Surface commerciale à vendre - Lier
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LIER : Immobilier commercial avec entrepôt + bureaux/logement (#1X+6_MIVH_ANT) • Superficie totale du terrain : +/- 2.200m² • Superficie bâtie : +/- 1.100m² • Entrepôt : +/- 800 m² répartis en 3 parties • Bâtiment principal – surface habitable totale 600m² – non loué : - Rez-de-chaussée : +/- 300m² de bureaux - 1er étage : +/- 300m² de logement type « kangourou », composé de 2 unités indépendantes, chacune avec 3 chambres (à rénover) • Localisation : facilement accessible dans une zone industrielle calme, à proximité du canal de la Nete • Revenus locatifs actuels des entrepôts : 36.600 €/an • Prix : 1.190.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement à Lier avec ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 54-56 Sterrenstraat. Proposé au prix de 201 300 €, ce local commercial s’inscrit dans le cadre moderne de la résidence Kwarts, un ensemble récent datant de 2023 comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs. La surface commerciale disponible, idéalement située au rez-de-chaussée (A0.1), offre un espace brut à aménager selon vos besoins, particulièrement adapté pour des bureaux ou l’exercice de professions libérales. La livraison est prévue en état « casco », avec une possibilité d’aménagement selon vos souhaits, garantissant ainsi une personnalisation complète du lieu. Ce local commercial bénéficie d’équipements contemporains incluant un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que les raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, assurant une fonctionnalité immédiate. Son orientation plein sud permet de profiter d’une luminosité naturelle optimale, agrémentée d’une terrasse extérieure de 13 m², un atout rare pour ce type de bien. La conformité des installations électriques est certifiée, gage de sécurité et de qualité. Il est important de noter que le bien n’est actuellement pas loué et que sa disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos projets professionnels dans un cadre neuf. Situé à Lier, ce local commercial jouit d’un emplacement stratégique dans une zone non soumise aux risques d’inondation, contribuant à la tranquillité d’exploitation. Le prix affiché inclut la TVA applicable (21 % sur la partie construction) et les droits d’enregistrement (12 % sur la valeur du terrain), conformes à la législation fiscale en vigueur. Pour toute information complémentaire, notamment plans, cahier des charges ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Saisissez cette chance unique d’implanter votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel à Lier. En savoir plus ?
Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente. En savoir plus ?
194
m²
127 m²
Surface constructible
Ce local commercial spacieux et prêt à l'emploi bénéficie d'un emplacement idéal à Lier et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Actuellement, le local est exploité comme restaurant, mais grâce à sa grande superficie et à son agencement pratique, il se prête à différentes utilisations commerciales. À l'avant se trouve une agréable terrasse où les clients peuvent profiter d'un moment de détente en plein air. À l'intérieur, le local dispose d'une salle à manger spacieuse et conviviale, offrant suffisamment de place pour accueillir confortablement un grand nombre de convives. Le comptoir est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires pour une utilisation immédiate. À l’arrière se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de tout le confort nécessaire et des équipements requis pour la préparation des repas. La salle de réception séparée constitue un atout supplémentaire non négligeable : idéale pour les événements privés et les fêtes, elle peut tout aussi bien servir de salle à manger supplémentaire pour l’établissement. Enfin, la propriété dispose d’une cave pratique et sèche, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Atouts : ·Installation électrique entièrement conforme ·PEP C ·Nouvelle chaudière à condensation ·Grande superficie : 167 m² ·Nombreuses places de stationnement sur l’Eeuwfeestlaan En bref, un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement exceptionnel à Lier ! En savoir plus ?
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173 m²
Surface constructible
Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bain équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. En savoir plus ?
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212 m²
Surface constructible
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een uniek project boordevol potentieel op een absolute toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u met trots deze achterliggende polyvalente ruimte voor, strategisch en centraal gelegen in het bruisende centrum van Lier. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de ligging te midden van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een uitzonderlijke visibiliteit en dynamiek, terwijl het pand zelf een oase van rust en privacy biedt. Dit veelzijdige pand verrast door zijn talrijke uitbreidings- en renovatie mogelijkheden en vormt de ideale opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of handige doe-het-zelvers die hun eigen project of professionele activiteit willen realiseren. Een absolute troef is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats, wat een zeldzame luxe is in het hart van de stad. Daarnaast beschikt het eigendom over een gezellig tuintje waar u in alle rust kunt ontspannen. Kortom, een charmant geheel met een stevige basis dat volledig naar eigen smaak, stijl en behoeften kan worden opgeknapt of ingericht. OPTIONEEL AAN TE KOPEN OVERDEKTE STAANPLAATS AAN €30.000'- Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek met ons om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken! En savoir plus ?
Bent u op zoek naar de ideale ruimte voor uw professionele activiteiten of extra stockage? Homixx Vastgoed stelt u graag dit uiterst praktisch magazijn voor, gelegen op een commercieel interessante en centrale locatie. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vormt dit pand een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers uit regio Lier/Antwerpen. Het magazijn kenmerkt zich door een praktische oppervlakte en is te bereiken via een automatische poort, toegankelijk via de Lisperstraat. In het magazijn tref je ook handige ingemaakte rekken, wat er voor zorgen dat je een twee verdieping kan benutten. Naast de ruime opslagmogelijkheden binnenin, beschikt het pand over een privatieve overdekte staanplaats vlak voor het magazijn . Dit zorgt ervoor dat uw voertuig altijd veilig en droog geparkeerd staat. Kortom, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een instapklare en ruime opslagplaats op een toplocatie. Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### En savoir plus ?
2
Place(s) de parking
LIER - Grote Markt, dans un magnifique immeuble de la fin du 19e siècle, un commerce de ±120m² loué comme Horeca avec un bail commercial de 9 ans ayant pris cours le 01/10/2020. Loyer ±45.000€/an. Locataire de qualité ! Bon investissement de ±7,5% brut, magnifique situation sur la Grote Markt de Lier. Exploitation d'une terrasse devant l'immeuble. Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants en alu - HORECA possible - Stores Dossier sur demande ! ------------------------------------- En savoir plus ?
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Également près de Lier (2500) + Localités
Instapklaar kantoor / handelspand met magazijn Dit pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping (123 m²) uit inkom / kantoor, keuken, berging en toilet. Op de eerste verdieping (181 m²) is een grote bureauruimte en vergaderruimte. Ook op de tweede verdieping is grote kantoorruimte (80m²). Verder beschikt het pand ook over een aparte toegang met automatische poort naar magazijn van 300 m² met verdieping van 225 m². ERA Renomar blijft open maar verhuist naar een nieuw kantoor. En savoir plus ?
517
m²
517 m²
Surface constructible
Propriété commerciale avec jardin arrière et appartement à l'étage avec 4 chambres à coucher dans le centre de Berlaar-Heikant ! Cet immeuble commercial peut être utilisé à de multiples fins. Grâce à sa situation centrale et à sa grande vitrine, vous bénéficiez également d'une grande visibilité. Le rez-de-chaussée offre un accès à la zone commerciale d'une part et à l'appartement par une porte arrière d'autre part. Le rez-de-chaussée comprend l'espace commercial, la cuisine et un salon à l'arrière. Le premier étage est divisé en 4 chambres et la salle de bain. En savoir plus ?
350
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JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 MARS DE 11H À 12H !!! Maison charmante et économe en énergie avec espace de pratique dans le centre de Berlaar ! La propriété est idéalement située dans le centre du village de Berlaar, à proximité de toutes sortes de magasins, d'installations sportives, d'écoles et de transports publics. Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salle d'attente, bureau/atelier, buanderie. Premier étage : espace de vie avec cuisine ouverte. Deuxième étage : bureau, chambre avec salle de douche. Description : Vous êtes à la recherche d'une maison agréable et économe en énergie avec une salle de pratique supplémentaire (ou une chambre supplémentaire) au rez-de-chaussée dans le centre de Berlaar ? Dans ce cas, vous devriez découvrir cette propriété ! Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, après quoi nous avons accès à une salle d'attente (ou salle de stockage) suivie d'un WC pour les invités et d'un bureau (ou chambre). On accède ensuite à la terrasse et à la buanderie. Le premier étage abrite l'espace de vie avec cuisine ouverte, qui est entièrement équipée et donne accès à la terrasse du rez-de-chaussée. Le deuxième étage est divisé en un bureau suivi d'une chambre à coucher avec salle de douche attenante. En plus : inspection électrique conforme - EPC B. En savoir plus ?
71
m²
Propriété commerciale avec appartement à l'étage avec 3 chambres à coucher près du centre de Beerzel, Putte et Grasheide ! Cette propriété commerciale peut être utilisée à de multiples fins. Grâce à sa situation centrale et à sa grande vitrine, vous bénéficiez également d'une grande visibilité. Les places de parking ne manquent pas non plus ! Le rez-de-chaussée donne accès à la zone commerciale d'une part, et à l'appartement par une porte d'entrée séparée d'autre part. L'espace commercial est divisé en deux pièces et dispose également d'un WC et d'un débarras. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle de bains et de 3 chambres. L'appartement est équipé de l'air conditionné, d'un poêle à pellets et d'un chauffage central au gaz naturel. L'espace commercial est également équipé de climatiseurs et d'un chauffage central au gaz naturel. Le magasin bénéficie d'un EPC B, l'appartement d'un EPC C et d'un ek conforme. En savoir plus ?
360
m²
Situé au cœur de Duffel, ce bien immobilier commercial à vendre allie parfaitement fonctionnalité et confort moderne. Édifié en 1954 et entièrement rénové en 2022, cet immeuble d’une surface totale de 197 m² offre une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone résidentielle dynamique. La façade accueille une surface commerciale indépendante d’environ 27 m², accessible par une entrée distincte, tandis que la partie habitation se déploie sur plusieurs niveaux, garantissant un espace polyvalent et adapté à divers usages. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée avec espace de rangement, une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine moderne équipée, ainsi qu’une salle de bain élégante. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et apaisante. À l’arrière, un jardin d’une profondeur remarquable, orienté plein sud, offre un espace extérieur intime et ensoleillé. Les étages supérieurs comprennent au total quatre chambres spacieuses et une seconde salle de bain dotée d’un emplacement pour machine à laver. Une cave fonctionnelle et un grenier complètent les espaces de stockage du bien. Le système de chauffage fonctionne au gaz et le double vitrage assure une bonne isolation thermique. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, tout comme le certificat énergétique de classe C qui témoigne de la performance énergétique satisfaisante de la bâtisse. Le bien est proposé au prix exact de 450 000 €, sans TVA. Implanté dans un quartier résidentiel, le bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée dans la commune de Duffel, offrant un cadre de vie paisible sans être exposé à un risque d’inondation. Aucune charge supplémentaire liée à des droits de préemption n’est à prévoir, ce qui simplifie la transaction. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare sur le marché local. Cette adresse représente une réelle opportunité pour qui souhaite combiner espace commercial et habitation dans un environnement résidentiel recherché. En savoir plus ?
299
m²
Découvrez ce bien immobilier d’exception à Putte, situé au 1 Aarschotbaan, proposé au prix de 445 000 €. Cette propriété commerciale à rénover offre un potentiel unique grâce à sa surface habitable comprenant un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial spacieux, complété par une cuisine, un salon, un hall d’entrée privé ainsi qu’un sanitaire. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bain et trois chambres, avec deux pièces supplémentaires attenantes à l’une d’elles. Le grenier est accessible via une trappe, et l’ensemble repose sur un terrain de 734 m², incluant une cour, un garage ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Cette construction de 1962 alimentée au gaz dispose de deux toilettes et d’un garage unique, offrant une combinaison idéale entre habitation et activité commerciale. La configuration actuelle permet d’envisager une rénovation complète pour transformer ce bâtiment en une résidence spacieuse de cinq chambres. Son emplacement stratégique, sur la route reliant Lier à Aarschot, confère une visibilité importante pour toute activité commerciale. Les commodités telles que l’accès aux transports en commun (train et bus) sont accessibles à pied, renforçant ainsi l’attrait de ce bien pour un usage mixte professionnel et résidentiel. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise au risque d’inondation, ce bâtiment bénéficie de toutes les connexions aux réseaux essentiels : eau, électricité et gaz. Sans précompte immobilier ni droit de préemption, la propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Si vous cherchez un projet offrant une flexibilité remarquable entre vie privée et activité professionnelle, cette maison commerciale à rénover à Putte représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et envisager ensemble son potentiel. En savoir plus ?
734
m²
Propriété commerciale avec appartement dans un endroit pratique Dans une situation favorable à Ranst, nous trouvons ce spacieux immeuble commercial loué avec appartement. Le commerce spacieux est actuellement exploité en tant que café et dispose d'une grande terrasse devant le commerce. Le commerce lui-même est très bien entretenu par le locataire, de sorte que l'immeuble est toujours en bon état. Les toilettes spacieuses se trouvent à l'arrière du magasin. Il y a également une cave sèche, qui peut être utilisée pour le stockage. Grâce à sa situation centrale, le commerce est facilement accessible. Il y a également un grand espace de parking. Au premier étage se trouve l'appartement récemment rénové. Il s'agit d'un appartement spacieux (111m2 cfr EPC) qui comprend 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bain. La propriété est équipée de panneaux solaires. La propriété est louée, ce qui en fait un investissement idéal. Le revenu locatif total est de 3 000 euros/mois, soit 2 200 euros pour le commerce et 800 euros pour l'appartement. Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Ranst ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?
504
m²
203 m²
Surface constructible
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