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RBX17677-0 13

Villa à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBX17677 Option

Rozenlaan 10, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
518 000 €
Immo ID
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4 Chambre(s) 191 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 518 000 €
Revenu cadastral 1 065 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 191 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1162 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 2059 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 787 kWh/m²/an
Référence PEB 3887609
Date de validité PEB 07/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17677 Réf. vendeur: 1712727 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Rozenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "College Hagelstein 1", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Le trajet vers la crèche "De Toverhazelaar Berlaarbaan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hagelstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 306 - Mechelen - Sint-Ursula, 579 - Hagelstein - Lier, 80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.

"Atomium" se trouve à 26 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Malines est à 24 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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