Maison à vendre à rénover - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ce bien à rénover est situé à Hoogstraat 1 à Beerzel, commune de Putte. Il s'agit d'un immeuble fermé avec une situation centrale qui offre une base intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle spacieuse avec une grande fenêtre, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un débarras/buanderie. Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher. Il y a également une cave et un grand grenier de rangement. La propriété a un label EPC F avec un score de 587 kWh/m²/an. L'installation électrique n'est pas conforme et doit être contrôlée à nouveau. D'après le certificat d'amiante, le bien n'est pas sûr pour l'amiante, avec des matériaux d'amiante établis au niveau du plancher du grenier. Selon les informations urbanistiques disponibles, le bien est situé dans une zone résidentielle. La rénovation ou la conversion du volume existant est possible, mais la reconstruction, l'extension ou une nouvelle fonction complémentaire doivent toujours être coordonnées avec les services compétents. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un lieu central à Beerzel ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Putte, au 1 Aarschotbaan, représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier polyvalent. Proposée au prix de 445 000 €, cette propriété datant de 1962 s’étend sur une surface habitable généreuse de 278 m². Elle se compose actuellement d’un espace commercial au rez-de-chaussée, avec un accès distinct, un salon, une cuisine, un hall d’entrée privé et un sanitaire. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant une salle de bains ainsi que trois chambres, auxquelles s’ajoutent deux pièces supplémentaires attenantes à l’une des chambres. Le tout est complété par une cave accessible par trappe, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses possibilités d’aménagement : il peut être transformé en une habitation complète de cinq chambres ou maintenir une configuration mixte combinant activité commerciale et habitation privée. La résidence s’inscrit sur un terrain de 734 m², comprenant une cour, un garage individuel ainsi qu’un vaste espace de stationnement extérieur. Le chauffage est assuré au gaz et la maison est pourvue de deux toilettes au total. L’état général nécessite une rénovation, permettant ainsi à l’acquéreur d’adapter entièrement cette demeure selon ses goûts et besoins. Notons que la maison est située dans une zone résidentielle non soumise au droit de préemption et n’est pas exposée aux risques d’inondation. L’emplacement stratégique de ce bien est un atout majeur : il se trouve sur la route reliant Lier à Aarschot, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Les transports en commun, tels que trains et bus, sont accessibles à pied, garantissant une bonne desserte. Cette combinaison d’une localisation avantageuse et d’un espace polyvalent en fait un projet idéal tant pour les familles souhaitant un grand espace de vie que pour les professionnels cherchant à exercer une activité commerciale à leur domicile. Disponible immédiatement à la signature de l’acte, cette propriété invite à une visite approfondie afin d’en découvrir pleinement le potentiel. Nous vous encourageons à prendre contact rapidement pour saisir cette opportunité unique à Putte. En savoir plus ?

Maison familiale de caractère, étonnamment spacieuse et offrant un grand potentiel, idéalement située juste à la périphérie du centre rural de Putte, sur un beau terrain de 656 m². Cette maison lumineuse a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Elle offre une surface habitable étonnamment spacieuse et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Un vaste hall d’entrée vous permet d’accéder au salon lumineux, auquel se raccordent une véranda / un coin salon et la cuisine. L'agencement de la maison est extrêmement pratique : le couloir de nuit au premier étage donne accès à trois chambres spacieuses. Le grenier est actuellement accessible par un escalier coulissant, mais offre encore un potentiel pour créer des pièces supplémentaires. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles. Les places de stationnement ne manquent pas, tant dans l’allée que dans le garage indépendant. Et si vous préférez ne pas rester à l’intérieur, vous pourrez vous détendre à votre guise dans l’agréable jardin orienté nord-est, doté d’une grande terrasse. La maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre rural du village, avec ses écoles, ses commerces et ses infrastructures sportives et de loisirs. Grâce à sa situation centrale entre Bruxelles, Anvers, Malines et Louvain, la maison est facilement accessible. Venez découvrir les atouts de cette propriété sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux. En savoir plus ?

Propriété à rénover avec de nombreuses possibilités, située dans un excellent emplacement à Peulisbaan 114 à Putte. Cette propriété offre une excellente base pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de douche et pas moins de deux garages intérieurs. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains. L'actuelle dépendance en bois sera démolie par le vendeur en fonction d'un terrain à bâtir adjacent, créant ainsi un espace supplémentaire pour créer un jardin agréable. La propriété jouit d'une situation calme tout en bénéficiant d'une situation très centrale entre Bruxelles et Anvers, avec un accès facile grâce à la proximité des autoroutes R6 et E19. Une opportunité idéale pour les acquéreurs occasionnels ou les investisseurs qui souhaitent mettre leur propre empreinte sur une propriété avec un grand potentiel d'avenir. En savoir plus ?

Maison jumelée à moderniser avec atelier et jardin spacieux à Koningshooikt. La maison est située au calme dans une rue accueillante pour les enfants à Koningshooikt et offre une belle combinaison de confort de vie, d'espace pratique et de nombreuses possibilités de hobby ou de profession. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la véranda attenante. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'un local technique et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Le premier étage comprend trois chambres à coucher. Un atout absolu de cette propriété est le spacieux atelier arrière. Il offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, un atelier, une pièce de loisir ou un endroit pour une activité indépendante à titre secondaire ou principal. Il est également agréable d'être à l'extérieur. Le jardin entièrement clos avec terrasse est l'endroit idéal pour profiter des longues soirées d'été, des barbecues conviviaux et des moments de tranquillité. La serre d'agrément ajoute également du caractère à la propriété. Grâce à l'allée spacieuse, il y a toujours beaucoup d'espace de stationnement disponible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec un espace de stockage supplémentaire, située dans un endroit calme et facile d'accès. - EPC F (obligation de rénovation applicable) - Électricité conforme à l'AREI En savoir plus ?

Maison à rénover avec 3 chambres et jardin ! Cette charmante maison à rénover est située au cœur de Koningshooikt et convient parfaitement aux familles à la recherche d'espace et de confort. La maison est facilement accessible par les autoroutes E19 et E313 (Lier, Malines et Heist-op-den-Berg), avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. Dès votre entrée, vous êtes accueillis dans le salon spacieux et surtout très lumineux. Le salon donne accès à la cuisine ouverte. Pratique et aménagée avec style, celle-ci est équipée d'appareils électroménagers modernes et d'une verrière. Vous pourrez d'ailleurs cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes séparées pour les invités, un débarras avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que la première chambre. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche intégrée à la baignoire, d’un meuble-lavabo simple et de toilettes séparées. Les combles sont spacieux et offrent la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire, moyennant bien sûr quelques travaux supplémentaires. Grâce à son orientation nord-est, le jardin est idéal pour ceux qui recherchent à la fois soleil et ombre. La maison dispose également d’une cave sèche accessible depuis la cuisine. En résumé : moyennant quelques travaux d’amélioration énergétique, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux ! En savoir plus ?

Maison à rénover comprenant 2 chambres Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver représente une excellente opportunité. Grâce à ses pièces lumineuses, à son agencement pratique et à ses panneaux solaires, cette maison constitue le point de départ idéal pour votre futur foyer. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine, qui est également très lumineuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. La maison dispose en outre de deux chambres à part entière, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ces pièces bénéficient elles aussi d’une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à un confort de vie agréable. À l’extérieur, vous trouverez un petit jardin convivial où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d’une allée, ce qui vous permet de garer facilement votre voiture sur votre propre terrain. Les 7 panneaux solaires installés constituent un atout supplémentaire appréciable : ils contribuent à réduire la facture d’énergie et à rendre la maison plus durable. Située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, cette maison bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce logement ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Te renoveren vrijstaande laagbouwwoning met bijgebouw op ruim hoekperceel te Sint-Katelijne-Waver. Deze vrijstaande laagbouwwoning met volledige onderkeldering bestaande uit een garage, berging en kelder alsook een afzonderlijk bijgebouw is gelegen op een mooi hoekperceel aan de Offendonkstraat en de Wilsonstraat, op een centrale locatie nabij het centrum van Sint-Katelijne-Waver. Dankzij de straatbreedte van circa 40 meter geniet het perceel van een uitstekende zichtbaarheid en tal van mogelijkheden. De ligging vormt een belangrijke troef. In de gemeentekern en binnen een straal van ongeveer 2 km bevinden zich winkels, scholen, kleinhandel en diverse dienstverleningen. Een bushalte bevindt zich op slechts 100 meter van de woning, terwijl het treinstation bereikbaar is binnen ongeveer 3 km. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de R6 en de E19. Talrijke groen- en recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De woning werd opgericht in 1965 en steeds met zorg onderhouden. Hoewel de woning zich in een degelijke staat bevindt, dringt een grondige renovatie zich vandaag aan, zowel op vlak van technieken als afwerking. Dit biedt de toekomstige eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Een bijkomend voordeel is het volledig gelijkvloerse woonprogramma. De woning omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Grenzend aan de keuken bevindt zich een gezellig overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is. Naast de woning staat een vergund bijgebouw van circa 48 m², opgericht in 1987. Dit gebouw beschikt over twee sectionaalpoorten en werd door de huidige eigenaars gebruikt als dubbele garage met bijkomende bergruimte. Tevens zijn aan- en afvoerleidingen voor water aanwezig, waardoor het gebouw voor diverse doeleinden kan worden aangewend. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, de interessante hoekligging en de combinatie van woning, kelder en multifunctioneel bijgebouw vormt dit pand een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel op een uitstekende locatie. Interesse en/of vragen, aarzel niet en contacteer ons kantoor te Keerbergen of Mechelen voor een bezichtiging! En savoir plus ?

Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos propres envies en matière d'habitat. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'espaces verts, d'écoles, de commerces et des principaux axes routiers. La grande allée peut accueillir deux voitures et le jardin de devant offre toutes les possibilités pour créer un cadre de vie agréable et verdoyant. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'agréable pièce à vivre, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un spacieux coin repas. Le salon communique avec la véranda pleine de charme par une porte en bois authentique à trois vantaux. La véranda s'étend sur toute la largeur de la maison et constitue un endroit idéal pour profiter toute l'année de la vue sur le jardin verdoyant et ensoleillé. À côté de l’espace de vie se trouve la cuisine, qui peut facilement être intégrée pour former une cuisine ouverte si vous le souhaitez. Vous trouverez ensuite un débarras pratique avec des toilettes séparées et un accès direct au garage. Le jardin orienté sud qui entoure la maison offre un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’une cave, qui offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Grâce à son charme, à son agencement spacieux et à son excellent emplacement, cette villa constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse pouvant être entièrement rénovée et aménagée selon leurs goûts. (Rénovation obligatoire) En savoir plus ?

Située au cœur de Bonheiden, cette résidence à vendre propose un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 921 m², offrant un potentiel remarquable dans un environnement résidentiel. Érigée en 1931, cette propriété à rénover bénéficie d’une surface habitable de 170 m² répartie sur un seul niveau, avec une orientation sud-ouest de la terrasse et du jardin qui assure un ensoleillement optimal. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine équipée des principaux appareils électroménagers s’ouvre sur une véranda lumineuse, prolongeant agréablement l’espace de vie. La maison dispose également d’un hall d’entrée, d’une pièce de rangement et de deux garages, dont un accès via une voie arrière, garantissant des facilités de stationnement très appréciables. Le système de chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à une isolation thermique renforcée. Malgré cela, la maison nécessite une rénovation énergétique approfondie afin d’atteindre au minimum le label EPC D dans un délai de cinq ans après l’acquisition. Le certificat énergétique actuel affiche une consommation spécifique élevée (660 kWh/m²/an), ce qui souligne l’importance des travaux à envisager. Sur le plan administratif, le bien est situé en zone résidentielle et présente un revenu cadastral de 773 €, sans application de TVA sur le prix affiché. Cette maison offre une belle opportunité à acquéreurs motivés par un projet de rénovation sur une parcelle généreuse et bien orientée. Implantée dans la commune de Bonheiden (2820), cette demeure bénéficie d’un emplacement qui conjugue tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous trouverez aisément à proximité commerces, établissements scolaires, transports en commun et axes routiers majeurs facilitant les déplacements quotidiens. Proposée au prix de 350 000 €, cette propriété à fort potentiel attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie selon ses goûts et ses exigences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter le site ### Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien spacieux au cœur de Bonheiden. En savoir plus ?

Vous recherchez un projet de rénovation offrant de l'espace, du calme et d'innombrables possibilités ? Alors cette maison semi-ouverte située au 1 Scherpstuklei à Putte vaut vraiment le détour. Située sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et d'un jardin ensoleillé, orienté au sud, dont vous pourrez profiter toute la journée. La maison doit être entièrement rénovée, mais elle offre une excellente base pour ceux qui souhaitent créer leur futur foyer entièrement selon leurs goûts. Grâce aux volumes existants et aux possibilités d’agrandissement, il est tout à fait possible d’y réaliser sans difficulté une spacieuse maison familiale de quatre chambres. Le rez-de-chaussée comprend actuellement plusieurs espaces de vie qui peuvent être réaménagés de manière flexible pour créer un cadre de vie contemporain, avec une cuisine spacieuse, un salon convivial et des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, le terrain constitue un atout indéniable. Le grand jardin orienté sud offre non seulement une intimité totale, mais aussi de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux ou les familles avec enfants. L’environnement dégagé et la vue sur la verdure renforcent le sentiment de calme et de liberté. En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 3 maisons et 2 boxes de garage Ce projet d'investissement est idéal pour ceux qui recherchent des maisons à rénover avec du potentiel. Les propriétés sont situées à la périphérie de la belle ville de Lier avec des écoles, des routes d'accès et des supermarchés à proximité. Numéro 92 : Maison à rénover avec EPC 579 (F) comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres et une pièce mansardée. A travers la propriété vous avez accès au garage box 1. Numéro 94 : Propriété à rénover avec EPC 460 (E) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Numéro 96 : Propriété à rénover avec EPC 523 (F) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Tous les biens sont loués. Toutes les propriétés sont vendues ensemble mais ont un numéro de registre foncier séparé permettant une vente séparée après rénovation à une date ultérieure. Il y a également 2 boxes de garage, qui sont inclus dans le prix. En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 3 maisons et 2 boxes de garage Ce projet d'investissement est idéal pour ceux qui recherchent des maisons à rénover avec du potentiel. Les propriétés sont situées à la périphérie de la belle ville de Lier avec des écoles, des routes d'accès et des supermarchés à proximité. Numéro 92 : Maison à rénover avec EPC 579 (F) comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres et une pièce mansardée. A travers la propriété vous avez accès au garage box 1. Numéro 94 : Propriété à rénover avec EPC 460 (E) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Numéro 96 : Propriété à rénover avec EPC 523 (F) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Tous les biens sont loués. Toutes les propriétés sont vendues ensemble mais ont un numéro de registre foncier séparé permettant une vente séparée après rénovation à une date ultérieure. Il y a également 2 boxes de garage, qui sont inclus dans le prix. En savoir plus ?

Maison à rénover avec 3 chambres, garage et jardin ! Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison à rénover est située dans une impasse à circulation réduite et bénéficie d'une accessibilité parfaite. À deux pas du centre-ville, où les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. On entre dans la maison par le côté, où l’on est immédiatement accueilli dans le hall d’entrée. Celui-ci donne sur la cuisine et le spacieux salon. La cuisine est équipée des placards nécessaires, d’une cuisinière à gaz et d’un raccordement pour lave-linge. L’espace de vie est divisé en un coin repas et un coin télévision. À l’avant de la maison, il est également possible d’aménager un bureau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche intégrée à la baignoire et d’un meuble-lavabo simple. Depuis la salle de bains, vous accédez au grenier où vous pouvez parfaitement aménager une 4e chambre. La maison dispose également d’une véranda, accessible depuis la cuisine et le salon, ainsi que d’un garage. La maison bénéficie également d’un magnifique jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du beau temps. En résumé : une maison pleine de potentiel, qui, avec un peu d’amour, peut être transformée en la maison de vos rêves. Prenez vite rendez-vous via notre site web. En savoir plus ?

Située à Beerzel, cette résidence à rénover offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre résidentiel calme. D’une surface habitable de 54 m², cette maison dispose d’un emplacement privilégié sur un terrain de 233 m² orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une seule chambre, une salle de bain équipée d’une douche-bain, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant accès à un agréable jardin, ce bien invite à une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. La disposition intérieure comprend un séjour agréable que l’on peut aménager en espace salon et coin repas, chauffé par un poêle à gaz, offrant une atmosphère chaleureuse. Les ouvertures simples vitrages témoignent de la nécessité de travaux énergétiques, comme l’indique l’obligation de rénovation énergétique dans les six ans suivant l’achat, afin d’atteindre au minimum le label EPC D. L’absence de certificat pour l’installation électrique souligne également l’importance d’une remise aux normes dans le cadre du projet de rénovation. La maison présente quatre façades avec une orientation favorable et un jardin intimiste qui promet calme et détente dans un environnement résidentiel. Proposée au prix de 185 000 €, cette maison individuelle se situe à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires, transports en commun et lieux de restauration. Le quartier résidentiel de Beerzel offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien constitue une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de concevoir leur habitation sur mesure tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la commune. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir le potentiel unique de cette propriété. En savoir plus ?

Située à Beerzel, cette résidence à vendre offre une opportunité unique sur un vaste terrain de 3 510 m², au prix de 499 000 €. Édifiée en 1971, cette maison à rénover présente une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur deux niveaux et comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. La propriété dispose également d’un garage intégré et d’un espace de rangement attenant, ce qui ajoute un confort certain. L’ensemble du bâtiment repose sur quatre façades, offrant un potentiel d’aménagement important, notamment grâce à la possibilité, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur, de diviser le terrain en deux parcelles distinctes pour une construction à caractère ouvert. L’intérieur s’organise autour d’un hall d’entrée menant à un séjour spacieux permettant l’aménagement d’un coin salon convivial et d’un espace repas. La cuisine est déjà installée, tandis que les combles offrent une surface supplémentaire dédiée à du stockage. Un bâtiment annexe situé dans le jardin orienté plein sud complète ce bien immobilier et peut servir de local de stockage, atelier ou espace loisir. La maison fonctionne avec un système de chauffage au mazout et est pourvue de fenêtres en simple vitrage. L’état général requiert des travaux de rénovation énergétique, avec une obligation légale de mise aux normes avant six ans pour atteindre au minimum une classe EPC D. Le certificat énergétique actuel indique une consommation de 446 kWh/m²/an, soulignant ainsi l’importance des interventions à prévoir. Beerzel bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles, ainsi qu’aux infrastructures hospitalières notamment l’Imeldaziekenhuis. La proximité des axes routiers comme la R6 facilite les déplacements quotidiens, tandis que les transports en commun demeurent accessibles. Ce bien représente une affaire de choix pour toute personne désirant investir dans un habitat spacieux à fort potentiel, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par téléphone au ### ou à consulter notre site internet ### En savoir plus ?

Située à Beerzel, cette résidence spacieuse à vendre offre une opportunité rare sur un terrain exceptionnel de 10 000 m². Proposée au prix de 590 000 €, cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement ce bien immobilier. Avec une surface habitable de 214 m², elle comprend cinq chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’une cuisine attenante à une buanderie et un espace de rangement. L’habitation s’étend sur un rez-de-chaussée et un étage unique, complété par une cave et un grenier pour le stockage. La présence d’un garage intégré et d’une grande remise ajoute une dimension pratique appréciable. Le cadre extérieur est particulièrement attrayant grâce à un jardin orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété détient un potentiel important, notamment en raison de sa situation en zone agricole, ce qui permet éventuellement la démolition et la reconstruction jusqu’à 1000 m³. L’état actuel impose une rénovation énergétique avec un minimum d’étiquette EPC D à réaliser dans les cinq ans suivant l’acquisition. Le chauffage au mazout et les vitrages simples témoignent des travaux à prévoir, mais un certificat de conformité électrique valide est déjà en place, garantissant la sécurité des installations. Ce bien est idéal pour des acquéreurs souhaitant investir dans une maison à fort potentiel sur un site remarquable. Implantée dans la commune de Beerzel, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès aisé aux axes routiers principaux tout en restant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce cadre combine la tranquillité d’une vaste parcelle verdoyante et la praticité d’une vie quotidienne facilitée. Si vous souhaitez découvrir ce bien immobilier unique en son genre, n’hésitez pas à contacter nos services pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Cette demeure offre une base solide pour un projet ambitieux dans une région prisée de Flandre. En savoir plus ?