Maison à vendre - Duffel

Découvrez cette charmante résidence à Duffel, idéalement située au cœur de la Mijlstraat, une des rues les plus prisées de cette commune conviviale. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, potentiel d’aménagement et emplacement stratégique. La propriété se distingue par ses qualités intrinsèques, notamment une superficie habitable de 184 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille. La maison comprend actuellement quatre chambres, mais il est possible d’en envisager davantage grâce à la grande pièce de 32 m² située à l’étage supérieur, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La conception intérieure se veut fonctionnelle et lumineuse, avec un séjour spacieux qui s’ouvre sur une salle à manger accueillante, ainsi qu’une cuisine pratique. La présence d’un double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique, renforçant ainsi le confort de vie quotidien. L’extérieur de cette résidence offre un espace extérieur agréable avec un jardin qui porte un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. La propriété dispose d’une profonde garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire. En complément, une véranda lumineuse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. La maison inclut également une salle de bain rénovée, deux toilettes et une buanderie pratique, ainsi qu’une grande pièce de 21 m² qui peut faire office de bureau à domicile, atelier ou espace de jeu pour les enfants. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate d’un grand espace de jeux pour enfants, d’écoles primaires et maternelles, ainsi que d’un supermarché, facilitant ainsi le quotidien des familles ou des professionnels en quête de proximité. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout : à seulement 100 mètres, un vaste espace de loisirs pour enfants enrichit la qualité de vie locale. La commune de Duffel est reconnue pour son cadre résidentiel agréable, ses infrastructures accessibles et son ambiance conviviale. La maison a été construite en 1949 et bénéficie d’un certificat EPC avec une notation B (169 kWh/m²/an), attestant d’une bonne performance énergétique. Le prix demandé est fixé sans TVA, comprenant une structure transparente avec une commission fixe de 10 000 € TTC. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Duffel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien entièrement rénové dans un environnement paisible et convivial. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette maison de 1931, offrant une surface habitable de 129 m², a été soigneusement modernisée pour répondre aux standards contemporains tout en conservant son cachet d'origine. La propriété est située dans une rue tranquille, idéale pour les familles ou ceux qui apprécient la quiétude, tout en étant à proximité de diverses commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La situation géographique garantit un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, renforçant son attrait pour un large éventail d’acheteurs. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux situées à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée dans la grande zolder, offrant une flexibilité d’usage pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs. La pièce de vie lumineuse, avec ses larges fenêtres, baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée comprenant des appareils intégrés de haute qualité, dont un lave-vaisselle. La salle de bain rénovée est équipée d’une douche à l’italienne, accompagnée d’un deuxième toilette séparé pour plus de confort. Le jardin sans toutefois être clôturé est agrémenté d’un charmant terrassé, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un garage pratique, accessible via une cour intérieure rénovée, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule ou pour du stockage. En ce qui concerne l’environnement, cette résidence est située en zone résidentielle, bénéficiant de toutes les qualités d’un quartier calme et sécurisé. Le certificat de performance énergétique indique une consommation modérée avec un EPC de 286 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace du chauffage au gaz. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec un certificat électrique conforme en place et la disponibilité immédiate à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité dans la région de Duffel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence offre un excellent compromis entre confort moderne, localisation stratégique et prix attractif dans une ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette résidence à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Érigée en 1932, cette maison semi-clos bénéficie d’une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, dont une de 32 m², idéale pour une chambre parentale ou un espace polyvalent. La propriété dispose également d’une salle de bain de 7 m² équipée d’un lavabo et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé, complétant cet ensemble fonctionnel. La cuisine et le séjour sont conçus pour permettre une organisation fluide, tandis que la véranda ajoute un espace lumineux pour profiter de la vue sur la charmante terrasse et la jolie cour orientée au nord-est. La présence d'une cave sèche en sous-sol garantit un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par sa localisation stratégique à seulement dix minutes de l’E19 Rumst, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers pour les déplacements quotidiens ou les escapades. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, d’écoles et de transports en commun, offrant un confort de vie indéniable dans un environnement résidentiel calme. L’enveloppe énergétique inclut un chauffage au mazout, du double vitrage, et un certificat PEB valable jusqu’en 2035, attestant d’une consommation maîtrisée bien qu’une mise à jour électrique soit à prévoir. La maison possède également une belle cour permettant d’aménager un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées ou organiser des repas en famille. Ce bien immobilier se distingue par son potentiel de création d’espace supplémentaire, notamment par la possibilité d’aménager la mansarde en une ou deux chambres supplémentaires. La configuration en deux façades assure une luminosité optimale et une ventilation naturelle. Sur le plan urbanistique, la propriété est située dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation, avec une superficie totale du terrain de 123 m². La rénovation est obligatoire, ce qui permet à l’acquéreur de mettre sa touche personnelle tout en valorisant rapidement cette résidence à fort potentiel. Son prix attractif de 220 000 € hors taxes en fait une excellente opportunité d’investissement dans un quartier en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Duffel. En savoir plus ?

KIJKMOMENT op zondag 14 september - Contacteer Daan voor een afspraak op ### of mail naar ### . Nieuwbouwwoning te koop – Grensstraat, Duffel Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in de rustige en kindvriendelijke Grensstraat in Duffel. Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en duurzaamheid. Indeling en troeven: 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval 2 moderne badkamers, met inloopdouche Lichtrijke, open keuken met zicht op de tuin – volledig ingericht en perfect voor gezellige familiemomenten Zuidwest gerichte tuin: geniet de hele dag door van zon en rust, ideaal voor tuinliefhebbers of zomerse barbecues Achteringang via de tuin, handig voor fietsen of het buitenzetten van afval Voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst Deze woning werd gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, moderne afwerking en praktisch comfort. Gelegen in een rustige straat, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar omliggende steden. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw nieuwe thuis in het hart van Duffel! Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u ons contacteren op het nr. ### of via ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Duffel, cette villa à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux cherchant à personnaliser leur résidence principale. Érigée en 1980, cette propriété se dresse sur un terrain spacieux de 871 m², avec une surface habitable de 189 m² répartie intelligemment sur un seul niveau. Son architecture classique et ses quatre façades offrent une grande luminosité tout au long de la journée, grâce à ses fenêtres en double vitrage. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, deux toilettes, ainsi qu'une cuisine et un séjour qui peuvent être agencés selon vos préférences. La présence de deux grands garages à l'arrière de la maison représente un véritable atout, permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules ou la possibilité d'aménager un espace de stockage supplémentaire. La grande zolder d'environ 100 m², accessible via un luik, offre encore plus de possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. La propriété est accessible immédiatement et bénéficie d'un chauffage au mazout, d'un certificat PEB récent (1065 kWh/m²/an), garantissant une performance énergétique conforme aux normes actuelles. L'emplacement de cette villa est idéal pour profiter pleinement des avantages de la vie à Duffel. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : supermarché, école maternelle et primaire, ainsi qu’un grand espace de jeux pour enfants, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. La zone se situe dans un secteur résidentiel calme, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, conformément au plan d'urbanisme local. La proximité des écoles et des commerces assure à ses futurs occupants une qualité de vie optimale, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Duffel, offrant un accès facile aux axes principaux et aux transports en commun. Les possibilités de rénovation permettent d'adapter cette maison aux goûts et besoins modernes, tout en valorisant son potentiel architectural et son grand terrain. Cette propriété représente une formidable opportunité d’investissement ou de création d’un foyer personnalisé dans une commune dynamique et conviviale. Son prix fixé à 485 000 € est proposé sans TVA, avec une structure tarifaire transparente comprenant la valeur du bien et une commission fixe. Convaincu par le potentiel de cette villa ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Duffel, en vous garantissant un service professionnel, clair et personnalisé. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Duffel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée et prête à emménager. Située au 39 Molenstraat, cette propriété offre une surface habitable de 116 m², parfaitement optimisée. Construite en 1918, cette maison a été entièrement modernisée en 2021 et 2022, ce qui garantit un confort et une fonctionnalité à la pointe de la modernité. Le prix attractif de 319 000 € (hors TVA) en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux. La structure intérieure comprend deux chambres spacieuses, dont une ouverte avec accès à une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un coin lavage et d’un WC. La première étape de la visite dévoile une entrée indépendante menant directement à une pièce de vie conviviale, dotée d’un séjour lumineux relié à une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle et une plaque de cuisson en céramique. La maison dispose également d’un second WC à l’étage, ainsi que d’un espace de rangement actuellement utilisé comme bureau, offrant ainsi des possibilités d’organisation selon vos besoins. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations modernes telles que la climatisation, un système d’alarme, et des volets roulants électriques, des atouts précieux pour garantir votre confort tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, ce qui rassure quant à sa sécurité électrique. En extérieur, vous pouvez profiter d’un espace terrasse idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. La façade orientée sud-ouest assure une luminosité optimale dans la journée, tandis que la parcelle de 81 m² offre un espace extérieur agréable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités locales. La maison est dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur résidentiel privilégié tout en profitant d’un logement moderne et fonctionnel, cette résidence représente une option idéale. La localisation à Duffel permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie optimale. Notre agence Pandenjagers, reconnue pour son approche transparente et innovante, vous invite à découvrir cette propriété en organisant une visite à votre convenance. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou via email à ### pour obtenir plus d’informations ou planifier votre rendez-vous. Profitez rapidement de cette belle opportunité pour acquérir un bien d’exception dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Située à Duffel, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une maison neuve, écoénergétique et spacieuse. Avec un prix de 748 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. La maison, construite en 2024, est conforme aux normes modernes en matière d'efficacité énergétique, équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi des coûts de fonctionnement faibles tout en respectant les standards environnementaux actuels. La surface habitable de 252 m² répartie sur une seule niveau offre une disposition fluide et pratique, comprenant quatre chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, deux salles de bains et trois toilettes. La conception moderne intègre une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée dans la pièce de vie principale, inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres. L'espace séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et organiser des moments en famille ou entre amis dans un cadre privé et paisible. La maison se distingue par ses finitions de qualité, ses espaces fonctionnels, et son aménagement intérieur pensé pour répondre aux exigences de confort et de modernité. Le quartier où se trouve cette résidence offre un environnement naturel privilégié tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété est située dans une zone à vocation agricole, non soumise à des risques d'inondation, ce qui renforce la sécurité et la sérénité des habitants. La grande parcelle de près de 488 m² dispose également d’un jardin orienté au sud, parfait pour profiter du climat agréable durant toute l’année, ainsi que d’un espace extérieur avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie par ailleurs d’un certificat électrique conforme, attestant de la qualité et de la sécurité des installations électriques. Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une maison neuve à Duffel, combinant modernité, confort et efficacité énergétique dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel, vendu sous droits d’enregistrement, saura séduire toute personne en quête d’une résidence alliant qualité de vie et praticité au sein d’un cadre paisible et attractif. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Duffel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement à la fois paisible et bien connecté. Située au Groenstraat 8, cette propriété est proposée au prix de 540 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région attractif. Avec une superficie habitable d’environ 160 m², cette maison combine fonctionnalité et confort, idéale pour une famille ou des investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Cette habitation datée de 1973 a été soigneusement entretenue, et elle affiche une disposition pratique comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et double lavabo, ainsi qu’un séjour convivial doté d’une cheminée à gaz, parfait pour des moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, facilite la préparation des repas dans un espace accueillant. La propriété dispose également d’une chaudière à gaz pour le chauffage, de panneaux solaires et de la climatisation, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie et les coûts liés à l’entretien. En extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté à l’ouest d’environ 360 m², idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir famille et amis. Idéalement située, cette résidence bénéficie d’un accès facile à toutes les infrastructures essentielles : le centre-ville, la gare, l’autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles, ainsi que plusieurs écoles et commerces à proximité. Le terrain, d’une superficie totale de 567 m², offre également un garage avec emplacement pour une voiture, ainsi qu’une belle terrasse pour profiter du soleil. Son certificat de performance énergétique est classé B avec un indice de 169 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui allie confort moderne et situation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers la réalisation de votre nouveau projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située au 287 Oude Liersebaan à Duffel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel de rénovation. Proposée au prix de 445 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 195 m², parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui désirent un espace généreux. La maison, construite en 1962, possède une configuration pratique avec trois chambres lumineuses, un salon convivial, une cuisine traditionnelle et une salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. Son état nécessite cependant quelques travaux de rénovation, ce qui offre la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et besoins. L’environnement de cette propriété est particulièrement attractif, située dans un secteur entre Mechelen et Lier, avec un accès facile aux principales voies de communication et aux commodités locales. La propriété est implantée sur un terrain vaste de 1 638 m², offrant un extérieur spacieux avec une grande jardin idéal pour les activités en plein air ou pour profiter d’un moment de détente en famille. À l’intérieur, vous disposerez également d’une véranda spacieuse pouvant servir d’espace de loisirs ou de bureau, ainsi que d’un garage intérieur permettant de stationner en toute sécurité. La configuration générale privilégie la luminosité et le potentiel de transformation, avec notamment une orientation nord-ouest de la façade, apportant un bon ensoleillement à certaines parties de la maison. Côté confort et efficacité énergétique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, mais son certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette villa offre un cadre agréable avec de multiples possibilités de personnalisation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Duffel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à rénover dans un environnement paisible, à proximité des grands axes et des nombreux services locaux. En savoir plus ?

Maison de trois chambres largement modernisée à Duffel. La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et modernisée depuis 2020, la toiture a été rénovée et isolée, les fenêtres, la porte de garage et la chaudière gaz à condensation. Cette maison spacieuse à l'agencement fonctionnel dispose d'une surface habitable de 195 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge en douceur dans une extension ensoleillée. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et font du salon un espace chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte offre une disposition pratique qui complète la sensation d'ouverture. Cette propriété est extrêmement bien agencée avec le hall de nuit qui donne accès à 3 chambres et à la salle de bains. Des rangements sont possibles dans plusieurs salles de stockage, ainsi que dans le sous-sol et le grenier. Le grenier spacieux et isolé peut être aménagé et transformé en plusieurs pièces si vous le souhaitez. Le stationnement est abondant dans la rue et dans le garage intérieur. La terrasse offre également de nombreuses possibilités. La terrasse est reliée à une salle polyvalente et à un abri de jardin. Ces derniers peuvent être enlevés à volonté pour créer un jardin spacieux et ouvert. Située dans une rue calme, mais proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports publics, cette propriété est l'équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 50 Kasteelstraat, dans la ville de Duffel. Proposant une surface habitable de 95 m², cette maison construite en 1950 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec quatre chambres spacieuses, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme et convivial. La disposition intérieure privilégie la luminosité, notamment grâce à l’orientation sud de la façade qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée d’une douche moderne, accompagnée d’un lavabo et de toilettes, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal en hiver. La propriété dispose également d’un jardin arrière avec une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La toiture, les installations électriques et la certification énergétique, avec un EPC de 469 kWh/m²/an valable jusqu’en 2035, témoignent d’un bien entretenu et conforme aux normes en vigueur, bien que le certificat électrique soit encore à établir. Située dans une zone résidentielle apaisante, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. La proximité avec les axes routiers permet également de rejoindre rapidement les grands centres urbains environnants. La propriété est vendue pour le prix de 210 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral modeste de 294 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un bien immobilier pratique et confortable dans la région de Duffel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle résidence dans un environnement serein et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Duffel, une ville réputée pour son dynamisme et son charme authentique. Cette résidence à vendre, nichée au 37 de la Leopoldstraat, est un bien immobilier unique offrant un potentiel énorme pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Son prix attractif de 295 000 € en fait une option particulièrement intéressante sur le marché immobilier local, surtout pour ceux qui cherchent à acquérir un bâtiment à fort potentiel dans cette région en pleine expansion. Ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 437 m², répartie sur une structure qui nécessite cependant des travaux de rénovation. La propriété n’est actuellement ni louée ni occupée, ce qui facilite une prise en main rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser ou développer le projet selon ses souhaits. La résidence possède une charmante cour extérieure d’une superficie de 100 m², ainsi qu’un terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec une connexion à l’eau. Bien que dépourvu d’ascenseur, cette bâtisse présente une configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, en particulier dans un environnement qui combine charme local et potentiel significatif de transformation. Le contexte urbanistique et environnemental de ce bien est favorable, avec une conformité aux normes relatives aux inondations (hors zone inondable), ainsi qu’un certificat de performance énergétique daté de mai 2023. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui pourrait nécessiter des vérifications supplémentaires avant tout projet de rénovation. La propriété jouit d’un emplacement stratégique à Duffel, une ville dynamique disposant de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports. Son accès facilité et son cadre agréable en font une excellente opportunité pour investir dans un bien à rénover tout en profitant du dynamisme local. Pour toute personne intéressée par cette résidence pleine de potentiel ou souhaitant en savoir davantage, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning met veel charme kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm. Zowel de architectuur, de indeling als de afwerking kan nog naar uw smaak worden aangepast. Neem vrijblijvend contact met ons op, samen kunnen we hier een prachtige realisatie van maken. De prijs voor dit project bedraagt ALL-IN 849.573€ Contacteer ons voor meer informatie via ### of tel ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing , 13 zonnepanelen en regenwaterput van 10.000 L. Zowel de architectuur, indeling als afwerkingsgraad kan nog naar uw wensen worden aangepast. De prijs voor dit project bedraagt ALL-IN 992.952€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorzieningen.) Voor meer informatie contacteer ons op ### of bel ### En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 370 000 €, cette maison offre une surface habitable de 152 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant à optimiser cet espace. La propriété a été construite en 1953, mais a bénéficié de rénovations importantes, notamment le remplacement de toutes les fenêtres par du triple vitrage, une isolation de toiture refaite, ainsi que le renouvellement de nombreuses installations de plomberie. Ces travaux essentiels garantissent la pérennité du bien tout en offrant un confort thermique appréciable. L’intérieur se distingue par une architecture lumineuse et fonctionnelle, avec une disposition intérieure optimisée. La maison possède une grande entrée qui mène directement à la pièce de vie principale, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante donne accès à une buanderie et à un WC séparé, tandis qu’un accès à la cave est également prévu depuis cette zone. À l’étage, une salle de bain généreuse et deux chambres complètent ce niveau, dont l’une a été entièrement finie, illustrant le potentiel de transformation de l’espace. Une mezzanine accessible via un escalier fixe propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en rangement. La grange offre encore la possibilité d’aménager deux grandes chambres supplémentaires à l’étage supérieur, ce qui augmente considérablement la capacité d’accueil ou le potentiel locatif. L’emplacement de cette propriété dans le centre de Duffel confère un avantage indéniable : tous les services essentiels, tels que écoles et commerces, sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité du stationnement train, située à seulement un kilomètre, facilite les déplacements vers d’autres zones urbaines ou régions environnantes. Les caractéristiques techniques telles que l’installation de panneaux solaires, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une nouvelle chaudière à condensation renforcent encore la valeur énergétique de ce bien, dont le certificat PEB est classé C jusqu’en décembre 2034. La propriété repose dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, dans une zone à usage d’habitation, ce qui garantit tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison de Duffel peut offrir à ses futurs propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe bungalow à vendre à Duffel, une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé. Cette propriété, située au 183 Oude Liersebaan, offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant espace, confort et tranquillité. Elle est proposée au prix de 555 000 € et bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone calme tout en étant proche des commodités locales. Conçue en 1974, cette maison a été maintenue avec soin, ce qui se reflète dans son état impeccable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Son vaste terrain de 1500 m² lui confère une intimité appréciable, avec un jardin magnifiquement aménagé et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Les espaces extérieurs sont complétés par un grand bâtiment isolé de 71 m², parfait comme atelier ou espace de stockage supplémentaire, avec une hauteur sous plafond de 2,55 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’intérieur de cette habitation est pensé pour allier fonctionnalité et confort. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre dotée d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses quatre façades. La salle de séjour est en liaison directe avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée qui a été rénovée circa 2010, offrant un espace moderne et pratique pour cuisiner et recevoir. La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de détente selon vos préférences. La salle de bain, récemment rénovée, dispose d’un espace moderne, tandis que deux toilettes complètent la distribution. Les équipements techniques comprennent un chauffage au mazout, du double vitrage pour assurer une isolation optimale, ainsi que des volets roulants et des screens installés pour plus de confort et d’intimité. L’accès au grenier isolé via un escalier escamotable permet d’accéder à une immense zone de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d’une grande double garage attenant, offrant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Située dans un quartier résidentiel paisible de Duffel, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers principaux facilitant la mobilité vers les centres urbains environnants. La région offre un cadre agréable pour une vie de famille ou une résidence secondaire paisible, avec un accès facile aux espaces verts et aux commodités locales. La propriété est disponible à partir du 1er mars 2027, ce qui vous laisse le temps de préparer votre déménagement ou de planifier votre rénovation si nécessaire. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec un prix fixe transparent de 555 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans la région de Duffel. Venez découvrir tout le potentiel de cette belle propriété et imaginez votre futur chez vous dans cet environnement privilégié. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au Kruisstraat 132 à Duffel représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant rénovation récente, confort moderne et emplacement privilégié. Priced at 335 000 €, cette maison a été soigneusement rénovée entre 2011 et 2019, ce qui confère une excellente performance énergétique et une conformité électrique, tout en ayant été déclarée asbestveilig, assurant ainsi sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. La propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 147 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, complétée par une zolder pratique mais insuffisante pour aménager une nouvelle chambre, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un bureau à domicile. L’entrée de la maison se fait par une agréable pièce d’accueil qui ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne à aire ouverte. Ce design favorise la convivialité et l’impression d’espace, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre familial chaleureux. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, invite à la préparation de repas dans un environnement agréable. La maison dispose également de deux chambres spacieuses au premier étage, ainsi qu'une salle de bains rénovée combinant baignoire et douche, répondant aux standards actuels de confort. La présence d’un WC séparé complète cet ensemble. À l’extérieur, la propriété possède une charmante terrasse et une jolie jardin clôturé d’environ 182 m², parfait pour les activités en plein air ou le jardinage. La façade arrière doit toutefois être finie, avec une option d’application de crépi ou autre revêtement pour parfaire l’esthétique de la maison. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence profite des avantages d’un environnement propice à la vie de famille tout en restant accessible aux commodités locales. Le secteur est en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, offrant ainsi un cadre serein et sécurisé. La proximité des écoles, commerces et autres services essentiels facilite le quotidien. La disponibilité immédiate à la signature offre une flexibilité optimale pour les acheteurs sérieux désireux d’investir dans un bien de qualité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Duffel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison qui allie rénovation récente, fonctionnalité et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Duffel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement paisible. Proposée au prix de 398 000 €, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 157 m², répartie intelligemment sur un terrain de 273 m², avec une orientation sud-ouest qui inonde la séjour de lumière naturelle. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. La salle de bain et les toilettes séparées répondent aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température. La maison ne présente pas de certification électrique valide, ce qui pourra nécessiter une attention lors d’éventuelles rénovations ou mises aux normes futures. En outre, la propriété n’est pas équipée d’un ascenseur ni de dispositifs spéciaux liés à la domotique, mais elle offre un cadre de vie serein dans un environnement résidentiel. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux : située dans une zone calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Duffel, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, lieux de restauration et zones de loisirs. La proximité du stationnement et des principales voies d’accès, notamment l’E19, facilite les déplacements quotidiens, rendant cette résidence idéale pour les pendulaires. Le quartier dispose également de nombreux espaces verts, terrains de jeux et zones en cours d’aménagement pour le plaisir des familles. La présence d’une petite terrasse et d’un jardin orienté sud-ouest ajoute une touche de convivialité et permet de profiter des beaux jours dans un cadre privé. La surface extérieure et l’intégration harmonieuse dans le voisinage en font une propriété attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À découvrir rapidement, cette maison à Duffel offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Avec sa localisation stratégique, ses caractéristiques fonctionnelles et ses atouts en termes d’espace extérieur, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement immobilier. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence située au 46 Kwakkelenberg. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier dans cette région prisée, afin de vous permettre de concrétiser votre rêve dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Op een boogscheut van het centrum van Duffel ontdek je deze karaktervolle woning uit 1930 met een bewoonbare oppervlakte van 109m². Ze biedt heel wat potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning of een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime garage met aansluitende wasplaats, een praktische badkamer en een buitenruimte met extra berging. Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ruime keuken, waar gezellig tafelen centraal staat. De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer. Wie nog extra ruimte wil creëren, kan de zolder inrichten tot bijkomende slaapkamer of hobbyruimte. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing, maar vraagt nog om enkele energetische verbeteringen, zoals dakisolatie, om volledig klaar te zijn voor de toekomst. Dankzij de centrale ligging vind je bovendien voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, inclusief enkele publieke laadpunten voor elektrische wagens. Een charmante woning met een stevige basis en tal van mogelijkheden om verder uit te bouwen naar jouw smaak, deze kans kan je niet laten liggen! Voor meer info of een bezoek: 📧 ### 📞 ### Meer foto’s en info via: ### En savoir plus ?