Immeuble de rapport à vendre - Boechout RBW31848

Lange Kroonstraat 5 2530 Boechout

430 000 €

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RBW31848

  • 4 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden?Dan is deze veelzijdige winkelruimte met ruime woonst en prachtige tuin zeker een bezoek waard.De commerciële ruimte aan de voorzijde biedt tal van mogelijkheden voor diverse beroepsactiviteiten, zoals een winkel, kantoor, praktijkruimte of vrij beroep.Bovendien beschikt deze over een praktische kelder die extra opslagmogelijkheden biedt.Het woongedeelte op het gelijkvloers omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, meerdere toiletten, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met ligbad en een gezellige veranda met eetruimte die uitkijkt op de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime dressing.De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau of extra opslagplaats.Buiten geniet u van een mooie, groene en zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.Troeven van deze eigendom:-Commerciële ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden-Kelder voor extra opslag-Ruime en lichtrijke woonruimtes-Geïnstalleerde keuken-Badkamer met ligbad-Veranda met eetgelegenheid-4 slaapkamers + dressing-Mogelijkheid tot bureau of praktijkruimte-Zolderruimte-Mooie groene en zonnige tuinHeeft u interesse of vragen? Contacteer ons via Contact of Tel +32 474 04 13 26  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

230 m²

Surface constructible

218 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

761 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604-0003883683-RES-1

Date de validité PEB

04/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31848 Réf. vendeur: 4360045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berg Vzw

39 m 8'' 753 m 1' 48'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

428 m 2' 6'' 447 m 1' 4'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

309 m 1' 24'' 1 km 2' 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

309 m 1' 24'' 1 km 2' 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

29 m 21''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

29 m 21''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

268 m 3'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,2 km 15'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,2 km 15'

Gares

Boechout

525 m 2' 53'' 765 m 1' 44'' 525 m 6' 525 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 15' 6,4 km 10' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

1,7 km 6' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Kerk 8e

377 m 5'

Supermarchés

Delhaize Boechout

426 m 2' 6'' 465 m 1' 7'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Express Boechout

514 m 2' 14'' 610 m 1' 17'' 514 m 6' 514 m 6'

Aldi Boechout

940 m 3' 999 m 1' 53'' 747 m 11' 940 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,4 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Lange Kroonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Boechout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boechout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boechout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kaphaanlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout Kerk 8e" à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" est à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Berg Vzw" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" (école primaire) est accessible en 3 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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