Immeuble de rapport à vendre, Lier RBX04929

Lispersteenweg 274-278 , 2500 Lier

575 000 €

9 Chambre(s) 522 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Située sur la Lispersteenweg, cette propriété de rendement est intéressante. Situé sur une route d'accès au centre de Lier, ce bien bénéficie d'une accessibilité parfaite. A deux pas de la digue de la Nete, des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied ou à vélo. L'immeuble de rendement se compose d'une maison spacieuse, d'un bâtiment commercial, de deux appartements et d'un garage (accessible par la Rivierstraat). Tous les espaces seront libres à l'acte. Les locaux commerciaux donnent accès à la maison spacieuse. La maison (EPC 431 kWh/(m² année)) dispose d'un hall d'entrée, de 2 espaces de vie, d'une cuisine, d'un sous-sol, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. La propriété donne également accès à un grand jardin à l'est qui donne à son tour accès au garage. La propriété peut être divisée en appartement sous réserve de respecter les réglementations appropriées. Le 1er appartement (EPC 293 kWh/ (m² année)) est divisé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est actuellement encore loué pour 630 euros par mois. Le 2ème app (EPC 293 kWh/ (m² an)) et est aménagé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est vide. Le complexe est inscrit au registre foncier en tant que bâtiment.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 575 000 €

Revenu cadastral 3 956 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 56 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Surface totale du terrain 334 m²

Surface constructible 280 m²

Profondeur du terrain 41 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04929 Réf. vendeur: 346633 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bizoe Crèches

711 m · 2' 25'' 714 m · 56'' 698 m · 9' 711 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp Écoles maternelles

367 m · 1' 13'' 364 m · 36'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Ursula-Lisp Écoles primaires

367 m · 1' 13'' 364 m · 36'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

1,1 km · 7' 728 m · 1' 27'' 712 m · 11' 884 m · 11'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,4 km · 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km · 12'

428 - Lier - Vorselaar Bus

44 m · 31''

428 - Vorselaar - Lier

80 m · 57''

426 - Lier - Oelegem

383 m · 5'

Lier / Lierre Gares

1,8 km · 9' 1,8 km · 2' 42'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,9 km · 39' 12,8 km · 15' 10 km · 54'

Parking ‘grote Markt' Bornes de recharge

1,8 km · 3'

Cambio - Het Bergsken Voitures en libre-service

577 m · 2' 2'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Blue-Bike - Lier Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Aldi Lier Supermarchés

416 m · 1' 23'' 422 m · 43'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Albert Heijn - Ranst

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Spar Lier

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 34'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

2,6 km · 3'

Villes proches

Termonde

50,6 km · 44' 41,2 km · 2º 40'

Turnhout

36,2 km · 30' 35,2 km · 2º 2'

Beveren

28,8 km · 30' 26,3 km · 1º 46'

Saint-Nicolas

38,3 km · 34' 33,5 km · 2º 9'

Malines

19,3 km · 22' 16,6 km · 1º 19'

Anvers

17,4 km · 22' 16 km · 1º 7'

Transports en commun

Vivre près de Lispersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 428 - Lier - Vorselaar, 428 - Vorselaar - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 426 - Lier - Oelegem avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Bizoe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lier / Lierre" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Het Bergsken".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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