Opbrengsteigendom te koop, Lier RBX38320

Berlarij 56, 2500 Lier

375 000 €

6 Slaapkamer(s) 202 m² 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Deze ruime te renoveren woning bevindt zich in het kernwinkelgebied van Lier, op een toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en alle voorzieningen op wandelafstand. Vooraan het pand bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 20 m², ideaal als winkel, kantoor of praktijkruimte. Verder op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met aansluitend een eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Achter de woning ligt een gezellige binnenkoer die toegang geeft tot een ruim magazijn van ca. 100 m². Dit magazijn biedt tal van mogelijkheden voor opslag of professionele activiteiten en geeft rechtstreeks uit op de privatieve parkeerplaats aan de Molenstraat. Een bijkomende troef is dat het magazijn desgewenst kan worden verwijderd, waardoor een uitzonderlijk ruime, zonnige stadstuin met gunstige zuidoriëntatie kan worden gecreëerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig vernieuwde badkamer (2018), uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping telt nog eens drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst zes slaapkamers. Een privatieve parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs en bevindt zich in een kleinschalige garage, bereikbaar via de Molenstraat. Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een centrale locatie in het hart van Lier.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 375 000 €

Kadastraal inkomen 1 517 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Totale grondoppervlakte 244 m²

Bebouwbare oppervlakte 204 m²

Diepte perceel 40 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 718 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251105-0003726873-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 05/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38320 Ref. verkoper: 355145 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Choupettes Kinderdagverblijven

919 m · 4' 975 m · 2' 19'' 783 m · 8' 919 m · 11'

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark Kleuterscholen

597 m · 2' 24'' 1,1 km · 2' 38'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark Basisscholen

597 m · 2' 24'' 1,1 km · 2' 38'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Go! Atheneum Mortsel Middelbare scholen

597 m · 2' 24'' 1,1 km · 2' 38'' 597 m · 7' 597 m · 7'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

9,8 km · 12'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

13,1 km · 17'

20a - Antwerpen - Lier Bus

301 m · 4'

90 - Berchem Station - Lier

301 m · 4'

426 - Oelegem - Lier

301 m · 4'

Lier / Lierre Treinstations

1,7 km · 10' 1,8 km · 4' 1,6 km · 12' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

12,1 km · 45' 13,3 km · 18' 11,3 km · 38'

Zimmertoren Laadstations

1 km · 2' 24''

Cambio - Gasthuisvest Autodelen

234 m · 51'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Donkey - Lier Veemarkt Fietsdeelsysteem

227 m · 2' 43''

Winkelen

Delhaize Bloemmolens Winkels

759 m · 4' 1 km · 2' 13'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Carrefour Express Lier

981 m · 4' 1 km · 2' 24'' 881 m · 8' 981 m · 12'

Spar Lier

2,1 km · 11' 2,2 km · 5' 1,7 km · 16' 2 km · 24'

Toerisme

Cleydael Golfcentrum Golfen

4,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,6 km · 46' 40,3 km · 2º 23'

Turnhout

38,5 km · 35' 37,5 km · 2º 12'

Beveren

29,4 km · 33' 27,5 km · 1º 52'

Mechelen

17,1 km · 21' 15,1 km · 54'

Leuven

46,2 km · 42' 32,2 km · 1º 54'

Antwerpen

18 km · 25' 17,2 km · 1º 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Berlarij betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lier / Lierre", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 18 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Gasthuisvest" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Donkey - Lier Veemarkt" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 12 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Bloemmolens (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lier (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lier (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Mortsel", op slechts 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Choupettes" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 90 - Berchem Station - Lier, 20a - Antwerpen - Lier, 426 - Oelegem - Lier met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Lier RBX38320

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Lier RBX38320

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lier?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Lier?