Opbrengsteigendom te koop, Lier RBX04929

Lispersteenweg 274-278 , 2500 Lier

575 000 €

9 Slaapkamer(s) 522 m² 1 Garage 3 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

Building met handelspand, 2 appartementen en woning te Lier Deze opbrengsteigendom bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die samen kadastraal geregistreerd staan als één building. Gelegen op een uitstekende locatie langs de Lispersteenweg, vlakbij het centrum van Lier, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze eigendom een unieke investeringsopportuniteit met tal van mogelijkheden. Lispersteenweg 274 omvat een handelspand op het gelijkvloers en twee ruime appartementen op de verdiepingen. Beide appartementen (EPC-label C) beschikken over een inkomhal, apart toilet, badkamer, lichtrijke leefruimte, keuken, twee slaapkamers met dressing en een terras. Eén appartement is momenteel verhuurd aan 720/maand, het tweede is vrij. Lispersteenweg 278 omvat een ruime woning met inkomhal, twee leefruimtes, keuken, kelder, vijf slaapkamers, badkamer, zolder en een oostgerichte tuin met toegang tot de garage, bereikbaar via de Rivierstraat. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen biedt de woning de mogelijkheid om om te vormen tot een extra appartement. Na het opmaken van een basisakte kunnen de verschillende entiteiten in de toekomst afzonderlijk verkocht worden, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders of projectontwikkelaars.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 575 000 €

Kadastraal inkomen 3 956 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 9

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 56 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Totale grondoppervlakte 334 m²

Bebouwbare oppervlakte 280 m²

Diepte perceel 41 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 431 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04929 Ref. verkoper: 346633 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bizoe Kinderdagverblijven

711 m · 2' 25'' 714 m · 56'' 698 m · 9' 711 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp Kleuterscholen

367 m · 1' 13'' 364 m · 36'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp Basisscholen

367 m · 1' 13'' 364 m · 36'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

1,1 km · 7' 728 m · 1' 27'' 712 m · 11' 884 m · 11'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7,4 km · 8'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,8 km · 12'

428 - Lier - Vorselaar Bus

44 m · 31''

428 - Vorselaar - Lier

80 m · 57''

426 - Lier - Oelegem

383 m · 5'

Lier / Lierre Treinstations

1,8 km · 9' 1,8 km · 2' 42'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

10,9 km · 39' 12,8 km · 15' 10 km · 54'

Parking ‘grote Markt' Laadstations

1,8 km · 3'

Cambio - Het Bergsken Autodelen

577 m · 2' 2'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Blue-Bike - Lier Station Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Aldi Lier Winkels

416 m · 1' 23'' 422 m · 43'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Albert Heijn - Ranst

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Spar Lier

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 34'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Cleydael Golfcentrum Golfen

2,6 km · 3'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

50,6 km · 44' 41,2 km · 2º 40'

Turnhout

36,2 km · 30' 35,2 km · 2º 2'

Beveren

28,8 km · 30' 26,3 km · 1º 46'

Sint-Niklaas

38,3 km · 34' 33,5 km · 2º 9'

Mechelen

19,3 km · 22' 16,6 km · 1º 19'

Antwerpen

17,4 km · 22' 16 km · 1º 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Lispersteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Dankzij het "Cambio - Het Bergsken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lier / Lierre", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 12 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 15 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lier (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ranst (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Lier (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Bizoe" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 428 - Vorselaar - Lier, 428 - Lier - Vorselaar met een halte op 1 minuut loopafstand, 426 - Lier - Oelegem met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Lier RBX04929

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Lier RBX04929

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lier?