Immeuble de rapport à vendre - Boechout

Op zoek naar een goede belegging ? Dan heb je deze wel gevonden ! Beter dan de banken beloven, investeren in vastgoed geeft nog steeds het beste rendement ! Je hebt 4% bruto rendement op dit gebouw via de maandelijkse huur, maar daarbovenop wordt je onroerend goed elk jaar meer waard (over de laatste 5 jaar zijn de onroerende goederen in Mortsel gemiddeld gestegen met 20% - 25%). Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, allen verhuurd aan € 2 210,- per maand in totaal. Het zijn allen ruime 1 slaapkamer-appartementen, waarvan het gelijkvloers beschikt over een tuin en de bovenste verdieping over een terras. Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008 en de jaren daarna ook nog eens uitstekend onderhouden. We kunnen voor de appartementen een conform keuringsverslag elektriciteit voorleggen en ook attesten die bewijzen dat het gebouw asbestvrij is. Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezoek! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 388 kWh/m2/jaar (Label D) WORG : negatief En savoir plus ?

Appartementsgebouw met oprit, garage en tuin te koop aan het Rivierenhof Op een boogscheut van het Rivierenhof is een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw te koop. Gelegen in een gegeerde mooie woonwijk op wandelafstand van het Rivierenhof, openbaar vervoer, winkels,… Het gebouw bestaat uit: 3 zonnige en ruime 3 slpk app met terras + 1 dakappartement met 2 ruime terrassen, te bereiken met een lift. Op het glv is een ruime garage met oprit met 4 kelders en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder is er op het glv een grote zonnige tuin voorzien van een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als opslag/atelier/werkruimte. Goed onderhouden en verzorgd appartementsgebouw gelegen in een gegeerde en rustige woonstraat op een boogscheut van het Rivierenhof, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en er is ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving. Interessante investering, zeker een bezoek waard! Bijkomende informatie: Epc app 1e 300kWh/m² – label C Epc app 2e 164kWh/m² – label B Epc app 3e 203kWh/m² – label C Epc app 4e 321kWh/m² – label D Asbestattesten Appartementen: eindconclusie Asbestveilig Asbestattest GD : eindconclusie Niet-asbestveilig Keuringen elektriciteit conform tot 2047. Huurinkomsten incl mk 3714€ per maand of 44 568€ per jaar. cv collectief op gas/water collectief/ elektriciteit aparte meters. ruime garage voorzien van 1 parkeerplaats + 4 kelders + aansluiting wasapparaturen per appartement, via de garage heeft u toegang tot de grote zonnige tuin. De tuin is voorzien van een grote ruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte/atelier/.. de app 1e tot 3e verdieping zijn ruime 3 slpk appartementen voorzien van een derde kamer die gebruikt kan worden als dressing/bureau, ruime woonkamer, gedeeltelijke ingerichte keuken, badkamer met ligbad en toilet en er is een terras. app 3 slpk woonopp ca 80m² – de vermelde opp zijn louter indicatief dakappartement bestaat uit een woonkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet en 2 ruime terrassen opp ca 12m² met een open zicht. woonopp ca 51m² de vermelde opp zijn louter indicatief P-score B – G-score A – niet in een risicozone voor overstromingen. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 38 Eyendijkstraat, à Deurne, se compose de trois appartements, offrant une superficie totale habitable de 256 m². La résidence se trouve à proximité du Rivierenhof, un espace vert renommé de la région, ce qui en fait un emplacement attractif pour locataires ou pour un usage personnel. La configuration comprend un appartement au rez-de-chaussée de 96 m², doté d'une terrasse orientée plein sud et d’un jardin privé de 120 m², ainsi que deux appartements à l'étage de 80 m² chacun. Les appartements disposent chacun de deux chambres, avec un total de six chambres dans la propriété. La construction a récemment bénéficié de travaux d'isolation sur le toit, datant de trois ans, et la façade latérale a été également rénovée et isolée. La ventilation électrique est certifiée conforme et le système de chauffage collectif fonctionne au gaz. La propriété est entièrement louée, générant un revenu mensuel total de 2 250,56 €, avec des charges fixes de 150 € par logement pour le chauffage, l'eau, l’assurance copropriété et l’éclairage des parties communes. Ce bien ne possède pas d’ascenseur ni de garage, mais ses caractéristiques en font une option intéressante pour un investisseur cherchant à bénéficier d’un revenu locatif stable dans une zone résidentielle prisée. La résidence dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 208 kWh/m²/an. La configuration, la proximité des espaces verts et la qualité récente des travaux d’isolation constituent des points forts à considérer pour toute stratégie d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Ce complexe de garages, situé au 93 Te Couwelaarlei à Deurne (2100), offre une surface totale d'environ 1 520 m² répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Son emplacement stratégique dans une zone à forte demande pour des facilités de stationnement en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le site est accessible via une porte automatique, garantissant à la fois une commodité d'accès et une sécurité accrue pour les usagers. Actuellement, le complexe dispose de 50 places de stationnement louées, comprenant des emplacements au niveau du sol, ainsi que sur les deux étages supérieurs. La location génère un revenu annuel d’environ 57 000 €, avec des loyers mensuels allant de 85 € à 115 € selon l’emplacement. En complément, 10 places pour vélos et 3 emplacements pour motos sont également loués, ce qui contribue à diversifier les sources de revenus. La propriété bénéficie d’un accès à ses propres réseaux de services (électricité, eau), et son toit a été entièrement refait en 2023, limitant ainsi les coûts d’entretien futurs. Sur le plan urbanistique, la propriété est située dans un secteur résidentiel non inondable, offrant des possibilités d’expansion ou de modification. La superficie totale du terrain est de 512 m², et la propriété est disponible immédiatement. Avec une demande locative forte et un potentiel d’extension, cette opportunité représente une option fiable pour un investissement immobilier dans la région de Deurne. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde units op centrale locatie ! Ligging: Het eigendom is gunstig gelegen op de Boterlaarbaan te Deurne. Verschillende scholen, winkels, horeca zijn vlakbij. Op wandelafstand van het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Omschrijving: Het appartementsgebouw is voorzien van 3 appartementen. Op het gelijkvloers is er een 1 slaapkamer appartement (66m²) met een koer. Op de eerste en tweede verdieping is er telkens een twee slaapkamer appartement (74m²) Alle appartementen zijn voorzien van een inloopdouche en toilet en uitgeruste keukens. Bijzonderheden: - Centrale verwarming individueel op gas - Elektrische keuringen conform En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 5 moderne, instapklare appartementen, 4 garages en magazijn/garage in een rustige wijk! Omschrijving: We betreden het eigendom via de gemeenschappelijke inkomhal. Het appartementsgebouw is voorzien van 5 ruime en moderne appartementen. Op het gelijkvloers zijn twee appartementen (90m²) met elk een privatieve tuin. Op de eerste verdieping zijn verder twee appartementen (75m²) met telkens een ruim terras van 25m². Op de tweede verdieping is er tot slot een dakappartement (85m²) met aangenaam terras van 40m² over de lengte van het gebouw. Alle appartementen zijn modern ingericht en voorzien van alle comfort met badkamer (inloopdouche of douche in bad) en uitgeruste keukens. Achter het eigendom bevinden er zich tot slot 4 garages met sectionale poorten, een magazijn (dat eveneens ingericht is als garage) en een zonnige, groene gemeenschappelijke achtertuin. De achterste garage en deel van magazijn liggen achter de bouwlijn. Stedenbouwkundige bouwovertreding. Bijzonderheden: - Centrale verwarming individueel op gas - Gunstige EPC's , elektrische keuringen conform - Gemeenschappelijke tuin - Rustige, doodlopende straat En savoir plus ?

EN OPTION : WOMMELGEM : Immeuble de +/- 640 m² avec valeur locative de 28.000€ (appartement et rez) (#1X+2_VAVA_ANT) • Appartement de 180m² comprenant 4 chambres sur 2 niveaux • Valeur locative annuelle de l’appartement : +/- 14.500€ • Rez commercial de 130m², composé comme suit : - 50m² loués à 7.500€ / an - 80m² avec une valeur locative de 6.000€ / an • Grand jardin, terrasse, garage etc. • Prix : 695.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur de Mortsel, sur l'Antwerpsestraat. Actuellement exploitée comme un espace commercial, cette propriété est louée en tant que supermarché pour un revenu mensuel de 2 500 €. Avec une surface totale de 200 m², cet espace offre un excellent potentiel pour divers types d'activités commerciales ou pour une revalorisation selon vos projets. Le bien est vendu avec quatre boxes de garage et plusieurs places de stationnement, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement des clients ou du personnel. Située en rez-de-chaussée, la propriété est accessible et bénéficie de toutes les commodités nécessaires, y compris des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. L'installation des fenêtres est dotée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le bâtiment a bénéficié d'un permis de construire et est situé dans une zone résidentielle urbaine, tout en étant hors des zones à risque d'inondation. Il n'existe pas de certificat pour l'installation électrique, mais un rapport énergétique (EPC) est disponible avec la référence 20210708-0002439455-KNR-1. Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à Mortsel, située au 164 Krijgsbaan, est une opportunité rare avec trois appartements distincts, chacun bénéficiant de deux chambres spacieuses et d'un espace de vie lumineux. Construite en 1968, la bâtisse est bien entretenue et équipée d'une cuisine partiellement installée dans chaque unité, modernisée en 2021. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz "Vaillant" installée en 2020, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. En plus des trois salles de bains et des terrasses intégrées pour chaque appartement, le bâtiment dispose de fenêtres à double vitrage et d'un toit isolé. Les panneaux solaires installés offrent une économie d'énergie conséquente, avec la possibilité de reprise. C'est un bien entièrement loué, idéal pour générer des revenus immédiats. Les espaces communs comprennent une entrée accueillante et un local pour vélos, ce qui est particulièrement pratique. Située dans une zone résidentielle dynamique et centrale de Mortsel, la propriété jouit d'un accès facile aux écoles, commerces, et transports en commun. À proximité se trouvent des espaces verts tels que "fort V" et "Klein Zwitserland", apportant un cadre de vie agréable et serein. Avec sa façade orientée sud et ses deux façades, cette propriété représente un investissement solide dans une ville en plein essor. En savoir plus ?

Située au cœur de Deurne, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'immeuble, entièrement rénové, se compose de deux espaces commerciaux ou bureaux situés au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux. Deux de ces appartements disposent d'une chambre avec terrasse, tandis que les deux autres comprennent deux chambres, offrant une diversité d'hébergement adaptée à différents profils de locataires. L'ensemble immobilier est construit sur un terrain de 173 m², avec une façade donnant sur deux rues, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité. La propriété est équipée des raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration architecturale permet une utilisation flexible, que ce soit pour la location ou une possible reconversion selon le projet du futur acquéreur. Située dans une zone résidentielle en zone urbaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Deurne. Elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du site. Avec un potentiel de revenu annuel estimé à 73 800 €, cette opportunité représente un investissement solide dans un secteur dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun. En savoir plus ?

Ce bâtiment rénové situé au Ruggeveldlaan 530, à Deurne, propose trois appartements récemment modernisés, offrant une opportunité d’investissement intéressante. La propriété se compose d’un studio situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 60 m², idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, deux appartements spacieux disposent chacun de deux chambres, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle de bain avec douche et toilettes, proposant ainsi une configuration adaptée à diverses formes de location ou d’usage familial. L’ensemble a été entièrement rénové en 2024, garantissant des prestations modernes et un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation maîtrisée. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique pour chaque unité. La propriété bénéficie également d’un parking dans la rue, d’un espace pour les vélos dans la cour, et d’un accès facilité aux transports en commun, supermarchés et autres commodités à proximité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette construction se trouve à proximité du Rivierenhof et offre une desserte rapide vers le centre d’Anvers et le centre commercial Wijnegem Shopping Center. La propriété est disponible immédiatement à la vente pour un prix de 619 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 229 euros. Son emplacement et ses caractéristiques en font une option attractive pour un investisseur ou un particulier souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel pratique. En savoir plus ?

Située à l'angle de la Plankenbergstraat et Leeuwlantstraat à Deurne, cette propriété d'investissement est à quelques pas du parc Rivierenhof et à proximité des transports en commun, des commerces et autres commodités. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les locataires, offrant également un accès facile en voiture. Le bâtiment comprend trois appartements, chacun doté de deux chambres, d'une installation de chauffage central individuelle et de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, facilitant ainsi la gestion locative. L'investissement actuel génère un revenu locatif total de 2 255 € par mois, ce qui en fait une option stable dans un quartier recherché. De plus, l'installation électrique est entièrement conforme, vous permettant d'investir sans souci. Avec une consommation énergétique spécifique de 215 kWh/m²/an et de bonnes valeurs EPC, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une rentabilité durable. Les appartements ont une surface habitable de 107 m² au rez-de-chaussée et environ 95 m² aux premier et deuxième étages. Tous bénéficient de double vitrage, ce qui assure un confort thermique et acoustique optimal. Idéalement située au cœur de Deurne, cette propriété offre un cadre de vie attrayant dans un secteur résidentiel prisé, sans être dans une zone inondable. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 geacht vergunde 1- slpk appartementen Op enkele minuten wandelen van winkels, parken en openbaar vervoer bevindt zich dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen op korte rijafstand van belangrijke verbindingswegen en op slechts 20 minuten van het centrum van Antwerpen. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, elk gelegen op een aparte bouwlaag en toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal. Het gelijkvloers appartement (+-79m²) beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met aansluitend een koer, en is momenteel verhuurd voor 650 euro per maand. De appartementen op de eerste (+-69m²) en tweede verdieping (+-69m²) zijn identiek ingedeeld met een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd voor 600 euro per maand, het tweede voor 650 euro per maand. Alle nutsvoorzieningen – water, gas en elektriciteit – zijn gescheiden per appartement. Er zijn drie afzonderlijke busnummers en EPC-certificaten beschikbaar. De procedure voor regularisatie als drie vergunde woonentiteiten is lopende en geniet een positief advies van de stad Antwerpen. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre à Deurne, idéalement située sur la Jan Welterslaan, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif ou d'un bien à louer. Ce bâtiment d'appartements agréé se compose de quatre unités, chacune équipée d'une chaudière à gaz individuelle. Tous les appartements sont dotés de fenêtres à double vitrage et le toit est isolé avec 12 cm d'isolant, assurant une efficacité énergétique optimale. Trois des appartements possèdent un label EPC B, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée est classé C. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment offre un appartement spacieux d'environ 81 m² avec une chambre et un jardin agréable de 80 m², parfait pour ceux cherchant un espace extérieur. Les trois appartements situés aux étages, chacun d'environ 86 m², disposent de deux chambres et sont actuellement tous loués, sauf le rez-de-chaussée, ce qui laisse la possibilité de l'occuper soi-même ou de le louer. La propriété bénéficie d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès. En termes de commodités, chaque unité possède ses propres compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur, sa situation centrale à Deurne et ses aménagements modernes la rendent très attrayante. Avec une superficie totale de terrain de 216 m² et une surface construite de 105 m², cette propriété représente une belle opportunité d'investissement à saisir immédiatement pour un prix compétitif de 659 000 €. En savoir plus ?

Située à Deurne, cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Implanté au 318 Ter Heydelaan, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Actuellement occupé par un restaurant thaïlandais florissant, Nok Thai, il vous assure des revenus locatifs stables dès le premier jour. L'établissement est aménagé pour accueillir une activité de restauration avec un vaste espace principal, une cuisine fonctionnelle et une cave utile. Le point fort de cette propriété est sans nul doute son grand terrasse à l'avant. Ce vaste espace extérieur est particulièrement apprécié des clients qui souhaitent profiter de repas en plein air pendant les mois de printemps et d'été. Cette caractéristique attire une clientèle supplémentaire et contribue au succès de l'activité en cours, offrant ainsi un atout de choix pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Construit en 1961 et disponible dès l'acte notarié, cet immeuble ne nécessite aucune TVA ajoutée au prix d'achat de 395 000 €. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'alarmes, d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, son agencement et son emplacement en font un investissement solide. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien pour apprécier son potentiel unique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 64 Generaal Drubbelstraat, à Berchem, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Il s'agit d'un immeuble à revenus de 271 m², composé de trois unités résidentielles qui nécessitent des travaux de remise en état. La propriété comprend une surface habitable totale de 96 m² pour le rez-de-chaussée, offrant un accès à une agréable cour intérieure orientée au nord-est d'environ 150 m². Les deux autres unités, d'environ 70 m² et 50 m², sont situées à l'étage. Le bâtiment dispose de plusieurs commodités pratiques, notamment trois chimneys de gaz et d'électricité distincts, ainsi qu'une seule compteur d'eau. À l'intérieur, on trouve trois salles de bains et trois toilettes réparties entre les différentes unités, ainsi que cinq chambres. La propriété est chauffée au mazout et possède une grande cave de 55 m². Bien que le bâtiment soit à rénover, il conserve plusieurs éléments authentiques qui peuvent apporter du cachet et du potentiel à votre projet. Situé dans un quartier recherché proche du PAKT et à proximité immédiate de la Koningsbrouwerij, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel agréable. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, et offre une belle vue sur la ville. Disponible immédiatement, cette propriété pourrait convenir à des investisseurs ou à des particuliers souhaitant créer un logement personnalisé dans un secteur dynamique de Berchem. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen met gunstig rendement Ligging: Deze opbrengsteigendom is perfect gelegen op de Gitschotellei 107 in Berchem, een levendige en gewilde buurt met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden, waardoor het een ideale locatie is voor huurders en investeerders. Omschrijving: Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer. Alle units zijn momenteel verhuurd en goed onderhouden. De indeling is als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 55m² dat momenteel dienst doet als schoonheidssalon.Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal die toegang biedt tot alle appartementen., telkens met 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer. Met maandelijkse huurinkomsten van €2.660 komen we hier op een gunstig rendement van om en bij de 5%. Bijzonderheden: - Centrale ligging in Berchem - Rendement van 4,93% - Handelspand en appartementen hebben aparte ingangen - €50 voorschot vaste kosten/m - Volledig vergund P- en G-score: D En savoir plus ?

Située au cœur de Berchem, cette propriété d'investissement située au Vosstraat 334 offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La bâtisse, construite en 1957, comprend un local commercial en rez-de-chaussée qui sert actuellement de point de vente (une dépêche). Avec une superficie de 42 m², cet espace dispose d'une petite terrasse extérieure et d'une grande zone de stockage accessible via une porte automatique. À l'étage, deux appartements identiques de 81 m² chacun, avec deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte et une salle de bain, sont accessibles par une cage d'escalier centrale. L'ensemble immobilier est entièrement loué, générant un revenu locatif total de 2 670 € par mois. La propriété dispose d'une conformité électrique et possède un certificat énergétique pour chaque unité, avec des performances variables selon l'étage. La configuration inclut également deux salles de bain et trois toilettes, le chauffage étant assuré par une chaudière au gaz. Les fenêtres sont équipées de PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Le terrain, d'une superficie totale de 76 m², présente une façade nord et deux façades donnant sur la rue, avec une surface constructible de 66 m². La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, en dehors de toute zone inondable, avec toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz). La localisation à Berchem facilite l'accès aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette propriété d'investissement offre un excellent potentiel dans un quartier dynamique et facilement accessible. L’immeuble, construit en 1969, possède une structure en béton robuste et a été récemment rénové pour améliorer son efficacité énergétique, avec des labels EPC A ou B. La localisation, face à la célèbre Bar Chapel, garantit une grande visibilité et une proximité immédiate avec les commodités, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la location. L’immeuble est conçu pour accueillir cinq unités résidentielles, dont quatre appartements d'une chambre et un duplex avec terrasse. Actuellement, il comporte six appartements d'une chambre, avec des espaces optimisés comprenant une salle de bain, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et pour certains, la possibilité d’aménager un agréable terrace. La configuration intérieure offre une bonne distribution des pièces, avec des surfaces variées allant de 7 à 13 m² pour les chambres. De plus, deux appartements situés au rez-de-chaussée peuvent être combinés pour créer un duplex de deux ou trois chambres. Les installations techniques sont modernes et conformes aux normes : chauffage au gaz, double vitrage, certificats électriques en règle, et un faible besoin énergétique d’environ 155 kWh/m² par an. La propriété dispose également d’un espace pour le stockage des vélos et des déchets, ainsi que d’un terrain de 526 m². Cette opportunité représente un investissement attractif pour les professionnels cherchant un bien locatif de qualité dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette propriété à Kontich, située au 293 Mechelsesteenweg, offre un potentiel de rénovation important. Construit en 1930, ce bien comprend trois unités habitable et un espace de stockage spacieux, comprenant un ancien commerce transformé en résidence avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. À l'étage, une studio avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain complète l'ensemble. La propriété est vendue tel quel, nécessitant des travaux pour exploiter tout son potentiel. L'ensemble immobilier se trouve dans un quartier bien desservi. La rue connecte efficacement Kontich à Antwerpen et Mechelen, avec un accès facile aux autoroutes E19 et A12. La proximité des transports publics, des écoles et des commerces locaux facilite la vie quotidienne. La parcelle a une superficie totale de 307 m², avec un jardin de 75 m² orienté au sud-est, idéal pour profiter du plein soleil. Sur le plan technique, la maison dispose de six chambres, de trois salles de bain et d'une cuisine spacieuse de 11 m². Le logement est chauffé au gaz sans système de chauffage par le sol. La consommation énergétique est modérée avec un certificat récent indiquant une consommation annuelle de 191 kWh/m², classée en catégorie B. La propriété est prête à être réhabilitée pour répondre aux projets d'investisseurs ou d'acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. En savoir plus ?