Maison à vendre - Duffel

Centraal in Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met 175 m² bewoonbare oppervlakte. Deze rijwoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte, een afzonderlijke eetkamer en een keuken. Aansluitend bevinden zich op het gelijkvloers de veranda, een berging, een apart toilet en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Op de zolderverdieping werd nog een vierde slaapkamer voorzien. Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel de prachtige, diepe tuin. Bovendien beschikt de woning over een handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte doorgang naar achteraan het perceel. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . En savoir plus ?

Charmante maison pour jeunes couples avec jardin urbain : un logement compact au potentiel énorme ! Vous rêvez d’une maison que vous pourriez rénover entièrement à votre goût ? Alors cette charmante maison mitoyenne est exactement ce qu’il vous faut. Avec son agréable jardin urbain et ses nombreuses possibilités (d’agrandissement), cette maison constitue le projet idéal pour les célibataires ou les jeunes couples qui optent délibérément pour un mode de vie compact. Cette maison prouve qu’il n’est pas nécessaire de disposer d’une grande surface pour vivre confortablement. À l’instar du concept très en vogue des « tiny houses », l’accent est mis ici sur l’utilisation efficace de l’espace, la convivialité et une charge d’entretien réduite, tout en bénéficiant du confort d’une maison à part entière et d’un jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie lumineux avec une salle à manger attenante. La cuisine s’ouvre naturellement sur une véranda conviviale, qui offre un espace de vie supplémentaire et une belle vue sur le jardin. Derrière la cuisine se trouve également une salle de douche pratique. Le jardin, facile d’entretien, offre suffisamment d’intimité et constitue un endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou profiter des journées ensoleillées. Au premier étage se trouvent deux chambres et un petit débarras. La maison a été bien entretenue, mais nécessite une rénovation en profondeur. Cela vous offre l’occasion unique de tout adapter entièrement à votre propre style de vie et au confort moderne. Vous recherchez une maison abordable où vous pourrez écrire votre propre histoire ? C’est alors l’occasion idéale de transformer cette charmante maison en un foyer moderne et économe en énergie. En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre au prix de 330 000 € présente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Édifiée en 1951, la maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 171 m² répartis sur trois niveaux, avec un total de quatre chambres qui offrent un espace confortable et modulable. L’intérieur comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. La propriété bénéficie également d’une installation de chauffage au gaz et d’électricité récemment rénovée, bien que le vitrage simple reste à moderniser. La réglementation impose que la performance énergétique soit améliorée à un label D ou supérieur dans les six ans, ce qui laisse une marge d’aménagement pour valoriser le bien. L’atout majeur de ce bien réside dans son environnement extérieur : un jardin profond et ensoleillé orienté sud-ouest, accessible par une entrée indépendante, offrant un cadre paisible pour se détendre ou accueillir des réceptions en plein air. La parcelle totale atteint 337 m², ce qui accentue encore le potentiel de cette maison aux deux façades, située dans une zone résidentielle calme et sans risque d’inondation. Ce bien est proposé sans précompte vendeur ni charges supplémentaires liées à la TVA, assurant ainsi une transparence financière appréciable pour l’acquéreur. Par ailleurs, la maison est libre de toute occupation, prête à être habitée dès l’acte notarié. Implantée dans la commune de Duffel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Cette maison offre donc une toile vierge idéale pour créer un habitat à son image dans un secteur en plein essor. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière Pandenjagers au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel au cœur de Duffel. En savoir plus ?

Située à Duffel, cette résidence récemment rénovée est proposée à la vente au prix de 345 000 €. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable de 128 m² offrant un confort optimal dans un cadre urbain paisible. Avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une double lavabo, d’une toilette et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un deuxième toilette séparé, cette habitation répond parfaitement aux attentes d’une famille à la recherche d’un logement fonctionnel et accueillant. La cuisine intégrée est entièrement équipée avec les principaux appareils électroménagers et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis que le séjour lumineux invite à la convivialité. Une buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge complète ce rez-de-chaussée bien agencé. L’extérieur de la propriété comprend une charmante terrasse donnant sur une agréable ville-jardin orientée sud-ouest, offrant ainsi un espace de détente en toute intimité et bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Le terrain totalise 90 m², ce qui confère un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. La maison dispose également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage garantissant confort thermique et performance énergétique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score favorable de 217 kWh/m²/an avec des notations A pour la qualité énergétique (G-score) et acoustique (P-score). Par ailleurs, la conformité de l’installation électrique a été certifiée, assurant une sécurité optimale. Ce bien est situé dans une zone résidentielle à usage urbain ou rural, sans risque particulier d’inondation. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux, à proximité immédiate du centre animé de Duffel où se trouvent une variété d’équipements culturels, des établissements scolaires ainsi que des commerces et des restaurants accessibles à pied. Ce positionnement stratégique offre également un accès facilité aux principales voies routières, simplifiant les déplacements vers les environs. Cette maison clé en main est donc une opportunité rare pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre vie citadine et cadre paisible. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité au cœur de Duffel. En savoir plus ?

Située à Duffel, cette belle résidence en bel-étage offre un cadre de vie agréable et moderne, alliant confort et performance énergétique. Proposée au prix de 429 000 €, cette maison construite en 1980 bénéficie d’une surface habitable de 164 m² parfaitement agencée sur un terrain total de 213 m². Elle se distingue par ses trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième au sein d’un vaste grenier accessible par escalier fixe. Cette opportunité rare s’adresse à ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux, fonctionnel et économe en énergie. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée desservant un garage intégré ainsi qu’un espace buanderie avec rangement pratique. À l’étage principal, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres s’ouvre sur une cuisine attenante parfaitement équipée pour répondre aux besoins du quotidien familial. Une véranda prolongée surplombe le jardin, soigneusement aménagé pour offrir un espace extérieur agréable, facile d’entretien et propice à la détente en toute intimité. L’étage supérieur comprend trois chambres confortables, une salle de bain dotée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un second toilette séparé. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage pour un confort optimal. Ce bien immobilier performant sur le plan énergétique affiche un excellent score EPC B grâce notamment à l’installation de neuf panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique de 7,5 kWh, garantissant une réduction significative des coûts énergétiques tout en adoptant une démarche durable. Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie d’un emplacement central à Duffel, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Cette résidence représente une occasion idéale pour acquérir un logement clé en main, alliant espace, modernité et économies d’énergie. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Le nouveau projet Parel est situé dans un endroit calme à Duffel, à proximité du centre ville, des écoles, des magasins et de la gare. Au total, huit maisons familiales sont proposées dans le cadre du projet Parel, réparties sur deux sites : six maisons jumelées sur le Biesaard et deux maisons sur le Rietlei, l'une jumelée et l'autre fermée. Ces maisons sont parfaites pour les jeunes familles ou les couples à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement extérieur privé. Chaque maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui garantit un grand espace. Le grenier offre également de l'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une quatrième chambre, selon vos besoins. L'espace de vie au rez-de-chaussée est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé adjacent. Ce jardin borde le parc central du projet, ce qui vous permet de profiter d'une vue verdoyante et d'un sentiment d'espace supplémentaire.Selon le type, ils sont équipés d'un abri pour voiture ou d'un garage. Chaque maison est construite avec des matériaux durables de haute qualité et finie selon vos préférences personnelles. Grâce à l'utilisation de l'énergie géothermique et de panneaux solaires, toutes les maisons ont un niveau E30, ce qui garantit des factures d'énergie peu élevées et un mode de vie à l'épreuve du temps. En savoir plus ?

Une maison lumineuse, pleine de charme, spacieuse et avec un fort potentiel Prix indicatif : 415 000 € – Disponible dès la signature de l'acte Une maison lumineuse et haute de plafond Vous entrez dans un espace de vie aux plafonds hauts et baigné de lumière ; le poêle à pellets crée une ambiance chaleureuse lors des journées froides. La cuisine ouverte (2017) s'intègre parfaitement à la salle à manger, ce qui est idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Grâce à la façade arrière orientée sud-ouest, vous profitez du soleil jusque tard dans la soirée. Confort à tous les niveaux Chaque étage dispose de sa propre salle de bains avec baignoire-douche et WC — trois WC au total. La maison a fait l’objet de légers travaux de rénovation en 2005, la façade a été sablée en 2020 : fraîche, soignée et immédiatement habitable. Chambres et espace de travail avec de nombreuses possibilités Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre mansardée bien aménagée — parfaite comme chambre principale, bureau à domicile ou studio. L'environnement semi-ouvert offre calme et intimité sans sacrifier la lumière et l'espace. Cette maison regorge de potentiel : un cadre de vie élégant aujourd'hui, avec une marge de croissance pour demain. Vie en plein air et stationnement La façade nord-est garde la maison fraîche lors des journées chaudes ; le jardin sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement maximal. Un garage pour 1 voiture et une allée pour 2 voitures vous garantissent un stationnement sans souci. L'espace extérieur, facile d'entretien, est prêt à accueillir un coin détente, un potager ou une aire de jeux. Un emplacement idéal Vous vivez ici dans un quartier calme où la verdure et l'eau sont à deux pas : vous pourrez vous promener ou faire du jogging le long de la Nete et dans les parcs environnants. Le centre de Duffel, les écoles et les commerces sont facilement accessibles ; via l'E19 et la R6, vous rejoindrez rapidement Malines ou Anvers. Les transports en commun et les pistes cyclables facilitent tous vos déplacements. Pourquoi vous devriez venir visiter Lumière, hauts plafonds, deux salles de bains, 3 chambres spacieuses et un emplacement idéal avec un Mobiscore de 8,3 : voici une maison familiale qui a de l'âme et de l'avenir. Planifiez votre visite et découvrez par vous-même à quel point la vie ici est confortable et sereine. ### I ### - Cette annonce contient des rendus afin de vous donner une idée plus précise du potentiel - En savoir plus ?

À Duffel, découvrez cette résidence entièrement rénovée en 2023, proposée à la vente au prix de 399 000 €. Cette maison spacieuse, d’une surface habitable de 169 m², offre un cadre de vie confortable avec trois chambres pouvant être étendues à quatre selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 180 m², la propriété séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces bien agencés, comprenant une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers de qualité, un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu’un espace bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une conformité totale aux normes électriques et d’une certification EPC favorable classée B avec une consommation énergétique faible évaluée à 149 kWh/m²/an. À l’étage, la nuit se déroule en toute sérénité grâce à une salle de bain complète disposant d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilette. La distribution inclut également un espace buanderie et rangement, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires agréablement dimensionnées. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud constitue un havre de paix où il fait bon se détendre sur la terrasse aménagée, dans le plus grand respect de votre intimité. La maison s’inscrit dans une zone résidentielle agréable et non soumise à risque d’inondation, avec une orientation idéale pour profiter pleinement des bienfaits du soleil. Située dans un environnement calme mais proche du centre de Duffel, cette demeure bénéficie de l’accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien immobilier représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une habitation économe en énergie avec un confort optimal dans un cadre urbain paisible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou à consulter le site ### Saisissez cette occasion unique d’acquérir une maison clé sur porte parfaitement rénovée dans la charmante commune de Duffel. En savoir plus ?

Maison en partie modernisée, idéalement située dans le centre du village rural de Duffel-West. Cette maison familiale parfaite est agencée de manière fonctionnelle et offre une habitation extrêmement confortable grâce à un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte. Une salle de bains avec baignoire, des toilettes, un local de chauffage central et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Aux étages supérieurs, il y a un total de 3 chambres à coucher et un espace bureau (convertible en chambre supplémentaire si désiré). La maison a été soignée et a été partiellement modernisée depuis 2012 : le toit à deux pans a été rénové et isolé, des panneaux solaires avec certificats verts ont été installés et les sols ont déjà été équipés de nouveaux planchers et peints. Ceux qui ne souhaitent pas rester à l'intérieur peuvent se détendre dans l'agréable jardin de ville avec abri de jardin. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable en plein centre du village avec des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. L'accessibilité est garantie grâce à sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, via les principales routes d'accès (R6 - E19), les transports en commun et la piste cyclable. Venez découvrir les atouts de cette belle propriété sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Appartement duplex élégant avec jardin et garage au cœur de la région rurale de Duffel-West. Ce duplex à haute efficacité énergétique allie espace et confort à un emplacement de choix. L'appartement est en phase finale d'achèvement et sera équipé de matériaux de très haute qualité. L'efficacité énergétique est un avantage absolu (niveau E 10), grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux panneaux solaires, etc., ce qui donne lieu à une exonération du précompte immobilier (5 ans). Vous bénéficiez d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un grand débarras, s'ouvrant sur un agréable jardin de ville orienté au sud avec terrasse. La terrasse est également accessible par un portail arrière. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et une salle de bains moderne avec douche, un meuble de salle de bains avec double lavabo et un deuxième WC. A l'arrière, il y a un garage box très spacieux, avec de l'espace pour une voiture et des vélos, achat obligatoire à €40.000 hors TVA. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs. La facilité d'accès est garantie grâce aux transports publics, à la gare proche, à la piste cyclable et aux routes d'accès importantes situées au centre entre Bruxelles-Anvers et Malines-Lier. L'achèvement est prévu pour le second semestre 2026. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : ### ou ### En savoir plus ?

Appartement triplex unique de construction récente avec une belle terrasse et un garage au cœur de la région rurale de Duffel-West. Ce duplex économe en énergie allie espace et confort à un emplacement de choix. L'appartement est en phase finale d'achèvement et sera équipé de matériaux de haute qualité. L'efficacité énergétique est un avantage absolu (niveau E 10), grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux panneaux solaires, etc., ce qui donne lieu à une exonération du précompte immobilier (5 ans). Au deuxième étage, profitez d'un espace de vie unique de type loft avec de belles vues sur la verdure et le château de Ter Elst. Cet espace de vie lumineux est également équipé d'une cuisine entièrement équipée. Cet appartement unique comprend deux chambres à coucher principales avec chacune une salle de bains privative, équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. L'agencement bien pensé offre de nombreuses possibilités, par exemple, idéal pour les familles, la co-habitation ou comme propriété d'investissement / propriété de rupture. A l'arrière, il y a un garage box très spacieux, avec de l'espace pour la voiture et les vélos, achat supplémentaire obligatoire à €40,000 hors TVA. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire, des écoles, des installations sportives et de loisirs. La facilité d'accès est garantie grâce aux transports publics, à la gare proche, à la piste cyclable et aux routes d'accès importantes situées au centre entre Bruxelles-Anvers et Malines-Lier. L'achèvement est prévu pour le second semestre 2026. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : ### ou ### En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette maison d’habitation à rénover offre un potentiel remarquable pour un projet personnalisé. Édifiée en 1930, elle propose une surface habitable de 145 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie, une cuisine et une salle de bains équipée, tandis que l’étage accueille trois chambres confortables. Une cave pratique et un grenier fonctionnel complètent l’ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest favorisant une belle luminosité naturelle. L’extérieur se distingue par un terrain total de 352 m² comprenant un jardin profond, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. Une entrée latérale donne un accès direct au jardin, facilitant les déplacements vers l’espace extérieur. Un atout considérable réside dans la grande remise située à l’arrière du terrain, adaptée aux besoins des artisans, des bricoleurs ou à un usage de stockage ou d’atelier. Ce bien est équipé d’un chauffage au mazout et présente des vitrages simples. Un certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 404 kWh/m²/an. Une obligation de rénovation énergétique s’applique, avec une exigence de faire passer l’EPC à un label D ou supérieur dans les six ans suivant l’achat. Proposé au prix exact de 260 000 €, ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise à un risque d’inondation ni à des servitudes particulières, il conviendra parfaitement à un acheteur souhaitant investir dans une rénovation. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence professionnelle, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Duffel. En savoir plus ?

Cette villa d’exception sise à Duffel, au 90 de la Naalstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier à 1 149 000 €. Construite en 2012, cette propriété moderne offre une surface habitable remarquable de 515 m² répartie en deux entités distinctes. Actuellement agencée en maison principale avec une crèche attenante, elle se prête idéalement à diverses configurations telles que la cohabitation multiple, la maison familiale étendue ou une activité professionnelle intégrée. L’ensemble repose sur un terrain généreux de 1 473 m², agrémenté de deux jardins clôturés et d’un bâtiment annexe soigné, bénéficiant d’une orientation principale vers l’ouest. L’habitation principale se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, une spacieuse salle à manger, un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, un espace bureau ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre chambres confortables, une pièce dressing et deux salles de bains finement aménagées tandis qu’un dernier niveau propose une vaste chambre supplémentaire avec des armoires intégrées le long du couloir. La deuxième unité indépendante dispose de son propre accès et comprend hall d’entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle de bain et deux chambres, offrant une grande flexibilité. La villa est dotée d’équipements modernes, notamment panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le bien compte également six places de parking extérieures. Située dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation ni servitude particulière, cette villa bénéficie d’un certificat énergétique EPC A avec une consommation primaire de seulement 55 kWh/m²/an. Ce cadre permet une vie confortable et fonctionnelle dans un environnement calme et sécurisé. Pour toute demande d’information ou organisation de visite de ce bien unique à Duffel, nous vous invitons à contacter notre agence Pandenjagers au ### ou par email via ### . Notre approche transparente inclut une structure tarifaire claire : le prix affiché inclut un forfait commission fixe de 10 000 € TVA comprise afin de garantir un achat en toute confiance. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Op het einde van een doodlopende straat vinden we deze moderne halfopen bebouwing (bouwjaar 2007). Bij het binnenkomen vinden we een eerste toilet in de inkomhal. De woonkamer, eetplaats en keuken vormen een modern, open geheel. Er is een afzonderlijke berging of wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een tweede afzonderlijk toilet. De zolderverdieping is nog eens 40 m2 groot en is momenteel nog via een zolderluik te bereiken. Hier kunnen nog eens 2 slaapkamers voorzien worden. Er is een uitstekende EPC-score (B-label) dankzij onder meer zonnepanelen, de elektriciteit is conform gekeurd. Er is een regenwaterput en een aansluiting om een laadpaal te installeren. De grootste troef is zonder meer de locatie: rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat en naast een open landschap. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . En savoir plus ?

Prachtige nieuwbouwwoning in doodlopende straat Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 12 zonnepanelen (5820 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 812.059 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Prachtige halfopen bebouwing op rustige locatie Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 12 zonnepanelen (5820 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 564.034 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Située à Duffel, cette spacieuse résidence en vente se distingue par son implantation sur un terrain généreux de 619 m² avec une façade de 17 mètres. Offrant une surface habitable de 250 m², ce bien immobilier s’étend sur deux étages et dispose d’un total de cinq chambres, dont une aménagée dans les combles, ainsi que d’une salle de bains et de deux douches séparées. La maison présente une organisation intérieure pensée pour offrir polyvalence et confort, comprenant notamment une unité de logement indépendante au premier étage, composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains avec toilettes privatives. Cette configuration est idéale pour un usage en kangoeroewoning ou en cohabitation. L’espace principal du rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’à une cuisine ouverte donnant sur un jardin orienté plein sud, favorisant la luminosité et la convivialité. Ce bien comprend également un garage fermé, garantissant une sécurité appréciable pour le stationnement, un atout non négligeable dans la région. La maison est conforme aux normes en vigueur, notamment en ce qui concerne l’installation électrique certifiée et l’absence d’amiante, offrant ainsi une sécurité optimale pour ses futurs occupants. Un certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 291 kWh/m²/an. La résidence ne se situe pas en zone inondable ni sous droit de préemption, ce qui représente une garantie supplémentaire pour l’acquéreur. Le cadre extérieur est composé d’un jardin sans terrasse mais orienté idéalement au sud. L’ensemble offre un équilibre parfait entre espace intérieur généreux et extérieur agréable. Idéalement localisée entre Duffel-Oost et Duffel-Mijlstraat, cette demeure bénéficie d’une situation stratégique facilitant l’accès rapide vers Mechelen et Lier, deux pôles urbains importants de la région flamande. Son prix de vente est fixé à 519 000 €, un investissement conséquent pour un bien offrant autant de potentiel et de fonctionnalités adaptables à différents modes de vie. Nous vous invitons à planifier dès aujourd’hui votre visite afin de découvrir tout ce que cette résidence a à offrir. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services. En savoir plus ?

Cette charmante résidence mitoyenne est idéalement située à Duffel, au 83 Hoogstraat, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 1939 et parfaitement entretenue, cette maison de 120 m² de surface habitable se présente avec trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une avec baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. Le bien dispose également d’une cuisine spacieuse et d’un séjour lumineux donnant sur un jardin fermé, véritable atout de cette propriété, d’une superficie totale de 250 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une salle à manger baignée de lumière avec une chambre attenante pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Une buanderie indépendante et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un second WC. La maison est dotée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort thermique tout au long de l’année. La présence d’une cave sèche et compacte ajoute une fonctionnalité appréciable pour le rangement. De plus, la sortie arrière du jardin permet un accès sécurisé pour le stationnement de vélos. Cette propriété est proposée au prix de 315 000 €, hors TVA, et sera disponible à la signature de l’acte. Le bien n’est pas soumis au droit de préemption, bénéficie d’une destination urbanistique en zone résidentielle, et n’est pas situé en zone inondable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. Ce bien représente une opportunité sérieuse pour quiconque souhaite s’installer dans la charmante commune de Duffel avec un logement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats. En savoir plus ?

Maison avec 3 chambres, panneaux solaires et batterie à Duffel Laissez-vous surprendre par cette maison lumineuse et prête à emménager : Atouts : • 3 chambres • 10 Panneaux solaires avec batterie • PEB C • Allée pouvant accueillir 1 voiture • Accès arrière pour les vélos • … Disposition : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec escalier. Sur la gauche se trouve le séjour ouvert et lumineux avec à l’avant un agréable espace bureau. Le puits de lumière mène vers la cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, double évier et réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, une buanderie et un accès au jardin via la porte arrière. Au premier étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de toilettes. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un grenier, idéals pour du rangement supplémentaire. Situation : Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de la gare de Duffel et des principaux axes routiers vers Anvers et Bruxelles. Curieux de découvrir tout ce que cette maison a à offrir ? Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même le charme, la luminosité et le confort de cette maison familiale prête à emménager ! En savoir plus ?