Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Détails : -Cinq chambres à coucher -Surface habitable de 272 m² -Jardin ensoleillé -Situation centrale -Parking sécurisé EPC B (169 KWH/m² an) Les dimensions données sont indicatives En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une résidence à rénover nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un potentiel unique pour les investisseurs ou acheteurs à la recherche d’un vaste terrain. Avec un prix attractif de 545 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié sur la Slameuterstraat 26, où la tranquillité de la campagne belge rencontre la proximité des commodités essentielles. La maison, construite en 1969, présente une surface habitable de 203 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche baignoire et deux toilettes, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec les principaux appareils. L’intérieur lumineux est agrémenté d’un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La propriété dispose également d’un gros potentiel pour développer une nouvelle habitation ou agrandir l’existant, puisque le terrain de plus de 2,4 hectares (24.359 m²) permet, selon le plan, la démolition de certaines structures telles que la serre, la grange ou le hangar, et leur reconstruction pouvant atteindre jusqu’à 1.000 m². La grande serre, la stabulation pour chevaux ainsi que la grange nécessitent toutefois une déconstruction conforme aux dernières autorisations de permis de construire. L’extérieur constitue un véritable havre de paix avec son vaste jardin orienté au sud-est, offrant un espace idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. La propriété est située dans une zone à vocation agricole, avec un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant proche des écoles, commerces et services publics du centre d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un water- and gas connection, mais présente un certain besoin de travaux énergétiques, notamment pour améliorer son classement EPC actuel à 869 kWh/m²/an, ce qui en fait une excellente opportunité pour réaliser une rénovation énergétique complète. Enfin, cette propriété unique est idéale pour ceux qui envisagent un projet de développement ou de reconversion en raison de son potentiel foncier et de son emplacement privilégié. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous au ### ou par email à ### pour découvrir cette résidence remarquable dans le cœur du Brabant flamand. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et convivialité. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette maison construite en 1920 offre une surface habitable généreuse de 373 m², idéalement répartie pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un investisseur souhaitant exploiter ses nombreuses possibilités. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de vie confortable. Son chauffage au gaz et ses fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la présence de l’air conditionné assure un confort thermique tout au long de l’année. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son vaste terrain de 1374 m², comprenant une agréable terrasse et une jolie jardin, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage et d’un magasin de 125 m², idéal pour les activités professionnelles ou le stockage. Plus encore, une loft indépendante, accessible via le magasin, ajoute une dimension supplémentaire au potentiel de cette demeure. Équipée d’une entrée séparée, elle comporte une chambre, une salle d’eau avec douche, une kitchenette et un séjour climatisé, ce qui la rend parfaite pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail ou de location. La propriété bénéficie de systèmes modernes comprenant des panneaux solaires, une batterie domestique et l’air conditionné, illustrant son engagement envers l’efficacité énergétique et le confort. Située à proximité du centre d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence jouit d’une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers principaux, commerces, écoles et transports en commun. La zone résidentielle garantit calme et proximité avec la nature tout en restant connectée aux commodités urbaines. La configuration du terrain et la disposition intérieure permettent de nombreuses possibilités d’aménagements ou d’extensions pour maximiser le potentiel de cette propriété unique. N’attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle en contactant notre agence au +32 479/47.09.61 ou par email à ### . Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout ce que cette belle demeure a à offrir dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Parfaite maison familiale rurale prête à être emménagée dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Cette maison étonnamment spacieuse est située sur un beau terrain de 3945 m² avec de belles vues sur la verdure et les prairies environnantes. Cette belle maison a été entièrement modernisée et optimisée ces dernières années et est équipée de tout le confort moderne. L'efficacité énergétique n'est pas en reste grâce, entre autres, à la climatisation et aux panneaux solaires. Une agréable salle de séjour avec cuisine attenante offre une maison idéale pour recevoir. La propriété est facile d'accès avec tous les espaces de vie, y compris 1 chambre et la salle de bain au rez-de-chaussée. Le palier du premier étage donne accès à 4 chambres et une salle de bains. Un espace de stockage suffisant est garanti grâce à plusieurs pièces de rangement et un grenier de stockage. La dépendance a également été modernisée et transformée en salle polyvalente avec kitchenette et toilettes, idéale pour un bureau à domicile ou un hobby. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pourrez profiter du jardin parfaitement orienté à l'ouest à l'avant de la maison, ou de l'agréable jardin orienté au sud-est à l'arrière avec une véranda et de belles vues sur les prairies environnantes. Une vie absolument tranquille, tout en étant facilement accessible par les principales voies d'accès (notamment R6 - E19). Situation centrale entre Bruxelles et Anvers, Malines et Louvain. Venez découvrir les atouts sur place et prenez rendez-vous. Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Située au cœur d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette propriété d'exception représente une opportunité rare de conjuguer vie privée et activité professionnelle sur un même site. À la fois résidence et espace de travail, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort résidentiel et utilisation commerciale ou artisanale. La résidence, construite en 1964 et entièrement rénovée en 2010, s'étend sur une superficie habitable de 251 m², comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'intérieur bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un jardin privé offrant un espace extérieur pour la détente ou des activités en plein air. La distribution intérieure, combinée à la qualité des matériaux et aux finitions soignées, garantit un confort optimal pour ses occupants. Au-delà de la résidence, cette propriété se distingue par son espace professionnel attenant, idéal pour une variété d’activités. La grande pièce de stockage ou atelier de 354 m² possède une hauteur libre de 3,1 mètres, équipée de sections sectionnelles et de lignes électriques puissantes (3 x 35 A), ce qui la rend parfaitement adaptée à l’usage industriel, artisanal ou pour du stockage. La propriété s’étend sur un terrain total de 2 649 m², dont une partie est dédiée à la zone résidentielle et une autre à l’activité commerciale, offrant ainsi une flexibilité maximale pour un usage mixte. La situation géographique stratégique, proche de l’autoroute R6 et de l’E19, facilite l’accès vers Anvers et Bruxelles, assurant une connectivité optimale pour les déplacements professionnels et personnels. Le bien immobilier a été conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs ou des particuliers souhaitant investir dans un espace polyvalent. La présence de 27 panneaux solaires d’une puissance maximale de 8.000 Wp témoigne de son engagement vers l'efficacité énergétique. Bien que certifié EPC avec la référence 20250822-0003669581-RES-1, le certificat électrique doit encore être mis à jour. Le prix fixé à 795 000 € et l’absence de TVA en font une proposition particulièrement compétitive pour un tel ensemble immobilier. Pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien alliant habitation confortable et espace professionnel fonctionnel dans une localisation privilégiée en Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien spacieux dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux de 1 000 m², cette maison construite en 1972 offre une surface habitable de 222 m², comprenant notamment deux chambres et une vaste zolder qui peut être aménagée selon vos besoins. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa terrasse exposée et sa grande jardin propice à la détente ou à des activités en plein air. La maison est également équipée de deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La configuration intérieure, avec une entrée accueillante, un salon lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, et une cuisine équipée, constitue un espace de vie convivial et fonctionnel. La présence d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, ajoute au confort de cette habitation. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité de ces infrastructures facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du calme environnant. La propriété est actuellement à rénover, ce qui laisse l’opportunité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leur style de vie. Il est important de noter que la maison doit être rénovée énergétiquement dans les six années suivant l’achat afin d’atteindre au minimum un label EPC D, conformément à la réglementation en vigueur. Le chauffage au mazout et le double vitrage contribuent à la performance énergétique de la maison, bien que certains certificats, notamment celui de l’installation électrique, soient encore en cours d’évaluation. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est fixé à 425 000 euros, charges comprises. Avec un revenu cadastral modéré de 1 330 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité pour des acheteurs cherchant un bien à fort potentiel dans la région d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver. La situation géographique, combinée à la superficie généreuse et aux possibilités d’aménagement offertes par la vaste zolder, font de cette maison une option idéale pour une famille ou un investisseur désireux de bâtir ou de rénover dans un environnement serein. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette formidable opportunité immobilière. En savoir plus ?

Maison rurale avec dépendance bien située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver sur un terrain de plus de 9319 m². Cette maison agréable avec une surface habitable de plus de 300 m² a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre de nombreuses possibilités. Une agréable salle de séjour avec cuisine attenante offre une maison idéale pour recevoir des personnes. De nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière et une belle vue sur les prairies et la verdure à l'arrière. Au rez-de-chaussée, on trouve également un hall de nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs débarras dont un avec salle de douche séparée, un garage intérieur, etc. De nombreux espaces offrant beaucoup de potentiel. Au premier étage, il y a actuellement 2 chambres, mais grâce aux spacieux greniers, il y a du potentiel pour créer des pièces supplémentaires. La dépendance offre également de nombreuses possibilités. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pourrez profiter du grand terrain de 93a 19ca. Idéal pour les amoureux des animaux ou de la verdure et de la tranquillité. Emplacement A absolu au milieu de la verdure et des prairies, mais avec un accès facile par les principales voies d'accès (y compris R6-E19). Situation centrale entre Bruxelles-Anvers et Malines-Louvain. Une propriété unique pour des personnes uniques ! Disponibilité à convenir (+- été 2027). En savoir plus ?

Maison familiale moderne et économe en énergie avec des finitions de haute qualité, idéalement située dans la zone rurale d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Cette maison familiale surprend par son agencement bien pensé, son abondance de lumière et ses volumes impressionnants - une base idéale pour ceux qui veulent vivre en grand. Idéale pour les familles nombreuses ou nouvellement composées, ainsi que pour la combinaison avec la vie à la maison. La propriété dispose d'un espace de vie étonnamment spacieux et est agencée de manière pratique. Rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée avec WC invités, vous entrez dans un espace de vie particulièrement agréable où la lumière et l'ouverture sont centrales. Vous y trouverez un coin salon spacieux et une salle à manger à part entière, parfaite pour des moments de détente en famille ou des dîners conviviaux entre amis. La cuisine, avec son îlot central, est le cœur battant de la maison. Cuisiner ici devient une expérience, avec beaucoup d'espace de travail et, grâce aux grandes fenêtres, une connexion directe avec l'espace de vie et l'environnement extérieur. Idéal pour ceux qui aiment l'ouverture et la convivialité. Autres atouts au rez-de-chaussée : bureau séparé, garage intérieur avec accès direct à l'espace de rangement pratique et à la cuisine habitable. Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher de taille normale, dont une chambre principale spacieuse avec dressing attenant. La maison dispose de deux salles de bains : une grande salle de bains principale avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et double lavabo. L'escalier fixe mène à un grenier exceptionnellement spacieux sur toute la largeur de la maison. Cet espace polyvalent ouvre la porte à d'innombrables possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau à domicile, salle de loisirs ou même un espace de détente. À l'arrière de la maison, il est agréable de se détendre dans un beau jardin avec de belles vues sur les prairies et la verdure derrière. L'efficacité énergétique est garantie, entre autres, grâce à un grand nombre de panneaux solaires et au chauffage par pompe à chaleur. La propriété est idéalement située avec un accès facile, au centre entre Bruxelles - Anvers, Malines - Louvain. Venez découvrir les atouts sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Prachtige nieuwbouwvilla aan groene zone. Moderne, ruime woning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en bureau, met alle comfort en future proof volgens de huidige energienormen. Veel lichtinval door de grote ramen. Inbouwspots, behalve in de slaapkamers. Grote, zeer goed georiënteerde tuin met prachtig verzicht op een uitgestrekte groene zone. Wil je modern wonen op 6,5 km het bruisende Mechelen? Dan is dit nieuwbouwproject ideaal! Gelijkvloers: Inkom met WC, bureau, kwaliteitsvolle keuken met keukeneiland (toestellen van Siemens), zit- en eetruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval, grote berging met toegang tot de garage, garage. Verdiep: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote dressing, badkamer met bad en douche, 2de badkamer met douche WC, berging. Een moderne, ruime en zeer goed georiënteerde nieuwbouwwoning voorzien van alle comfort en volgens de recente energienormen. Volledig afgewerkt met oprit en terras en inclusief keuken, sanitair en lavabomeubels in de badkamers. Mogelijkheid om te kopen aan het 6%-tarief mits: De enige en eigen woning; Domicilieplicht van 5 jaar (zonder uitstel te plaatsen); Maximale bewoonbare oppervlakte van 175m² Voor meer informatie kan je ons steeds bellen op ### of stuur een mailtje naar ### . En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000L. De projectprijs bedraagt 610.069€ incl 21 % btw (OPGELET 6 % btw mogelijk !) ALL-IN (Grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw ( 6 % ! ) + aansluitingskosten nutsvoorzieningen). Contacteer ons voor meer info via ### of ### En savoir plus ?