Maison à vendre - Duffel

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement central, à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare, du parc et des sentiers de randonnée et pistes cyclables le long de la Nete. La maison a été rénovée au fil des ans (2022 - 2025) là où cela s'avérait nécessaire. On accède à la maison par l'allée aménagée, où l'on est immédiatement accueilli dans le hall d'entrée. Celui-ci donne accès à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux nombreuses baies vitrées et coupoles, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante. La cuisine est équipée de nombreux placards et d'appareils électroménagers tels qu'un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Derrière la cuisine se trouvent un petit débarras et une salle de bains. Le débarras est équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont la chambre parentale. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. La quatrième chambre doit toutefois encore être aménagée. De plus, la maison dispose d’un jardin que vous pourrez, avec un peu d’amour, transformer en un agréable espace extérieur. Suppléments : * 2022 : toiture du corps de bâtiment + fenêtres + pièce à vivre * 2024 : cuisine * 2025 : toiture de l’annexe + salle de bains En résumé : une maison familiale idéale au centre de Duffel !

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

À Duffel, cette résidence à vendre se distingue par sa surface habitable de 290 m² et son vaste terrain de 2 189 m². Proposée au prix de 498 000 €, elle comprend cinq chambres, une salle de bains et un garage. Le bien dispose également d’un jardin orienté au sud et d’une terrasse, pour profiter des espaces extérieurs de la propriété. L’entrée mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une chambre et la pièce de vie. La cuisine est équipée des appareils principaux et donne accès à une véranda, à la terrasse et au jardin. Une cave, également accessible depuis la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est dotée d’un double lavabo, d’une douche et de toilettes. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres. La propriété comprend en outre un garage spacieux ainsi que deux dépendances dans le jardin. Le double vitrage est indiqué parmi les caractéristiques du bien, qui dispose également d’un raccordement au gaz et à l’eau. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 232 kWh/m²/an. Située à Duffel, cette résidence est implantée en zone résidentielle. Le dossier mentionne un score G A et un score P A, et indique que le bien ne se trouve pas en zone inondable. Le revenu cadastral s’élève à 381 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété proposée à 498 000 €, veuillez contacter l’agence au ### ou écrire à ### .

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2570 Duffel

Energiezuinige driegevel "Wat voorzien is in onze prijzen Moderne 3-gevelwoning aan 21 % btw Deze nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN : € 634.062 Grond + registratiekosten + notaris + woning +21 % btw + aansluiting nutsvoorzieningen . Voor meer info? Contacteer : ### of bel : 02/556.47.56"

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

À vendre à Duffel, cette résidence de 2006 offre une surface habitable de 181 m² et un terrain de 664 m². Proposée au prix de 599 000 €, elle comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Sa disponibilité est prévue à partir du 01/03/2027. L’entrée se distingue par un hall lumineux qui s’étend jusqu’à l’étage supérieur. Le séjour et la cuisine de vie forment un espace de vie commun, avec un accès direct au jardin. Une buanderie séparée et un WC invités complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, les trois chambres côtoient une salle de bains équipée d’une baignoire et un second WC. Les chambres situées côté rue disposent de volets électriques. Un grenier accessible par une trappe avec escalier offre un espace de rangement supplémentaire. La maison a été modernisée au fil des années et est équipée de panneaux solaires, de l’air conditionné et de double vitrage. Son certificat électrique est conforme et son indice de performance énergétique spécifique est de 147 kWh/m²/an, avec un label B. À l’extérieur, le jardin clôturé comprend une dépendance actuellement utilisée comme bureau et équipée d’un sauna. Le bien compte quatre façades et quatre emplacements de parking extérieurs. La façade avant est orientée sud-est. Située à Duffel, la résidence se trouve près de l’entrée du Mouriaubos, un espace vert propice aux promenades et aux activités de plein air, avec un accès à la fietsostrade. Pour l’acquisition, le prix affiché de 599 000 € est complété par une commission fixe de 10 000 € TVAC, selon la structure tarifaire communiquée par Pandenjagers. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de ce bien, contactez Pandenjagers au ### ou à ### .

Projet: Parel

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Le nouveau projet Parel est situé dans un endroit calme à Duffel, à proximité du centre ville, des écoles, des magasins et de la gare. Au total, huit maisons familiales sont proposées dans le cadre du projet Parel, réparties sur deux sites : six maisons jumelées sur le Biesaard et deux maisons sur le Rietlei, l'une jumelée et l'autre fermée. Ces maisons sont parfaites pour les jeunes familles ou les couples à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement extérieur privé. Chaque maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui garantit un grand espace. Le grenier offre également de l'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une quatrième chambre, selon vos besoins. L'espace de vie au rez-de-chaussée est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé adjacent. Ce jardin borde le parc central du projet, ce qui vous permet de profiter d'une vue verdoyante et d'un sentiment d'espace supplémentaire.Selon le type, ils sont équipés d'un abri pour voiture ou d'un garage. Chaque maison est construite avec des matériaux durables de haute qualité et finie selon vos préférences personnelles. Grâce à l'utilisation de l'énergie géothermique et de panneaux solaires, toutes les maisons ont un niveau E30, ce qui garantit des factures d'énergie peu élevées et un mode de vie à l'épreuve du temps.

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Duffel, cette habitation trois façades construite en 1949 offre une surface habitable de 290 m² et un ensemble de pièces et d’espaces de rangement décrits dans l’annonce. Le prix indiqué est de 515 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à l’acte. Son terrain totalise 621 m² et la façade est orientée au nord-est. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée au gaz, un espace salle à manger et une cuisine attenante. Il dispose également d’un espace de rangement, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage se trouvent deux chambres, un bureau et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend une troisième chambre, des armoires encastrées et un espace de grenier supplémentaire. Une cave offre également des possibilités de rangement. La propriété compte deux toilettes au total et est équipée de la climatisation et d’une alarme. Le descriptif mentionne un jardin avec une vue dégagée sur la verdure ainsi qu’un garage de plus de 60 m², pouvant accueillir trois voitures selon l’annonce ou servir de magasin ou d’espace de loisirs. Les caractéristiques indiquent un garage et deux places de stationnement extérieures. Le certificat PEB mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 264 kWh/m²/an, avec la référence 20261016-0003977096-RES-1. Le descriptif indique par ailleurs que le bien a été contrôlé et déclaré sans risque lié à l’amiante. Pour l’achat, le prix affiché de 515 000 € est à compléter par une commission fixe de 10 000 € TVA comprise, selon la structure tarifaire annoncée par Pandenjagers. Le bien est situé à Duffel, à l’adresse Lintsesteenweg 128, 2570 Duffel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette habitation, contactez Pandenjagers au ### ou à ### .

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Le nouveau projet Parel est situé dans un endroit calme à Duffel, à proximité du centre ville, des écoles, des magasins et de la gare. Au total, huit maisons familiales sont proposées dans le cadre du projet Parel, réparties sur deux sites : six maisons jumelées sur le Biesaard et deux maisons sur le Rietlei, l'une jumelée et l'autre fermée. Ces maisons sont parfaites pour les jeunes familles ou les couples à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement extérieur privé. Chaque maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui garantit un grand espace. Le grenier offre également de l'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une quatrième chambre, selon vos besoins. L'espace de vie au rez-de-chaussée est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé adjacent. Ce jardin borde le parc central du projet, ce qui vous permet de profiter d'une vue verdoyante et d'un sentiment d'espace supplémentaire.Selon le type, ils sont équipés d'un abri pour voiture ou d'un garage. Chaque maison est construite avec des matériaux durables de haute qualité et finie selon vos préférences personnelles. Grâce à l'utilisation de l'énergie géothermique et de panneaux solaires, toutes les maisons ont un niveau E30, ce qui garantit des factures d'énergie peu élevées et un mode de vie à l'épreuve du temps.

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Duffel, cette maison mitoyenne de 163 m² habitables, proposée au prix de 419 000 €, a été profondément rénovée en 2018. Elle compte trois chambres et une salle de bains. Construite en 1930, elle bénéficie d’un label EPC B, d’une installation électrique conforme et a été déclarée exempte de risque lié à l’amiante. Son chauffage est au gaz et elle est équipée de double vitrage. L’entrée mène au niveau inférieur, où le séjour, la salle à manger et la cuisine moderne forment un espace ouvert. Ce niveau comprend également un débarras et des toilettes pour les invités. Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains rénovée, équipée d’une baignoire et d’une douche. La troisième chambre est aménagée au dernier étage, sous un plafond incliné. À l’extérieur, le bien dispose d’un espace extérieur clôturé avec une annexe. La parcelle totalise 168 m² et la façade est orientée nord-ouest. Située Kruisstraat 108, 2570 Duffel, cette maison est proposée à la vente au prix indiqué de 419 000 €. Les informations communiquées précisent qu’elle n’est actuellement pas louée et qu’elle se trouve en zone résidentielle, sans être située en zone inondable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pandenjagers au ### ou à l’adresse ### . Selon les modalités annoncées par l’agence, le prix total d’acquisition se compose du prix indicatif figurant dans l’annonce et d’une commission fixe de 10 000 € TVA comprise.

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À Duffel, cette résidence à vendre propose une habitation semi-ouverte modernisée, prête à être occupée, sur un terrain de 1 091 m². Le bien immobilier affiche un prix de 565 000 € et développe une surface habitable de 195 m². Construite en 1983, la maison comprend quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose également d’un grenier, d’un garage et d’une terrasse. Le jardin est indiqué comme absent. Le logement n’est actuellement pas loué. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée est équipé d’un premier WC. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert relié à la cuisine ; un débarras séparé complète cet agencement, tandis qu’un accès mène à la terrasse décrite comme ensoleillée. À l’étage, trois chambres sont mentionnées, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et second WC. Le grenier est spacieux et isolé : la description indique qu’il offre du rangement et qu’il pourrait être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, le garage de 48 m² peut accueillir des voitures ou servir d’espace de loisirs, selon la description, et est accessible par un chemin latéral grevé d’une servitude. Les données renseignent deux garages et quatre places de parking extérieures. Le bien est doté de panneaux solaires, d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Son certificat EPC mentionne une consommation énergétique primaire spécifique de 160 kWh/m²/an ; la description néerlandaise indique un label EPC B, une installation électrique conforme et une attestation de sécurité amiante. L’immeuble se trouve en zone résidentielle et n’est pas situé en zone inondable ; aucun droit de préemption n’est renseigné. La description situe le bien à la limite de Duffel et de Lier et mentionne la Nete derrière la parcelle, ainsi que la Dijk comme itinéraire de promenade ou de vélo. L’adresse indiquée est Mechelsesteenweg 391, 2570 Duffel. Pour toute information ou pour organiser un échange au sujet de cette résidence, veuillez contacter l’agence au ### ou à ### . La présentation du prix par l’agence précise que le montant annoncé est le prix de conseil, auquel s’ajoute une commission fixe de 10 000 € TVAC ; cette structure est présentée comme permettant de distinguer les deux composantes du prix total d’acquisition.

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

À Duffel, cette résidence à vendre conjugue un espace d’habitation et une vaste zone aménagée pour une activité professionnelle. Construite en 2010, cette maison trois façades développe une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 351 m². Son prix est de 690 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un espace professionnel composé d’une entrée séparée, d’un WC, d’une salle d’attente et de deux cabinets spacieux. La partie résidentielle dispose de son propre accès, ainsi que d’un garage et d’une buanderie à ce niveau. Au premier étage, un WC séparé et un espace de rangement complètent une pièce de vie spacieuse en liaison avec la cuisine ouverte. Cette pièce donne accès à une terrasse sur le toit, dotée d’un escalier menant vers le bas. Le deuxième étage compte trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. À l’extérieur, le bien comprend un jardin ensoleillé et clôturé. Il dispose également d’une terrasse et d’un garage. Les équipements mentionnés comprennent des panneaux solaires, une batterie domestique, le chauffage par le sol et la climatisation. Le logement est doté de double vitrage et affiche un label énergétique EPC A, avec une consommation énergétique primaire spécifique de 65 kWh/m²/an. Situé à Duffel, le bien se trouve en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable. La maison n’est actuellement pas louée. Le prix annoncé est de 690 000 €, hors TVA. Selon les informations communiquées par l’agence, le prix total d’acquisition se compose du prix de conseil affiché et d’une commission fixe de 10 000 €, TVA comprise. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence au ### ou à l’adresse ### .

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

À Duffel, cette maison à vendre est proposée au prix de 378 000 €. Située au Provinciestraat 48, elle dispose d’une surface habitable de 120 m² et comprend deux chambres, une salle de bains et un garage. La maison n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à l’acte. Elle n’est pas meublée. Ces éléments offrent une présentation claire des caractéristiques principales du bien immobilier, sans présumer d’autres aménagements ou possibilités. La description communiquée fait état d’un séjour et d’une cuisine équipés de la climatisation, ainsi que d’une buanderie dotée d’un meuble sur mesure récent. La salle de bains a été entièrement rénovée et comprend une douche à l’italienne, une baignoire, un double lavabo et un WC. À l’étage se trouvent les deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin partiellement couvert avec un abri, ainsi que d’une terrasse. Un garage pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire est également mentionné dans la description. Les données indiquent un chauffage électrique, une connexion au gaz et un raccordement à l’eau. La superficie du terrain est renseignée à 134 m² dans les caractéristiques détaillées ; la description néerlandaise mentionne pour sa part une parcelle de 282 m². Le revenu cadastral indiqué s’élève à 594 €, et la TVA n’est pas applicable. La consommation énergétique spécifique est de 338 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20201028-0002333384-RES-1 et est valable jusqu’au 28/10/2030. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette maison à Duffel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre à Duffel, cette résidence bel-étage de 145 m² habitables offre deux chambres, un garage et un jardin. Affichée au prix de 440 000 €, elle constitue un bien immobilier dont les caractéristiques et les informations financières sont présentées avec transparence. Construite en 1977, la maison a été entièrement rénovée vers 2018, selon la description fournie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée donnant accès au garage profond, ainsi qu’un vaste espace de rangement à l’arrière avec buanderie. Au premier étage, le séjour lumineux communique avec une cuisine moderne entièrement équipée ; un WC séparé se trouve également à ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et second WC. Le bien dispose d’un garage et de deux emplacements de stationnement extérieurs. À l’extérieur, le jardin est aménagé de manière à limiter l’entretien et entièrement clôturé. La façade avant est orientée au sud. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de vitrage triple. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 171 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20260629-0003905818-RES-1. La description mentionne également un label EPC B, une installation électrique conforme et un contrôle concluant à la sécurité du bien concernant l’amiante. Située à Duffel, à l’adresse Hoevelaan 3, cette résidence est proposée à 440 000 €, TVA non applicable. La description du vendeur précise que le prix d’achat total comprend le prix affiché et une commission fixe de 10 000 € TVA comprise. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Pandenjagers au ### ou à l’adresse ### .

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Située à Duffel, au Wouwendonkstraat 31, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 175 m² et un jardin sur un terrain de 352 m². Proposée au prix de 300 000 €, elle constitue un bien immobilier à moderniser selon vos préférences. Construite en 1899, la maison est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le grenier est également présent, et une entrée latérale permet d’accéder directement au jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un séjour spacieux, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine. Une véranda, un espace de rangement, des toilettes séparées et une salle de bains complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu’une deuxième salle de bains, tandis qu’une quatrième chambre a été aménagée sous les combles. À l’extérieur, le jardin constitue un espace de plein air, accessible également par l’entrée latérale. La façade est orientée sud-ouest. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de vitrages simples. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 766 kWh/m²/an. Une obligation de rénovation s’applique : le label EPC devra atteindre D ou mieux dans les six ans. La maison se trouve à Duffel, dans le secteur de Duffel-West, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le prix affiché est de 300 000 € ; la description du vendeur précise que le prix total d’acquisition comprend ce prix ainsi qu’une commission fixe de 10 000 € TVAC. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de ce bien, contactez le vendeur au ### ou à ### .

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Située à Duffel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel de rénovation. Cette maison mitoyenne, construite en 1930, dispose d’une surface habitable de 145 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bains, ainsi que deux toilettes séparées. Le bien s’étend sur un terrain total de 352 m² et bénéficie d’une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité naturelle. On y trouve également une cave pratique et un grenier fonctionnel, des atouts indéniables pour optimiser le rangement ou envisager un aménagement personnalisé. L’intérieur de la maison est à rénover, avec notamment un système de chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. Le certificat de performance énergétique mentionne un usage spécifique primaire de 404 kWh/m² par an, et une rénovation énergétique est requise dans les six ans pour atteindre un label D ou mieux, conformément à la réglementation en vigueur. Un point fort remarquable de ce bien est la grande atelier située à l’arrière de la propriété. Cette espace polyvalent s’adresse particulièrement aux indépendants, amateurs de bricolage ou aux personnes recherchant une zone d’entreposage ou d’atelier. De plus, une entrée latérale permet un accès direct au jardin, ajoutant ainsi à la fonctionnalité globale du lieu. Implantée au cœur du centre-ville de Duffel-West, la maison profite d’une localisation avantageuse à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce cadre résidentiel facilite le quotidien tout en offrant un environnement calme et agréable. Proposée au prix de 260 000 €, cette résidence est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter notre agence via le numéro ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

Bungalow à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Situé à Duffel, ce bungalow à vendre offre un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser un bien immobilier spacieux et bien implanté. Érigée en 1981, cette maison individuelle de plain-pied présente une surface habitable généreuse de 243 m² sur un terrain de 1 643 m². Avec ses quatre façades et une orientation sud avantageuse, la propriété bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, idéale pour créer un cadre de vie agréable et convivial. Le bien se compose actuellement de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un toilette séparé ainsi que d’un vaste séjour lumineux qui communique avec la salle à manger et une cuisine équipée. Une cave et une buanderie complètent les espaces intérieurs, offrant des possibilités fonctionnelles non négligeables. Parmi les atouts majeurs de cette habitation figure une grande garage intégré avec porte électrique, facilitant le stationnement sécurisé de votre véhicule. La maison est équipée de double vitrage et chauffée au mazout, ce qui garantit un certain confort thermique. En termes d’aménagement futur, le grenier reste à aménager et peut potentiellement accueillir au moins deux chambres supplémentaires selon les besoins. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable, et sa destination urbanistique est agricole, ce qui peut influencer certains projets d’aménagement. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 359 kWh/m²/an (EPC n°20260528-0003878711-RES-1), information utile pour évaluer les coûts énergétiques. Offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate de la frontière avec Sint-Katelijne-Waver, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Proposée au prix net de 450 000 €, sans TVA, elle est commercialisée via l’agence Pandenjagers qui privilégie la transparence dans ses transactions immobilières. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette propriété située au 35 D Heidestraat à Duffel, nous vous invitons à contacter directement l’agence par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien à fort potentiel d’aménagement dans un environnement paisible.

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Domaine exclusif d’environ 2,5 hectares avec wellness, infrastructure événementielle, espaces de réunion et exploitation locative existanteCertains biens ne se laissent pas enfermer dans une seule catégorie. Cet actif immobilier exceptionnel dépasse le cadre résidentiel ou commercial classique. Il s’agit d’un domaine privé à part entière, avec l’allure d’un business resort exclusif, combiné à un concept locatif éprouvé et à un rendement structurel.Le bien est proposé à la vente par le biais d’une acquisition de 100 % des actions de la société dans laquelle le bien immobilier est détenu. Vous n’acquérez ainsi pas seulement un bien immobilier unique, mais une structure professionnelle clé en main avec des possibilités d’exploitation actives.UN DOMAINE PRIVÉ AVEC L’ALLURE D’UN BUSINESS RESORTL’architecture, l’échelle et l’aménagement du domaine créent un cadre rare dans lequel travailler, se rencontrer, séjourner, se détendre et recevoir de manière exclusive se conjuguent à un niveau élevé. La villa est entourée de généreuses serres vitrées, de pavillons indépendants, de terrasses ensoleillées et d’un parc paysager féerique.Installations professionnelles de réunion & événementiellesLe cœur de l’infrastructure professionnelle est constitué d’un impressionnant espace vitré de réunion et de présentation. Cet espace... Plus d'infos: ###

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre au prix de 330 000 € présente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Édifiée en 1951, la maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 171 m² répartis sur trois niveaux, avec un total de quatre chambres qui offrent un espace confortable et modulable. L’intérieur comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. La propriété bénéficie également d’une installation de chauffage au gaz et d’électricité récemment rénovée, bien que le vitrage simple reste à moderniser. La réglementation impose que la performance énergétique soit améliorée à un label D ou supérieur dans les six ans, ce qui laisse une marge d’aménagement pour valoriser le bien. L’atout majeur de ce bien réside dans son environnement extérieur : un jardin profond et ensoleillé orienté sud-ouest, accessible par une entrée indépendante, offrant un cadre paisible pour se détendre ou accueillir des réceptions en plein air. La parcelle totale atteint 337 m², ce qui accentue encore le potentiel de cette maison aux deux façades, située dans une zone résidentielle calme et sans risque d’inondation. Ce bien est proposé sans précompte vendeur ni charges supplémentaires liées à la TVA, assurant ainsi une transparence financière appréciable pour l’acquéreur. Par ailleurs, la maison est libre de toute occupation, prête à être habitée dès l’acte notarié. Implantée dans la commune de Duffel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Cette maison offre donc une toile vierge idéale pour créer un habitat à son image dans un secteur en plein essor. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière Pandenjagers au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel au cœur de Duffel.

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Cette résidence à Duffel, située au 86 Leopoldstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1899, la propriété présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur un terrain de 131 m². Elle comprend trois chambres, ce qui permet d’en faire une habitation familiale ou un investissement avec espace de personnalisation. L’intérieur de la maison est à moderniser, mais elle dispose déjà d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. La maison possède deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle et une bonne circulation de l’air. Une particularité pratique est la possibilité d’accéder à la cour arrière via une ouverture située à gauche de la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Située en plein centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. La zone résidentielle est calme et bien desservie, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour la transformer en un logement moderne.