Maison à vendre - Duffel

Maison familiale de 5 chambres étonnamment spacieuse et idéalement située dans le centre du village rural de Duffel-West. Cette belle propriété dispose d'une surface habitable étonnamment spacieuse puisque deux maisons ont été fusionnées à la fin des années 1980. La maison a été entièrement rénovée depuis 1990 et optimisée au fil des ans, toujours entretenue avec le plus grand soin. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués, notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, de nombreux placards sur mesure, des panneaux solaires, etc. Cette maison familiale parfaite est aménagée de manière fonctionnelle et offre une habitation extrêmement chaleureuse grâce à un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte et un espace de lecture et de télévision séparé. Un débarras/buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. Le grand nombre de pièces est utile pour les familles et/ou les bureaux à domicile. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une cave pratique et plusieurs pièces de rangement garantissent un vaste espace de stockage. Il est possible de se garer dans le garage intérieur. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans l'agréable jardin de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande maison confortable, en plein centre du village avec des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. L'accessibilité est garantie grâce à sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, via les principales voies d'accès (R6 - E19), les transports en commun et la piste cyclable. Venez découvrir les atouts de cette belle propriété sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers le label D ou mieux. En savoir plus ?

Cet appartement prêt à l'emploi situé au centre de Duffel combine le confort, la lumière et la fonctionnalité avec une excellente accessibilité. Les écoles, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, la gare de Duffel se trouve à seulement un kilomètre de la propriété. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée. Sur le côté droit se trouve un espace polyvalent qui pourrait parfaitement servir de première chambre à coucher, de bureau à domicile ou de salle de répétition. Au premier étage, vous bénéficiez d'un salon spacieux et lumineux où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et ouverte. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une terrasse accueillante. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté. Le deuxième étage comprend trois chambres de taille normale, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. En outre, la maison dispose d'une cave spacieuse, idéale comme espace de stockage pratique. Le garage intérieur avec son allée spacieuse adjacente est un atout absolu. En passant par le garage, on accède au jardin accueillant, où l'on peut se détendre en toute intimité. Détails : -EPC C (217 KWH/m² an) -Les dimensions indiquées sont indicatives -Garage intérieur + allée spacieuse -Joli jardin Êtes-vous intéressé par cette maison prête à être emménagée ? Contactez Heylen Real Estate dès que possible ! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Cette maison rénovée sur Oude Liersebaan à Duffel offre la combinaison idéale d'espace, de confort et d'un excellent emplacement. Située entre Malines et Lier, vous bénéficiez de la proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes dont vous avez besoin. Vous entrez dans la maison par le spacieux hall d'entrée, qui donne immédiatement accès à l'espace de vie moderne et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce est baignée de lumière naturelle et constitue l'endroit idéal pour se détendre. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et tout le confort. À l'arrière de la maison se trouve l'élégante salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Deux chambres spacieuses se trouvent au premier étage. Il y a également un grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous serez surpris par le jardin très spacieux avec une orientation sud-est favorable, l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments agréables. Détails : -Prêt à l'emploi -Jardin spacieux -Emplacement favorable -EPC C (243KWH/m² an) -Les dimensions indiquées sont indicatives Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée dans un excellent emplacement ? N'hésitez pas à contacter Heylen Realty dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Villa exclusive et élégante à Duffel. Cette élégante villa contemporaine est située près du centre du village rural de Duffel - Mijlstraat avec ses écoles et ses magasins. Sa situation centrale entre Malines et Lier en fait également un excellent point de départ pour ceux qui se rendent à Anvers ou à Bruxelles, entre autres. Le hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire donne accès à un double salon baigné de lumière. La cuisine spacieuse est pratique et dispose de nombreux espaces de rangement. De grandes fenêtres donnent accès, depuis les salons et la cuisine, au magnifique jardin orienté sud-ouest, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur la verdure environnante en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un débarras, l'accès à une cave à vin, un bureau (transformable en chambre), une salle de bains avec baignoire et douche et un double garage intérieur. L'étage supérieur abrite pas moins de cinq chambres, une salle de bains et un grenier de rangement. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux avec armoires encastrées ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, bidet et double lavabo. La propriété est également équipée d'un grenier de rangement. La facilité d'accès est garantie grâce à sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité des principales voies d'accès, des gares et de la piste cyclable. Venez découvrir les atouts de cette magnifique propriété sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Situé à Duffel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente dans un environnement calme tout en étant proche des centres urbains de Mechelen et Lier. Avec un prix fixé à 519 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable grâce à ses nombreux atouts. La maison se dresse sur un terrain de 619 m², idéalement orientée sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Son architecture traditionnelle, associée à un intérieur récemment vérifié pour la conformité électrique et sans risque d’amiante, garantit sécurité et tranquillité aux futurs propriétaires. L’intérieur de cette habitation se distingue par une surface habitable généreuse de 250 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie avec de vastes fenêtres laissant entrer une lumière abondante, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, située à l’arrière, s’ouvre sur une terrasse exposée au sud, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Deux chambres confortables et une salle de bains complète ce niveau, offrant une utilisation immédiate idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La configuration intelligente de la maison permet également une exploitation optimale de l’espace, notamment avec une annexe aménagée en une seconde unité de vie à l’étage, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et deux salles de bains séparées, chacune équipée d’un WC. Cette disposition s’avère particulièrement adaptée pour le co-housing, un projet familial ou pour accueillir des proches dans un cadre indépendant. Le potentiel de cette propriété ne s’arrête pas là. La grande mezzanine aménageable permet d’ajouter une cinquième chambre ou un espace de bureau selon vos besoins. La maison comporte également un garage individuel et une place de parking supplémentaire, facilitant l’accès et le stationnement. Son esthétique extérieure en parfait état, sa proximité avec les axes routiers importants, ainsi que sa localisation stratégique entre Duffel-Oost et Duffel-Mijlstraat en font une résidence très attractive. Que vous envisagiez d’y vivre en famille ou d’en faire un investissement à fort potentiel de valorisation, cette résidence répondra à toutes vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et la fonctionnalité qu’elle offre. Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Duffel. En savoir plus ?

Située à Duffel, cette charmante bungalow offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans un cadre paisible et résidentiel. Proposée au prix de 475 000 €, cette propriété constitue une option idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement serein. Avec une surface habitable de 193 m², cette maison construite en 1989 dispose d’un agencement pratique et de nombreux atouts pour une vie familiale ou un projet résidentiel serein. Sa configuration comprend deux chambres, une salle de bain modernisable, ainsi qu’une grande pièce à vivre qui s’ouvre sur une lumineuse tuinkamer, apportant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété est également équipée d’un garage intérieur et d’une vaste terrasse ou jardin, offrant un espace extérieur agréable de 674 m² pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. L’intérieur de cette habitation a été partiellement rénové, avec notamment une isolation du toit effectuée en 2024 pour améliorer la performance énergétique, ainsi qu’un renouvellement de la chaudière pour optimiser le confort thermique. La maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique de 188 kWh/m² par an, ce qui lui confère un label B, assurant ainsi une gestion efficace des coûts de chauffage. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une isolation sonore et thermique optimale. La propriété est conforme aux normes électriques et est dépourvue d’amiante, renforçant la tranquillité d’esprit des futurs acquéreurs. À l’extérieur, la maison est entourée d’un joli jardin, idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des activités en plein air. Son emplacement à Duffel permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités indispensables. En choisissant cette maison à Duffel, vous investissez dans un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté à une vie confortable et sereine dans un cadre privilégié. La proximité des infrastructures locales, le calme ambiant et l’espace extérieur généreux font de cette propriété une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition en toute transparence et professionnalisme. Cette opportunité rare mérite votre attention, alors ne tardez pas à prendre contact pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Duffel, ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir une propriété spacieuse dans un environnement à la fois paisible et pratique. La résidence, construite en 1978, repose sur un terrain généreux de 2206 m², offrant une surface habitable de 234 m² parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et espace. L’intérieur se distingue par ses cinq chambres lumineuses, ses deux salles de bains modernes et ses deux toilettes, répondant ainsi aux besoins quotidiens avec élégance. La cuisine équipée, adjacente à un agréable coin repas, bénéficie d'une vue sur la jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La pièce de vie, généreuse en lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, s’agrémente d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’extérieur constitue également un atout majeur de cette propriété. La vaste jardin orienté au sud-ouest invite à la détente, que ce soit pour des moments en famille ou entre amis. Un spacieux terrasse couverte permet de profiter du soleil même par mauvais temps. La maison dispose en outre d’un grand bâtiment annexe avec sa propre cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains, offrant d’innombrables possibilités : logement supplémentaire pour des invités ou espace dédié à une activité indépendante. La propriété est équipée de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique avec un EPC de 207, un excellent score pour la région. La présence d’une double garerie intérieure et d’un vaste sous-sol renforce le confort quotidien et la praticité pour ses futurs occupants. Idéalement située à proximité du centre de Duffel, cette maison profite de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et accès facile aux principaux axes routiers. Son environnement résidentiel calme contribue à une qualité de vie enviable tout en restant connecté à la dynamique urbaine. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison avec potentiel pour développement ou hébergement indépendant, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle, au prix de 620 000 euros. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Duffel. En savoir plus ?

Cette prachtige villa, gelegen aan de A. Stocletlaan 199 in Duffel, vertegenwoordigt de ultieme combinatie van luxe, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 885.000 euro biedt deze woning een overvloed aan moderne comfortfeatures en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2018, straalt het onroerend goed een eigentijds ontwerp uit, aangevuld met technische innovaties zoals zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en een uitstekende EPC-score van A. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 217 m² en is gesitueerd op een perceel van 775 m², met een zuidgeoriënteerde gevel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur telt vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen dressing en badkamer voorzien van een bad en een douche, wat comfort en privacy garandeert voor alle bewoners. Binnen wordt er een slimme indeling gehanteerd die inspeelt op zowel gezinsleven als thuiswerken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer met zicht op het zwembad en een aparte afgesloten bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of een rustige werkplek wenst. De open keuken, verbonden met de tuin en de leefruimte, maakt het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven terwijl u binnen in stijl kookt en entertaint. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging, terwijl de eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, nog een badkamer en toilet, waardoor er ruimte is voor gezinsleden of gasten. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog eens twee afgewerkte kamers, die kunnen dienen als speelkamers, kantoorruimte of extra logeerruimte. De buitenruimte is werkelijk adembenemend: een mooi aangelegde tuin met automatische rolluiken, een verwarmd zwembad en een optionele omheining bieden privacy en ontspanning in overvloed. De woning is verder uitgerust met airconditioning en beschikt over drie parkeerplaatsen buiten. Duffel is een aantrekkelijke plek voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Met een stedenbouwkundige bestemming als woongebied, geen overstromingsrisico en volop mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing, vormt dit vastgoed een uiterst slimme investering. Interesse in deze unieke villa? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een instapklare woning die modern comfort combineert met een uitstekende energetische prestatie? Homixx Vastgoed stelt u graag deze knappe halfopen bebouwing voor met een bewoonbare oppervlakte van 228 m². Deze woning straalt licht en ruimte uit en is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het ruimtelijke gevoel dankzij de slimme indeling. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een optimaal sociaal contact tijdens het koken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden direct toegang tot de tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijzondere troef is het gebruik van hoogrendementsglas (HR-glas) dat bovendien UV-werend is, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en extra bescherming. Bovendien is de woning ook voorzien van zonnepanelen. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een moderne inloopdouche. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek: de woning beschikt over een inpandige garage met twee staanplaatsen en een elektrische poort, aangevuld met vier parkeerplaatsen op de oprit. Met een gunstige EPC-score B bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige toekomst. En savoir plus ?

Magnifique opportunité d’acquérir cette charmante résidence située au cœur de Duffel, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et convivial. Cette maison, localisée à l’adresse Dr. Jacobsstraat 16, offre une surface habitable de 100 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle adaptée aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête d’espace et de confort. Son prix attractif de 230 000 € en fait une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier en pleine propriété dans cette région dynamique de la province d'Anvers. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une éventuelle acquisition ou occupation immédiate. La maison bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement optimal durant toute la journée. En pénétrant dans la maison, la première impression est celle d’un espace lumineux, grâce à ses deux façades et à une distribution judicieuse permettant une circulation fluide entre les pièces. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse, qui donne accès à une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La salle de bain, comprenant un bain, un lavabo et un WC, assure un confort moderne, tandis que deux chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, un jardin privé avec terrasse et une sortie arrière offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel paisible mais pratique, la maison se trouve à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant l’accès à Mechelen, Lier ou Anvers. La proximité des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, contribue à faire de cette résidence un lieu idéal pour une vie quotidienne sereine. La commune de Duffel offre également un environnement verdoyant et calme, parfait pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant Heylen Immobilier. N’attendez plus pour faire de cette résidence votre futur chez-vous dans cette région prisée du Brabant flamand. En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette charmante résidence à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute famille ou investisseur. Érigée en 1939, cette maison bien entretenue de style traditionnel propose une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bien immobilier bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse. La distribution intérieure est pensée pour optimiser le confort et la convivialité, avec un séjour lumineux donnant sur une agréable jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une cave sèche, idéale pour le rangement, ainsi que d'une arrière-cour offrant un accès sécurisé pour le stationnement ou le stockage des vélos. L'extérieur de la maison ne manquera pas de séduire, notamment grâce à son jardin privé, entièrement clos, qui garantit intimité et sécurité. La grande plus-value résidentielle réside dans l’accès arrière, permettant une gestion aisée des allées et venues. La maison est dotée d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et phonique. La superficie totale du terrain s’étend sur 250 m², offrant un espace extérieur généreux pour diverses activités ou aménagements supplémentaires. En termes de performance énergétique, le bien dispose d’un certificat EPC avec une consommation annuelle de 374 kWh/m². Sa localisation à Duffel, une ville dynamique et paisible, vous place à proximité de toutes commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et loisirs locaux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite la transition pour le nouveau propriétaire. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 330 000 € (sans TVA), une opportunité intéressante dans un secteur recherché. La transparence tarifaire de cette offre est assurée par la structure claire du prix total, comprenant la question du prix de vente affiché plus la commission fixe de 10 000 € TTC, ce qui permet à l’acquéreur d’avoir une vision précise du coût global dès le départ. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour concrétiser votre achat dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 669.913 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

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Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 981.173 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Cette résidence à Duffel, située au 86 Leopoldstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1899, la propriété présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur un terrain de 131 m². Elle comprend trois chambres, ce qui permet d’en faire une habitation familiale ou un investissement avec espace de personnalisation. L’intérieur de la maison est à moderniser, mais elle dispose déjà d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. La maison possède deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle et une bonne circulation de l’air. Une particularité pratique est la possibilité d’accéder à la cour arrière via une ouverture située à gauche de la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Située en plein centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. La zone résidentielle est calme et bien desservie, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour la transformer en un logement moderne. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN 532.637€. Voor meer info contacteer ons via info@teamconstruct,be of ### En savoir plus ?

Deze half open bebouwing zal worden gebouwd volgens de meest energie zuinige standaard. Warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, drie dubbele beglazing, zonnepanelen etc.. De prijs is exclusief garage maar de mogelijkheid bestaat om op het terrein een dubbele garage te bouwen met een leuke zuid gerichte zithoek. Laat u begeleiden door onze bouwadviseur om hier samen met u een leuk concept van te maken. Indeling en afwerking van de woning in samenspraak. Aarzel niet ons te contacteren op info@teamconstruct,be of ### Prijs van dit project: grond + registratie + notaris + woning + BTW 21 % bedraagt 544.791€ En savoir plus ?

Découvrez cette charmante bungalow à vendre à Duffel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. Située au Heidestraat 69, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 291 m², idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La maison est construite en 1994 et a été entretenue avec soin, garantissant un état impeccable. Son architecture en basse villa, combinée avec des espaces lumineux et pratiques, en fait un bien immobilier très attractif. Elle est proposée au prix de 525 000 €, une valeur qui reflète la qualité de la construction, la superficie considérable et le potentiel d’aménagement qu’offre cette propriété. La vente est soumise à la TVA, mais aucune taxe supplémentaire n’est à prévoir, ce qui facilite la transaction. Avec cette offre, vous bénéficiez d’un rapport qualité-prix exceptionnel dans la région de Duffel. À l’intérieur, la maison se distingue par ses pièces fonctionnelles et ses équipements modernes. En entrant, vous accédez à une vaste entrée qui mène directement à un séjour spacieux, relié à une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée permet de préparer aisément tous vos repas, tandis qu’une lumineuse véranda offre un espace supplémentaire pour profiter du calme extérieur. La propriété comprend deux chambres à l’étage principal, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La grande zolder de près de 140 m², accessible via le garage, peut être transformée en plusieurs pièces supplémentaires ou en espace de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un garage double, avec accès direct à la maison, ainsi qu’une vaste terrasse et un jardin clôturé de près de 1482 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. Son orientation sud-est offre un éclairage optimal tout au long de la journée, accentuant le charme rural et tranquille de cette région. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété profite des avantages d’un emplacement privilégié à Duffel. La ville est réputée pour son cadre verdoyant, ses infrastructures pratiques et sa proximité avec des espaces naturels préservés. La maison est également parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La certification EPC avec une consommation énergétique de 261 kWh/m²/an témoigne d’une certaine efficacité énergétique, complétée par une isolation double vitrage. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre équipe professionnelle. Cette opportunité unique vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région verdoyante de Duffel. En savoir plus ?

Une maison lumineuse, pleine de charme, spacieuse et avec un fort potentiel Prix indicatif : 415 000 € – Disponible dès la signature de l'acte Une maison lumineuse et haute de plafond Vous entrez dans un espace de vie aux plafonds hauts et baigné de lumière ; le poêle à pellets crée une ambiance chaleureuse lors des journées froides. La cuisine ouverte (2017) s'intègre parfaitement à la salle à manger, ce qui est idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Grâce à la façade arrière orientée sud-ouest, vous profitez du soleil jusque tard dans la soirée. Confort à tous les niveaux Chaque étage dispose de sa propre salle de bains avec baignoire-douche et WC — trois WC au total. La maison a fait l’objet de légers travaux de rénovation en 2005, la façade a été sablée en 2020 : fraîche, soignée et immédiatement habitable. Chambres et espace de travail avec de nombreuses possibilités Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une chambre mansardée bien aménagée — parfaite comme chambre principale, bureau à domicile ou studio. L'environnement semi-ouvert offre calme et intimité sans sacrifier la lumière et l'espace. Cette maison regorge de potentiel : un cadre de vie élégant aujourd'hui, avec une marge de croissance pour demain. Vie en plein air et stationnement La façade nord-est garde la maison fraîche lors des journées chaudes ; le jardin sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement maximal. Un garage pour 1 voiture et une allée pour 2 voitures vous garantissent un stationnement sans souci. L'espace extérieur, facile d'entretien, est prêt à accueillir un coin détente, un potager ou une aire de jeux. Un emplacement idéal Vous vivez ici dans un quartier calme où la verdure et l'eau sont à deux pas : vous pourrez vous promener ou faire du jogging le long de la Nete et dans les parcs environnants. Le centre de Duffel, les écoles et les commerces sont facilement accessibles ; via l'E19 et la R6, vous rejoindrez rapidement Malines ou Anvers. Les transports en commun et les pistes cyclables facilitent tous vos déplacements. Pourquoi vous devriez venir visiter Lumière, hauts plafonds, deux salles de bains, 3 chambres spacieuses et un emplacement idéal avec un Mobiscore de 8,3 : voici une maison familiale qui a de l'âme et de l'avenir. Planifiez votre visite et découvrez par vous-même à quel point la vie ici est confortable et sereine. ### I ### - Cette annonce contient des rendus afin de vous donner une idée plus précise du potentiel - En savoir plus ?