Espace professionnel à vendre - Lier

Situé dans la charmante commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entreprises en quête d’un espace professionnel de qualité dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 1 350 000 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et sa grande adaptabilité à divers usages commerciaux ou industriels. L’adresse précise, Berkenhoekstraat 2, confère à ce bien une visibilité accrue, renforcée par sa position en angle sur un terrain de 2 433 m², offrant une superficie utile de 711 m² répartie sur deux niveaux. La propriété a été construite en 1989 et bénéficie d’un accès facile, avec une vaste zone de stationnement devant le bâtiment, idéal pour accueillir clients, partenaires ou employés. La configuration du bâtiment inclut un accueil spacieux, des sanitaires, plusieurs salles de réunion, des espaces de bureaux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud. La présence d’air conditionné et d’un système électrique conforme garantit un environnement de travail confortable et sécurisé. La possibilité d’accéder au bâtiment via une seconde entrée permet d’envisager différentes configurations pour répondre aux besoins variés d’une activité commerciale ou même d’y aménager un espace résidentiel. L’environnement immédiat d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver est caractérisé par une ambiance paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La localisation sur un parcellaire de plus de 2 400 m² offre une grande flexibilité pour des projets futurs ou l’extension des activités existantes. La propriété dispose également de commodités modernes, notamment la climatisation et une connexion à l’eau, au gaz et à l’électricité, ce qui facilite sa mise en service immédiate. En outre, la structure présente un certificat électrique encore en vigueur, bien que celui-ci nécessite une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. Le terrain arboré et la terrasse orientée plein sud offrent un cadre agréable pour des activités extérieures ou des pauses détente. Avec sa configuration modulable, cette bâtisse peut être adaptée à une variété de projets : bureaux modernes, centre logistique, espace de stockage ou même conversion résidentielle si permis accordé. Pour découvrir toutes les possibilités de cette acquisition unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site web ### Ce bien immobilier constitue sans aucun doute une opportunité rare dans la région de Onze-Lieve-Vrouw-Waver, combinant emplacement stratégique, grande superficie et potentiel d’utilisation multiple. Que vous soyez entrepreneur cherchant à établir ou à étendre votre activité dans un environnement serein mais accessible, ou investisseur désireux d’acquérir un bien polyvalent dans une zone en développement, cette propriété répondra à vos attentes. La possibilité de transformer cet espace selon vos besoins futurs en fait une valeur sûre dont il faut saisir rapidement. Contactez notre équipe pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Charmant en energiezuinig handelspand te koop in het centrum van Berlaar, gelegen aan Markt 72. Dit veelzijdige vastgoed combineert woon- en praktijkruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel gebouw met praktische indeling. De vraagprijs bedraagt 299.000 €, met een jaarlijks kadastraal inkomen van 458 €, zonder btw. Het pand dateert uit 1989 en bevindt zich in een goede staat, klaar voor verdere invulling of verhuur. De eigendom is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte overgedragen. Het gebouw beschikt over een slimme indeling die tegemoetkomt aan diverse wensen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een toilet, een wachtruimte, een bureau of atelier en een wasplaats, allemaal op een praktische en toegankelijke locatie. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De tweede verdieping herbergt een bureau en een slaapkamer met een ensuite douchekamer, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De volledige elektrische installatie is conform en er is een energieprestatiecertificaat (EPC B) aanwezig, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het milieubewust gebruik van het gebouw. De locatie van dit vastgoed in het centrum van Berlaar biedt tal van voordelen. De wijk is gunstig gelegen nabij winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van de dorpskern maakt het tot een aantrekkelijke plek voor zowel ondernemers als gezinnen die willen profiteren van een levendige en goed verbonden omgeving. Het gebouw beschikt over een terras en heeft een totale grondoppervlakte van 71 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of kleine evenementen. Met zijn praktische indeling, goede energiecertificering en centrale ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in het hart van Berlaar, is dit de ideale gelegenheid om verder te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert functionaliteit, locatie en investeringspotentieel op een manier die niet vaak voorkomt in deze prijsklasse. Profiteer van deze kans om eigenaar te worden van een bijzonder pand dat perfect inspeelt op moderne woon- en werkwensen. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 30 Markt à Berlaar offre une surface utile remarquable de 386 m², idéale pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale en plein centre de Berlaar, dans un environnement commerçant et accessible. La façade orientée à l'ouest laisse présager une bonne luminosité naturelle à l'intérieur, notamment dans la réception ou le bureau à l'entrée de l'établissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces polyvalents, pouvant être aménagés selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse pouvant servir de réception ou de pratique, ainsi que des espaces de vie ou professionnels avec de grandes fenêtres. La cuisine, la salle de bain, et deux chambres composent la partie privée, avec une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire au deuxième étage, comprenant deux chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un espace buanderie, d’un chauffage au gaz, et d’un système d’énergie solaire avec 18 panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique. À l’extérieur, cette propriété possède un joli jardin accessible par une porte automatique, ainsi qu’un terrasse pour profiter du cadre extérieur. Un accès via une voie secondaire permet de rejoindre aisément la zone arrière. L’ensemble est complété par un système de sécurité avec alarme, un point de recharge pour véhicules électriques, et diverses certifications énergétiques garantissant la conformité et la performance du bâtiment. La superficie du terrain est de 595 m², situé dans un secteur résidentiel stable et bien desservi, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial unique est situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, juste à l'extérieur du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, tout en maintenant une excellente accessibilité. Le bien est divisé en deux unités résidentielles distinctes et deux spacieux espaces commerciaux avec parking privé. Les espaces commerciaux mesurent respectivement 255 m² et 180 m² et disposent chacun de sanitaires, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse et d'un espace extérieur. Chaque espace commercial possède son propre numéro de maison, offrant de nombreuses possibilités pour des professions libérales ou des activités indépendantes. La propriété inclut plus de 2000 m² de terrain industriel à l'arrière, ce qui ajoute une valeur significative pour diverses activités professionnelles. Un espace commun sépare les appartements des espaces commerciaux, assurant une organisation optimale. Actuellement, un des espaces commerciaux et un des appartements sont loués, ce qui peut représenter un investissement intéressant avec un rendement favorable. Construit en 1992, ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La superficie totale du terrain est de 3086 m², avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. La propriété se situe dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, renforçant sa valeur en tant qu'emplacement sécurisé et pratique pour le commerce et l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

In optie tot 15 oktober 2024. Industriële site met een volledige terreinoppervlakte van 19.433 m², gelegen in ambachtelijke zone. Het bebouwde deel bestaat uit twee gebouwen, één vooraan en één achteraan. Deze zijn verbonden door een overkapping. Onder deze overkapping loopt een etyleenleiding van Solvay, zijnde een ondergrondse erfdienstbaarheid. Het voorste gebouw heeft een oppervlakte van 2.508 m² en heeft een trapeziumvorm. Het achterste gebouw is een logistiek gebouw en heeft een oppervlakte van 5.153 m² met twee laad- en loskaden. Vooraan kantoorgedeelte over twee verdiepingen met een oppervlakte van 200 m² elk Het eigendom paalt aan een aantal andere percelen die alleen kunnen ontwikkeld worden via het beschreven perceel. Alles is verhuurd En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment de bureaux sur deux étages. Avec une largeur de rue de 32m sur Mechelbaan et de 33m sur Berkenhoekstraat, la façade a récemment bénéficié d'une modernisation. Les bureaux sont équipés des dernières technologies de chauffage et de refroidissement. L'intérieur dégage une atmosphère industrielle, avec des conduits de câbles métalliques visibles au plafond. De plus, le bâtiment comprend un espace séparé qui peut servir de laboratoire, et les dalles en béton sont peintes en blanc. Des unités de climatisation sur le côté sud du bâtiment assurent un environnement de travail agréable. L'éclairage fonctionne avec des détecteurs de mouvement, et une salle serveur avec refroidissement séparé est disponible. Le bâtiment dispose de deux cages d'escalier. Rez-de-chaussée : 699 m² Le rez-de-chaussée comprend une réception spacieuse, des salles de réunion du côté Mechelbaan (entièrement équipées, y compris le mobilier), et une ancienne résidence transformée en cœur technique du bâtiment. Des installations sanitaires pour dames, messieurs et personnes à mobilité réduite, des bureaux en espace ouvert avec 2 pièces insonorisées, ainsi qu'une kitchenette entièrement équipée et une cafétéria/zone de détente avec accès au jardin intérieur. Premier étage : 514 m² Le premier étage comprend des bureaux séparés alternant avec des bureaux en espace ouvert, une archive, un bloc sanitaire et une salle serveur. Le bâtiment de bureaux est disponible immédiatement et offre un vaste espace de stationnement sur place. En savoir plus ?

Projet avec une superficie de terrain de pas moins de 25.000 m2 à Duffel, situé à proximité de l'E19 et à peine à 10 minutes de Malines (Nord). +/- 15000 m2 build2suit. Lots de 1000 à 5000 m2 et plus. 18% ne peuvent être que inférieurs à 5000 m2. Les routes, la zone verte, le stationnement sont fournis Le prix de vente au m² dépend de la surface occupée. Plus d'informations sur demande. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur de Nijlen, une ville appréciée pour son cadre résidentiel paisible et ses commodités accessibles. Ce bâtiment polyvalent, idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers, se compose de quatre appartements loués, offrant une rentabilité attractive avec un revenu locatif mensuel de 3 331 euros. L’ensemble immobilier, inscrit au registre immobilier sous la référence RBU50531, est proposé au prix de 950 000 euros, une offre qui combine valeur patrimoniale et potentiel de croissance, dans un secteur dynamique et en plein développement. Situé au Gebroeders Van Raemdonckstraat 4, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique, avec proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La configuration du bâtiment est fonctionnelle et bien entretenue, comprenant quatre unités résidentielles en excellent état, toutes louées et équipées pour répondre aux besoins modernes. Chaque appartement dispose d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace de rangement. La distribution offre également des espaces extérieurs agréables : un jardin clôturé au rez-de-chaussée et de beaux dakterrassen aux étages supérieurs. La façade affiche un bon niveau d’isolation avec des scores EPC variés allant de 134 à 230 kWh/(m².an), attestant d’une performance énergétique satisfaisante pour ce type de bâtiment. L’environnement immédiat renforce le potentiel de cette propriété, étant situé dans une zone résidentielle claire, sans surélévation ou risques liés aux inondations. La présence de six garages (dont deux actuellement vacants) ajoute une valeur supplémentaire à l’ensemble immobilier, permettant une gestion optimisée ou une possibilité d’extension. La superficie totale du terrain s’étend sur 1 265 m², offrant des possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets. Avec un kadastraal inkomen de 3 217 euros et tous les certificats nécessaires pour une transaction sécurisée, cette opportunité se présente comme un choix judicieux pour tout investisseur soucieux de croissance durable dans la région. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique à Nijlen. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir un immeuble bien situé, en bon état et avec un fort potentiel locatif ou de développement futur. Profitez de cette opportunité pour faire fructifier votre portefeuille immobilier dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Hove, une ville connue pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Proposant une superficie généreuse de 320 m², cet immeuble offre des possibilités infinies pour tout projet professionnel ou commercial. La propriété est idéalement située sur la Mortselsesteenweg 28, une adresse stratégique qui garantit une visibilité optimale et un passage fréquent, ce qui est essentiel pour assurer la réussite de votre activité. La bâtisse, construite en 1973, se présente en excellent état, prête à accueillir de nouveaux projets ou à servir de point de départ pour une nouvelle aventure entrepreneuriale. L’espace actuellement aménagé en boucherie témoigne de la flexibilité de cette propriété. Avec ses caractéristiques techniques modernes, telles que le double vitrage, la chaudière au gaz et la certification électrique conforme, cette structure a été conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de sécurité et d’efficacité énergétique. La superficie totale de 320 m² permet une grande liberté d’aménagement et d’utilisation, que ce soit pour continuer l’activité commerciale existante ou pour réinventer le lieu selon vos besoins et idées. La proximité immédiate des réseaux, y compris l’assainissement, le gaz, l’électricité et l’eau, facilite la mise en service rapide et sans souci de toutes les installations nécessaires. Situé dans un secteur résidentiel avec un potentiel commercial évident, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme mais bien connecté. La zone est non sujette aux inondations, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La disponibilité immédiate offre la possibilité d’entrer rapidement dans votre nouveau projet. À ce prix attractif de 370 000 €, hors TVA, cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans la région de Hove. N’attendez plus pour explorer cette offre et contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique, avec toutes les qualités qu’on peut attendre d’un bien immobilier d’exception. En savoir plus ?