Surface commerciale à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan, Putte, est une bâtisse commerciale avec un potentiel important, idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée. La surface de la zone commerciale au rez-de-chaussée offre un espace spacieux qui peut accueillir diverses activités commerciales ou être transformée en une grande maison après rénovation. La bâtisse dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, ainsi que de deux toilettes, ce qui contribue à sa fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une zone de nuit comprenant trois chambres, dont une avec deux pièces attenantes pouvant servir de bureaux ou de chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi d’un grenier accessible via un luik, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la cour, le garage et la vaste aire de stationnement renforcent son aspect pratique et fonctionnel pour une activité commerciale ou familiale. Située dans un emplacement stratégique entre Lier et Aarschot, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très fréquentée. Elle est facilement accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité. La parcelle de 734 m² offre suffisamment d’espace pour le stationnement et d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La construction date de 1962 et le bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. En savoir plus ?

À vendre à Koningshooikt, ce bâtiment commercial se situe au cœur du centre-ville, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux de 161 m², idéal pour diverses activités professionnelles. À l'arrière de cet espace se trouve une zone de stockage pratique, actuellement aménagée en boulangerie, et qui peut être transformée en cuisine selon vos besoins. Le bâtiment comprend également deux appartements : l'un adjacent au rez-de-chaussée avec deux chambres, salle de bain, cuisine et séjour. Le premier étage est accessible via un escalier situé dans le garage et abrite le second appartement. Cet appartement offre une entrée privée par le hall d'accueil, menant à un vaste espace de vie adaptable en coin salon et salle à manger confortables. La cuisine est entièrement équipée avec les principaux appareils électroménagers. Le couloir de nuit dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée de lavabo, toilette et douche-baignoire. Construit en 1958, ce bâtiment repose sur un terrain total de 273 m² avec une profondeur de 34 mètres. Les raccordements en électricité et eau sont déjà installés, rendant cet investissement prêt à l'emploi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial stratégique dans une localisation de choix à Koningshooikt. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette propriété commerciale offre une excellente visibilité dans un emplacement stratégique. L'immeuble comprend un espace de vente ou showroom spacieux, idéal pour diverses activités commerciales, ainsi qu’un bureau attenant. À l’arrière, vous trouverez un grand entrepôt équipé de sections de stockage et accessible via des portes sectionnelles, facilitant la logistique et la gestion des stocks. La localisation à proximité immédiate de l’E19 assure une grande accessibilité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et moyens de transport en commun. À l’étage supérieur, la résidence qui surplombe le local commercial dispose d’un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, pouvant accueillir une zone salon avec cheminée au gaz et un espace repas. La cuisine ouverte est équipée des principaux appareils modernes et donne accès à un terrasse orienté sud-est, offrant un espace privé pour se détendre en toute tranquillité. La maison comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et double lavabo, ainsi qu’un petit WC indépendant. Une troisième chambre peut être aménagée au grenier accessible par une échelle fixe. Le bien se situe sur un terrain de 470 m², avec un accès à deux garages et plusieurs places de stationnement. La propriété dispose de caractéristiques modernes telles que 24 panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicule électrique. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un bon confort grâce à un chauffage au gaz et du double vitrage. Cette offre constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison entre espace commercial et habitation dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?

Espace de bureau / rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités, idéalement situé dans le centre du village rural de Sint-Katelijne-Waver. Ce bel espace de bureau lumineux est situé dans une petite résidence. On entre dans le bâtiment par un hall d'entrée spacieux. Au rez-de-chaussée se trouve un cabinet composé d'une réception/salle d'attente, de deux salles d'exercice avec douche et d'une salle polyvalente (actuellement équipée d'un sauna et d'une douche). Il est possible de se garer sur la place du village ou sur le parking municipal situé à quelques dizaines de mètres. Cette propriété bénéficie d'une situation extrêmement favorable, à quelques pas des restaurants, des magasins, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs. Une accessibilité aisée est également garantie par les principales voies d'accès, les transports en commun et la piste cyclable, avec une situation centrale entre Bruxelles et Anvers. Venez découvrir les atouts de ce bien sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Berlaar, une commune réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Proposant une surface habitable versatile, cette propriété s'étend sur une parcelle de 546 m², offrant un espace intérieur généreux et adaptable à diverses activités professionnelles ou résidentielles. L'immeuble, construit en 1989, se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts, notamment une présence de trois chambres, deux sanitaires et une cuisine équipée, réparties sur deux niveaux. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée accessible via une salle d'attente, menant à trois cabinets distincts, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un espace comprenant une cuisine, une salle de bain et trois chambres, idéal pour accueillir une activité commerciale ou un hébergement résidentiel. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique dans le centre de Berlaar, situé avenue Dorpsstraat 55, où la visibilité est optimale grâce à sa position en face d'une grande surface commerciale. La proximité immédiate des commerces et des services facilite la gestion quotidienne, tout en assurant une accessibilité maximale pour les clients ou les occupants. La présence d’un agréable jardin orienté plein sud et d’un terrasse offre un espace extérieur propice à la détente ou à l’accueil d’événements. La propriété est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’une connexion électrique et hydraulique complète, sans certification spécifique pour l’électricité. La possibilité d’expansion est également assurée avec un espace disponible au grenier, permettant d’adapter le bâtiment selon vos projets ou besoins futurs. Enfin, cet immeuble bénéficie d’un environnement résidentiel calme en zone à usage principalement résidentiel, sans risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. La vente est immédiate, avec disponibilité prévue lors de la signature de l’acte authentique. Le prix affiché est de 495 000 €, hors TVA, ce qui constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région en pleine croissance. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Berlaar. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Dorp 33, à Bonheiden, offre environ 200 m² d’espace de bureau en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. L’emplacement est stratégique, en plein centre-ville, face à l’église, ce qui lui confère une visibilité accrue. La proximité immédiate des commerces et des établissements de restauration facilite l’accès pour les clients et les employés. L’intérieur se compose de deux grandes salles de bureaux, deux bureaux privés, une salle de réunion, une zone d’archives et une cuisine équipée. Le bâtiment dispose également de deux toilettes et d’un système de climatisation. Le chauffage est au gaz, avec une nouvelle chaudière à condensation. Côté extérieur, la propriété possède une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour des pauses ou des événements en extérieur, ainsi qu’un grand toit plat qui pourrait accueillir des panneaux solaires. Le terrain de 588 m² comprend deux garages en sortie de jardin pouvant servir de stockage, ainsi qu’un garage intérieur spacieux de 38 m² pouvant accueillir trois véhicules alignés. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique B avec une consommation annuelle de 258 kWh/m², attestant d’une gestion efficace de l’énergie. C’est une opportunité adaptée à ceux qui recherchent un local commercial dans un emplacement privilégié avec des possibilités d’aménagement et d’expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Keerbergen : un bâtiment commercial à vendre, offrant un potentiel considérable pour tout projet d'aménagement ou d'investissement. Située à l'adresse Haachtsebaan 35, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique qui garantit une excellente accessibilité, avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Le prix fixé à 675 000 € en fait une option très attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. La propriété, construite en 2015, est actuellement à rénover, ce qui offre la possibilité de la transformer selon vos besoins spécifiques tout en profitant d'une structure moderne et adaptée aux exigences actuelles. Le bâtiment commercial bénéficie d'une surface généreuse de 389 m², répartie sur un rez-de-chaussée lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La luminosité naturelle confère à l'espace une ambiance ouverte et accueillante, idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration actuelle, bien qu'à rénover, présente un grand potentiel pour créer un espace sur mesure, avec des commodités essentielles telles qu’un sanitaire (avec une salle de bain équipée d’un WC), une alimentation en eau, électricité certifiée, ainsi qu’une installation de gaz pour le chauffage. La propriété possède également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La disponibilité de doubles vitrages contribue à l’isolation thermique et phonique de l’ensemble, renforçant le confort une fois les travaux achevés. Le site bénéficie d'un environnement résidentiel et commercial, sans risques liés aux inondations, étant situé hors des zones à risque. La possibilité de parking est également présente, avec un stationnement disponible derrière le bâtiment ainsi que sur le proche parking communal, facilitant ainsi l’accès pour clients ou collaborateurs. Keerbergen est une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses infrastructures modernes, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Si vous souhaitez exploiter cette propriété ou en faire votre prochain projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à visiter notre site ### pour plus d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser vos ambitions dans un emplacement de premier choix. En savoir plus ?

Cette propriété située au 10 Kiliaanstraat, à Duffel, est une bâtisse commerciale offrant un potentiel important pour différents types d'activités ou comme résidence spacieuse. Entièrement modernisée depuis 2011, cette maison de caractère dispose de toutes les commodités modernes, notamment des panneaux solaires avec certificats d'électricité verte et la climatisation, assurant un confort optimal. La propriété comprend cinq chambres, deux salles de bain, deux espaces de vie et une grande pièce dédiée à une activité professionnelle, actuellement aménagée en salon de coiffure. Le bâtiment bénéficie d’une architecture moderne tout en respectant le charme authentique du style manoir. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la cour intérieure équipée d’un piscine chauffée. La surface habitable généreuse permet diverses utilisations telles que un bureau à domicile, une activité libérale ou un logement multi-générationnel. La propriété comprend également un garage double accessible par une voie privée, garantissant un stationnement pratique. Située dans le centre du village de Duffel, cette propriété se trouve à proximité immédiate d’écoles, de commerces, d’infrastructures sportives et de loisirs. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre Bruxelles, Anvers, Malines et Lier, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La configuration du terrain de 312 m² assure un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes commodités pour une vie pratique et agréable. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé dans la ville de Lier, au 54-56 Sterrenstraat. Construit en 2023, il s’inscrit dans un ensemble résidentiel comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs, dont le bâtiment à vendre fait partie. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les usagers. La façade tournée vers le sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à un espace de terrasse de 13 m². La surface commerciale disponible se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone désignée pour les activités professionnelles ou les bureaux. L’espace est livré en état brut (casco), avec la possibilité d’opter pour une finition selon les besoins du futur acquéreur. La pièce bénéficie d’un raccordement électrique et d’une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration intérieure ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger, ce qui permet une flexibilité dans l’aménagement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un emplacement pratique et facilement accessible. La vente est réalisée sous le régime de droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la part de construction. La disponibilité de la propriété sera convenue avec le vendeur, offrant ainsi une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la réaffectation des locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

LIER - Grote Markt, dans un magnifique immeuble de la fin du 19e siècle, un commerce de ±120m² loué comme Horeca avec un bail commercial de 9 ans ayant pris cours le 01/10/2020. Loyer ±45.000€/an. Locataire de qualité ! Bon investissement de ±7,5% brut, magnifique situation sur la Grote Markt de Lier. Exploitation d'une terrasse devant l'immeuble. Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants en alu - HORECA possible - Stores Dossier sur demande ! ------------------------------------- En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 505 Mechelbaan à Beerzel, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'une propriété bien située. Construit en 1983, il dispose d'une surface totale de 148 m² et est actuellement exploité comme espace de services, ce qui pourrait répondre à diverses activités commerciales. La propriété est équipée d'une cuisine aménagée, d'un sanitaire avec un toilette, et possède un certificat conforme pour l'installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L'aménagement intérieur comprend une grande zone commerciale en façade, idéale pour accueillir la clientèle, ainsi qu'une salle de réunion, offrant des espaces fonctionnels pour diverses utilisations professionnelles. À l'extérieur, le bâtiment bénéficie d’un vaste terrasse orientée au sud-est, idéale pour des pauses ou des activités en extérieur, dans un espace privé et calme. La propriété est connectée à l’eau, au gaz et à l’électricité, facilitant la gestion quotidienne de l’activité. Situé dans une zone résidentielle du centre de Putte, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale et à la facilité d’accès aux principales voies de communication. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Avec un prix de 195 000 €, cette offre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

A vendre : Fonds de commerce restaurant renommé - emplacement de choix Malines Depuis 1980, ce restaurant de caractère est bien implanté à Malines. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville animé, ce commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un bon passage. - 140m² intérieur + 32m² extérieur - entièrement prêt à l'emploi, décoré avec goût pour environ 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Espace extérieur pouvant accueillir 12 couverts Extra : possibilité de créer une petite maison La vente peut se faire soit par cession du fonds de commerce, soit par parts sociales. Prix de location €2500 Vous êtes à la recherche d'une acquisition réussie dans un emplacement de premier ordre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

À vendre : fonds de commerce d’une boutique de mode féminine au cœur de Malines Vous rêvez de gérer votre propre boutique ou souhaitez agrandir votre activité dans le secteur de la mode ? Cette boutique florissante, idéalement située dans une rue commerçante centrale de Malines, est une opportunité à ne pas manquer ! Pourquoi cette boutique est-elle unique ? • Emplacement premium : Espace de vente de +/- 65 m² avec un parking public à proximité immédiate. • Entièrement prête à l’emploi : Aménagement récent, aucun investissement supplémentaire requis. • Espaces annexes : Stock, bureau et cuisine situés à l’étage privé (également +/- 65 m²). • Marques exclusives : Offre multimarques incluant des marques belges, danoises, néerlandaises et grecques, avec exclusivité régionale. • Clientèle fidèle : Une large base de clients réguliers, en magasin comme en ligne. Un commerce avec un fort potentiel d’avenir • Boutique en ligne performante : Ventes quotidiennes dans toute l’Europe grâce à un site e-commerce entièrement personnalisé et intégré au système de caisse et de gestion des stocks. • Marketing actif : Présence solide sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram) et publicités sur Google et autres plateformes. • Possibilités d’expansion : Opportunité d’ajouter de nouvelles marques à l’assortiment. Pourquoi investir dans cette affaire ? Créée et exploitée avec passion par la propriétaire depuis 9 ans, cette boutique jouit d’une excellente réputation et d’une relation de confiance avec ses fournisseurs. Sa structure stable, son système omnicanal performant et sa gestion transparente des stocks vous permettent de reprendre immédiatement les opérations. Avec un transfert de connaissances complet lors de la reprise, c’est une occasion unique pour toute personne souhaitant investir dans une entreprise rentable et bien établie dans le secteur de la mode. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

Casco handelspand met mogelijkheden Verkoop onder registratierechten Grote polyvalente ruimte Mog. tot aankopen parkeerplaatsen En savoir plus ?

Située au cœur de Berlaar, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique à proximité de plusieurs commerces, écoles, installations sportives et transports en commun. L’adresse du bien, Markt 72, bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou une résidence avec espace dédié à une pratique commerciale. Le bâtiment construit en 1989 dispose d’une surface totale de 71 m² répartie sur plusieurs niveaux. La première pièce accessible depuis l’entrée principale comprend une salle d’attente ou de stockage, un bureau ou atelier, ainsi qu’un espace pour les sanitaires. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à un terrasse extérieure de plain-pied. Le deuxième étage abrite un bureau supplémentaire ainsi qu’une chambre dotée d’une salle de douche attenante, offrant ainsi des espaces privatifs ou professionnels distincts. Côté infrastructures, la propriété est raccordée au gaz, à l’eau et à l’électricité conformément aux normes en vigueur, avec un certificat électrique à jour. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace. L’ensemble bénéficie d’une conformité électrique récente, certifiée par un certificat conforme, et d’un classement énergétique EPC B avec une consommation primaire estimée à 141 kWh/m² par an. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite son utilisation selon vos projets. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 30 Markt à Berlaar offre une surface utile remarquable de 386 m², idéale pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale en plein centre de Berlaar, dans un environnement commerçant et accessible. La façade orientée à l'ouest laisse présager une bonne luminosité naturelle à l'intérieur, notamment dans la réception ou le bureau à l'entrée de l'établissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces polyvalents, pouvant être aménagés selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse pouvant servir de réception ou de pratique, ainsi que des espaces de vie ou professionnels avec de grandes fenêtres. La cuisine, la salle de bain, et deux chambres composent la partie privée, avec une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire au deuxième étage, comprenant deux chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un espace buanderie, d’un chauffage au gaz, et d’un système d’énergie solaire avec 18 panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique. À l’extérieur, cette propriété possède un joli jardin accessible par une porte automatique, ainsi qu’un terrasse pour profiter du cadre extérieur. Un accès via une voie secondaire permet de rejoindre aisément la zone arrière. L’ensemble est complété par un système de sécurité avec alarme, un point de recharge pour véhicules électriques, et diverses certifications énergétiques garantissant la conformité et la performance du bâtiment. La superficie du terrain est de 595 m², situé dans un secteur résidentiel stable et bien desservi, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. En savoir plus ?