Toerisme
Wonen bij Lange Kroonstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Opbrengsteigendom te koop, Boechout RBW31848
Lange Kroonstraat 5, 2530 Boechout
430 000 €
4 Slaapkamer(s)
257 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden?Dan is deze veelzijdige winkelruimte met ruime woonst en prachtige tuin zeker een bezoek waard.De commerciële ruimte aan de voorzijde biedt tal van mogelijkheden voor diverse beroepsactiviteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep.Bovendien beschikt deze over een praktische kelder die extra opslagmogelijkheden biedt.Het woongedeelte op het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, meerdere toiletten, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met ligbad en een gezellige veranda met eetruimte die uitkijkt op de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime dressing.De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of extra opslagplaats.Buiten geniet u van een mooie, groene en zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.Troeven van deze eigendom:-Commerciële ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden-Kelder voor extra opslag-Ruime en lichtrijke woonruimtes-Geïnstalleerde keuken-Badkamer met ligbad-Veranda met eetgelegenheid-4 slaapkamers + dressing-Mogelijkheid tot bureau of praktijkruimte-Zolderruimte-Mooie groene en zonnige tuinHuidig wordt het pand bewoond door een huurder. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Contact of via Tel +32 474 04 13 26
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1946
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
430 000 €
Kadastraal inkomen
1 068 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
230 m²
Bebouwbare oppervlakte
218 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
761 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260604-0003883683-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
04/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Berg Vzw
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege
Basisscholen
Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
243 - Broechem - Kontich scholen
Bus
51 - Vremde - Berchem Station
243 - Kontich scholen - Broechem
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Boechout
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Hof Van Reyen Zaal Brouwerij
Laadstations
Cambio - Kaphaanlei
Autodelen
Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Boechout
Winkels
Carrefour Express Boechout
Aldi Boechout
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (10 minuten) waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 10 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boechout" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek", 6 minuten lopen.
Dankzij het "Cambio - Kaphaanlei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kleine Berg Vzw" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 243 - Broechem - Kontich scholen, 51 - Vremde - Berchem Station met een halte op 1 minuut loopafstand, 243 - Kontich scholen - Broechem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Boechout (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boechout (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boechout (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan