Opbrengsteigendom te koop, Lier RBW79907

Leopoldplein 51 , 2500 Lier

565 000 €

4 Slaapkamer(s) 224 m² 3 Badkamer(s) 142 m² Tuin

Beschrijving

Op een uitstekende locatie aan het Leopoldplein in Lier bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie volledig verhuurde appartementen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en het station van Lier zich op wandelafstand, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders én investeerders. Het gebouw is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers appartement (87 m²): Dit appartement beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast geniet u van een uitzonderlijk ruime, privatieve tuin van maar liefst 141 m². EPC: C (291 kWh/m²/jaar). - Appartement eerste verdieping (59 m²): Het appartement op de eerste verdieping omvat een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. Dankzij het gunstige EPC-label B (177 kWh/m²/jaar) geniet dit appartement van een goede energieprestatie. - Duplexappartement tweede en derde verdieping (79 m²): Dit duplexappartement beschikt over een aangename leefruimte, een keuken, een badkamer en één slaapkamer. EPC: C (260 kWh/m²/jaar). De eigendom werd doorheen de jaren goed onderhouden en is voorzien van vernieuwde ramen en een afzonderlijke condensatieketel voor elk appartement. Bovendien zijn alle appartementen momenteel verhuurd aan correcte huurprijzen, waardoor u als investeerder onmiddellijk geniet van een stabiel rendement. Kortom, een uitstekend gelegen opbrengsteigendom met drie verhuurde appartementen, gunstige EPC-scores en een aantrekkelijk investeringspotentieel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 565 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 142 m²

Totale grondoppervlakte 233 m²

Bebouwbare oppervlakte 91 m²

Diepte perceel 50 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20231122-0003046678-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 22/11/2033

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79907 Ref. verkoper: 337437 Laatst gewijzigd: 10/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Pallieterkes Kinderdagverblijven

749 m · 8' 827 m · 1' 21'' 525 m · 9' 749 m · 9'

Vrije Basisschool - Het Spoor Kleuterscholen

267 m · 2' 28'' 607 m · 1' 7'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Vrije Basisschool - Het Spoor Basisscholen

267 m · 2' 28'' 607 m · 1' 7'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Tinc Middelbare scholen

486 m · 2' 12'' 486 m · 1' 6'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

9,1 km · 10'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,1 km · 17'

58 - Lier - Heist-op-den-Berg Bus

54 m · 39''

63 - Lier - Putte

64 m · 46''

57 - Lier - Putte

72 m · 52''

Lier / Lierre Treinstations

149 m · 1' 52'' 523 m · 1' 10'' 148 m · 1' 47'' 148 m · 1' 47''

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

10,6 km · 38' 12,1 km · 15' 9,8 km · 38'

Parking ‘grote Markt' Laadstations

835 m · 1' 56''

Cambio - Lier Gare Autodelen

73 m · 32'' 41 m · 29'' 41 m · 29''

Donkey - Lier NMBS Station Vooraan Fietsrek P2 Fietsdeelsysteem

17 m · 12''

Winkelen

Spar Lier Winkels

579 m · 5' 990 m · 1' 30'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Carrefour Express Lier

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 32'' 596 m · 8' 646 m · 8'

Proxy Zimmer II

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 30'' 802 m · 11' 972 m · 12'

Toerisme

Cleydael Golfcentrum Golfen

4,3 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

49,9 km · 44' 39,7 km · 2º 24'

Turnhout

37,9 km · 32' 36,9 km · 2º 8'

Beveren

28,2 km · 30' 26,1 km · 1º 46'

Sint-Niklaas

37,6 km · 34' 33,2 km · 2º 9'

Mechelen

16,9 km · 20' 15,3 km · 1º 1'

Antwerpen

16,7 km · 22' 15,7 km · 1º 7'

Onderwijs

Wonen bij Leopoldplein biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Het Spoor" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Pallieterkes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Tinc", op slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

"Cleydael Golfcentrum" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lier / Lierre" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.

Bij het "Donkey - Lier NMBS Station Vooraan Fietsrek P2" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Lier Gare".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 10 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Lier (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lier (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Zimmer II (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 57 - Lier - Putte, 58 - Lier - Heist-op-den-Berg, 63 - Lier - Putte met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Lier RBW79907

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Lier RBW79907

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lier?