderne qui allie confort, durabilité et design contemporain. Situé au 12 Kapmes, cet appartement propose une surface habitable de 92 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels recherchant un logement de qualité. Avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, un terrasse privé de 20 m² orientée idéalement pour profiter pleinement du soleil, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La construction récente, datant de 2022, garantit une isolation et une efficacité énergétique optimales, renforcées par un système de chauffage innovant non spécifié dans la description, assurant un confort thermique tout au long de l’année. L’emplacement est particulièrement avantageux, en plein cœur d’un quartier résidentiel et calme, tout en étant proche des commodités et infrastructures de la ville de Lier. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien et constitue un atout considérable pour toute famille ou professionnel. Le bâtiment possède deux façades et se déploie sur trois niveaux, avec un ascenseur disponible pour un accès facilité à tous les étages. En plus de son architecture moderne et soignée, l’appartement bénéficie de matériaux de haute qualité pour la finition intérieure, garantissant une excellente durabilité et un entretien réduit. La présence d’un système de ventilation intelligent et d’un accès à un espace extérieur privé font de ce bien un choix idéal pour ceux cherchant une résidence à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce bien immobilier est proposé au prix de 288 961 euros, TVA incluse, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché résidentiel local. La vente se fait sous régime de TVA (21%), avec l’obligation d’acheter également une place de parking et une cave, éléments souvent indispensables pour assurer une vie pratique et confortable au quotidien. La résidence offre en outre des certificats conformes pour l’installation électrique et respecte les normes en vigueur de construction durable et performante sur le plan énergétique. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement sans délai d’attente. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, qui représente une véritable valeur sûre dans la région de Lier. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un environnement moderne, durable et parfaitement adapté aux exigences du marché actuel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf à Lier, un bien immobilier moderne et éco-responsable situé dans une résidence innovante qui allie confort, durabilité et performance énergétique. Pour seulement 238.452 €, vous pourrez devenir propriétaire d’un logement lumineux, parfaitement fini, offrant une surface habitable de 76 m² avec une configuration idéale pour une personne seule, un couple ou un individu recherchant un espace fonctionnel et contemporain. Cet appartement se distingue par sa conception moderne, ses matériaux de haute qualité et son design intérieur soigné. Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains équipée et d’un séjour spacieux intégrant une cuisine ouverte qui facilite la convivialité et le quotidien. Situé dans une région en pleine expansion, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de toutes commodités, tout en profitant du calme et de la tranquillité propres à un environnement résidentiel. La résidence, construite en 2022, est composée de trois bâtiments (A, B et C), chacun proposant des appartements allant de une à trois chambres, avec des finitions modernes et des équipements respectueux de l’environnement. Les occupants pourront profiter d’un espace extérieur privé sous forme de terrasse de 12 m² ou d’un jardin selon l’orientation, avec des façades doublement exposées pour maximiser l’ensoleillement naturel. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs. En termes de performance énergétique, cet appartement se distingue par ses caractéristiques écologiques avancées, visant une consommation minimale d’énergie. La construction intègre une pompe à chaleur géothermique, ainsi qu’un système SED (Sustainable Energy Delivery System) pour le chauffage de l’eau sanitaire, couplé à des panneaux photovoltaïques, assurant un faible impact environnemental. Avec un indice E-peil inférieur à 10, cet appartement bénéficie également d’avantages fiscaux attractifs : aucune taxe foncière n’est à payer durant les cinq premières années. La résidence dispose aussi d’un parking et d’une cave, obligatoires lors de l’achat, qui complètent parfaitement cette offre unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel situé dans la dynamique ville de Lier, un placement sûr pour un avenir résidentiel ou investissement locatif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au rez-de-chaussée situé à Lier, une ville connue pour son charme résidentiel et sa proximité avec de nombreuses commodités. Proposé au prix de 199 902 €, ce logement neuf, construit en 2022, offre une surface habitable de 67 m², comprenant une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle de bain moderne. La disposition pratique de cette propriété est idéale pour les personnes recherchant un espace confortable avec un accès direct à l’extérieur grâce à un terrasse de 8 m². Le bien est situé dans une résidence récente, avec deux façades qui apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l’environnement immédiat. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à tous les niveaux, tandis que la certification électrique conforme rassure quant à la sécurité et la qualité du logement. Ce rez-de-chaussée bénéficie en outre d’un extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence a été conçue avec un souci particulier pour la durabilité et l’efficacité énergétique, ce qui se traduit par un faible impact environnemental et des coûts d’exploitation réduits. La construction récente assure également une isolation optimale, conjuguée à un système de chauffage et de refroidissement intelligent, utilisant notamment une pompe à chaleur géothermique. Ce dispositif, associé aux panneaux photovoltaïques et au système SED pour l’eau chaude, permet à ces appartements d’atteindre un indice énergétique exceptionnel, avec un E-peil inférieur à 10, un avantage fiscal notable puisque cela signifie que durant les cinq premières années, aucune contribution à l’impôt foncier n’est due. La résidence est équipée d’un ascenseur pour plus de confort et la vente est faite sous régime TVA, avec l’obligation d’acheter une place de parking et une cave en sus si souhaité. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce bien offre de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent profiter de la qualité de vie à Lier tout en bénéficiant d’un logement moderne, particulièrement adapté aux jeunes professionnels ou aux petites familles. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien et permet d’accéder rapidement aux différents accès routiers ou aux centres urbains environnants. La disponibilité immédiate permet de planifier votre installation sans délai. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence innovante et écologique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre service pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à faire de cette belle opportunité votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située à Lier, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement moderne et éco-responsable. Avec un prix de 199 902 €, cette propriété neuve construite en 2022 offre une surface habitable de 67 m². La résidence, construite récemment, dispose d’une conception contemporaine comprenant un logement doté d’une chambre, d’un espace de vie lumineux, et d’un terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans un bâtiment comportant deux façades et réparti sur trois niveaux. La configuration prévoit également un accès pratique à l’eau ainsi qu’un espace extérieur privatif, contribuant à un mode de vie confortable et pratique. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui permet à l’acquéreur de s’installer rapidement ou de louer sans délai. L’aspect énergétique et durable constitue un véritable atout pour cette résidence. Conçue dans une optique de performance environnementale, cette résidence est classée comme étant presque neutre en carbone, voire climatiquement neutre. Elle est équipée d’un système de chauffage et de refroidissement intelligent basé sur une pompe à chaleur géothermique, qui régule la température par le biais d’un chauffage par le sol et d’une passivité en refroidissement. Les équipements sanitaires sont alimentés par le système SED (Sustainable Energy Domestic System), combinant efficacité énergétique et durabilité, tout en étant couplés à des panneaux photovoltaïques pour maximiser l’autoconsommation. La majorité des appartements sont orientés plein sud et disposent de stores extérieurs pour optimiser la gestion de la lumière et de la chaleur, permettant ainsi d’obtenir un indice E-peil inférieur à 10. La construction comprend également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, attestant de la qualité et de la sécurité des installations. Ce projet résidentiel, baptisé O3 SHIFT, se distingue par son engagement envers la durabilité et le confort moderne. Situé à proximité immédiate de la ville de Lier, il offre un environnement résidentiel paisible tout en restant pratique pour accéder aux commodités urbaines. La vente bénéficie d’un régime fiscal avantageux, notamment une exonération de l’onroerende voorheffing durant les cinq premières années, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants souhaitant réduire leurs charges. La résidence étant équipée d’un ascenseur et située dans un quartier résidentiel calme, elle est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . La vente étant sous régime TVA (21%), parking et espace de rangement seront obligatoires à l’achat. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier innovant, écologique et parfaitement adapté aux enjeux actuels du logement durable à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Lier, au cœur d'une région prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce rez-de-chaussée, proposé au prix de 286 981 € TTC, représente une rare occasion d’acquérir un bien neuf dans un secteur en pleine expansion. La résidence, construite en 2022, offre une surface habitable de 91 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels cherchant un espace moderne et fonctionnel. Avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle de bains contemporaine, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. La présence d’un terrasse privé de 16 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant d'une belle orientation avec deux façades. La construction récente offre également une meilleure isolation et des équipements modernes, notamment un certificat électrique conforme, témoignant de la qualité du bâtiment. Située à Lier, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La ville, connue pour son patrimoine historique et ses infrastructures modernes, offre un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable. La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les étages, ainsi que d’un système de chauffage non spécifié mais probablement à haute efficacité énergétique, renforçant l’aspect écologique du projet. La localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions de Flandre. De plus, la résidence est conforme aux normes environnementales puisque le bâtiment est certifié comme étant presque énergien neutre, utilisant des technologies innovantes telles qu’une pompe à chaleur géothermique et des panneaux PV, ce qui garantit une consommation énergétique optimisée et des charges maîtrisées. Cet appartement représente une excellente opportunité à saisir rapidement, surtout avec la possibilité d’un avantage fiscal grâce à un indice E-peil inférieur à 10, offrant potentiellement une exonération ou réduction de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans. La vente se réalise sous TVA à 21 %, ce qui est standard pour ce type de neuf immobilier. La résidence dispose également d’un système d’ascenseur et d’un certificat électrique conforme, assurant confort et sécurité pour ses occupants. Pour toute personne intéressée par cet investissement immobilier ou souhaitant en savoir davantage, il est conseillé de contacter rapidement l’agence immobilière afin de planifier une visite ou recevoir plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf à Lier dans un environnement moderne et écoresponsable, parfaitement adapté aux exigences contemporaines de confort et de durabilité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité d’acquérir un appartement moderne et fonctionnel situé à Lier, une ville qui allie harmonieusement vie urbaine et environnement naturel. Proposé au prix de 286 981 €, cet appartement récent, construit en 2022, offre une surface habitable généreuse de 91 m², idéale pour répondre aux besoins des jeunes professionnels, familles ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un logement clé en main dans une localité en plein essor. Disponible immédiatement, cette propriété ne demande aucun travaux et peut accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente. Ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres confortables, son séjour lumineux, ses équipements modernes et sa terrasse de 16 m² orientée idéalement pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, non meublée, offre un espace adaptable aux préférences du futur propriétaire. La salle de bain est équipée pour assurer confort et praticité, complétée par des installations sanitaires répondant aux normes en vigueur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, avec deux façades apportant une luminosité optimale dans chaque pièce. La structure comprend également un parking et une cave, qui doivent être achetés en supplément, renforçant le confort et la sécurité de cette résidence. L’emplacement de cet appartement à Lier constitue un atout majeur : la ville est réputée pour son dynamisme, ses infrastructures modernes et ses espaces verts, parfaits pour les activités en plein air ou pour profiter d’un mode de vie équilibré. La proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports publics et axes routiers majeurs assure une vie quotidienne facilitée et pratique. La résidence étant intégrée dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette propriété séduira toute personne cherchant une habitation durable, à faible consommation énergétique grâce à ses certifications et ses qualités écologiques. L’offre inclut la possibilité d’un achat avec TVA, ce qui constitue un avantage fiscal notable, ainsi que la certitude d’un appartement entièrement neuf, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien unique et parfaitement adapté à vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à louer situé au cœur de Lier, offrant un espace de vie moderne et confortable dans un environnement privilégié. Avec une surface habitable de 102 m², ce bien immobilier se trouve au septième étage d’un immeuble récent, accessible via ascenseur ou escalier. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux et convivial, parfaitement aménagé avec des matériaux de haute qualité pour une finition soignée. La grande pièce de vie bénéficie d’un accès direct à un magnifique terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des invités ou simplement se détendre en toute intimité. L’appartement comporte deux chambres lumineuses, dont une avec accès au vaste terrasse, offrant un espace idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’une pièce supplémentaire pour un bureau ou une salle de lecture. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, apportant confort et praticité. Un WC séparé complète l’ensemble. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur intégré, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes, facilitant la préparation des repas dans un cadre pratique et esthétique. Une buanderie attenante permet d’y installer une machine à laver et un sèche-linge, optimisant l’espace et le rangement. Ce bien dispose également d’un espace de stockage en cave, ainsi que d’une place de parking privée en option pour 100 € par mois. Situé dans le nouveau projet résidentiel Fenway Park, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Lier. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les stations de train et la Grote Markt, accessibles à pied ou en vélo. La situation centrale vous offre un accès facile aux axes principaux tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant avec une aire de jardin commune en cours d’aménagement. La location est disponible immédiatement, avec des charges mensuelles comprises dans le loyer, notamment 75 € pour les charges communes et 175 € pour l’entretien. Le prix du loyer s’élève à 1 200 € par mois, charges comprises. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement qui comblera les attentes des locataires en quête d’espace, de confort et d’un emplacement privilégié à Lier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?