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Villa à vendre, Duffel RBX31986

Mouriaulaan 4, 2570 Duffel
549 000 €
3 Chambre(s) 159 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 189 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1240 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 1532 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 515 kWh/m²/an
Référence PEB 3983761
Date de validité PEB 24/10/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX31986 Réf. vendeur: 1712731 Dernière modification: 09/11/2026

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Villa à vendre - Duffel ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Mouriaulaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Duffel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Abracadabra B.V." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Basis", à 22 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Norbertusinstituut 3" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 17 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 26 minutes.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Mechelen - Lier avec une station située à 2 minutes à pied, 30 - Lier - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 53 - Berchem Station - Duffel avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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