Tourisme
Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".
Surface commerciale à vendre, Lier RBX31486
Mechelsesteenweg 4, 2500 Lier
825 000 €
3 Chambre(s)
342 m²
4 Salle(s) de bain
36 m² Jardin
Description
Cet immeuble de rapport, économe en énergie et aux finitions haut de gamme, se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux, d'un appartement élégant et d'un studio confortable. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Il s'agit d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement. Le hall d'entrée commun donne accès au rez-de-chaussée commercial et aux logements. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement utilisé comme salle de yoga et dispose, à l’avant, d’un agréable espace de travail et, à l’arrière, d’une spacieuse salle polyvalente. On y trouve également deux vestiaires, chacun doté de ses propres toilettes et d’une douche. À proximité se trouve un charmant jardin urbain avec, à l’arrière, un espace polyvalent supplémentaire ou une annexe. Au premier étage se trouve un agréable appartement d’environ 97 m². L’espace de vie ouvert comprend un coin salon et salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse peut accueillir un coin bureau et donne accès à la terrasse. Une salle de bains entièrement équipée et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage comprend un studio confortable d’environ 58 m² avec mezzanine, idéal comme espace nuit. On y trouve également une salle de bains équipée et une agréable terrasse. Parmi les atouts supplémentaires, citons le label PEB B pour toutes les entités, l’installation électrique conforme, les finitions haut de gamme et la cave spacieuse. En résumé, un bien prêt à emménager et polyvalent, offrant d’excellentes performances énergétiques et de nombreuses possibilités.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
825 000 €
Revenu cadastral
2 589 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
5
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
36 m²
Surface totale du terrain
270 m²
Surface constructible
175 m²
Profondeur du terrain
44 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/03/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Pallieterkes
Crèches
Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op
Écoles primaires
Sint-Ursulalyceum
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
20a - Lier - Antwerpen
Bus
35 - Edegem UZA - Lier
63 - Putte - Lier
Lier / Lierre
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking ‘grote Markt'
Bornes de recharge
Cambio - Stadskantoor Lier
Voitures en libre-service
Donkey - Lier Dungelhoeff
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Zimmer II
Supermarchés
Carrefour Express Lier
Bio-Planet Lier
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Zimmer II" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Lier" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lier / Lierre" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lier Dungelhoeff" à 3 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (16 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 35 - Edegem UZA - Lier, 20a - Lier - Antwerpen, 63 - Putte - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Ursulalyceum", une école secondaire joignable en 2 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Pallieterkes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op", à seulement 3 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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