Maison à vendre avec 2 façades - Duffel

Située dans la charmante localité de Lint, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Avec un prix de 549 000 €, cette maison neuve construite en 2025 offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 280 m², parfaitement adaptée pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie spacieux dans un environnement serein tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines. L'emplacement stratégique de cette propriété permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces, transports en commun, ainsi qu'aux principales voies d'accès et autoroutes environnantes, assurant une mobilité optimale pour ses occupants. Cette habitation se distingue par ses équipements modernes et ses finitions de haute qualité. L'entrée s'effectue par une hall d'accueil desservant un WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, permet une expérience culinaire agréable. À l'étage, le secteur nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison est conçue avec des technologies avancées telles qu'une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation performant, un chauffage par le sol, et est équipée de panneaux solaires, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et un faible impact environnemental. La propriété dispose également d'une garage indépendant et d'un jardin soigné avec terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un cadre privé et paisible. L'environnement de Lint est reconnu pour son cadre résidentiel calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. La proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines et la capitale Bruxelles. La construction respectant les normes énergétiques en vigueur, notamment un E-peil favorable, assure un coût d'exploitation réduit. La maison bénéficie d'une certification électrique conforme ainsi que d'une isolation optimale, notamment avec un toit isolé. En somme, cette résidence moderne et bien équipée constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé sur porte dans une commune dynamique et agréable à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle à Lint. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement privilégié. Offrant une surface habitable de 152 m², cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, son intérieur lumineux et ses finitions modernes. L’entrée se fait par une hall avec vestiaire et un toilette invité, menant directement à une pièce de vie généreuse, conçue pour accueillir à la fois un espace salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, est équipée des principaux appareils que l’on attend dans une maison contemporaine, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à l’espace de vie. Adjacent à la cuisine, une buanderie pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les tâches ménagères, renforçant la fonctionnalité de cette demeure. À l’étage, la maison dispose de deux niveaux bien organisés. La première chambre, très spacieuse, offre un espace confortable pour le sommeil ou le travail à domicile. La salle de bains attenante, équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un toilette, ajoute au confort quotidien. Au second étage, deux autres chambres complètent l’offre, parfaites pour une famille ou comme pièces polyvalentes. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé verdoyant et d’un terrasse idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking situées à l’arrière de la maison, accessibles par une voie privée dans une rue sans issue, facilitent le stationnement en toute sécurité. La maison est également équipée de la climatisation et bénéficie d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un véritable atout pour une vie quotidienne aisée. La connexion rapide aux principales voies d’accès permet de rejoindre facilement les centres urbains voisins ou d’autres destinations importantes de la région flamande. Le prix fixé à 395 000 € reflète la qualité et l’emplacement de cette maison unique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou visitez notre site internet. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Katelijne-Waver et saura séduire les acheteurs exigeants à la recherche d’un bien clé en main dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Sint-Katelijne-Waver, offrant une excellente opportunité d’acquérir une maison prête à vivre dans un secteur recherché. Située au Mechelsesteenweg 218, cette propriété est proposée au prix attractif de 310 000 €, ce qui en fait une solution idéale pour toute famille ou investisseur cherchant à s’installer dans cette commune dynamique. La maison, construite en 1899 et parfaitement entretenue, dispose d’une surface habitable de 94 m², répartie intelligemment sur un rez-de-chaussée lumineux et accueillant, complété par un sous-sol et une zolder offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’éventuels aménagements futurs. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée en salon cosy et coin repas, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante, équipée des principaux appareils, facilite la préparation de repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la distribution via une mezzanine mène à trois chambres de tailles variées, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un garage attenant, un atout précieux pour le stationnement et la sécurité, tout en conservant un accès pratique à la propriété. Le jardin arrière et la terrasse offrent un cadre idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité et intimité, dans un environnement paisible. La localisation de cette résidence constitue l’un de ses plus grands atouts : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous bénéficiez d’un accès facile aux principales routes et axes routiers locaux. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, non exposé aux risques d’inondation, avec une orientation favorable pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Le chauffage au gaz, combiné à du double vitrage, assure une bonne isolation tout en étant économique. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 290 kWh/m², cette propriété allie confort et performance énergétique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Sint-Katelijne-Waver. En savoir plus ?

Charmante maison à vendre à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien clé en main dans une localisation privilégiée. Proposée au prix de 360 000 €, cette résidence se distingue par sa situation centrale, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité aux principales routes. Construite en 1935, cette maison possède une superficie habitable de 136 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou de futurs propriétaires souhaitant profiter d’un espace convivial et fonctionnel. La structure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La configuration intérieure favorise la luminosité grâce à de nombreuses fenêtres à double vitrage, et l’aménagement intérieur a été pensé pour maximiser le confort. En pénétrant dans la propriété par une entrée accueillante équipée d’un vestiaire et d’un WC pour invités, vous découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux. Le séjour, doté de plusieurs puits de lumière et d’une cheminée à gaz, offre un cadre idéal pour la détente ou la convivialité. L’ouverture sur la cuisine ouverte, équipée des appareils essentiels, facilite la préparation des repas et favorise l’interaction avec la salle à manger adjacente. La maison dispose également d’une buanderie pratique attenante à la cuisine, ce qui ajoute à son aspect pratique. À l’étage, la distribution mène à deux chambres généreuses et à une salle de bain équipée de tous les éléments essentiels pour un confort optimal. La maison possède en outre un bureau, parfait pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. L’extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin orienté sud-est offrant un espace privé pour se détendre ou recevoir des invités. Le terrasse aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intime. La propriété bénéficie également d’un grand nombre de places de stationnement : trois places extérieures, une carport avec porte automatique ainsi qu’une place supplémentaire à proximité, totalisant quatre stationnements sécurisés. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Cette résidence présente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un logement immédiatement habitable dans une localité dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel situé à Sint-Katelijne-Waver. En savoir plus ?

Située au cœur de Lint, cette remarquable maison de maître représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés chargées d’histoire et de caractère. Construite en 1911, cette demeure allie parfaitement authenticité et confort moderne. Sa façade imposante, témoignant de son époque, confère immédiatement une impression de prestige. À l’intérieur, les éléments d’origine tels que les hauts plafonds, les moulures décoratives, les rosaces élégantes et la cheminée chaleureuse ont été soigneusement préservés, créant une atmosphère à la fois authentique et accueillante. Avec une surface habitable de 210 m², cette maison offre un espace généreux pour une famille ou un professionnel cherchant un lieu avec du cachet, tout en bénéficiant d’un aménagement intérieur fonctionnel. Les espaces de vie comprennent trois chambres spacieuses, dont deux de 17 m² chacune et une de 38 m², idéale pour un bureau ou une suite parentale. La cuisine de 12 m² est parfaitement adaptée pour préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bain de 8 m² et les deux toilettes apportent tout le confort nécessaire. La maison dispose également d’un sous-sol de 13 m², offrant des possibilités de stockage ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant une efficacité énergétique appréciable. La disposition des pièces et la présence d’une dressing de 5 m² augmentent encore la praticité de cette propriété d’exception. La grande terrasse orientée à l’ouest donne accès à un jardin privé de 121 m², parfait pour profiter des longues soirées d’été ou organiser des rassemblements en famille. L’emplacement de cette demeure accentue sa valeur : située dans un quartier résidentiel calme de Lint, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. La propriété est éligible à un certificat énergétique de classe C, attestant de ses performances énergétiques acceptables. Son statut en tant que bien classé dans un secteur protégé garantit une conservation de son cachet historique tout en offrant des possibilités d’aménagement futures. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison constitue une opportunité unique pour des familles ou des couples cherchant à s’installer dans un environnement paisible, alliant charme d’antan et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception ; une occasion à saisir rapidement dans cette commune prisée de Lint. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité. Négociée au prix de 385 000 €, cette maison offre une surface habitable de 128 m², idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété est parfaitement située dans une rue calme, Zonstraat 33, et bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée. La maison a été construite en 1938, mais a été régulièrement entretenue, notamment avec le remplacement et l’isolation du toit en 2021, garantissant une performance énergétique améliorée. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de magnifiques parquetages qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale est une vaste salle de séjour avec un sol en parquet, où la lumière naturelle fluctuant du sud-ouest pénètre généreusement, créant une ambiance cosy. Adjacent à cette pièce, vous trouverez une cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue pour les amateurs de gastronomie, offrant un coin repas lumineux avec accès direct à une jolie terrasse orientée sud-ouest. Cette orientation incontournable assure un ensoleillement optimal dans l’après-midi et en soirée, parfait pour profiter des belles journées d’été. À l’extérieur, la propriété possède un jardin de 46 m², idéal pour les activités en plein air, avec une arrière-cour pratique pour le stockage ou pour y accueillir un vélos ou poubelles. Les commodités complémentaires incluent une salle de bains moderne équipée d’un lavabo, d’un bain et de toilettes, ainsi qu’une autre toilette séparée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, et la maison dispose d’une cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La propriété est également dotée de water et gasaansluiting, contribuant à son autonomie et sa praticité. Située dans une zone résidentielle où la construction est principalement destinée à l’habitation, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La proximité de Lier permet un accès facile aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien solide, bien entretenu et parfaitement adapté à la vie moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison située dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lint, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Avec un prix fixé à 498 000 €, cette propriété de construction datant de 1931 offre une surface habitable généreuse de 205 m², répartie habilement sur un terrain de 365 m². La maison se distingue par son caractère authentique, ses finitions de qualité et ses nombreux atouts qui en font un lieu de vie idéal pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de cette propriété. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une hall d'entrée accueillante avec un toilette invités, menant à une vaste pièce à vivre au sol en parquet, agrémentée d'une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant une expérience culinaire agréable. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. La chambre principale, située à l'étage, bénéficie d'une air conditionné et d'une ambiance raffinée grâce à son parquet tout en étant lumineuse et accueillante. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, complète le confort du rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'un grenier isolé et d'une installation de chauffage central au condensations HR, garantissant une performance énergétique respectueuse des normes modernes. La particularité remarquable de cette résidence réside dans ses extérieurs : une magnifique terrasse orientée au sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin bien aménagé offre un espace parfait pour la détente ou pour les activités en famille. Un atout supplémentaire est le bâtiment annexe ou poolhouse doté d’un potentiel infini, pouvant servir d'atelier, de bureau ou même de poolhouse pour profiter pleinement des beaux jours à Lint. La localisation centrale de cette résidence facilite l'accès aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies rapides, permettant de rejoindre aisément les communes environnantes. La maison est parfaitement adaptée à une vie urbaine tout en conservant une ambiance résidentielle paisible. Pour ceux qui recherchent une propriété authentique avec un grand potentiel dans un environnement calme mais accessible, cette résidence constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lint. Ce bien immobilier allie charme d’époque et prestations modernes dans un cadre idéal pour une vie confortable et pratique. La combinaison d’un intérieur spacieux, d’un extérieur agréable et d’un emplacement stratégique en fait un investissement idéal pour une famille ou un particulier cherchant à s’installer dans la région de Lint. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire vous permet d’envisager sereinement votre futur projet immobilier. Faites vite pour ne pas manquer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une résidence pleine de potentiel dans une localité prisée. Contactez dès aujourd’hui notre agence afin de planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne, pleine de caractère et spacieuse, est idéalement située dans le quartier prisé de Hove, à proximité de toutes les voies d'accès, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes.Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie lumineux et spacieux, qui se prolonge naturellement par la cuisine. À l'arrière, vous trouverez une grande véranda qui donne accès à un magnifique jardin, parfait pour profiter de la vie en plein air.La salle de bains est moderne et équipée d'une douche à l'italienne, de deux lavabos et de toilettes, alliant à la perfection confort et fonctionnalité.Au premier étage, vous trouverez deux chambres très spacieuses et un dressing pratique. Le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires, ce qui offre encore plus de flexibilité et d'espace pour une famille ou un espace de loisirs.En bref, une maison qui allie espace, caractère, confort et excellent emplacement - idéale pour les familles qui veulent tout avoir à portée de main.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? Contactez Tim : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation privilégiée. Érigée en 1948, cette maison de caractère offre une surface habitable de 292 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un garage intégré pour votre commodité. Son architecture classique, complétée par des éléments authentiques, confère à cette propriété un cachet indéniable. La maison possède également une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil, ainsi qu’un jardin privé où il fait bon se détendre ou recevoir. Le lieu est idéalement positionné à proximité du Borgersteinpark et de la Nekker, permettant un accès facile aux principales voies de communication, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La présence d’une cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage avec accès direct à la maison assure une praticité au quotidien. À l’intérieur, cette résidence se distingue par une disposition fonctionnelle et lumineuse. La vaste pièce à vivre, équipée d’une cheminée, est parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine est équipée des appareils essentiels et dispose d’un espace pour laver et sécher. La véranda attenante offre une vue sur le jardin, un véritable havre de paix pour profiter du beau temps en toute intimité. À l’étage, la distribution comprend deux chambres avec une salle de bain privative pour chacune, comprenant notamment une douche, une baignoire, une double vasque et un WC. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salon de coiffure, pourrait facilement être converti en troisième chambre, bureau ou espace professionnel selon vos besoins. La maison est équipée de doubles-glaces et d’un chauffage au gaz, offrant un confort thermique appréciable. Cependant, il est important de noter que cette propriété doit être rénovée énergétiquement dans les cinq prochaines années pour atteindre au minimum un label EPC D, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser des travaux de modernisation visant à améliorer la performance énergétique. Ce bien immobilier est une superbe opportunité dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Son prix fixé à 495 000 € reflète son potentiel et ses caractéristiques uniques. Le quartier bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. Que vous soyez en quête d’une résidence familiale ou d’un investissement avec du potentiel de valorisation, cette maison répond à toutes ces attentes. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous aider à envisager cette propriété comme votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Charmant huis te koop in Rumst met een aantrekkelijke prijs van 288.000 euro, gelegen aan de Oude Baan 12. Deze residentie biedt een ideale combinatie van rust, functionaliteit en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een centrale locatie met een landelijke uitstraling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een perceel van 110 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij het betreden van het huis komt men binnen in een ruime inkomhal die leidt naar de centrale leefruimte. Deze lichte en gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en is perfect geschikt voor ontspanning en gezinsmomenten. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor koken en samen zijn gemakkelijk en aangenaam worden. De indeling is doordacht, met twee slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden, en een volledige badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het huis over twee aparte toiletten, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via elektriciteit, een praktische keuze die past bij de moderne behoeften van bewoners. Buiten kan men genieten van een gezellig terras dat uitkijkt op de zuidgerichte voorgevel, ideaal voor zomerse avonden of rustige ochtenden in de buitenlucht. De locatie van deze woning in Rumst is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van natuurlijke waterwegen zoals de Nete en de Rupel, die zorgen voor een natuurrijke omgeving met talrijke wandel- en fietsroutes. Bovendien stopt de goede verbinding met belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19, waardoor steden zoals Antwerpen en Brussel snel bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt alle basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor u alles binnen handbereik hebt. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 455 kWh/m² per jaar aan, met een certificaat dat geldig is tot 2031, wat wijst op een moderne en conforme energieprestaties. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte, zonder huur of andere restricties, waardoor geïnteresseerden snel kunnen verhuizen of investeren. Neem contact op met Heylen Vastgoed om dit aantrekkelijke aanbod verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit huis biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid in Rumst, waardoor het een slimme investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en locatie. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van deze mooie woning gelegen aan de rustige Oude Baan in een charmante omgeving. En savoir plus ?

Située au cœur de Rumst, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait de modernité, de confort et d'élégance. Construite en 2019, cette maison neuve bénéficie d'une conception contemporaine et d'une finition haut de gamme, qui séduiront les familles à la recherche d’un bien immobilier clé en main. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété repose sur un terrain de 174 m², comprenant une agréable terrasse orientée sud-ouest et un jardin ensoleillé de 58 m², idéal pour profiter des belles journées et organiser des moments conviviaux avec famille et amis. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une halle d’entrée raffinée, équipée d’un WC invité et d’un espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse de 47 m², avec ses grandes fenêtres, constitue le cœur de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis, tandis que la porte-fenêtre donne accès à l’extérieur pour profiter du jardin. L’étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bain attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, apportant confort et intimité à ses occupants. Deux autres chambres, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire et un WC supplémentaire complètent cet étage. La dernière niveau propose une salle polyvalente, lumineuse et aménagée, qui peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. La maison se distingue par ses qualités énergétiques remarquables, avec un EPC classé A (56 kWh/m²/an), attestant de sa haute efficience énergétique et de ses charges maîtrisées. La certification électrique conforme et le certificat énergétique valorisent cette propriété comme un investissement durable et responsable. Située dans une région dynamique et accessible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’E19 vers Anvers et Bruxelles, facilite tous vos déplacements quotidiens. En outre, Rumst offre une qualité de vie privilégiée avec ses commerces, écoles et infrastructures à proximité. Que vous soyez à la recherche d’un habitat familial spacieux ou d’un pied-à-terre pratique dans la région bruxelloise, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Le prix demandé est de 695 000 €, toutes taxes comprises. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception : contactez dès aujourd’hui Heylen Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover située au cœur de Lier, une ville riche en histoire et en convivialité. Cette résidence, bâtie en 1850, offre une surface habitable de 51 m² optimisée pour un projet de rénovation personnalisé. Située au 11 de la Regenboogstraat dans le quartier Het Looks, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville animé, avec ses boutiques, ses écoles, ses transports en commun, ainsi que la Nete et les remparts de la ville. La proximité immédiate de ces commodités en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement dynamique tout en profitant d’un cadre paisible. L’intérieur de cette maison présente une configuration simple mais prometteuse. L’entrée s’ouvre sur une hall qui mène à la pièce de vie principale, d’environ 15 m², lumineuse grâce à sa façade ouest qui lui confère une belle luminosité en fin d’après-midi. La cuisine attenante, à rénover selon vos goûts, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas au quotidien. La salle de bain située à l’arrière est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, le tout dans un espace pratique et accessible. À l’étage, vous trouverez une grande chambre pouvant accueillir des rangements ou un coin bureau, accessible via une petite clairière. La propriété possède également une cave ou un espace de stockage dans la zone du grenier, accessible par un escalier intérieur. L’ensemble est alimenté au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation estimée à 455 kWh/m²/an, attestant de l’opportunité de réaliser des travaux pour améliorer ses performances énergétiques. Avec une façade orientée à l’ouest et un terrain de 33 m², la maison propose un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou locatif. L’environnement immédiat de cette propriété renforcera votre quotidien. Située dans un secteur résidentiel, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres régions. La configuration urbaine assure également une tranquillité appréciable tout en étant proche des nombreuses activités culturelles et commerciales que propose Lier. La maison est vendue sans Garantie de Performance Énergétique complète (certificat électrique non conforme), mais sa nature à rénover offre la possibilité de la moderniser entièrement selon vos préférences personnelles ou professionnelles. Le prix demandé de 110 000 € est très compétitif pour une propriété de cette localisation privilégiée, représentant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette charmante ville ancrée dans la Wallonie. N’attendez plus pour saisir cette chance d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur recherché. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire désireux de créer votre chez-vous, cette maison offre toutes les bases nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété à Lier. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet et vous aider à faire de cette maison votre prochaine étape dans cette belle ville belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette majestueuse maison à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier chargé d'histoire et de charme, tout en offrant un espace exceptionnel pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Avec une superficie habitable de 269 m², cette propriété dispose d'une architecture remarquable, mêlant authenticité et modernité. Construite en 1986, cette bâtisse a conservé des caractéristiques uniques issues de son passé, notamment ses structures en métal d'origine visibles dans les espaces intérieurs, et ses hauts plafonds qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. La propriété est située au 3, Berlaarsestraat, dans le zip code 2500, à Lier, une ville incontournable de la région flamande, offrant un cadre de vie agréable entre histoire, culture et dynamisme économique. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 499 000 €, charges comprises, une valeur qui reflète à la fois son cachet, ses possibilités futures et son emplacement privilégié. Ce bâtiment allie une diversité d'espaces qui peuvent répondre à plusieurs usages. Le rez-de-chaussée propose une vaste zone commerciale ou d’accueil, idéale pour des activités horeca, une galerie d’art ou toute autre exploitation commerciale. La qualité noble de la pierre naturelle au sol apporte une touche sophistiquée à l’ensemble. La configuration intérieure comprend également une salle d’eau avec toilettes pour dames et messieurs, ainsi qu’un espace de rangement et une buanderie pour plus de confort. À l’étage, on découvre un espace ouvert avec vue sur la structure métallique d’origine, équipé d’un parquet de haute qualité, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses hauts plafonds. La deuxième partie de la maison est aménagée en studio privé avec sa propre salle de bain, toilettes séparées, espace chambre et kitchenette intégrée, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. La possibilité de changer la destination du bâtiment en habitation résidentielle, sous réserve d’adaptations administratives, constitue également un avantage considérable pour tout investisseur ou futur propriétaire désireux de transformer cette propriété selon ses besoins. L’emplacement de cette demeure dans la région de Lier confère à ses futurs occupants ou exploitants un accès facilité aux services locaux, tout en profitant d’un environnement calme et chargé d’histoire. La proximité avec des sites emblématiques tels que la Sint-Gummaruskerk témoigne du riche patrimoine culturel environnant. Le quartier résidentiel ou commercial est bien desservi par les infrastructures urbaines, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et d’un raccordement aux réseaux essentiels (eau, gaz). Avec sa situation stratégique et ses multiples possibilités d’aménagements, ce bien représente une opportunité unique d’investir dans un immobilier original, entre tradition et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lier. En savoir plus ?

Belle opportunité à Lier pour ceux qui recherchent une résidence pratique, fonctionnelle et située dans un environnement privilégié. Cette maison à vendre, située au 27 Berlarij, propose une surface habitable de 163 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son prix de 249 000 € en fait une option attractive pour une famille souhaitant s’installer dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. La propriété bénéficie d’un agencement intérieur optimisé, avec quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine entièrement équipée est accessible directement depuis le salon lumineux, qui bénéficie de larges fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’un lavabo, complète la partie nuit. À l’extérieur, un petit terrasse de 4 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition pratique de cette maison comprend également un espace de stockage et un accès à une petite cour arrière, idéale pour le rangement ou comme espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L’emplacement de cette résidence à Lier est particulièrement avantageux. Située dans un quartier résidentiel paisible, la propriété est à quelques pas du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que magasins, écoles et transports en commun. La proximité des axes routiers permet également un accès facile vers les autres zones environnantes. La maison, construite en 1961, a été bien entretenue et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos préférences. Son orientation nord n’altère pas la luminosité intérieure grâce à ses grandes fenêtres, et le système de chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique. Avec ses deux façades et sa surface totale de 80 m² de terrain, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable dans la région de Lier. Vous recherchez une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable et accessible ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut vous offrir. Que vous soyez acheteur ou investisseur, cette maison répondra sans aucun doute à vos attentes en matière de confort, de localisation et de valeur patrimoniale. Faites le premier pas vers votre futur chez vous dans cette charmante propriété située au cœur de Lier. En savoir plus ?