Maison à vendre à rénover - Sint-Katelijne-Waver

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un secteur prisé. Cette maison individuelle, datant de 1938, offre une surface habitable de 141 m², répartie sur deux niveaux, sur un terrain généreux de 473 m². Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, tout en restant facilement accessible via plusieurs axes routiers importants. La propriété est vendue au prix de 265 000 €, charges comprises, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. L’intérieur de cette maison se compose de trois grandes chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou un studio indépendant. La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, laissant libre cours à la créativité dans l’agencement des espaces de séjour et de repas. La cuisine, attenante à une salle de bains équipée d’un baignoire, dispose d’un accès depuis l’arrière de la maison, facilitant la circulation. La maison dispose également d’un espace de stockage à l'arrière, pouvant servir d’atelier, de dépôt ou même de bureau à domicile. La propriété est partiellement sous-solée et possède un grand jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d’une excellente localisation stratégique. En quelques minutes en voiture ou à vélo, vous pouvez accéder aux commerces locaux, aux écoles et aux nombreux services de Duffel. La proximité des principales routes facilite également l’accès vers Bruxelles ou d’autres axes majeurs de la région flamande. La maison nécessite une rénovation énergétique complète pour atteindre un seuil EPC minimum D, ce qui représente une belle opportunité pour réaliser des travaux d’amélioration et optimiser la performance énergétique du bâtiment. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette propriété offre un potentiel considérable pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et accessible. En savoir plus ?

Te renoveren vrijstaande woning met mogelijkheden op een perceel van 840 m². Deze vrijstaande woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel. Dankzij de centrale ligging — nabij scholen, winkels en openbaar vervoer — geniet je hier van een ideale mix tussen rust en bereikbaarheid. De woning heeft bovendien een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Indeling: Kelder: praktische bergruimte. Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, keuken met eethoek, wasplaats, badkamer, veranda en inpandige garage. Verdieping: drie slaapkamers. Zolders (2): ideaal als extra bergruimte Belangrijkste kenmerken: Perceeloppervlakte: 840 m² Goede verbinding naar Antwerpen en Brussel Vrijstaande woning met tuin en garage Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden Centrale ligging in een rustige omgeving Nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen Ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil vernieuwen En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et flexible. Idéalement positionnée dans la commune, cette propriété offre une surface habitable d'environ 160 m², répartie sur un terrain de 1088 m², avec une orientation nord qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle grâce à ses quatre façades. Construite en 1973, cette maison nécessite actuellement une rénovation, ce qui offre la possibilité de la transformer selon vos goûts et besoins. Son prix affiché à 449 000 € en fait une option attrayante dans la région, sans TVA à ajouter, pour un investissement à long terme ou une résidence principale à moderniser. L’intérieur de cette demeure comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que trois toilettes, offrant un confort pratique pour une famille ou des occupants multiples. Toutes les pièces principales sont situées au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation quotidienne. La maison est équipée d’un chauffage électrique, mais il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. La présence d’un grand jardin privé, d’un terrasse, ainsi que d’un wateraansluiting, contribue au charme de cette propriété, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une particularité notable est la présence sur le terrain d’un second bâtiment aménagé en atelier de tatouage, réparti sur deux niveaux avec une zone d’accueil au rez-de-chaussée et un espace pratique à l’étage, qui peut être maintenu ou converti selon vos projets. Située dans une zone facilement accessible par la route E19 menant vers Anvers, Bruxelles ou Mechelen, cette propriété bénéficie également d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des commodités locales facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre agréable pour se détendre ou travailler à domicile. La maison étant non occupée actuellement, elle peut être disponible rapidement après la signature de l’acte. Pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier avec un potentiel de rénovation dans une emplacement stratégique, cette résidence représente une excellente opportunité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via le lien fourni ou par contact direct, afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité de Sint-Katelijne-Waver. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une charmante commune offrant un cadre de vie privilégié à proximité des principales infrastructures. Cette résidence à rénover, bâtie en 1969, se trouve sur un vaste terrain de 24 359 m², un véritable havre de paix mêlant environnement naturel et potentiel de développement. Avec une superficie habitable de 203 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un espace généreux idéal pour une famille ou pour ceux qui envisagent un projet de reconstruction complet. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, notamment une mise à niveau énergétique conforme aux normes en vigueur, notamment avec un EPC actuel de 869 kWh/m²/an, et des certificats électriques à obtenir pour garantir la sécurité et la conformité du bien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée de nombreuses fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante est équipée des appareils essentiels, prête à accueillir vos moments culinaires en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complétant l’espace pratique du rez-de-chaussée. À l’étage, une distribution dessert trois grandes chambres, un second WC avec lavabo, ainsi qu’un accès à une grande zone de grenier pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de stockage selon vos besoins. La maison bénéficie également d’une belle terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du calme du jardin ou organiser des moments de détente en plein air. L’extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété : le vaste jardin avec ses prés attenant offre un espace serein en pleine nature. La propriété inclut également une serre, une ancienne stalle à chevaux et un hangar – ces structures nécessitent leur démolition ou rénovation selon les permis délivrés. Située dans une zone à vocation agricole, cette propriété pourrait également faire l’objet d’un projet de reconstruction ou d’extension, notamment en utilisant la possibilité de détruire et reconstruire jusqu’à 1000 m² sur le terrain. La proximité des axes routiers principaux assure une excellente accessibilité tout en préservant la tranquillité du lieu. Si vous recherchez un terrain unique avec un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant, cette habitation représente une offre rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations; cette propriété pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre projet de développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une charmante résidence à rénover, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Au prix attractif de 248 000 €, cette maison se trouve dans un quartier privilégié, à proximité immédiate des commodités locales telles que commerces, écoles, restaurants, ainsi que des transports en commun qui facilitent tous vos déplacements. La propriété, située au Bosstraat 10, bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité aux principales voies d’infrastructure, favorisant un mode de vie pratique et dynamique. Cette maison spacieuse de 232 m² de surface habitable se compose de trois chambres agréables, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’un étage supplémentaire comprenant une grande pièce sous combles avec de multiples possibilités d’aménagement. La structure présente deux façades et dispose d’une belle superficie de terrain de 346 m² orienté à l’est, offrant un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec une consommation énergétique estimée à 627 kWh/m² par an. Bien qu’elle nécessite une rénovation énergétique complète pour atteindre un niveau Efficacité Energétique Durable (EPC) minimum D dans les cinq ans suivant l’achat, cette propriété constitue une base solide pour créer un habitat sur-mesure, conforme aux normes modernes. Le cadre environnant de Onze-Lieve-Vrouw-Waver est exceptionnel, alliant la tranquillité d’un environnement résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles pour une vie confortable. La maison dispose également d’une agréable veranda lumineuse, d’un sanitaire complet avec toilette séparée, ainsi qu’une charmante jardin orienté à l’est, où il est possible de profiter pleinement du beau temps en toute intimité. Le secteur ne présente pas de risques liés aux inondations et offre un cadre résidentiel calme, idéal pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette propriété représente une occasion rare de concrétiser un projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover dans un secteur prisé. Le prix demandé s’élève à 345 000 euros, une somme qui reflète le potentiel de cette maison construite en 1961, offrant une surface habitable de 148 m² répartie sur une parcelle de 590 m². La propriété bénéficie d’un état de rénovation nécessaire, mais présente de nombreux atouts pour un projet de transformation et d’amélioration selon vos goûts et besoins. La maison est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition rapide et une personnalisation complète. La configuration comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail supplémentaire. La présence d’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, ainsi que d’un WC séparé, contribue au confort quotidien des occupants. La cuisine, équipée des principaux appareils, donne accès à une véranda attenante, qui ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un sous-sol et d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, un atout précieux pour ceux qui recherchent fonctionnalité et praticité. L’environnement immédiat de cette résidence à Sint-Katelijne-Waver est l’un de ses points forts majeurs. Située dans un secteur résidentiel en pleine expansion, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie locale tout en étant dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété est pourvue d’un garage offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest qui garantit une luminosité optimale dès le matin jusqu’en fin d’après-midi. La rénovation énergique reste une obligation légale dans les cinq années suivant l’achat, avec un certificat de performance énergétique prévu pour atteindre au minimum le label D, ce qui représente une excellente opportunité pour réduire les coûts énergétiques à long terme. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette localité privilégiée, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à visiter notre site web ### pour plus d’informations. Cette résidence incarne une belle opportunité pour réaliser une maison à votre image dans un environnement résidentiel serein, parfaitement adapté à un mode de vie équilibré et pratique. En savoir plus ?

Maison familiale rurale dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Cette maison étonnamment spacieuse est située sur un beau terrain de 3555 m² avec de belles vues sur la verdure et les prairies environnantes. Grâce à la surface spacieuse et à l'agencement fonctionnel, les possibilités sont nombreuses. Un agréable salon avec une cuisine adjacente et une véranda offrent une maison idéale pour recevoir. La maison est facilement accessible avec tous les espaces de vie au rez-de-chaussée. Le hall de nuit donne accès à 3 chambres et une salle de bain. Un spacieux grenier de stockage au premier étage, actuellement accessible par des escaliers coulissants, offre la possibilité de chambres supplémentaires. Des espaces de rangement spacieux et un garage détaché offrent un grand espace de stockage. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez profiter du jardin parfaitement orienté à l'est - avec de belles vues sur les prairies environnantes. Une vie absolument tranquille, mais avec un accès facile par les principales routes d'accès (y compris R6 - E19). Situation centrale entre Bruxelles et Anvers, Malines et Louvain, Rénovation assurée, une belle maison ! Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans après l'achat = rénovation obligatoire à l'étiquette D ou mieux. En savoir plus ?

Immeuble mitoyen à rénover entièrement ou à reconstruire sur 3.391 m² Dans une impasse calme, au milieu de la verdure et avec un accès facile aux commodités environnantes, vous trouverez ce bâtiment mitoyen sur un terrain de 3.391 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux ou un terrain à bâtir intéressant. Caractéristiques de la propriété : -Surface potentiellement habitable : ± 350m² -Située dans une zone agricole avec une vue dégagée sur la verdure En bref : une propriété avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une rénovation ou une reconstruction en une maison familiale contemporaine. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une occasion unique d’acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix de 445 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une habitation à la fois confortable et modulable. Établie sur un terrain généreux de 1 000 m², la maison dispose d’une surface habitable de 222 m², ce qui permet d’envisager diverses configurations pour répondre aux besoins de chaque famille. La maison a été construite en 1972 et est actuellement dans un état nécessitant une rénovation énergétique approfondie, conformément aux normes en vigueur. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche-bain, un WC séparé, une cuisine équipée avec les principaux appareils, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle. L’intérieur de cette résidence est aménagé pour offrir un espace de vie agréable, avec une véranda lumineuse donnant accès à une magnifique terrasse et à un jardin privé. La maison est entièrement sous-cellée, offrant un espace de stockage supplémentaire et une facilité d’accès via la porte arrière. La présence d’une garage intérieur permet de stationner aisément un véhicule, tandis que la zone extérieure offre également un espace pour profiter du calme et de l’intimité dans le jardin spacieux. La maison possède une zolder pouvant accueillir des pièces supplémentaires ou servir d’espace de stockage. La qualité de vie dans cette région est renforcée par la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grandes voies d’accès, facilitant tous les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, dans une zone non sujette aux risques d’inondation et dotée d’un cadre paisible. La maison est idéalement située pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, accessibilité et tranquillité. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité représente le choix parfait pour les acheteurs en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel dans la région d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. En savoir plus ?

Maison familiale soignée, avec option sur un terrain total de 5007 m², située dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une rue calme et résidentielle à distance de marche du centre du village rural avec les écoles, les magasins et les transports publics. Cette villa de faible hauteur a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre beaucoup de potentiel avec son grenier spacieux. La maison a été construite en 1982 - 1983 et a été aménagée de manière fonctionnelle. Le hall d'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine et salle à manger attenantes. La maison est facilement accessible avec deux chambres spacieuses et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le grenier, actuellement accessible par un escalier coulissant, peut être converti en pièces supplémentaires. L'allée et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Plusieurs pièces de rangement, un abri de jardin et diverses remises extérieures offrent un vaste espace de stockage et/ou la possibilité de créer une salle de loisirs. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin paysager vous ouvrira l'esprit. Les parcelles attenantes sont idéales pour les amoureux des animaux, par exemple. Ces parcelles sont accessibles par une servitude à gauche de la maison numéro 9. Les parcelles arrière peuvent être achetées avec la propriété - prix demandé 40 000 €. La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Katelijne-Waver, cette magnifique maison de maître à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux recherchant un projet de rénovation d’envergure. Érigée en 1897, cette propriété de caractère se distingue par son architecture authentique et ses éléments architecturaux qui confèrent un cachet indéniable. Avec une surface habitable de 194 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure offre un potentiel immense pour une transformation selon vos goûts et besoins. Son vaste terrain de 2 600 m², comprenant une jolie terrasse, un jardin orienté au sud-est, ainsi qu’un garage et trois places de parking extérieures, constitue un véritable atout pour créer un espace de vie ou de travail unique, en harmonie avec la nature environnante. Cette propriété est située sur un terrain remarquable de près de 26 ares, dans un environnement calme et résidentiel. La localisation stratégique en zone rurale permet non seulement de profiter d’un cadre verdoyant et paisible, mais aussi de bénéficier d’une proximité appréciable avec les commodités locales. La maison dispose d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique en classe F, indiquant un besoin de rénovation énergétique, conformément à la législation en vigueur. L’intérieur comprend cinq chambres, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. Bien que la maison soit actuellement non louée et nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel, cette offre constitue une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Le contexte urbain de Sint-Katelijne-Waver, combiné à la qualité du terrain et à l’authenticité du bâti, fait de cette maison un choix idéal pour une résidence familiale, un lieu dédié à une activité professionnelle ou encore un projet mixte résidentiel et commercial. La possibilité de rénover selon vos envies offre une liberté créative importante, tout en respectant le cadre réglementaire lié aux bâtiments classés et aux obligations de rénovation énergétique. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception. Faites le premier pas vers votre futur projet immobilier dans un environnement privilégié, où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?