Maison à vendre avec 2 façades - Duffel

Situé au cœur de Duffel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation stratégique. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 129 m², soigneusement rénovée pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs avisés. La maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, notamment un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie ouverte avec cheminée, une cuisine moderne adjacente, ainsi qu’une buanderie pratique et un WC séparé. La distribution intérieure favorise la convivialité et la fonctionnalité, tout en conservant un cachet contemporain grâce à des équipements modernes comme la climatisation et un système de chauffage au gaz. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La salle de bain a été conçue avec soin pour offrir un espace détente avec une douche à l’italienne, complété par un second WC pour plus de confort. La maison est également équipée d’un sous-sol imposant, entièrement sèche et offrant une excellente capacité de stockage ou d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, facile d’entretien grâce à son infrastructure en artificial grass. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent l’offre, garantissant une facilité de stationnement pour les résidents et visiteurs. La construction date de 1949, mais la maison a été rénovée avec des matériaux modernes, notamment une isolation du toit et des murs qui lui confèrent un excellent label EPC : B. L’emplacement dans la commune de Duffel constitue un atout indéniable. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de la digue pour de belles promenades en pleine nature. La connectivité vers les axes autoroutiers est également optimale, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La zone est résidentielle, non sujette à des risques d’inondation ou de protection particulière, assurant une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du quartier. En choisissant cette propriété, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien équipée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Duffel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Duffel, cette résidence à vendre représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. S’étendant sur une surface habitable de 142 m², cette maison a été entièrement rénovée avec soin et offre un espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s’établir dans un environnement serein tout en profitant d’un accès facile aux commodités urbaines. Construit en 1947, le bien a bénéficié d’une rénovation de qualité, avec notamment un EPC remarquable de seulement 144 kWh/m²/an (label B), attestant de sa performance énergétique optimale. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages, et dispose d’un système de climatisation intégré, assurant un confort optimal durant toute l’année. Cette propriété se compose de trois chambres spacieuses réparties sur trois niveaux, dont une chambre avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne dotée d’une douche à l’italienne, lavabo et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant la possibilité d’aménager séparément une salle à manger et un coin salon convivial avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine rénovée située à l’avant de la maison est équipée des principaux appareils électroménagers, ce qui facilite la préparation des repas quotidiens. Une pièce de stockage pratique complète ce niveau. À l’étage supérieur, deux autres chambres permettent d’accueillir famille ou invités, tandis qu’un espace de stockage supplémentaire est disponible dans les combles aménagés, offrant une flexibilité appréciable pour l’organisation du quotidien. L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible. La terrasse aménagée permet de recevoir en toute convivialité. La propriété bénéficie aussi d’un potentiel de location d’un garage en face de la maison ; une opportunité supplémentaire pour optimiser votre stationnement ou réaliser un investissement locatif. Située au cœur du quartier résidentiel de Duffel-Oost, cette maison profite d’une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports publics, facilitant ainsi le quotidien des occupants. La proximité avec les principales routes facilite également les déplacements vers les centres voisins ou Bruxelles. Si vous êtes à la recherche d’un logement récent, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie de famille dans un environnement calme, cette résidence constitue une excellente opportunité. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou via email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle maison à Duffel, une adresse qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de confort résidentiel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Duffel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 250 m², répartie sur trois niveaux, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation avec des possibilités variées. Construite en 1972, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins actuels tout en proposant une base solide pour des améliorations futures. La disposition intérieure comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et de deux lavabos, ainsi que deux toilettes. La présence d'une cuisine supplémentaire et d'une salle de séjour lumineuse avec cheminée confère à cette résidence un cachet chaleureux et convivial. L'extérieur constitue un véritable atout, notamment avec une jardin orienté sud-ouest, offrant un espace paisible et privé où il fait bon vivre. La terrasse couverte permet de profiter pleinement du climat local, tandis qu’un abri de jardin met à disposition un espace de rangement pratique. La propriété dispose également d’une entrée par une ancienne zone commerciale transformée en espace de stockage ou de bureaux, ce qui élargit considérablement ses usages possibles. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour optimiser l’isolation thermique, ainsi que de volets roulants automatisés et de protections solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La présence d’un garage intérieur et d’une buanderie complètent ce bien d’exception. Située stratégiquement dans le centre de Duffel, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La ville est réputée pour son environnement résidentiel agréable, son cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux axes principaux permettant de rejoindre rapidement d’autres zones importantes de la région. Avec un indice de consommation énergétique relativement faible (EPC 147 kWh/m²/an), cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété bien située, modulable et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique à Duffel. En savoir plus ?

Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 370 000 €, cette maison offre une surface habitable de 152 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant à optimiser cet espace. La propriété a été construite en 1953, mais a bénéficié de rénovations importantes, notamment le remplacement de toutes les fenêtres par du triple vitrage, une isolation de toiture refaite, ainsi que le renouvellement de nombreuses installations de plomberie. Ces travaux essentiels garantissent la pérennité du bien tout en offrant un confort thermique appréciable. L’intérieur se distingue par une architecture lumineuse et fonctionnelle, avec une disposition intérieure optimisée. La maison possède une grande entrée qui mène directement à la pièce de vie principale, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante donne accès à une buanderie et à un WC séparé, tandis qu’un accès à la cave est également prévu depuis cette zone. À l’étage, une salle de bain généreuse et deux chambres complètent ce niveau, dont l’une a été entièrement finie, illustrant le potentiel de transformation de l’espace. Une mezzanine accessible via un escalier fixe propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en rangement. La grange offre encore la possibilité d’aménager deux grandes chambres supplémentaires à l’étage supérieur, ce qui augmente considérablement la capacité d’accueil ou le potentiel locatif. L’emplacement de cette propriété dans le centre de Duffel confère un avantage indéniable : tous les services essentiels, tels que écoles et commerces, sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité du stationnement train, située à seulement un kilomètre, facilite les déplacements vers d’autres zones urbaines ou régions environnantes. Les caractéristiques techniques telles que l’installation de panneaux solaires, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une nouvelle chaudière à condensation renforcent encore la valeur énergétique de ce bien, dont le certificat PEB est classé C jusqu’en décembre 2034. La propriété repose dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation, dans une zone à usage d’habitation, ce qui garantit tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison de Duffel peut offrir à ses futurs propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Duffel, idéalement située au cœur de la Mijlstraat, une des rues les plus prisées de cette commune conviviale. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, potentiel d’aménagement et emplacement stratégique. La propriété se distingue par ses qualités intrinsèques, notamment une superficie habitable de 184 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille. La maison comprend actuellement quatre chambres, mais il est possible d’en envisager davantage grâce à la grande pièce de 32 m² située à l’étage supérieur, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La conception intérieure se veut fonctionnelle et lumineuse, avec un séjour spacieux qui s’ouvre sur une salle à manger accueillante, ainsi qu’une cuisine pratique. La présence d’un double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique, renforçant ainsi le confort de vie quotidien. L’extérieur de cette résidence offre un espace extérieur agréable avec un jardin qui porte un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. La propriété dispose d’une profonde garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire. En complément, une véranda lumineuse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. La maison inclut également une salle de bain rénovée, deux toilettes et une buanderie pratique, ainsi qu’une grande pièce de 21 m² qui peut faire office de bureau à domicile, atelier ou espace de jeu pour les enfants. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate d’un grand espace de jeux pour enfants, d’écoles primaires et maternelles, ainsi que d’un supermarché, facilitant ainsi le quotidien des familles ou des professionnels en quête de proximité. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout : à seulement 100 mètres, un vaste espace de loisirs pour enfants enrichit la qualité de vie locale. La commune de Duffel est reconnue pour son cadre résidentiel agréable, ses infrastructures accessibles et son ambiance conviviale. La maison a été construite en 1949 et bénéficie d’un certificat EPC avec une notation B (169 kWh/m²/an), attestant d’une bonne performance énergétique. Le prix demandé est fixé sans TVA, comprenant une structure transparente avec une commission fixe de 10 000 € TTC. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Nieuwbouwwoning te koop – Grensstraat, Duffel Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in de rustige en kindvriendelijke Grensstraat in Duffel. Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en duurzaamheid. Indeling en troeven: 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval 2 moderne badkamers, met inloopdouche Lichtrijke, open keuken met zicht op de tuin – volledig ingericht en perfect voor gezellige familiemomenten Zuidwest gerichte tuin: geniet de hele dag door van zon en rust, ideaal voor tuinliefhebbers of zomerse barbecues Achteringang via de tuin, handig voor fietsen of het buitenzetten van afval Voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst Deze woning werd gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, moderne afwerking en praktisch comfort. Gelegen in een rustige straat, maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar omliggende steden. Mis deze kans niet en maak van dit huis uw nieuwe thuis in het hart van Duffel! *Is het uw eerste en enige aankoop? Dan dient u slechts 2% verkooprechten te betalen. *Is het niet uw eerste aankoop? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en geniet ook van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u ons contacteren op het nr. ### of via ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Duffel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée et prête à emménager. Située au 39 Molenstraat, cette propriété offre une surface habitable de 116 m², parfaitement optimisée. Construite en 1918, cette maison a été entièrement modernisée en 2021 et 2022, ce qui garantit un confort et une fonctionnalité à la pointe de la modernité. Le prix attractif de 319 000 € (hors TVA) en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux. La structure intérieure comprend deux chambres spacieuses, dont une ouverte avec accès à une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un coin lavage et d’un WC. La première étape de la visite dévoile une entrée indépendante menant directement à une pièce de vie conviviale, dotée d’un séjour lumineux relié à une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle et une plaque de cuisson en céramique. La maison dispose également d’un second WC à l’étage, ainsi que d’un espace de rangement actuellement utilisé comme bureau, offrant ainsi des possibilités d’organisation selon vos besoins. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations modernes telles que la climatisation, un système d’alarme, et des volets roulants électriques, des atouts précieux pour garantir votre confort tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, ce qui rassure quant à sa sécurité électrique. En extérieur, vous pouvez profiter d’un espace terrasse idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. La façade orientée sud-ouest assure une luminosité optimale dans la journée, tandis que la parcelle de 81 m² offre un espace extérieur agréable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités locales. La maison est dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur résidentiel privilégié tout en profitant d’un logement moderne et fonctionnel, cette résidence représente une option idéale. La localisation à Duffel permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie optimale. Notre agence Pandenjagers, reconnue pour son approche transparente et innovante, vous invite à découvrir cette propriété en organisant une visite à votre convenance. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou via email à ### pour obtenir plus d’informations ou planifier votre rendez-vous. Profitez rapidement de cette belle opportunité pour acquérir un bien d’exception dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence neuve à Duffel, un véritable bijou résidentiel qui allie confort, modernité et efficacité énergétique. Située au Beuntstraat 24, cette superbe maison, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 205 m² sur un terrain de 31 mètres de profondeur, avec une orientation est pour maximiser la luminosité naturelle. Le prix de cette propriété de prestige est fixé à 549 000 €, hors taxes, ce qui en fait une opportunité rare dans une zone résidentielle très recherchée. Prêts à accueillir votre famille ou à servir de résidence principale, cet espace contemporain possède toutes les qualités d’un bien immobilier de haut standing, notamment avec une conception pensée pour le confort et la performance environnementale. La maison dispose de trois belles chambres, dont la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, et d'une pièce de vie spacieuse de 53 m² qui s’ouvre directement sur un agréable terrasse de 20 m² et un jardin parfaitement aménagé. La cuisine haut de gamme est équipée de matériaux allemands de qualité, avec des appareils modernes de Miele tels qu’un four à vapeur, une cave à vin et un four combiné, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. La maison est équipée d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur Viessmann, complété par des panneaux solaires (3Fase 400V) avec onduleur, assurant une consommation énergétique optimisée. La ventilation mécanique double flux Vasco D+ garantit une excellente qualité d’air intérieur, tandis que la porte d’entrée en verre sandé assure une discrétion accrue. La propriété dispose également d’une deuxième entrée pratique menant à une buanderie et un espace pour vélos, complétant ainsi ses nombreux atouts. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités, cette résidence bénéficie d’un cadre idéal pour une vie paisible et pratique. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec un droit d’achat préalable en vigueur. Sa proximité avec des espaces verts et ses équipements modernes en font un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison alliant qualité de vie et innovation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Duffel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?

Cette moderne woning, gelegen aan de Oude Liersebaan 126 in Duffel, biedt een praktische en comfortabele leefruimte. Gebouwd in 2012, beschikt het huis over een bruikbare oppervlakte van 156 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een gastentoilet, die leidt naar een lichte en ruime woonkamer. Deze ruimte is open verbonden met een volledig uitgeruste keuken, waardoor koken en ontspannen in één vloeiend geheel kunnen plaatsvinden. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een grote zolder die ingericht is als vierde slaapkamer, wat extra privacy en flexibiliteit biedt. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label B aangeeft dat de woning energiezuinig is. Buiten bevindt zich een zuidoost-georiënteerde tuin van 355 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Achter het tuinhuisje vindt u een gezellig hoekje om rustig te genieten. De locatie is zeer gunstig: nabij sportfaciliteiten, winkels en andere essentiële voorzieningen. Duffel is een rustige en residentiële gemeente, goed verbonden met de omliggende regio. De woning is beschikbaar bij akte en bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging in een rustige omgeving. En savoir plus ?

Cette résidence à Duffel, située au 86 Leopoldstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1899, la propriété présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur un terrain de 131 m². Elle comprend trois chambres, ce qui permet d’en faire une habitation familiale ou un investissement avec espace de personnalisation. L’intérieur de la maison est à moderniser, mais elle dispose déjà d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. La maison possède deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle et une bonne circulation de l’air. Une particularité pratique est la possibilité d’accéder à la cour arrière via une ouverture située à gauche de la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Située en plein centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. La zone résidentielle est calme et bien desservie, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour la transformer en un logement moderne. En savoir plus ?