Immeuble de rapport à vendre - Lier

Située au cœur de Berlaar, cette propriété polyvalente offre une surface habitable de 386 m², idéale pour une combinaison de résidence et d'activité professionnelle. La bâtisse se trouve dans une zone commerciale de premier plan, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace à la fois pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une réception lumineuse ou un bureau, accessible via une entrée ou un espace de pratique. Les pièces, modulables selon les besoins, sont dotées de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. On y trouve également une salle de bains avec deux toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l’arrière, une jolie jardin orienté à l’ouest offre un espace extérieur agréable, accessible par une porte automatique et une voie secondaire. L’étage supérieur abrite l’espace privé avec une grande salle de séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Un escalier mène à la deuxième étage où deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bains attenante, complètent le logement. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un certificat électrique conforme, d’une chaudière à condensation, ainsi que de dispositifs de sécurité et de commodités modernes telles qu’un système d’alarme et une borne de recharge pour véhicule électrique. La parcelle de 595 m² comprend également deux places de parking en extérieur. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 20 Kiliaanstraat à Duffel est une ancienne banque transformée en deux appartements distincts, chacun avec son entrée privée. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, dispose d'un couloir lumineux menant à un salon, ainsi qu'à une cuisine et une salle de bain séparées. Une chambre est accessible par un escalier. Le deuxième appartement se trouve à l'étage supérieur et offre un salon confortable, une cuisine, et un toilette séparé. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre avec cloison se situent sur la mezzanine. En outre, la propriété comprend une grande pièce de vie arrière, une véranda, un jardin spacieux, et un garage double. Bien que nécessitant des rénovations, le bien présente une grande flexibilité grâce à sa disposition intelligente. Avec son emplacement central dans le quartier animé de Duffel, tout près des commerces, des écoles et des transports publics, cette maison offre également des connexions rapides vers les communes voisines grâce aux routes d'accès proches. Pour les investisseurs, la propriété présente un potentiel significatif avec ses 221 m² d'espace non résidentiel et 106 m² d'appartement. Notons que malgré l'étiquette énergétique F, des obligations de rénovation sont en vigueur pour améliorer l'efficacité énergétique de ce bâtiment résidentiel. Sa disponibilité immédiate et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour ceux cherchant à capitaliser sur la dynamique de Duffel. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, la propriété d'investissement au 91 Clemenceaustraat offre un emplacement stratégique dans cette paisible commune de la province d'Anvers. La rue se trouve à proximité du centre du village, facilitant l'accès aux commerces, écoles et autres commodités qui sont généralement accessibles à pied ou à vélo. Environnée de verdure, avec plusieurs parcs et zones rurales à proximité, cette localisation assure un cadre de vie tranquille et agréable, tout en offrant une bonne accessibilité aux services urbains. Ce bâtiment à usage mixte comprend au rez-de-chaussée une entrée avec accès aux toilettes, une cuisine partiellement équipée donnant sur une terrasse, un séjour spacieux ainsi qu'un espace commercial. Le premier étage abrite deux chambres à coucher complètes et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. Au deuxième étage, une pièce mansardée est divisée en deux espaces, dont l'un est actuellement utilisé comme chambre. La propriété est chauffée au gaz et présente une connexion pour le gaz, l'électricité et l'eau. Avec une étiquette énergétique EPC F et un potentiel d'amélioration vers le label D après rénovation du toit, cette propriété est idéale pour les professions libérales et représente une opportunité d'investissement intéressante. Avec une superficie totale de 134 m², elle est immédiatement disponible et ne nécessite pas de permis supplémentaire pour l'habitation, étant classée en zone résidentielle. La façade orientée au nord et le fait qu'elle ne soit pas dans une zone inondable ajoutent encore à son attrait comme lieu de vie serein et pratique. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre est idéalement située dans le centre de Hove, au Kapelstraat 101, offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Construite en 1930, cette habitation commerciale présente une opportunité unique avec ses diverses possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse surface commerciale, déjà équipée d'une cuisine moderne, d'un toilette pour invités et d'un vaste jardin aménagé avec terrasse. À l'étage, la partie résidentielle de la propriété, actuellement louée, se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine partiellement équipée qui dispose de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L'espace est complété par une mezzanine polyvalente, offrant ainsi de nombreuses options d'aménagement. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bain dotée d'une double vasque, d'une combinaison douche-baignoire et d'un second toilette. Cette propriété bénéficie d'une chaudière à condensation et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une bonne efficacité énergétique avec un EPC de 192 kWh/m²/an. Avec un revenu cadastral de 3 447 €, cette maison est prête à accueillir son nouveau propriétaire immédiatement pour le prix de 322 500 €. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix à Hove. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 164A Ijzerenveld à Sint-Katelijne-Waver est une opportunité d'investissement idéale grâce à sa situation privilégiée. Niché dans une zone calme mais bien accessible, il est proche des grandes voies de communication, la R6 et l'E19, offrant un accès rapide à Anvers, Malines et Bruxelles. Cette propriété est donc parfaitement placée pour les jeunes couples recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres urbains. La maison se compose d'une studio et d'un appartement en duplex. L'appartement en duplex, actuellement loué pour 650 € hors charges, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse de taille généreuse. Le premier étage, accessible par un escalier commun, accueille le duplex avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres entièrement aménagées. Enfin, le troisième étage offre une pièce supplémentaire sous forme d'un grenier isolé. En plus de ces atouts, la maison propose un espace de stationnement juste devant l'entrée. Bénéficiant d'un certificat énergétique avec label C et d'une absence d'obligation de rénovation, ce bien représente un investissement sécurisé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. En savoir plus ?

Propriété à revenus avec jardin, terrasse et 2 garages à vendre ! Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement rentable ? Dans ce cas, ce bien de rendement à Sint-Katelijne-Waver est exactement ce que vous cherchez ! Cette propriété allie confort et fonctionnalité, avec un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. Aménagement -Appartement de plain-pied : cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes supplémentaires. En outre, l'appartement dispose d'un jardin agréable, accessible depuis la chambre à coucher et le garage. Il y a également un local technique pour le système de chauffage. Devant le garage de 25 m² se trouve une place de parking pour une voiture supplémentaire. -Appartement en duplex : 1er étage : Salon, cuisine, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse sur le toit et aux escaliers menant au garage. o2ème étage : Transformé en studio indépendant avec une salle de douche, des toilettes, une cuisine et un espace de vie supplémentaires. Caractéristiques de la propriété : -Rénovation en 2020. -Fenêtres à double vitrage avec profilés en PVC. -Equipé de deux chaudières murales à gaz à condensation. -Conforme aux normes électriques. ePC appartement rez-de-chaussée : 210 kWh/m²/an. -EPC duplex : 227 kWh/m²/an. Acte de base notarié en préparation. Ne manquez pas cette opportunité et investissez dans un bien polyvalent et rentable ! En savoir plus ?

Cette propriété à Kontich, située au 293 Mechelsesteenweg, offre un potentiel de rénovation important. Construit en 1930, ce bien comprend trois unités habitable et un espace de stockage spacieux, comprenant un ancien commerce transformé en résidence avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. À l'étage, une studio avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain complète l'ensemble. La propriété est vendue tel quel, nécessitant des travaux pour exploiter tout son potentiel. L'ensemble immobilier se trouve dans un quartier bien desservi. La rue connecte efficacement Kontich à Antwerpen et Mechelen, avec un accès facile aux autoroutes E19 et A12. La proximité des transports publics, des écoles et des commerces locaux facilite la vie quotidienne. La parcelle a une superficie totale de 307 m², avec un jardin de 75 m² orienté au sud-est, idéal pour profiter du plein soleil. Sur le plan technique, la maison dispose de six chambres, de trois salles de bain et d'une cuisine spacieuse de 11 m². Le logement est chauffé au gaz sans système de chauffage par le sol. La consommation énergétique est modérée avec un certificat récent indiquant une consommation annuelle de 191 kWh/m², classée en catégorie B. La propriété est prête à être réhabilitée pour répondre aux projets d'investisseurs ou d'acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 30, Sportstraat à Wommelgem est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. Composée de cinq appartements modernes et prêts à emménager, elle offre un cadre de vie confortable et paisible dans un quartier résidentiel calme. Les appartements, répartis sur trois niveaux, comprennent deux unités de 90m² au rez-de-chaussée avec jardin privé, deux appartements de 75m² au premier étage chacun doté d'une terrasse spacieuse de 25m², et un dernier appartement en attique de 85m² avec une terrasse agréable de 40m². La propriété est bien équipée avec tous les conforts modernes, incluant des cuisines équipées et des salles de bains avec douche à l'italienne ou baignoire. À l'arrière, vous trouverez quatre garages avec portes sectionnelles ainsi qu'un entrepôt aménagé également en garage. Une belle et ensoleillée cour commune offre un espace vert supplémentaire, parfait pour la détente. Chaque appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, et les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur. Les performances énergétiques sont favorables avec un EPC de 205 kWh/m²/an. Construite en 1973, la propriété est immédiatement disponible et dispose d'un revenu cadastral de 3 852 €. Elle est idéalement située dans une rue tranquille sans issue, ce qui garantit la tranquillité pour les futurs résidents. La localisation n’est pas concernée par les risques d’inondation, et elle jouit d’une affectation urbanistique en zone résidentielle. Cette offre représente une excellente occasion d'investissement avec un potentiel locatif attractif dans une région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur de Mortsel, sur l'Antwerpsestraat. Actuellement exploitée comme un espace commercial, cette propriété est louée en tant que supermarché pour un revenu mensuel de 2 500 €. Avec une surface totale de 200 m², cet espace offre un excellent potentiel pour divers types d'activités commerciales ou pour une revalorisation selon vos projets. Le bien est vendu avec quatre boxes de garage et plusieurs places de stationnement, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement des clients ou du personnel. Située en rez-de-chaussée, la propriété est accessible et bénéficie de toutes les commodités nécessaires, y compris des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. L'installation des fenêtres est dotée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le bâtiment a bénéficié d'un permis de construire et est situé dans une zone résidentielle urbaine, tout en étant hors des zones à risque d'inondation. Il n'existe pas de certificat pour l'installation électrique, mais un rapport énergétique (EPC) est disponible avec la référence 20210708-0002439455-KNR-1. Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement. En savoir plus ?