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RBX17677-0 13

Villa à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBX17677

Rozenlaan 10 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
518 000 €
Immo ID
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4 Chambre(s) 191 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 518 000 €
Revenu cadastral 1 065 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 191 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1162 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 2059 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 787 kWh/m²/an
Référence PEB 3887609
Date de validité PEB 07/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX17677 Réf. vendeur: 1712727 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Rozenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, 306 - Mechelen - Sint-Ursula, 579 - Hagelstein - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Atomium".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Toverhazelaar Berlaarbaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hagelstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Hagelstein 1", à seulement 11 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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