Opbrengsteigendom te koop, Duffel RBX13353

Kiliaanstraat 32 - 36 , 2570 Duffel

1 695 000 €

798 m²

Beschrijving

Een veelzijdig opbrengsteigendom bestaande uit 4 ruime appartementen, 2 handelsgelijkvloersen, 5 garages én een aangename tuin, uitstekend gelegen in het centrum van Duffel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke nabijheid, wat het gebouw niet alleen aantrekkelijk maakt voor bewoning en ondernemen, maar ook bijzonder interessant als investering.U bent verplicht om enkele appartementen binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- Tuin- 5 garages- 4 appartementen- 2 handelsgelijkvloersen

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 1 695 000 €

BTW Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 1591 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240702-0003300413-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX13353 Ref. verkoper: 4442329 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hummeltjes Kinderdagverblijven

532 m · 1' 50'' 646 m · 1' 6'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kompas Kleuterscholen

422 m · 1' 24'' 899 m · 1' 44'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kompas Basisscholen

422 m · 1' 24'' 899 m · 1' 44'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Gemeentelijk Technisch Instituut Middelbare scholen

543 m · 2' 12'' 733 m · 1' 11'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

4,6 km · 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,3 km · 15'

52 - Duffel - Berchem Station Bus

165 m · 1' 58''

53 - Duffel - Berchem Station

165 m · 1' 58''

30 - Mechelen - Lier

165 m · 1' 58''

Duffel Treinstations

1,1 km · 5' 1 km · 1' 32'' 943 m · 14' 1,1 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

12,5 km · 44' 13,6 km · 16' 11,1 km · 54'

Brussels Airport

28 km · 1º 44' 30,8 km · 23' 22,3 km · 1º 19'

Gemeentehuis Duffel Laadstations

447 m · 44''

Cambio - Markt SKW Autodelen

3,8 km · 14' 3,4 km · 18' 3,7 km · 45'

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek Fietsdeelsysteem

176 m · 2' 6''

Winkelen

Delhaize Duffel Winkels

450 m · 2' 15'' 454 m · 1' 4'' 450 m · 5' 450 m · 5'

Spar Duffel Centrum

450 m · 2' 15'' 454 m · 1' 4'' 450 m · 5' 450 m · 5'

Aldi Lier

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 51'' 883 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Musée Du Design Brussels Musea

36,3 km · 27'

Centre Sortilège.be Activiteiten

31,4 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

8,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,1 km · 38' 33,3 km · 1º 56'

Beveren

31,9 km · 28' 24,9 km · 1º 39'

Sint-Niklaas

41,4 km · 32' 31,7 km · 1º 58'

Mechelen

10,6 km · 13' 8,8 km · 32'

Leuven

32,9 km · 36' 31,3 km · 1º 52'

Antwerpen

21,1 km · 21' 16,9 km · 1º 1'

Transporten

Dit pand, dicht bij Kiliaanstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (6 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (15 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek".

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 16 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Hummeltjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut" ligt op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 53 - Duffel - Berchem Station, 52 - Duffel - Berchem Station, 30 - Mechelen - Lier met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Duffel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Duffel Centrum (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Duffel RBX13353

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Duffel RBX13353

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Duffel?