Surface commerciale à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Katelijne-Waver, une ville stratégiquement placée avec une excellente accessibilité, notamment via l’autoroute E19, tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce bâtiment commercial de standing, proposé au prix de 545 000 €, constitue une combinaison rare de locaux commerciaux et résidentiels, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant opérer dans un emplacement de choix. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, comprenant un espace de vente spacieux et lumineux, pouvant accueillir diverses activités commerciales ou bureaux, ainsi qu’une habitation sur le dessus offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale généreuse, idéale pour y installer une boutique, un showroom ou des bureaux administratifs, grâce à son agencement clair et adaptable. La présence d’un espace de stockage avec sectionnelle motorisée offre une flexibilité supplémentaire pour la gestion logistique ou le stockage. La proximité d’un espace dédié au bureau permet d’organiser aisément différentes activités professionnelles, tandis que la visibilité et l’accessibilité du rez-de-chaussée en font un lieu stratégique pour attirer la clientèle ou les collaborateurs. L’ensemble est complété par un parking spacieux, garantissant une facilité d’accès pour clients et employés. À l’étage, cette propriété bénéficie d’un logement complet comprenant une pièce de vie lumineuse avec grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée des appareils essentiels, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bain moderne, avec double lavabo et douche, ainsi qu’un WC séparé et un espace de rangement pratique, assurent un quotidien agréable. La terrasse orientée sud-est offre un espace privé pour se détendre ou organiser des moments de convivialité en plein air. La maison est également équipée de 24 panneaux solaires et d’une borne de recharge pour véhicules électriques, valorisant la démarche écologique et permettant de réaliser des économies d’énergie. Le bâtiment, construit en 1975, dispose aussi d’un garage double pour plus de praticité. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans un secteur résidentiel et commercial en plein développement. Sa configuration unique, combinant espace professionnel et habitation dans un environnement dynamique, en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une solution clé en main. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site internet ### Opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier stratégique à Sint-Katelijne-Waver, alliant potentiel commercial et qualité de vie dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Espace de bureau / rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités, idéalement situé dans le centre du village rural de Sint-Katelijne-Waver. Ce bel espace de bureau lumineux est situé dans une petite résidence. On entre dans le bâtiment par un hall d'entrée spacieux. Au rez-de-chaussée se trouve un cabinet composé d'une réception/salle d'attente, de deux salles d'exercice avec douche et d'une salle polyvalente (actuellement équipée d'un sauna et d'une douche). Il est possible de se garer sur la place du village ou sur le parking municipal situé à quelques dizaines de mètres. Cette propriété bénéficie d'une situation extrêmement favorable, à quelques pas des restaurants, des magasins, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs. Une accessibilité aisée est également garantie par les principales voies d'accès, les transports en commun et la piste cyclable, avec une situation centrale entre Bruxelles et Anvers. Venez découvrir les atouts de ce bien sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux. En savoir plus ?

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan, Putte, est une bâtisse commerciale avec un potentiel important, idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée. La surface de la zone commerciale au rez-de-chaussée offre un espace spacieux qui peut accueillir diverses activités commerciales ou être transformée en une grande maison après rénovation. La bâtisse dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, ainsi que de deux toilettes, ce qui contribue à sa fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une zone de nuit comprenant trois chambres, dont une avec deux pièces attenantes pouvant servir de bureaux ou de chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi d’un grenier accessible via un luik, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la cour, le garage et la vaste aire de stationnement renforcent son aspect pratique et fonctionnel pour une activité commerciale ou familiale. Située dans un emplacement stratégique entre Lier et Aarschot, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très fréquentée. Elle est facilement accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité. La parcelle de 734 m² offre suffisamment d’espace pour le stationnement et d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La construction date de 1962 et le bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante propriété commerciale située au cœur de Lier, une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et potentiel résidentiel. Ce bâtiment polyvalent, construit en 1918, offre une surface totale de 530 m² comprenant plusieurs espaces adaptables, un atout majeur dans une région dynamique. Son prix de 699 000 € reflète la valeur d’un bien stratégique dans une zone à forte attractivité, avec un revenu cadastral de 3 294 €, sans TVA applicable. La propriété dispose d’une architecture solide avec un potentiel d’aménagement varié, notamment grâce à sa construction ancienne qui permet des extensions ou modifications selon les projets futurs, sous réserve d’autorisations. Au rez-de-chaussée, ce bâtiment se divise en deux espaces principaux conçus pour la restauration ou l’événementiel. D’un côté, une brasserie entièrement équipée d’environ 110 m², prête à ouvrir ses portes immédiatement avec sa longue comptoir et ses commodités modernes. De l’autre, une salle de fête polyvalente de 100 m² rénovée en 2020, équipée d’une cuisine séparée avec comptoir, parfaite pour accueillir des événements ou des réceptions. Ces deux espaces disposent de sanitaires suffisants, offrant ainsi un confort optimal pour la clientèle ou les employés. La cuisine professionnelle, connectée aux deux zones principales, permet de gérer facilement des services de restauration en continu. Par ailleurs, une grande cave sèche est disponible pour le stockage. Le bâtiment ne se limite pas à ses espaces commerciaux : il intègre également plusieurs éléments résidentiels et d’extension. Une studio de 22 m² avec espace de vie, chambre et salle de bain est accessible via la cuisine principale, offrant une possibilité d’hébergement ou de location. Au-dessus de la salle de fête se trouve un duplex rénové en 2015, d’environ 127 m², avec un séjour spacieux, une cuisine équipée avec îlot central, deux chambres et une salle de bain moderne. Les deux unités ont accès à un toit-terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une grande zolder d’environ 75 m² présente un potentiel considérable pour aménager un appartement supplémentaire, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété bénéficie également de commodités modernes telles que le chauffage au gaz, un garage privé, ainsi qu’un raccordement aux services essentiels comme l’eau et l’électricité. Son orientation est orientée à l’est, baignant la façade principale dans la lumière naturelle. Située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Lier, offrant un accès facile aux axes principaux tout en conservant un environnement agréable. Son certificat EPC de classe C valide ses performances énergétiques pour le logement principal et le bâtiment commercial. La disponibilité est à convenir, ce qui offre une flexibilité optimale pour l’acquisition ou la mise en œuvre de projets professionnels ou résidentiels futurs. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété exceptionnelle qui combine opportunités commerciales et possibilités d’habitation dans une région en plein essor. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lier, cette opportunité unique représente un excellent investissement ou un espace polyvalent pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 36 Kolveniersvest, offre un potentiel remarquable avec ses 211 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement à rafraîchir d'environ 77 m² à l'étage. L'ensemble est proposé au prix attractif de 269 000 euros, sans TVA, et constitue une fiche idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier en plein centre-ville, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une localisation stratégique à proximité de la célèbre Grand Place de Lier. Le rez-de-chaussée, d'une superficie globale d'environ 211 m², comprend une espace commerciale anciennement occupée par une activité de coiffure, d'environ 90 m², adaptable en boutique, bureau ou autre activité de service. Derrière cette zone, un espace de stockage ou extension est aménagé dans une cour ou jardin transformé en un magasin de 121 m², offrant une flexibilité pour diverses utilisations commerciales ou logistiques. À l'étage supérieur, se trouve un appartement à rénover, avec deux chambres spacieuses côté rue, une cuisine, une salle de bain équipée d'une douche dans une baignoire et une grande buanderie. La possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires dans le grenier via une trémie offre encore plus de potentiel pour personnaliser cet espace selon vos besoins. L'emplacement central garantit un accès facile à toutes les commodités et infrastructures urbaines essentielles, renforçant la valeur de cette propriété dans un environnement résidentiel et commerçant dynamique. La bâtisse date de 1874, témoignant d'une architecture classique qui peut être valorisée après rénovation. La propriété dispose d'une chaudière à gaz pour le chauffage, mais nécessite une mise à jour du certificat électrique. Son terrain de 223 m² offre également un espace extérieur de qualité. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu pour vivre et exercer dans une zone prisée, cette propriété à Lier représente une opportunité rare. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Lier : un bâtiment commercial d'exception, alliant histoire, charme et potentiel, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien unique dans un emplacement privilégié. Situé au Berlaarsestraat 3, cette propriété se distingue par sa riche histoire remontant au 17ème siècle, lorsqu’elle servait de peauvetterie "Het Rood Schoentje" avant de devenir une partie intégrante de 't Glazenhuis. Après la Première Guerre mondiale, en 1922, le bâtiment a été reconstruit en tant qu’entrepôt de fer, ce qui explique encore aujourd’hui sa structure en fer apparente et ses éléments architecturaux d’origine. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un contexte historique. Le bâtiment s’étend sur une surface habitable de 96 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une variété d’espaces adaptés à différentes utilisations professionnelles ou résidentielles. Au rez-de-chaussée, une grande surface commerciale ou de réception est aménagée avec des finitions en pierre naturelle de haute qualité, laissant entrer une abondance de lumière grâce à ses hauts plafonds. Cet espace peut convenir à une activité de restauration, galerie d’art ou tout autre projet commercial ou culturel. La première étage présente un espace ouvert avec vue sur la structure métallique d’origine, décoré d’un parquet haut de gamme, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La deuxième étage a été aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de bain avec douche à l’italienne et des rangements intégrés. L’ensemble de la propriété est doté d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques grâce à un certificat récent, ce qui garantit confort et sécurité. Située dans un quartier convivial et riche en histoire à Lier, cette bâtisse bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation et avec une possibilité de changement de destination vers un usage résidentiel après quelques ajustements. La superficie du terrain est de 96 m² avec une profondeur de 13 mètres, offrant des possibilités d’aménagement pour répondre aux projets futurs de ses acquéreurs. Avec sa façade orientée au nord-est, la propriété bénéficie d’une exposition optimale pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner patrimoine historique et potentiel commercial ou résidentiel dans une ville dynamique proche de Bruxelles. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lier. Ce bien rare allie authenticité et flexibilité d’usage dans un cadre chargé d’histoire. Que vous envisagiez d’y développer un projet professionnel ou d’y créer un lieu de vie unique, cette bâtisse vous offre toutes les possibilités pour concrétiser vos ambitions dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Lier avec cette propriété commerciale à vendre, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activité et habitation dans un emplacement stratégique. Située à l'adresse Berlarij 56, cette bâtisse historique datant de 1850 se distingue par son emplacement privilégié en centre-ville, où la visibilité et l'accessibilité sont des atouts majeurs pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété est proposée au prix de 420 000 € (sans TVA), ce qui représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de développement dans une commune dynamique. La structure comporte une surface habitable importante, avec une juxtaposition intéressante entre espace commercial et espaces de stockage ou de travail, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. Ce bâtiment, actuellement non loué, comprend une zone commerciale en façade, idéale pour un magasin ou une pratique professionnelle, accompagnée à l'arrière d'une grande salle de stockage ou d'atelier, prête à accueillir diverses activités professionnelles ou à être aménagée en espace résidentiel. La propriété possède également deux toilettes, une configuration simple mais pratique, et bénéficie d'un chauffage au gaz associé à du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La rénovation de l'intérieur reste à réaliser, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter le bien selon ses souhaits tout en respectant une obligation de mise en conformité énergétique dans un délai de cinq ans pour atteindre le label D ou supérieur. La possibilité d'ajouter une place de stationnement couverte derrière le bâtiment constitue un avantage supplémentaire dans cette zone très demandée. L'emplacement à Lier confère à ce bien une forte valeur ajoutée grâce à ses alentours résidentiels et commerciaux, avec toutes les commodités accessibles à pied. La zone est classifiée comme zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques majeures, sauf la nécessité de respecter les réglementations en vigueur pour la rénovation. Son architecture datant du XIXe siècle confère un cachet certain, propice à une transformation selon différents projets. Pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir une présence forte dans la région, cette propriété représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre immobilière privilégiée à Lier. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située dans un excellent emplacement sur le Veemarkt à Lier. L'emplacement est central, proche du centre de Lier, avec une visibilité et une accessibilité excellentes. L'immeuble commercial a beaucoup de potentiel. En entrant dans la propriété commerciale, on accède immédiatement à l'espace commercial. Cet espace donne accès à toutes les autres zones. Au rez-de-chaussée, l'immeuble commercial comprend l'espace commercial, deux zones distinctes pouvant être utilisées comme espace de stockage et les toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a un grenier auquel on accède par un escalier fixe. Aménagement - espace commercial - deux salles de stockage - toilettes - 2 chambres (étage 1) - salle de bain (étage 1) - grenier (étage 2) Détails - les charges sont à la charge du locataire - disponible immédiatement - taxe foncière à la charge du locataire Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial à Lier, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Unieke opportuniteit: Vernieuwde en stijlvolle bakkerij in centrum Lier met winkel, koffiehuis, atelier, ruime opslag en mogelijkheid tot overname handelsfonds. Ideaal gelegen op een charmante en drukbezochte locatie. Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op ### Meer info : ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé dans la ville de Lier, au 54-56 Sterrenstraat. Construit en 2023, il s’inscrit dans un ensemble résidentiel comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs, dont le bâtiment à vendre fait partie. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les usagers. La façade tournée vers le sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à un espace de terrasse de 13 m². La surface commerciale disponible se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone désignée pour les activités professionnelles ou les bureaux. L’espace est livré en état brut (casco), avec la possibilité d’opter pour une finition selon les besoins du futur acquéreur. La pièce bénéficie d’un raccordement électrique et d’une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration intérieure ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger, ce qui permet une flexibilité dans l’aménagement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un emplacement pratique et facilement accessible. La vente est réalisée sous le régime de droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la part de construction. La disponibilité de la propriété sera convenue avec le vendeur, offrant ainsi une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la réaffectation des locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

LIER - Grote Markt, dans un magnifique immeuble de la fin du 19e siècle, un commerce de ±120m² loué comme Horeca avec un bail commercial de 9 ans ayant pris cours le 01/10/2020. Loyer ±45.000€/an. Locataire de qualité ! Bon investissement de ±7,5% brut, magnifique situation sur la Grote Markt de Lier. Exploitation d'une terrasse devant l'immeuble. Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants en alu - HORECA possible - Stores Dossier sur demande ! ------------------------------------- En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante ville de Beerzel pour la somme de 550 000 € (sans TVA). Ce bien immobilier se distingue par sa position stratégique et ses caractéristiques remarquables, offrant une surface totale de 580 m² adaptée à de multiples usages professionnels. La configuration comprend un vaste espace principal, complété par un entrepôt ou espace de stockage situé à l'arrière, ainsi qu'une cuisine séparée. Un espace technique doté de sanitaires indépendants (toilettes) vient également enrichir cette propriété. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct au magasin via une entrée indépendante, permettant également le chargement et déchargement de véhicules en toute facilité. La présence d'une place de parking privée en zone réservée constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou clients. L'emplacement du bâtiment dans le centre de Beerzel confère une visibilité commerciale idéale, entourée de retailers renommés tels que Kruidvat, Carrefour, Zeeman et Blue Pacific, tout en étant proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. La proximité immédiate avec les axes routiers majeurs, notamment la R6 connectée à l’E19 menant vers Anvers, Bruxelles et d’autres grandes villes, garantit une excellente accessibilité pour les employés et les clients. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur à vocation résidentielle ou mixte, exempt de risques d'inondation ou de vulnérabilité à ce sujet. La propriété bénéficie également d'une chaudière à pompe à chaleur, témoignant d'une gestion efficace de l'énergie et d'une performance énergétique remarquable. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour les professionnels souhaitant développer ou établir leur activité dans un environnement dynamique et bien situé. Que vous envisagiez d’y ouvrir un commerce, un entrepôt ou tout autre projet professionnel, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un secteur en plein développement. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel ; contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Beerzel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 505 Mechelbaan à Beerzel, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'une propriété bien située. Construit en 1983, il dispose d'une surface totale de 148 m² et est actuellement exploité comme espace de services, ce qui pourrait répondre à diverses activités commerciales. La propriété est équipée d'une cuisine aménagée, d'un sanitaire avec un toilette, et possède un certificat conforme pour l'installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L'aménagement intérieur comprend une grande zone commerciale en façade, idéale pour accueillir la clientèle, ainsi qu'une salle de réunion, offrant des espaces fonctionnels pour diverses utilisations professionnelles. À l'extérieur, le bâtiment bénéficie d’un vaste terrasse orientée au sud-est, idéale pour des pauses ou des activités en extérieur, dans un espace privé et calme. La propriété est connectée à l’eau, au gaz et à l’électricité, facilitant la gestion quotidienne de l’activité. Situé dans une zone résidentielle du centre de Putte, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale et à la facilité d’accès aux principales voies de communication. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Avec un prix de 195 000 €, cette offre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une localisation stratégique. En savoir plus ?