Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBX27539

Walemstraat 63, 2860 Sint-Katelijne-Waver

299 500 €

2 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette maison trois façades à vendre dispose de deux chambres et d’un jardin orienté au sud. Le bien immobilier est proposé au prix de 299 500 €. Sa surface habitable est de 119 m² et sa superficie totale de terrain est de 290 m². La description mentionne également une parcelle de 293 m² ; les deux superficies sont donc reprises telles qu’indiquées dans les informations disponibles. L’entrée mène à un séjour bénéficiant d’une belle luminosité, prolongé par une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée des principaux appareils. Depuis la cuisine, on accède à la buanderie, puis à la salle de bains. L’escalier situé dans le séjour conduit au hall de nuit du premier étage, qui dessert les deux chambres. Le jardin est accessible depuis la cuisine ainsi que par un passage latéral le long de la maison. Une remise offre un espace de rangement, et une cave, accessible depuis le séjour, complète les espaces mentionnés. Le bien dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Construit en 1935, il est actuellement libre d’occupation et son état est indiqué comme étant à rénover. Le revenu cadastral s’élève à 557 €. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 524 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260429-0003859224-RES-1. Une rénovation énergétique jusqu’au minimum de label EPC D est obligatoire dans les six ans suivant l’achat ; l’isolation de la toiture par l’intérieur, au niveau du grenier, est annoncée comme devant encore être réalisée. L’adresse indiquée est Walemstraat 63, 2860 Sint-Katelijne-Waver. La description situe le bien à proximité de Mechelen et mentionne l’accès aux axes principaux, ainsi que la proximité de commerces, de lieux de restauration, d’écoles et des transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. Elle le situe également près de la R6, à la limite de Sint-Katelijne-Waver et de Mechelen. Pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée à 299 500 €, vous pouvez contacter l’agence au Tel 0472 95 20 71 ou consulter www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1935

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 500 €

Revenu cadastral 557 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 119 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 290 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an

Référence PEB 20260429-0003859224-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX27539 Réf. vendeur: 4500303 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Minnie Crèches

298 m · 59'' 298 m · 22'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles maternelles

862 m · 3' 896 m · 1' 17'' 596 m · 7' 862 m · 10'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles primaires

862 m · 3' 896 m · 1' 17'' 596 m · 7' 862 m · 10'

Provinciale Middenschool Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2,2 km · 2' 17'' 1,3 km · 21' 1,9 km · 23'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 1' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,6 km · 14'

30 - Lier - Mechelen Bus

353 m · 4'

3 - Sint-Katelijne-Waver - Station

353 m · 4'

306 - Sint-Ursula - Mechelen

353 m · 4'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

2,3 km · 9' 3,1 km · 3' 2,1 km · 18' 2,3 km · 28'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

17 km · 59' 21 km · 16' 15 km · 1º 2'

Brussels Airport

23,1 km · 1º 27' 25,4 km · 17' 17,9 km · 49'

Green Spot Bornes de recharge

1,4 km · 2' 8''

Cambio - Lijsterstraat Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,5 km · 20' 2 km · 24'

Blue-Bike - Mechelen AZ Sint-Maarten Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg Supermarchés

726 m · 2' 26'' 726 m · 1' 1'' 533 m · 7' 726 m · 9'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 43'' 1,3 km · 15' 1,6 km · 19'

Lidl Mechelen

4,1 km · 15' 5,8 km · 6' 2,1 km · 35' 3,7 km · 45'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

31,2 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

31 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

26,1 km · 19'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

31,7 km · 32' 31,4 km · 1º 48'

Beveren

33,9 km · 27' 27,7 km · 1º 53'

Saint-Nicolas

33,9 km · 30' 31,5 km · 1º 58'

Louvain

27,5 km · 30' 26,7 km · 1º 35'

Anvers

23,1 km · 19' 20,6 km · 1º 14'

Bruxelles

31,8 km · 29' 27,2 km · 1º 47'

Tourisme

Vivre près de Walemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Atomium" se trouve à 22 minutes.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 3 - Sint-Katelijne-Waver - Station, 30 - Lier - Mechelen, 306 - Sint-Ursula - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lijsterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Minnie", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Provinciale Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (6 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Éducation

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