Opbrengsteigendom te koop, Lint RBX31931

Statiestraat 42, 2547 Lint

625 000 €

3 Slaapkamer(s) 315 m² 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 46 m² Terras

Beschrijving

Ruime, gerenoveerde woning (300m²) met drie slaapkamers, groot terras en aparte kantoorruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten en vrije beroepen of co-housing mantelzorg. Omschrijving: Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Dan is deze gerenoveerde eigendom in Lint zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 300m² en een perceel van 334m² biedt deze woning heel wat ruimte voor uiteenlopende woon- en werkbehoeften. De leefruimte vormt het hart van de woning en combineert een gezellige zithoek met haard met een open keuken die voorzien is van een praktisch kookeiland en diverse ingebouwde toestellen. De afwerking met parket en gietvloeren geeft het interieur een hedendaagse uitstraling. Een bijzondere meerwaarde is de afzonderlijke kantoorruimte achteraan, die beschikt over een eigen ingang en eigen voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Vanuit de dressing bereikt u het ruime terras van maar liefst 46m², waar u in alle rust kan genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie of vrienden. De bovenste verdieping is ingericht als een volwaardige mastersuite met dressing en een ruime badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Zo beschikt u over een comfortabele, private slaapruimte met een eigen badkamer. Tot slot beschikt de woning over een kelder van 20m² en ruime parkeermogelijkheden op het eigen terrein.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1983

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 625 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Terras Ja

Oppervlakte terras 46 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 279 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31931 Ref. verkoper: 354082 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speeltrein Kinderdagverblijven

26 m · 5'' 3 m · 0'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Vrije Basisschool - Mater Christi Kleuterscholen

122 m · 24'' 81 m · 7'' 122 m · 1' 27'' 122 m · 1' 27''

Vrije Basisschool - Mater Christi Basisscholen

122 m · 24'' 81 m · 7'' 122 m · 1' 27'' 122 m · 1' 27''

Regina Pacisinstituut - A.S.O. Middelbare scholen

3,7 km · 13' 4 km · 7' 3,4 km · 36' 3,7 km · 45'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

6,2 km · 10'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,5 km · 13'

53 - Duffel - Berchem Station Bus

154 m · 1' 51''

52 - Duffel - Berchem Station

154 m · 1' 51''

53 - Berchem Station - Duffel

178 m · 2' 8''

Kontich-Lint Treinstations

1,9 km · 8' 2,8 km · 4' 1,6 km · 19' 1,9 km · 23'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

8,6 km · 32' 10,5 km · 13' 7,5 km · 54'

Oudstrijdersplein Lint Laadstations

436 m · 42''

Cambio - Kerkplein Lint Autodelen

156 m · 31'' 154 m · 1' 51'' 154 m · 1' 51''

Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein Fietsdeelsysteem

320 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Market Lint Winkels

685 m · 2' 17'' 752 m · 1' 9'' 509 m · 8' 685 m · 8'

Okay Duffel

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 56'' 2,5 km · 19' 2,6 km · 32'

Colruyt Kontich

3,4 km · 13' 3,6 km · 5' 2,9 km · 22' 3,4 km · 40'

Toerisme

Drie Eycken Golf Golfen

8,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,5 km · 39' 35,1 km · 2º 8'

Turnhout

44,5 km · 39' 41,5 km · 2º 23'

Beveren

26,5 km · 29' 22,4 km · 1º 33'

Sint-Niklaas

36 km · 32' 29,2 km · 1º 51'

Mechelen

14,6 km · 18' 12,5 km · 46'

Antwerpen

15,1 km · 20' 13,1 km · 49'

Transporten

Zich vestigen nabij Statiestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kontich-Lint" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein Lint" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 13 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 10 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 13 minuten.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Market Lint (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (3 minuten rijden), Colruyt Kontich (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Speeltrein" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Regina Pacisinstituut - A.S.O." is bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 53 - Berchem Station - Duffel, 53 - Duffel - Berchem Station, 52 - Duffel - Berchem Station met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Lint RBX31931

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lint?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Lint RBX31931

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lint?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lint?