Surface commerciale à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBX36794

Dorp 12, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

395 000 €

140 m²

Description

Situé à Dorp 12, à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bien immobilier commercial est proposé à la vente au prix de 395 000 €. Il s’agit d’un rez-de-chaussée commercial aménagé, doté d’une visibilité exceptionnelle et implanté dans le centre d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Sa situation centrale et son accès aisé aux principales voies d’accès sont indiqués parmi ses atouts. Le bâtiment a été construit en 2012 et n’est actuellement pas loué. L’accès au rez-de-chaussée commercial se fait par un hall d’entrée avec guichet. Celui-ci mène à l’espace commercial, aménagé avec des bureaux et des armoires encastrées. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, une salle de réunion, un WC séparé et des espaces de rangement supplémentaires. Une cave de rangement spacieuse complète le bien. Le bien comprend un WC. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible et l’installation est conforme. La destination urbanistique est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le prix demandé est de 395 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce rez-de-chaussée commercial à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au Tel 0479 13 63 69 ou à consulter www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 1 291 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36794 Réf. vendeur: 4506648 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

143 m · 28'' 143 m · 16'' 143 m · 1' 42'' 143 m · 1' 42''

Vrije Basisschool - Wavo Écoles maternelles

382 m · 1' 16'' 500 m · 1' 7'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles primaires

419 m · 3' 726 m · 1' 31'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

355 m · 1' 11'' 473 m · 1' 5'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

8,8 km · 9'

539 - Baal - Hagelstein Bus

74 m · 53''

538 - Keerbergen - Hagelstein

74 m · 53''

528 - Mechelen - Hagelstein

74 m · 53''

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

6,5 km · 30' 7,7 km · 10' 5,9 km · 41' 6,5 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,8 km · 1º 13' 28,2 km · 23' 16,8 km · 1º 2'

Brussels Airport

27 km · 2º 8' 32,6 km · 24' 19,8 km · 1º 19'

Berlaarbaan 418 Bornes de recharge

1,5 km · 2' 16''

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

4 km · 21' 3,4 km · 10' 4 km · 48'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Vélos en libre-service

266 m · 3'

Magasins

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Supermarchés

112 m · 22'' 112 m · 16'' 112 m · 1' 20'' 112 m · 1' 20''

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,9 km · 14' 2,9 km · 3' 1,5 km · 8' 1,9 km · 23'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km · 18' 4,2 km · 5' 2,8 km · 13' 3,2 km · 39'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

38,4 km · 29'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

35,3 km · 28'

Centre Sortilège.be Activités

33,3 km · 26'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

2 km · 2' 43''

Villes proches

Termonde

38,9 km · 39' 38,3 km · 2º 14'

Beveren

41,1 km · 34' 32,1 km · 2º 9'

Malines

12,4 km · 15' 9 km · 34'

Louvain

30 km · 34' 25,4 km · 1º 53'

Anvers

30,3 km · 27' 24,2 km · 1º 31'

Bruxelles

39 km · 36' 31,9 km · 1º 58'

Transports

Vivre près de Dorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 23 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "Snoezel Doezel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 538 - Keerbergen - Hagelstein, 528 - Mechelen - Hagelstein, 539 - Baal - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Atomium".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Magasins

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Villes proches

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Transports en commun

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