Tourisme
Habiter à proximité de Sterrenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Lier RBW79832
Sterrenstraat 54-56
, 2500 Lier
201 300 €
122 m²
13 m² Terrasse
Description
Immeuble commercial à vendre à Lier, une opportunité rare d’acquérir un espace moderne et fonctionnel dans la résidence Kwarts, érigée en 2023. Ce bien neuf, situé au 54-56 Sterrenstraat, propose une surface commerciale encore disponible, référencée sous A0.1, idéale pour y installer des bureaux ou exercer des professions libérales. Livré en état brut (casco), ce local offre une grande liberté d’aménagement selon vos besoins, avec la possibilité d’une finition sur mesure. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et le bâtiment répond aux normes en vigueur, incluant un certificat conforme de l’installation électrique. La configuration de cette propriété s’accompagne d’un agréable espace extérieur : une terrasse de 13 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. L’immeuble jouit également de raccordements complets à l’électricité et à l’eau, assurant une fonctionnalité optimale dès la prise de possession. Ce bien n’est pas situé en zone inondable, gage supplémentaire de sécurité et de pérennité pour votre investissement. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une flexibilité dans la planification de votre projet professionnel. Proposé au prix de 201 300 €, ce local commercial se situe dans un contexte dynamique et structuré au cœur de Lier. Le cadre légal de la vente inclut des droits d’enregistrement à hauteur de 12 % sur le terrain et une TVA de 21 % sur la partie construction. Pour toute demande d’informations complémentaires telles que le cahier des charges ou les plans, ou pour convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’implanter votre activité dans un bâtiment neuf alliant modernité et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
201 300 €
TVA
Non
Ascenseur
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
De Witte Wolk
Crèches
Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje
Écoles maternelles
Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje
Écoles primaires
Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier
Bus
De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier
De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel
Lierre / Lier
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking ‘grote Markt’
Bornes de recharge
Cambio - De Komeet
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Lier Station
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Lier
Supermarchés
Carrefour Express Lier
Proxy Zimmer II
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "De Witte Wolk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierre / Lier" est à moins de 3 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 15 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Station" à seulement 9 minutes à pied.
À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Komeet".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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