Cette propriété d'investissement est située au cœur de Lier, précisément à l'adresse Frederik Peltzerstraat 33. Elle se trouve à seulement quelques pas des Vesten et de la Grote Markt, offrant une situation centrale idéale pour profiter pleinement des commodités urbaines telles que les commerces, la restauration, les transports en commun et les espaces de loisirs. La localisation privilégiée permet un accès facile à toutes les infrastructures essentielles tout en étant dans un environnement résidentiel calme. L'ensemble immobilier comprend deux appartements récemment rénovés, chacun offrant des caractéristiques distinctes mais complémentaires. Le premier est un duplex spacieux de 122 m² avec trois chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC supplémentaire à l’étage supérieur. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, est un logement rénové comprenant une chambre, une cuisine ouverte avec salon, une salle de bain, une buanderie et une terrasse ensoleillée de 35 m². Chaque appartement dispose d’une cave pour vélos et poubelles, et ils peuvent être achetés séparément. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède deux façades orientées sud-ouest, ce qui favorise la luminosité intérieure. La surface totale du terrain est de 130 m², comprenant une cour extérieure de 44 m² et une terrasse de 5 m². La construction ne possède pas de lift et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 313 kWh/m². La propriété se trouve dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Lier
Cette propriété située au 79 Paul Krugerstraat à Lier offre un emplacement idéal dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité. Elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces essentiels tels que boulangerie, supermarché, ainsi que des écoles et des remparts de la ville, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation permet un accès pratique à l'ensemble des commodités tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Construit en 1936, ce bâtiment bénéficie d’un bon état général et dispose d'une surface construite adaptée pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une authentique entrée mène à un espace comprenant un garage intégré qui donne directement sur un vaste entrepôt ou "mancave", accessible également via une servitude à l’arrière. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée en salle de cinéma avec une seconde salle d’eau et un toilette séparé. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine ouverte, est lumineuse grâce à un grand baie vitrée et une coupole de lumière, s’ouvrant sur un large terrasse privative de 80 m². L’extérieur est particulièrement soigné, avec une façade orientée à l’ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. La propriété possède également deux garages et cinq places de stationnement extérieures, ainsi qu’un ascenseur intérieur facilitant l’accès. Le tout est sécurisé par des portes renforcées et bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un diagnostic de performance énergétique estimé à 116 kWh/m²/an. La superficie totale du terrain est de 392 m², permettant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension si souhaité. En savoir plus ?
Située au cœur de Lier, cette propriété située au 8/10/12/14 Molenstraat offre un potentiel intéressant dans un quartier calme, à proximité de la Berlarij et à une courte distance à pied du centre-ville animé. Construite en 1955, la bâtisse comprend actuellement trois logements séparés, offrant une configuration adaptée pour une future rénovation ou transformation en un immeuble résidentiel plus polyvalent. Le terrain d'une superficie de 772 m² permet diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités d'habitation. L'ensemble comprend également un bâtiment arrière utilisé comme entrepôt, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, avec deux places de stationnement actuellement louées. La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, ainsi que de six chambres, ce qui la rend adaptée à un projet de développement résidentiel. La configuration intègre aussi une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété bénéficie d'une alimentation électrique, en eau et en gaz. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation, ce qui facilite la planification de travaux ou de projets futurs. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat d'électricité en cours de mise à jour. Sa structure entièrement vidée permet une prise en main rapide pour toute opération de rénovation ou de reconstruction selon vos préférences. En savoir plus ?
Située à Lier, à l’adresse Sint-Bernardusstraat 42, cette propriété d'investissement est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Actuellement proposée pour 799 000 €, elle se compose d'un immeuble de 1960 comprenant quatre appartements distincts, idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas des écoles, des établissements de restauration et des offres culturelles, l'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux voies d'entrée majeures toutes proches. Chacun des appartements présente des caractéristiques uniques : au rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre mesurant respectivement 50 m² et 49 m², ce dernier ayant un accès direct à un garage. Les deux autres appartements situés aux premier et deuxième étages disposent chacun de deux chambres avec des superficies de 76 m² et 71 m². Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, assurant ainsi une gestion pratique et efficace des utilités. Avec un total de quatre garages et quatre places de stationnement extérieures, le bien offre un espace de parking suffisant pour chaque résident. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, en témoigne un revenu locatif précédent de 2 840 € par mois. En outre, chaque appartement est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les futurs occupants ou rénovations. Le terrain a une superficie totale de 423 m², avec des espaces extérieurs incluant un jardin et une terrasse de 12 m² chacun, offrant ainsi des opportunités supplémentaires d'aménagement extérieur. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement à vendre est située au 351 Antwerpsesteenweg, à Lier, au code postal 2500. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois appartements distincts. Le bâtiment a été rénové en 2012 et se trouve à proximité du centre dynamique de Lier, offrant un accès facile aux commerces et écoles, ainsi qu'aux principales routes. Chaque étage propose une expérience de vie unique avec des caractéristiques modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de deux chambres de 80 m², avec une cuisine lumineuse à l'avant et un accès direct à un jardin de 39 m² depuis l'une des chambres. Le premier étage abrite également un appartement de deux chambres, de 74 m², doté d'un salon lumineux et d'une terrasse accessible depuis la deuxième chambre. Le deuxième étage propose un appartement d'une chambre de 62 m² avec une cuisine ouverte menant à un balcon. Chaque unité dispose de sa propre salle de bain équipée d'une douche et d'une connexion pour machine à laver et sèche-linge. En termes d'énergie, l'immeuble est efficace avec des niveaux EPC de C et B selon les appartements. Chaque appartement dispose de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que d'un espace de rangement individuel dans le sous-sol. Le bâtiment offre également deux places de parking extérieures, assurant commodité et confort aux résidents. L'ensemble est conforme aux exigences électriques actuelles, ce qui en fait une option d'investissement attrayante avec une disponibilité immédiate. En savoir plus ?
À vendre pour 375 000 €, cette propriété d'investissement située sur la célèbre Antwerpsesteenweg à Lier se trouve à distance de marche de la gare et du centre-ville animé. Le bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé le long d'une artère principale menant au cœur de la ville, parfait pour un petit commerce, une boutique ou un bureau grâce à sa grande vitrine offrant une visibilité optimale. Au-dessus de l'espace commercial, un appartement indépendant est accessible avec son entrée privée. Il comprend une chaleureuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec douche et deux chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour vivre ou pour la location. En arrière-plan, la propriété dispose également d'une grande maison de quatre chambres, avec une salle de séjour accueillante, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est parfaitement adaptée à une famille recherchant espace et confort. Ajoutant à l'attrait de cette propriété, un vaste jardin ensoleillé offre un véritable havre de paix en pleine ville, propice à la détente ou susceptibles d'offrir des perspectives d'agrandissement. Avec une surface totale du terrain de 929 m², cette propriété aux multiples possibilités est un excellent choix pour un investissement combinant habitation et commerce sur un emplacement stratégique. En savoir plus ?
Située au cœur du centre historique de Lier, cette propriété constitue un investissement intéressant dans une zone à la fois résidentielle et commerciale. L'ensemble immobilier s'étend sur trois rues : Kanstraat, Kartuizersvest et Kavesweg, offrant une visibilité et un accès privilégié. La localisation est calme, tout en étant à proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour divers projets locatifs ou commerciaux. Le bâtiment comprend un total de 29 logements, dont des studios, des appartements avec une ou deux chambres, ainsi que 7 unités commerciales. Il dispose également de 25 places de stationnement souterrain et de 2 boxes en surface. La structure est équipée de doubles vitrages pour une meilleure isolation, ainsi que d'un système de chauffage électrique. La certification électrique a été délivrée, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. D’un point de vue réglementaire, la propriété est située dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation. Sa superficie totale de 965 m² offre un potentiel intéressant pour la valorisation ou la diversification de votre portefeuille immobilier. La rentabilité annuelle brute estimée s'élève à environ 362 054 €, avec des possibilités d’augmentation selon le mode de gestion choisi. Pour plus d’informations ou pour consulter le dossier complet, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Cette propriété située au Kazernedreef à Lier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il s'agit d'un bâtiment récent, construit en 2022, comprenant 21 appartements de haute qualité répartis sur deux bâtiments (C & D). Ces immeubles sont complétés par des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, offrant une diversité d'usage dans un environnement résidentiel. Au niveau des infrastructures, la propriété dispose d’un accès souterrain avec un système de connexion entre les deux blocs, comprenant des places de stationnement sous-terrain ainsi que des box de rangement privés. La façade principale est orientée vers le nord, avec quatre façades offrant une bonne luminosité naturelle. À l'extérieur, on trouve un jardin ainsi qu'une terrasse, ce qui ajoute à l’attrait esthétique et fonctionnel du site. Actuellement, l’ensemble est loué en tant que crèche, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu immédiat. La vente inclut deux places de parking et quatre vastes espaces de stockage pour les locaux commerciaux. La propriété est vendue avec une certification électrique conforme et est immédiatement disponible, permettant une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement située au 40 Lookstraat à Lier offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant combiner résidence et rendement locatif. Construite en 2016, cette bâtisse comprend deux appartements loués, un magasin avec places de stationnement, ainsi qu’une configuration fonctionnelle et moderne. L’orientation sud-ouest de la façade permet de profiter d’une bonne luminosité dans les espaces de vie. Les deux appartements disposent chacun de caractéristiques appréciables : l’un avec une chambre et un accès à une cour privée, le rez-de-chaussée, et l’autre avec deux chambres et un terrasse à l’étage, tous deux équipés de chauffage par sol, double vitrage, isolation performante, et ventilation de type C. Le magasin d’environ 145 m², actuellement loué, offre également des possibilités d'exploitation ou de stockage complémentaires. La propriété est en bon état et bénéficie d’un entretien régulier. Située dans un quartier central, calme et accessible, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles, et transports en commun. La localisation stratégique à seulement 50 mètres de la Berlarij et à 200 mètres de la Grande Place de Lier permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en étant dans un environnement résidentiel sécurisé. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement unique est située au cœur de Lier, à seulement 100 mètres de la grande place. Composée de trois appartements et de deux espaces commerciaux, elle se trouve sur la Kartuizersvest, une rue dynamique qui débouche sur la principale rue commerçante de la ville. Ce bâtiment, bien entretenu, a vu ses fenêtres renouvelées en 2000 et son toit rénové en 2020, assurant ainsi un bon état général. De plus, les appartements disposent de nouvelles chaudières, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux spacieux, mesurant respectivement 163 m² et 492 m². Les étages supérieurs comprennent trois appartements : un appartement de deux chambres occupant le premier étage avec un certificat énergétique EPC de catégorie C (205), et deux appartements d'une chambre situés aux deuxième et troisième étages, chacun avec un certificat EPC de catégorie B (130 et 180 respectivement). Tous les appartements sont actuellement loués à des conditions favorables, générant un rendement attrayant pour les investisseurs. Avec une façade large de 8 mètres et un terrain total de 212 m², cette propriété offre également un accès facile aux installations urbaines essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Un atout supplémentaire est la présence d'un petit espace terrasse de 10 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Le bien est immédiatement disponible pour un prix compétitif de 575 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement dans une ville prisée. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Lier (2500) + Localités.
Cette propriété située au cœur de Berlaar, au 30 Markt, offre une surface utile impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se trouve dans une zone à usage résidentiel et commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un emplacement stratégique et accessible. La maison combine des espaces de vie spacieux avec des espaces adaptés à une activité professionnelle, notamment grâce à une entrée distincte qui permet d’accéder à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salon privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception lumineuse ou un bureau, doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, un sanitaire avec deux toilettes, une buanderie et une zone de stockage. La propriété dispose également d’un joli jardin à l’arrière, accessible par une porte automatique via la voie de derrière, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L’étage supérieur comporte un espace privé avec une grande salle de séjour ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilet. Un escalier mène à la deuxième étage où deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante, offrent davantage d’espace. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec une batterie domestique, d’un système de chauffage au gaz, d’une alarme, d’un bornier de recharge pour véhicule électrique et d’une cave. Deux places de parking extérieures complètent ce bien situé dans un environnement résidentiel calme mais dynamique. En savoir plus ?
Cette propriété située au 91 de la Clemenceaustraat à Sint-Katelijne-Waver offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les professionnels en activité libérale. Le bâtiment, destiné à un usage mixte, se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un accès à un WC, une cuisine avec sortie sur une terrasse, ainsi qu’un espace séjour lumineux. Une zone commerciale est également présente au rez-de-chaussée, idéale pour une exploitation commerciale ou un bureau. À l’étage, la propriété dispose d’un hall donnant accès à deux chambres à coucher d’une taille complète et à une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Le deuxième étage comprend une zone aménagée en deux espaces distincts, une partie étant utilisée comme chambre supplémentaire. La surface habitable offre ainsi une configuration adaptée pour différentes utilisations résidentielle ou professionnelle. Le terrain a une superficie totale de 134 m² avec une orientation de façade vers le nord. La propriété possède un accès aux raccordements essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et des commodités locales, tout en étant entourée de zones vertes et de parcs, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La maison nécessite quelques rénovations, notamment au niveau du toit, pour atteindre un meilleur classement énergétique. En savoir plus ?
Cette propriété située à Putte, avec le code postal 2580, est une bâtisse mixte comprenant une habitation et un espace commercial, idéale pour ceux qui souhaitent combiner résidence et activité professionnelle. La partie commerciale, en rez-de-chaussée, offre une grande surface avec une entrée séparée, un toilette privé, ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine. La configuration permet une grande visibilité depuis la route principale, située entre Lier et Aarschot, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le train et le bus à proximité. L’habitation dispose de trois chambres à l’étage, d’une salle de bain et d’un deuxième espace pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureaux. La maison, construite en 1962, nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Un garage et une cour extérieure complètent l’ensemble, offrant plusieurs places de stationnement. La propriété est édifiée sur un terrain de 734 m² avec des façades en quatre murs, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle. Le bien est connecté aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz. Il est en vente au prix de 445 000 euros, sans TVA. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son état de rénovation permet diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande maison ou pour continuer une activité commerciale dans un emplacement très visible. En savoir plus ?
Op zoek naar een investering met potentieel én zekerheid? Deze ruime woning mét vergunde projectontwikkeling voor 4 aparte units in hartje Ranst biedt u een unieke kans! Ligging: Deze eigendom is gelegen in de bruisende dorpskern van Ranst, pal aan de kerk, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. U bent in geen tijd in Deurne, Broechem, Lier of op de autosnelweg. Projectinformatie: Deze woning wordt verkocht met een reeds goedgekeurde vergunning voor de opdeling in vier afzonderlijke entiteiten, wat dit pand uitermate interessant maakt voor ontwikkelaars, investeerders of wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De vergunde plannen voorzien in de volgende indeling: + 1 handelsruimte op het gelijkvloers + 1 gelijkvloerse studio + 2 ruime appartementen op de verdiepingen, elk met eigen buitenruimte De vergunning is volledig in orde en uitvoerbaar bij akte, wat betekent dat u meteen aan de slag kan met de ontwikkeling. Waarom dit project? + Reeds vergund – geen tijdverlies of onzekerheid + Combinatie van wonen en handel + Potentieel voor meer dan één verhuurinkomen + Grote bewoonbare oppervlakte (261 m²) + Centrale ligging met hoge huurvraag + Grote tuin en buitenruimtes inbegrepen in de plannen Extra: Of u nu wenst te ontwikkelen, te verhuren of door te verkopen: dit pand biedt verschillende rendabele pistes. Wenst u het pand liever als woning te gebruiken? Ook dat blijft mogelijk, want het is officieel erkend als eengezinswoning. En savoir plus ?
Propriété à revenus avec jardin, terrasse et 2 garages à vendre ! Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement rentable ? Dans ce cas, ce bien de rendement à Sint-Katelijne-Waver est exactement ce que vous cherchez ! Cette propriété allie confort et fonctionnalité, avec un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. Aménagement -Appartement de plain-pied : cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes supplémentaires. En outre, l'appartement dispose d'un jardin agréable, accessible depuis la chambre à coucher et le garage. Il y a également un local technique pour le système de chauffage. Devant le garage de 25 m² se trouve une place de parking pour une voiture supplémentaire. -Appartement en duplex : 1er étage : Salon, cuisine, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse sur le toit et aux escaliers menant au garage. o2ème étage : Transformé en studio indépendant avec une salle de douche, des toilettes, une cuisine et un espace de vie supplémentaires. Caractéristiques de la propriété : -Rénovation en 2020. -Fenêtres à double vitrage avec profilés en PVC. -Equipé de deux chaudières murales à gaz à condensation. -Conforme aux normes électriques. ePC appartement rez-de-chaussée : 210 kWh/m²/an. -EPC duplex : 227 kWh/m²/an. Acte de base notarié en préparation. Ne manquez pas cette opportunité et investissez dans un bien polyvalent et rentable ! En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement située au 30 Sportstraat à Wommelgem se compose de cinq appartements modernes et prêts à être loués. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 90 m² disposent chacun d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable pour leurs occupants. À l'étage, deux autres appartements de 75 m² bénéficient également d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un appartement en toiture de 85 m² avec un terrasse de 40 m² vient compléter la copropriété, apportant ainsi une variété d'options pour les locataires ou pour un usage personnel. L'immeuble a été construit en 1973 et a été rénové pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Tous les logements sont équipés de salles de bains avec douches ou baignoires, ainsi que de cuisines complètes. La distribution comprend un total de dix chambres réparties entre les appartements. Le bâtiment dispose aussi de quatre garages avec portes sectionnelles, ainsi qu’un espace de stockage qui sert également de garage supplémentaire, situés derrière la bâtisse. La propriété bénéficie d’une orientation est et d’une façade sur quatre côtés, avec une superficie totale de terrain de 1326 m², dont une cour commune verdoyante et une terrasse ensoleillée de 90 m². Située dans une rue calme en impasse à Wommelgem, cette propriété offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La construction respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique modérée. La localisation stratégique, associée à la présence de places de stationnement importantes et d’un jardin commun, en fait une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant assurer un revenu locatif stable ou pour un propriétaire occupant cherchant une résidence spacieuse dans un quartier résidentiel apaisant. En savoir plus ?
EN OPTION : WOMMELGEM : Immeuble de +/- 640 m² avec valeur locative de 28.000€ (appartement et rez) (#1X+2_VAVA_ANT) • Appartement de 180m² comprenant 4 chambres sur 2 niveaux • Valeur locative annuelle de l’appartement : +/- 14.500€ • Rez commercial de 130m², composé comme suit : - 50m² loués à 7.500€ / an - 80m² avec une valeur locative de 6.000€ / an • Grand jardin, terrasse, garage etc. • Prix : 695.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Cette propriété à Kontich, située au 293 Mechelsesteenweg, offre un potentiel de rénovation important. Construit en 1930, ce bien comprend trois unités habitable et un espace de stockage spacieux, comprenant un ancien commerce transformé en résidence avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. À l'étage, une studio avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain complète l'ensemble. La propriété est vendue tel quel, nécessitant des travaux pour exploiter tout son potentiel. L'ensemble immobilier se trouve dans un quartier bien desservi. La rue connecte efficacement Kontich à Antwerpen et Mechelen, avec un accès facile aux autoroutes E19 et A12. La proximité des transports publics, des écoles et des commerces locaux facilite la vie quotidienne. La parcelle a une superficie totale de 307 m², avec un jardin de 75 m² orienté au sud-est, idéal pour profiter du plein soleil. Sur le plan technique, la maison dispose de six chambres, de trois salles de bain et d'une cuisine spacieuse de 11 m². Le logement est chauffé au gaz sans système de chauffage par le sol. La consommation énergétique est modérée avec un certificat récent indiquant une consommation annuelle de 191 kWh/m², classée en catégorie B. La propriété est prête à être réhabilitée pour répondre aux projets d'investisseurs ou d'acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement située au 17 Jaak Blockxstraat, à Mortsel, se compose de trois appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs. La résidence, construite en 1930, dispose d'une superficie totale habitable de 264 m², répartie sur différents niveaux, avec un total de cinq chambres, idéal pour accueillir plusieurs locataires ou pour une rénovation en résidence principale. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un bon rendement énergétique avec un certificat de performance énergétique (EP) de 300 kWh/m² par an, et bénéficie d’un cadre résidentiel tranquille tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, un appartement de 84 m² comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et un espace de couchage avec une chambre principale. Il donne accès à un jardin bien aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Les deux autres appartements, de 90 m² chacun, disposent également de deux chambres, d’une cuisine équipée, d'une salle de bain et d’un magnifique terrasse privé. L’un des deux a été récemment rénové, ce qui ajoute à la valeur locative potentielle. L’extérieur de la propriété comprend un garage avec une place de stationnement extérieure, le tout sur un terrain de 322 m². La situation géographique est très prisée : en plein centre de Mortsel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grandes voies d’accès routiers vers les autres communes. La propriété est immédiatement disponible et offre divers usages possibles, que ce soit pour continuer la location ou pour envisager une rénovation ou une extension. En savoir plus ?
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