Opbrengsteigendom te koop - Lier

Interessant opbrengsteigendom mét "conformiteitsattest" en met 4 appartementen in het hartje van Lier! Het opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen (ca 60m²) met één slaapkamer en één duplex appartement met 2 slaapkamers. Alle appartementen hebben een terrasje. Het gelijkvloersappartement (ca 60m²) heeft een tuin/ruime binnenplaats. Er is ook een LIFT aanwezig in het gebouw. Deze werd aangepast volgens de meest recente normen en is ook gekeurd door een keuringsorganisme. Er is geen gas aanwezig in het gebouw. De verwarming is met elektrische accumulatie kachels. Het gelijkvloersappartement verwarmt en koelt nu met een nieuw warmtepompsysteem. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Huidige huurprijzen zijn respectievelijk 690, 700, 690 en 825eur, zijnde dus een totaal van 2.905eur/maand netto en 34.860eur netto per jaar. Energielabels zijn B (158kwh) voor het gelijkvloers, C (247kWh) voor de 1e verd, C (233Kwh) voor de 2e verd en D (384Kwh) voor het duplex appartement. VERKOOPPRIJS: 745.000EUR Meer weten?

Appartementsgebouw in Lier, gelegen op een steenworp van de Grote Markt geniet deze locatie van een perfecte bereikbaarheid. Deze rustige, verkeersarme straat combineert een centrale locatie met een perfecte bereikbaarheid naar alle voorzieningen. Derde verdieping: Een ruim 2-slaapkamerappartement van 79 m². Aan de voorzijde bevindt zich de leefruimte met een open keuken. De hal biedt toegang tot een badkamer met douche in bad en lavabo. Voorts vinden we een aparte berging met vernieuwde ketel. Aan de achterzijde vinden we de twee slaapkamers. Eerste verdieping: Ook hier vinden we een 2-slaapkamerappartement van 79 m². De indeling is vergelijkbaar met de bovenste verdieping: een leefruimte met keuken aan de voorzijde, een badkamer met douche in bad, en een aparte berging met vernieuwde ketel. De twee slaapkamers liggen ook aan de achterzijde. Gelijkvloers: Dit appartement van 61 m² beschikt over één slaapkamer en een terras van ca. 12 m². De leefruimte bevindt zich aan de rechterzijde, met de keuken aan de achterkant. Via de hal is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en een praktische berging. Gemeenschappelijke garage: Momenteel in gebruik als berging voor vuilnisbakken, met aparte meters voor water, gas en elektriciteit voor elke unit. Het gebouw staat geregistreerd als building op het kadaster (regularisatie aan te vragen). Meer weten?

Bent u op zoek naar een goede opbrengsteigendom in het centrum van Lier? Dan is deze woning zeker wel iets voor u! Deze woning is uitermate geschikt om te verhuren; - geen renovatieverplichting - elektriciteit is conform - recente verwarmingsketel op gas (geplaatst in 2023) - mooie zonnige tuin met grote tuinberging - droge kelder = extra bergruimte - 2 heel ruime slaapkamers en mogelijk nog een extra slaapkamer op zolder - ideale ligging (nabij scholen, centrum, bruisende Zimmerplein en Vesten) Huurprijs voor deze woning in Lier ligt rond de 800 Euro per maand. Interesse? Neem zeker contact op voor meer info! Meer weten?

 Meer weten?

Unieke opbrengsteigendom met 3 appartementen en 2 handelspanden op een toplocatie te lier! Ligging: Centraal gelegen appartementsblok op 100m van de grote markt van Lier. Omschrijving: Het appartementsgebouw werd opgericht op een unieke locatie in het bruisende centrum van Lier. De Kartuizersvest beschikt over verschillende winkels en eetgelegenheden maar mond uit in de winkelstraat van Lier. Het pand is steeds goed onderhouden en opgefrist waar nodig. Zo kreeg het in 2000 nieuw ramen en werd in 2020 het dak vernieuwd. Tevens beschikken de appartementen over nieuwe ketels. Indeling: Gelijkvloers: Handelspand van 163m² Gelijkvloers: Handelspand van 492m² Eerste verdieping: Appartement met 2 slaapkamer 75m²; EPC C (205) Tweede verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 75m², EPC B (130) Derde verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 81m², EPC B (180) Alle appartementen zijn momenteel gunstig verhuurd en zorgen voor een mooi rendement. Meer weten?

Polyvalent handelspand nabij de Grote Markt te Lier. Dit gebouw met karaktervolle voorgevel heeft een gunstige commerciële ligging in het centrum van Lier. De gelijkvloerse verdieping werd volledig gerenoveerd en bestaat uit een grote handelsruimte met etalage, stockage, technische ruimte en aparte koer. De bovenverdieping bestaat momenteel uit verschillende kamers en dient verder gerenoveerd te worden. Extra’s: -Dak, ramen (HR+), gevels vernieuwd -Goed rendement – huurcontract is nog lopende -Gunstige EPC-score -Mogelijkheid tot creëren van appartementen boven winkel EPC-NR: label 'B' Meer weten?

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke delen. Het handelsgelijkvloers diende als bakkerij, gecombineerd met een broodjeszaak. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de eetplaats aan de voorzijde (apart sanitair voor klanten). De aparte keuken biedt een functionele ruimte voor bereidingen, terwijl het magazijn/atelier aan de achterkant, met een achteringang voor leveringen. Een ruime kelder completeert deze commerciële ruimte. De zijingang leidt naar het bovengelegen woongedeelte, dat een oase van comfort en stijl biedt. De woonkamer, met gashaard, vloeit over in de open keuken. Een nachthal leidt naar een apart toilet en een bureaukamer. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (15,8 m²), biedt toegang tot een gezellig terras en is uitgerust met een airco. De hal is slim ingericht als dressing, met voldoende inbouwkasten voor opslag. De badkamer is voorzien van een bad, douche en toilet, terwijl een aparte wasplaats zorgt voor extra gemak. Ten slotte is er nog een tweede en derde slaapkamer (14 en 13 m²), waarvan één voorzien van airco. Een van de meest opvallende kenmerken van dit pand is het riant dakterras van maar liefst 81,5 m², dat een adembenemend uitzicht biedt op de Nete en de uitgestrekte omgeving. Bijzonderheden: het naastliggend perceel dat nu dient voor o.a. parking, staat ook apart te koop. EPC-NR: label 'D' Meer weten?

Unieke opbrengsteigendom met 4 appartementen en één handelspand op een toplocatie te lier! Ligging: Centraal gelegen appartementsblok op de grote markt van Lier. Omschrijving: De rijke geschiedenis van dit pand brengt ons terug naar 1972. Het karaktervolle appartementsgebouw werd opgericht op een unieke locatie in het bruisende centrum van Lier. Het pand is steeds goed onderhouden en opgefrist waar nodig. Zo kreeg het in 2014 en 2019 nieuw ramen en werd in 2015 het plat dak achteraan vernieuwd. Het gebouw beschikt over een lift en ruime kelder. Indeling: Gelijkvloers: Handelspand van 200m² met tuin Eerste verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 86m²; EPC B (170) Tweede verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 86m², EPC B (173) Derde verdieping: Appartement met 1 slaapkamer 86m², EPC B (171) Vierde verdieping: Appartement met 2 slaapkamers 82m², EPC D (320) Alle appartementen zijn momenteel gunstig verhuurd en beschikken over betrouwbare huurders. Meer weten?

Woning opgedeeld in 3 entiteiten Dit gebouw, gelegen in het centrum van Lier en aan de rand van het Looks, biedt niet alleen een droomlocatie maar ook 3 afzonderlijke entiteiten die momenteel verhuurd worden. Door zijn ligging biedt dit het allerbeste van de stad. Op wandel/fietsafstand vindt u charmante winkelstraten, prachtige wandel- en fietsroutes, gezellige cafés, heerlijke restaurants, culturele bezienswaardigheden en scholen. Met alles binnen handbereik geniet u van het gemak en levendigheid van het stadsleven. Het werd opgedeeld als volgt: - Gelijkvloers: Dit bestaat uit een ruime leefruimte dat doorloopt naar de ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en een enkel lavabomeubel. Dit appartement heeft 1 slaapkamer met dressing. Als extra pluspunt heb je een gezellige stadskoer. - 1e verdieping Dit bestaat uit in een lichte leefruimte met een open keuken. De badkamer is uitgerust met een douche en enkel lavabomeubel. Dit appartement heeft 3 slaapkamers. Hierbij bestaat er de mogelijkheid om een terras op te bouwen. - 2e verdieping: Dit is een studio met voldoende ruimte en lichtinval met een ingebouwde keuken. De badkamer is ingericht met een douche en een enkel lavabomeubel. Kortom is deze woning een goede investeringsopportuniteit met een goed rendement. EPC cfr. m² Meer weten?

Dit unieke kantoorgebouw biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom. Gelegen in het hart van Lier, presenteert dit pand zich als een veelbelovende investering voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden. Met de juiste vergunningen kan het gebouw getransformeerd worden tot een exclusief appartementsgebouw of een luxueuze villa. Gelijkvloers: Vergaderruimte Archief Ruime traphal met lift Leefruimte met keuken Inpandige garage Apart toilet 1ste verdieping: Leefruimte/vergaderruimte Berging die kan worden omgevormd tot keuken Kantoorruimte Twee ruime kamers/vergaderruimtes Twee toiletten 2de verdieping: Vier ruime kamers Opbergkamer Twee toiletten 3de verdieping: Twee ruime kamers Apart toilet en douche Zeer ruim dakterras De buitenkant van het gebouw is verfraaid met een prachtige tuin van ongeveer 120 m², waardoor een aangename buitenruimte wordt gecreëerd die perfect is voor ontspanning of zakelijke bijeenkomsten. Het gebouw is ook voorzien van een ruime kelder. De strategische ligging in Lier, de flexibele indeling en het potentieel voor herbestemming maken dit kantoorgebouw een unieke kans op de vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de talloze mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ideaal gelegen energiezuinige opbrengsteigendom met één, twee en drie slaapkamerappartementen (10 units), aan de Berlarij! Deze opbrengsteigendom, in volle aanbouw, vormt een ideale investering en een zorgeloos rendement met een gegarandeerde HUURGARANTIE voor deze sterke huurmarkt; Dit project combineert eigentijds wooncomfort met de charme van een historische locatie. Gelegen aan de Berlarij, één van de meest gewilde en authentieke straten van Lier, biedt dit project alles wat een toekomstige bewoner nodig heeft. De groeiende vraag naar kwalitatieve en energiezuinige woonunits neemt zienderogen toe in ons verouderd gebouwenpark. Dit onderhoudsarme nieuwbouwblok bestaat uit 10 appartementen met variërende indelingen van 1, 2 en 3 slaapkamers, perfect voor verschillende doelgroepen. Het project heeft een stijlvolle en dynamische architectuur, met veel aandacht voor licht en lucht en in harmonie met zijn omgeving (heden en verleden). Vervolgens worden deze appartementen afgewerkt met kwalitatieve materialen en zijn voorzien van individuele lucht/water-warmtepompen. Efficiënte en aangename vloerverwarming, -koeling en ventilatiesysteem D zorgen voor een hedendaags, duurzaam wooncomfort. Het gelijkvloers omvat 2 x 2-slaapkamerappartementen met een royale zuid gerichte tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad. De eerste verdieping omvat 3 appartementen met terras waarvan 2 x 1-slaapkamerappartement en 1 x 2-slaapkamerappartement. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 x 1-slaapkamerappartementen met terras. De derde verdieping is ingericht met een 1-slaapkamerappartement en een penthouse met 3-slaapkamers en 2 terrassen. Kortom, een unieke opportuniteit voor een ideale zorgeloze investering op een TOP locatie! Meer weten?