Toerisme
Wonen bij Lange Kroonstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 11 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Boechout RBW31848
Lange Kroonstraat 5
, 2530 Boechout
430 000 €
4 Slaapkamer(s)
257 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden?Dan is deze veelzijdige winkelruimte met ruime woonst en prachtige tuin zeker een bezoek waard.De commerciële ruimte aan de voorzijde biedt tal van mogelijkheden voor diverse beroepsactiviteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep.Bovendien beschikt deze over een praktische kelder die extra opslagmogelijkheden biedt.Het woongedeelte op het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, meerdere toiletten, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met ligbad en een gezellige veranda met eetruimte die uitkijkt op de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime dressing.De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of extra opslagplaats.Buiten geniet u van een mooie, groene en zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.Troeven van deze eigendom:-Commerciële ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden-Kelder voor extra opslag-Ruime en lichtrijke woonruimtes-Geïnstalleerde keuken-Badkamer met ligbad-Veranda met eetgelegenheid-4 slaapkamers + dressing-Mogelijkheid tot bureau of praktijkruimte-Zolderruimte-Mooie groene en zonnige tuinHuidig wordt het pand bewoond door een huurder. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Contact of via Tel +32 474 04 13 26
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1946
Prijs
430 000 €
Kadastraal inkomen
1 068 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
230 m²
Bebouwbare oppervlakte
218 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
761 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260604-0003883683-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
04/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Berg Vzw
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege
Basisscholen
Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen
Bus
De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station
De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Boechout
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Hof Van Reyen Zaal Brouwerij
Laadstations
Cambio - Kaphaanlei
Autodelen
Donkey - Boechout Kerk 8e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Boechout
Winkels
Carrefour Express Boechout
Aldi Boechout
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", op 5 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kleine Berg Vzw" is bereikbaar in 2 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Boechout (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boechout (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boechout (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (10 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Boechout Kerk 8e", 5 minuten lopen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kaphaanlei" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een halte op 15 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem met een halte op 3 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan