Maison à vendre - Duffel

Cette maison de rangée à vendre à Duffel, située au 83 Hoogstraat, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à habiter dans un cadre résidentiel calme. Construite en 1939, cette habitation de 120 m² se déploie sur un terrain total de 250 m² et offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bains, adaptées aux besoins d’une famille ou à un usage mixte entre vie privée et professionnelle. La maison comprend une entrée accueillante menant à une salle à manger lumineuse, complétée par une chambre indépendante pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu’une cuisine spacieuse pour les moments conviviaux. L’ensemble est agrémenté d’une pièce de séjour donnant sur un jardin clôturé, véritable atout extérieur. Au rez-de-chaussée, outre la cuisine et la salle à manger, on trouve également une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un espace de rangement séparé. L’étage supérieur accueille deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un second WC. La maison est dotée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage garantissant un confort thermique optimisé. Une cave sèche, compacte mais pratique, complète ce bien qui bénéficie d’un cadre sain, sans préemption ni zone inondable. L’absence d’équipements tels que l’air conditionné, l’alarme ou un accès pour personnes à mobilité réduite est à noter. Implantée dans la commune de Duffel, cette résidence se trouve dans un environnement résidentiel et urbain agréable, sans protection spécifique du bien ou de son environnement immédiat. Proposée au prix net de 310 000 €, cette maison est disponible à la signature de l’acte. Avec sa configuration équilibrée et son jardin avec accès arrière sécurisé pour le rangement des vélos, elle constitue une offre intéressante sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence spécialisée via le numéro indiqué ou par courriel. Cette transaction se distingue par une transparence tarifaire claire, garantissant aux acquéreurs une compréhension complète du prix total dès le premier contact. En savoir plus ?

Le nouveau projet Parel est situé dans un endroit calme à Duffel, à proximité du centre ville, des écoles, des magasins et de la gare. Au total, huit maisons familiales sont proposées dans le cadre du projet Parel, réparties sur deux sites : six maisons jumelées sur le Biesaard et deux maisons sur le Rietlei, l'une jumelée et l'autre fermée. Ces maisons sont parfaites pour les jeunes familles ou les couples à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement extérieur privé. Chaque maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains entièrement équipées, ce qui garantit un grand espace. Le grenier offre également de l'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une quatrième chambre, selon vos besoins. L'espace de vie au rez-de-chaussée est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé adjacent. Ce jardin borde le parc central du projet, ce qui vous permet de profiter d'une vue verdoyante et d'un sentiment d'espace supplémentaire.Selon le type, ils sont équipés d'un abri pour voiture ou d'un garage. Chaque maison est construite avec des matériaux durables de haute qualité et finie selon vos préférences personnelles. Grâce à l'utilisation de l'énergie géothermique et de panneaux solaires, toutes les maisons ont un niveau E30, ce qui garantit des factures d'énergie peu élevées et un mode de vie à l'épreuve du temps. En savoir plus ?

Charmante maison de 2 à 3 chambres idéalement située à Duffel ! Cette maison est située à proximité du centre de Duffel, des commerces, des écoles et des transports en commun. On entre dans la maison par le hall d'entrée. On accède ensuite au salon avec un coin bureau. Un peu plus loin se trouve la cuisine, suivie de la salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, un dressing et une salle de bains. Au premier étage, on trouve 2 chambres ainsi qu’un espace de loisirs ouvert. En plus : conforme aux normes EK – climatisation dans le salon et les chambres – parking pour 3 voitures – garage – terrasse couverte dans le jardin En savoir plus ?

À Duffel, découvrez cette résidence à vendre au prix de 389 000 €, un bien immobilier soigné offrant une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 282 m². Cette maison mitoyenne dispose d’une disposition fonctionnelle comprenant un hall d’entrée qui mène à un séjour confortable climatisé, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine spacieuse, également climatisée, constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et pratique. Une buanderie attenante avec un meuble sur mesure récent complète l’aménagement intérieur. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un toilette, répondant ainsi aux besoins modernes de confort et de fonctionnalité. Au premier étage, deux chambres généreuses sont proposées, toutes deux climatisées pour un confort optimal. L’extérieur séduit par un jardin partiellement couvert avec une terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance de rangement est aussi disponible. À l’arrière de la propriété, une garage spacieux peut accueillir un véhicule et offre un espace supplémentaire de stockage. Le chauffage s’effectue par électricité et la maison bénéficie des raccordements au gaz et à l’eau. Notons que le bien n’est pas équipé d’ascenseur et qu’il n’est actuellement pas meublé. Située dans une zone calme de Duffel, cette résidence bénéficie d’une situation pratique à proximité des écoles, commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun. La maison jouit également d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité des axes autoroutiers accessibles à seulement dix minutes, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement dans l’environnement immédiat. Ce bien, disponible à la signature de l’acte, présente un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 338 kWh/m²/an, valable jusqu’en octobre 2030. Ne tardez pas à contacter nos services pour organiser une visite et saisir l’opportunité d’acquérir cette maison qui conjugue qualité de vie et commodités dans la charmante commune de Duffel. En savoir plus ?

Maison avec 3 chambres, panneaux solaires et batterie à Duffel Laissez-vous surprendre par cette maison lumineuse et prête à emménager : Atouts : • 3 chambres • 10 Panneaux solaires avec batterie • PEB C • Allée pouvant accueillir 1 voiture • Accès arrière pour les vélos • … Disposition : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec escalier. Sur la gauche se trouve le séjour ouvert et lumineux avec à l’avant un agréable espace bureau. Le puits de lumière mène vers la cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, double évier et réfrigérateur. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, une buanderie et un accès au jardin via la porte arrière. Au premier étage se trouvent 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de toilettes. La maison dispose également d’une cave pratique et d’un grenier, idéals pour du rangement supplémentaire. Situation : Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de la gare de Duffel et des principaux axes routiers vers Anvers et Bruxelles. Curieux de découvrir tout ce que cette maison a à offrir ? Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même le charme, la luminosité et le confort de cette maison familiale prête à emménager ! En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située à Duffel, au numéro 10 de la De Meesterstraat, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier au calme. Affichée à 275 000 €, cette maison de 119 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans une rue à sens unique, garantissant une tranquillité appréciable. Construite en 1931, cette habitation dispose de deux façades et s’étend sur un terrain total de 190 m². L’orientation nord de la façade avant assure une luminosité douce tout au long de la journée, tandis que la présence d’une véranda à l’arrière de la maison permet de profiter d’un espace supplémentaire convivial. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle attenante. La maison comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, située au rez-de-chaussée, ce qui facilite le quotidien. À l’étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La maison bénéficie par ailleurs d’une cave ou d’un espace de rangement. Côté confort, le chauffage est assuré au gaz, tandis que les fenêtres sont équipées de simple vitrage. Notons également la présence de panneaux photovoltaïques, un atout énergétique non négligeable qui vient réduire les charges. Le bien ne requiert aucune rénovation obligatoire, ce qui permet une installation rapide. Implantée dans un quartier résidentiel à Duffel, cette maison jouit d’une situation sans préemption ni protection particulière et n’est pas exposée aux risques d’inondation. Le jardin entièrement clôturé offre un espace extérieur facile d’entretien où il fait bon se détendre en toute sérénité. L’accès arrière par un petit chemin sécurisé permet de ranger des vélos en toute sécurité via une porte dérobée, renforçant ainsi la praticité du lieu. Cette propriété disponible immédiatement à l’acte constitue une belle opportunité dans une commune dynamique et paisible. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Cette résidence proposée à la vente à Duffel, au prix de 419 000 €, offre un cadre de vie spacieux et rénové avec soin. Située au 108 de la Kruisstraat, cette maison unifamiliale datant de 1930 bénéficie d’une surface habitable de 163 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’habitation a été entièrement rénovée en 2018, ce qui lui confère un certificat de performance énergétique favorable (EPC B) avec une consommation d’énergie primaire de 190 kWh/m²/an. La conformité électrique est assurée et le bien a été déclaré exempt d’amiante, garantissant ainsi un confort et une sécurité optimaux pour ses futurs occupants. L’intérieur se compose de trois chambres à coucher, dont une sous plafond mansardé à l’étage supérieur, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche. L’espace de vie principal est lumineux et ouvert, intégrant une cuisine contemporaine, un séjour et une salle à manger dans un agencement fluide qui valorise la convivialité et la clarté des volumes. En complément, on trouve un hall d’entrée accueillant, un espace de rangement pratique, ainsi qu’un toilette pour invités. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont pourvues de double vitrage, contribuant à une isolation thermique et phonique appréciable. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 168 m² avec une cour close et un bâtiment annexe, offrant des possibilités supplémentaires pour le rangement ou des projets divers. Implantée dans une zone résidentielle sans préemption ni risques spécifiques liés aux inondations, cette propriété ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ou un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Toutefois, son état impeccable ainsi que sa localisation à Duffel en font un bien attractif pour des acquéreurs cherchant une maison prête à vivre dans un environnement calme. Le prix annoncé est de 419 000 €, hors TVA, avec une transparence totale concernant les frais annexes. Pour toute information complémentaire ou visite, il est recommandé de contacter l’agence Pandenjagers via le numéro ### ou par courriel à ### afin de découvrir ce bien remarquable. En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette résidence d'une superficie habitable de 197 m² allie parfaitement espace de vie et fonctionnalité. Érigée en 1954 et entièrement rénovée en 2022, elle se compose d’un espace commercial d’environ 27 m² avec entrée indépendante, offrant un potentiel idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec espace de rangement, qui mène à un séjour lumineux agrémenté de larges baies vitrées, favorisant une ambiance chaleureuse baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne ouverte complète ce rez-de-chaussée, accompagné d’une salle de bains élégante. À l’arrière se déploie un jardin profond orienté plein sud, véritable havre de paix extérieur. L’étage supérieur comprend quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, assurant un confort optimal pour une famille. Deux salles de bains et deux toilettes facilitent la vie quotidienne, avec à chaque étage les commodités nécessaires, dont un espace dédié à la machine à laver. Une cave fonctionnelle ainsi qu’un grenier viennent compléter ce bien immobilier. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC de classe C (258 kWh/m²/an). L’installation électrique conforme renforce le confort et la sécurité du logement, qui n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable. Ce bien réside dans une zone résidentielle urbaine agréable de Duffel, bénéficiant d’un environnement calme et pratique. Proposé au prix de 450 000 €, sans TVA, il représente une opportunité rare de combiner espace professionnel et habitation dans une seule adresse. Pour toute demande d’informations ou visite, nous vous invitons à contacter l’agence Pandenjagers au ### ou par courriel à ### afin de découvrir ce bien aux multiples atouts. En savoir plus ?

Maison en partie modernisée, idéalement située dans le centre du village rural de Duffel-West. Cette maison familiale parfaite est agencée de manière fonctionnelle et offre une habitation extrêmement confortable grâce à un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte. Une salle de bains avec baignoire, des toilettes, un local de chauffage central et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Aux étages supérieurs, il y a un total de 3 chambres à coucher et un espace bureau (convertible en chambre supplémentaire si désiré). La maison a été soignée et a été partiellement modernisée depuis 2012 : le toit à deux pans a été rénové et isolé, des panneaux solaires avec certificats verts ont été installés et les sols ont déjà été équipés de nouveaux planchers et peints. Ceux qui ne souhaitent pas rester à l'intérieur peuvent se détendre dans l'agréable jardin de ville avec abri de jardin. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable en plein centre du village avec des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. L'accessibilité est garantie grâce à sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, via les principales routes d'accès (R6 - E19), les transports en commun et la piste cyclable. Venez découvrir les atouts de cette belle propriété sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien à rénover. Érigée en 1930, cette maison mitoyenne de deux façades s’étend sur une surface habitable de 145 m², implantée sur un terrain total de 352 m² orienté sud-ouest. L’agencement intérieur comprend un espace de vie au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine et salle de bains, complété par trois chambres réparties sur les étages supérieurs. Une cave pratique ainsi qu’un grenier fonctionnel viennent parfaire cette configuration, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le jardin profond et ensoleillé constitue un atout majeur de ce bien immobilier, offrant un cadre calme et agréable pour profiter des beaux jours. L’accès latéral direct à l’extérieur facilite la circulation entre la maison et le grand atelier situé à l’arrière de la parcelle. Cette vaste annexe représente un espace polyvalent idéal pour les artisans, les amateurs de bricolage, ou encore pour du stockage. Chauffage au mazout et vitrage simple caractérisent ce logement, qui nécessite une remise aux normes énergétiques avec une rénovation devant permettre d’atteindre au minimum le label D dans un délai de six ans conformément à l’obligation EPC. Implantée dans une zone résidentielle calme de Duffel, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. La demande s’élève à 260 000 €, sans TVA. Ce bien est disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans le centre de Duffel. En savoir plus ?

Située au calme, au fond d’une rue sans issue à Duffel, cette remarquable résidence est implantée sur un terrain exceptionnel de 16 135 m², entièrement situé en zone agricole, offrant une intimité et une sensation d’espace rares. Cette propriété unique en son genre borde directement la Nete ainsi que la réserve naturelle d’Anderstad, conjuguant ainsi cadre naturel privilégié et tranquillité absolue. Avec une surface habitable d’environ 184 m², cette maison à rénover date de 1964 et dispose d’un potentiel considérable pour les acquéreurs désireux de bénéficier d’un environnement naturel préservé. Le logement se compose d’un rez-de-chaussée avec un vaste espace de vie, incluant un séjour et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine fermée et une salle de bains fonctionnelle. Une grande garage vient compléter ce niveau, accompagné de diverses dépendances telles que des étables et des espaces de stockage, qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, quatre chambres à coucher complètes sont disponibles, ainsi qu’un grenier pratique. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et le vitrage simple caractérise la fenêtre de la maison. Une rénovation importante est nécessaire, notamment pour respecter l’obligation d’améliorer le certificat de performance énergétique (EPC) à un label D ou supérieur dans un délai de six ans. Proposée au prix de 625 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée en bordure d’une zone agricole protégée, sans risque d’inondation, ce qui constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. La maison n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter les professionnels spécialisés du bureau Pandenjagers, qui assurent une transparence totale dans leur approche commerciale avec une commission fixe clairement indiquée. Ce bien représente un investissement exceptionnel pour les amateurs de nature souhaitant créer un cadre de vie spacieux et confidentiel en pleine harmonie avec son environnement. En savoir plus ?

Située à Duffel, cette spacieuse résidence à vendre propose une surface habitable de 175 m², offrant un potentiel considérable pour les acquéreurs désireux d’y apporter leur touche personnelle. Érigée en 1899, cette maison mitoyenne présente une distribution fonctionnelle comprenant un vaste séjour, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine. L’espace de vie s’étend également à une véranda attenante, complétée par une buanderie, deux salles de bains et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La présence de quatre chambres permet une grande flexibilité d’aménagement, notamment grâce à la chambre supplémentaire aménagée dans les combles. Le bien, implanté sur une parcelle de 352 m² orientée sud-ouest, bénéficie d’un magnifique jardin profond accessible par une entrée latérale pratique, facilitant notamment le passage des vélos ou du matériel de jardinage. Le chauffage est alimenté au gaz tandis que les menuiseries sont en simple vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un indice de consommation spécifique élevé à 766 kWh/m²/an, avec l’obligation de rénovation énergétique visant à atteindre au minimum la classe D dans un délai de six ans. Ce projet s’adresse donc à des acquéreurs prêts à investir dans la modernisation de ce bien aux volumes généreux et à la structure solide. Implantée au cœur de Duffel-West, cette résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Proposée au prix de 300 000 €, elle offre une rare opportunité dans un cadre résidentiel calme et accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. Un accompagnement professionnel vous sera assuré pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Charmante maison pour jeunes couples avec jardin urbain : un logement compact au potentiel énorme ! Vous rêvez d’une maison que vous pourriez rénover entièrement à votre goût ? Alors cette charmante maison mitoyenne est exactement ce qu’il vous faut. Avec son agréable jardin urbain et ses nombreuses possibilités (d’agrandissement), cette maison constitue le projet idéal pour les célibataires ou les jeunes couples qui optent délibérément pour un mode de vie compact. Cette maison prouve qu’il n’est pas nécessaire de disposer d’une grande surface pour vivre confortablement. À l’instar du concept très en vogue des « tiny houses », l’accent est mis ici sur l’utilisation efficace de l’espace, la convivialité et une charge d’entretien réduite, tout en bénéficiant du confort d’une maison à part entière et d’un jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie lumineux avec une salle à manger attenante. La cuisine s’ouvre naturellement sur une véranda conviviale, qui offre un espace de vie supplémentaire et une belle vue sur le jardin. Derrière la cuisine se trouve également une salle de douche pratique. Le jardin, facile d’entretien, offre suffisamment d’intimité et constitue un endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou profiter des journées ensoleillées. Au premier étage se trouvent deux chambres et un petit débarras. La maison a été bien entretenue, mais nécessite une rénovation en profondeur. Cela vous offre l’occasion unique de tout adapter entièrement à votre propre style de vie et au confort moderne. Vous recherchez une maison abordable où vous pourrez écrire votre propre histoire ? C’est alors l’occasion idéale de transformer cette charmante maison en un foyer moderne et économe en énergie. En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre au prix de 330 000 € présente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Édifiée en 1951, la maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 171 m² répartis sur trois niveaux, avec un total de quatre chambres qui offrent un espace confortable et modulable. L’intérieur comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. La propriété bénéficie également d’une installation de chauffage au gaz et d’électricité récemment rénovée, bien que le vitrage simple reste à moderniser. La réglementation impose que la performance énergétique soit améliorée à un label D ou supérieur dans les six ans, ce qui laisse une marge d’aménagement pour valoriser le bien. L’atout majeur de ce bien réside dans son environnement extérieur : un jardin profond et ensoleillé orienté sud-ouest, accessible par une entrée indépendante, offrant un cadre paisible pour se détendre ou accueillir des réceptions en plein air. La parcelle totale atteint 337 m², ce qui accentue encore le potentiel de cette maison aux deux façades, située dans une zone résidentielle calme et sans risque d’inondation. Ce bien est proposé sans précompte vendeur ni charges supplémentaires liées à la TVA, assurant ainsi une transparence financière appréciable pour l’acquéreur. Par ailleurs, la maison est libre de toute occupation, prête à être habitée dès l’acte notarié. Implantée dans la commune de Duffel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Cette maison offre donc une toile vierge idéale pour créer un habitat à son image dans un secteur en plein essor. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière Pandenjagers au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel au cœur de Duffel. En savoir plus ?

Une maison lumineuse, pleine de charme, spacieuse et avec un fort potentiel Prix indicatif : 415 000 € – Disponible dès la signature de l'acte Une maison lumineuse et haute de plafond Vous entrez dans un espace de vie aux plafonds hauts et baigné de lumière ; le poêle à pellets crée une ambiance chaleureuse lors des journées froides. La cuisine ouverte (2017) s'intègre parfaitement à la salle à manger, ce qui est idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Grâce à la façade arrière orientée sud-ouest, vous profitez du soleil jusque tard dans la soirée. Confort à tous les niveaux Chaque étage dispose de sa propre salle de bains avec baignoire-douche et WC — trois WC au total. La maison a fait l’objet de légers travaux de rénovation en 2005, la façade a été sablée en 2020 : fraîche, soignée et immédiatement habitable. Chambres et espace de travail avec de nombreuses possibilités Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre mansardée bien aménagée — parfaite comme chambre principale, bureau à domicile ou studio. L'environnement semi-ouvert offre calme et intimité sans sacrifier la lumière et l'espace. Cette maison regorge de potentiel : un cadre de vie élégant aujourd'hui, avec une marge de croissance pour demain. Vie en plein air et stationnement La façade nord-est garde la maison fraîche lors des journées chaudes ; le jardin sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement maximal. Un garage pour 1 voiture et une allée pour 2 voitures vous garantissent un stationnement sans souci. L'espace extérieur, facile d'entretien, est prêt à accueillir un coin détente, un potager ou une aire de jeux. Un emplacement idéal Vous vivez ici dans un quartier calme où la verdure et l'eau sont à deux pas : vous pourrez vous promener ou faire du jogging le long de la Nete et dans les parcs environnants. Le centre de Duffel, les écoles et les commerces sont facilement accessibles ; via l'E19 et la R6, vous rejoindrez rapidement Malines ou Anvers. Les transports en commun et les pistes cyclables facilitent tous vos déplacements. Pourquoi vous devriez venir visiter Lumière, hauts plafonds, deux salles de bains, 3 chambres spacieuses et un emplacement idéal avec un Mobiscore de 8,3 : voici une maison familiale qui a de l'âme et de l'avenir. Planifiez votre visite et découvrez par vous-même à quel point la vie ici est confortable et sereine. ### I ### - Cette annonce contient des rendus afin de vous donner une idée plus précise du potentiel - En savoir plus ?

À Duffel, découvrez cette résidence entièrement rénovée en 2023, proposée à la vente au prix de 399 000 €. Cette maison spacieuse, d’une surface habitable de 169 m², offre un cadre de vie confortable avec trois chambres pouvant être étendues à quatre selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 180 m², la propriété séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces bien agencés, comprenant une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers de qualité, un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu’un espace bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une conformité totale aux normes électriques et d’une certification EPC favorable classée B avec une consommation énergétique faible évaluée à 149 kWh/m²/an. À l’étage, la nuit se déroule en toute sérénité grâce à une salle de bain complète disposant d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilette. La distribution inclut également un espace buanderie et rangement, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires agréablement dimensionnées. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud constitue un havre de paix où il fait bon se détendre sur la terrasse aménagée, dans le plus grand respect de votre intimité. La maison s’inscrit dans une zone résidentielle agréable et non soumise à risque d’inondation, avec une orientation idéale pour profiter pleinement des bienfaits du soleil. Située dans un environnement calme mais proche du centre de Duffel, cette demeure bénéficie de l’accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien immobilier représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une habitation économe en énergie avec un confort optimal dans un cadre urbain paisible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou à consulter le site ### Saisissez cette occasion unique d’acquérir une maison clé sur porte parfaitement rénovée dans la charmante commune de Duffel. En savoir plus ?

Appartement duplex élégant avec jardin et garage au cœur de la région rurale de Duffel-West. Ce duplex à haute efficacité énergétique allie espace et confort à un emplacement de choix. L'appartement est en phase finale d'achèvement et sera équipé de matériaux de très haute qualité. L'efficacité énergétique est un avantage absolu (niveau E 10), grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux panneaux solaires, etc., ce qui donne lieu à une exonération du précompte immobilier (5 ans). Vous bénéficiez d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un grand débarras, s'ouvrant sur un agréable jardin de ville orienté au sud avec terrasse. La terrasse est également accessible par un portail arrière. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et une salle de bains moderne avec douche, un meuble de salle de bains avec double lavabo et un deuxième WC. A l'arrière, il y a un garage box très spacieux, avec de l'espace pour une voiture et des vélos, achat obligatoire à €40.000 hors TVA. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs. La facilité d'accès est garantie grâce aux transports publics, à la gare proche, à la piste cyclable et aux routes d'accès importantes situées au centre entre Bruxelles-Anvers et Malines-Lier. L'achèvement est prévu pour le second semestre 2026. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : ### ou ### En savoir plus ?

Appartement triplex unique de construction récente avec une belle terrasse et un garage au cœur de la région rurale de Duffel-West. Ce duplex économe en énergie allie espace et confort à un emplacement de choix. L'appartement est en phase finale d'achèvement et sera équipé de matériaux de haute qualité. L'efficacité énergétique est un avantage absolu (niveau E 10), grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux panneaux solaires, etc., ce qui donne lieu à une exonération du précompte immobilier (5 ans). Au deuxième étage, profitez d'un espace de vie unique de type loft avec de belles vues sur la verdure et le château de Ter Elst. Cet espace de vie lumineux est également équipé d'une cuisine entièrement équipée. Cet appartement unique comprend deux chambres à coucher principales avec chacune une salle de bains privative, équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. L'agencement bien pensé offre de nombreuses possibilités, par exemple, idéal pour les familles, la co-habitation ou comme propriété d'investissement / propriété de rupture. A l'arrière, il y a un garage box très spacieux, avec de l'espace pour la voiture et les vélos, achat supplémentaire obligatoire à €40,000 hors TVA. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre du village de Duffel-West, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire, des écoles, des installations sportives et de loisirs. La facilité d'accès est garantie grâce aux transports publics, à la gare proche, à la piste cyclable et aux routes d'accès importantes situées au centre entre Bruxelles-Anvers et Malines-Lier. L'achèvement est prévu pour le second semestre 2026. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : ### ou ### En savoir plus ?

Cette villa d’exception sise à Duffel, au 90 de la Naalstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier à 1 149 000 €. Construite en 2012, cette propriété moderne offre une surface habitable remarquable de 515 m² répartie en deux entités distinctes. Actuellement agencée en maison principale avec une crèche attenante, elle se prête idéalement à diverses configurations telles que la cohabitation multiple, la maison familiale étendue ou une activité professionnelle intégrée. L’ensemble repose sur un terrain généreux de 1 473 m², agrémenté de deux jardins clôturés et d’un bâtiment annexe soigné, bénéficiant d’une orientation principale vers l’ouest. L’habitation principale se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, une spacieuse salle à manger, un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, un espace bureau ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre chambres confortables, une pièce dressing et deux salles de bains finement aménagées tandis qu’un dernier niveau propose une vaste chambre supplémentaire avec des armoires intégrées le long du couloir. La deuxième unité indépendante dispose de son propre accès et comprend hall d’entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle de bain et deux chambres, offrant une grande flexibilité. La villa est dotée d’équipements modernes, notamment panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le bien compte également six places de parking extérieures. Située dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation ni servitude particulière, cette villa bénéficie d’un certificat énergétique EPC A avec une consommation primaire de seulement 55 kWh/m²/an. Ce cadre permet une vie confortable et fonctionnelle dans un environnement calme et sécurisé. Pour toute demande d’information ou organisation de visite de ce bien unique à Duffel, nous vous invitons à contacter notre agence Pandenjagers au ### ou par email via ### . Notre approche transparente inclut une structure tarifaire claire : le prix affiché inclut un forfait commission fixe de 10 000 € TVA comprise afin de garantir un achat en toute confiance. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?