Maison à vendre - Duffel

Maison de trois chambres largement modernisée à Duffel. La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et modernisée depuis 2020, la toiture a été rénovée et isolée, les fenêtres, la porte de garage et la chaudière gaz à condensation. Cette maison spacieuse à l'agencement fonctionnel dispose d'une surface habitable de 195 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge en douceur dans une extension ensoleillée. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et font du salon un espace chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte offre une disposition pratique qui complète la sensation d'ouverture. Cette propriété est extrêmement bien agencée avec le hall de nuit qui donne accès à 3 chambres et à la salle de bains. Des rangements sont possibles dans plusieurs salles de stockage, ainsi que dans le sous-sol et le grenier. Le grenier spacieux et isolé peut être aménagé et transformé en plusieurs pièces si vous le souhaitez. Le stationnement est abondant dans la rue et dans le garage intérieur. La terrasse offre également de nombreuses possibilités. La terrasse est reliée à une salle polyvalente et à un abri de jardin. Ces derniers peuvent être enlevés à volonté pour créer un jardin spacieux et ouvert. Située dans une rue calme, mais proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports publics, cette propriété est l'équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Duffel, vous découvrirez cette résidence à vendre qui offre une opportunité unique de rénovation dans un emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 195 000 €, ce bien immobilier constitue un projet idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété, construite en 1963, s’étend sur une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant trois chambres, une salle de bain, deux WC et un espace de vie convivial. La structure comprend également un grenier qui pourrait accueillir une quatrième chambre ou un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu’une pièce supplémentaire à l’arrière peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente. La façade orientée au sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’extérieur représente un atout non négligeable : la cour de 93 m² est entièrement orientée au sud-est, ce qui permet de profiter pleinement du soleil. La cour, aménagée avec du faux gazon et équipée d’un abri de jardin, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. La toiture a été refaite en 2014, ce qui offre une base solide pour la poursuite des travaux de rénovation. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de double vitrage en PVC, bien que ce dernier soit en simple vitrage selon les caractéristiques. En termes d’énergie, l’indicateur de performance énergétique (EPC) est de 420 kWh/m²/an, et le bien doit respecter l’obligation de mise aux normes EPC D ou supérieur dans les cinq prochaines années. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres commodités essentielles pour une vie pratique et agréable. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement privilégié dans le centre de Duffel-Ouest, à proximité immédiate des écoles et des commodités quotidiennes. La localisation stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en conservant un cadre de vie paisible. La zone résidentielle est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et le prix demandé de 195 000 € ne comprend pas la TVA. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région de Duffel. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante Mijlstraat à Duffel, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans une localisation prisée. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 184 m², répartie sur trois niveaux, comprenant quatre chambres (avec possibilité d'en aménager d'autres). Érigée en 1949, cette maison bénéficie d'un EPC B-score, témoignant d'une bonne performance énergétique, notamment grâce à ses fenêtres à double vitrage et à une isolation performante. La configuration intérieure comprend un salon convivial, une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine, le tout donnant accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et des moments de détente. La propriété dispose également d'une salle de bain récemment rénovée et de deux toilettes, assurant un confort moderne pour ses occupants. La présence d'une grande cave ou garage permet de stationner en toute sécurité ou de ranger aisément divers équipements. À l'extérieur, cette maison dispose d'un joli jardin offrant un potentiel important pour l'aménagement paysager ou la création d'un espace de loisirs. La superficie du terrain s'étend sur 301 m², avec un espace supplémentaire pour profiter des activités en plein air ou pour envisager un agrandissement futur. Située à seulement 100 mètres d’un grand espace de jeux pour enfants, la propriété bénéficie d’un environnement familial et convivial. À proximité immédiate, on trouve des commodités essentielles telles qu’une école maternelle et primaire, ainsi qu’un supermarché, facilitant la vie quotidienne des futurs habitants. La localisation dans un quartier résidentiel assure tranquillité tout en étant proche des axes routiers principaux pour accéder aisément aux autres zones de Duffel ou au-delà. Vous cherchez une maison spacieuse dans un secteur agréable avec un potentiel d’aménagement important ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour toute famille ou investisseur souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et accueillant. La transparence de notre approche commerciale garantit une compréhension claire du prix total, comprenant la question initiale et nos frais fixes. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via email à ### pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir et envisager sérieusement votre futur projet immobilier à Duffel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Duffel, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et bien située dans un environnement calme et résidentiel. Nommée précisément au 46 Kwakkelenberg, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, écoles, établissements horeca et un campus de soins, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison, d'une superficie habitable de 157 m², propose un agencement confortable avec quatre chambres à coucher, une salle de bain moderne, un WC supplémentaire, ainsi qu'une cuisine équipée non précisée dans la description. La disposition intérieure est pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, avec des pièces lumineuses grâce à une orientation sud-ouest qui valorise la luminosité naturelle au fil de la journée. L'extérieur de la propriété ajoute à son attrait avec une jardin privé de 70 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments en famille. La maison dispose également d'un vaste terrain total de 273 m², comprenant un terrasse pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute quiétude. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, ce qui assure une gestion efficace du confort thermique tout au long de l'année. La construction repose sur une structure solide avec trois façades, offrant une excellente performance énergétique, attestée par un certificat avec un indice spécifique de consommation de 298 kWh/m²/an, valable jusqu'en août 2035. Cependant, il est à noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui peut nécessiter une mise à jour pour une tranquillité d’esprit totale. L’emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui privilégient la proximité des transports et des infrastructures. Située à quelques minutes à pied des arrêts de bus et proche de la gare, elle facilite les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La proximité de l’E19 permet également de rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux pour les déplacements en voiture. La zone environnante est caractérisée par peu de trafic routier, garantissant une atmosphère paisible et sécurisée. A proximité, divers espaces verts, terrains de sport et lieux culturels enrichissent la vie quotidienne des résidents. Avec cette offre, vous investissez dans un bien immobilier qui combine confort, praticité et cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété située dans la région de Duffel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Duffel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un cadre calme et convivial. La propriété, datant de 1931, a été soigneusement modernisée pour offrir un confort optimal tout en conservant son cachet d'origine. Avec une superficie habitable de 129 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à de grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, ainsi que la salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne, apportent un confort contemporain à cette maison chaleureuse. La présence de deux toilettes supplémentaires et d’un chauffage au gaz assure une praticité au quotidien. La maison dispose également d’un garage indépendant, pratique pour le stationnement ou le stockage, accessible via un charmant petit patio, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située dans une rue résidentielle tranquille et adaptée aux familles, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à Duffel. La zone est principalement résidentielle, sans risque d'inondation et proche de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports. Son orientation sud-est favorise un ensoleillement optimal dans la journée, tandis que la proximité des espaces verts renforce l’attractivité du lieu. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte chez le notaire, et elle est proposée au prix de 349 000 € hors frais. Avec un certificat énergétique classé EPC C (286 kWh/m²/an), cette propriété allie performance énergétique et confort moderne. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite privée dans ce quartier paisible de Duffel. C’est une occasion parfaite pour s’installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant d’un logement rénové de qualité. En savoir plus ?

Cette ruime en charmante résidence à Duffel représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Située au 2 Ambachtsstraat, cette maison offre un potentiel remarquable avec ses cinq chambres, sa superficie habitable de 143 m² et son jardin ensoleillé, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Le prix demandé, fixé à 285 000 €, reflète l’état de rénovation nécessaire, mais également la qualité de l’emplacement, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La propriété se distingue par ses trois façades orientées sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale dans l’ensemble des pièces, ainsi que sa construction comprenant une véranda, une cave et un garage, offrant un confort pratique aux futurs occupants. L’intérieur de la maison est réparti sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle comprenant une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine est attenante à cette espace de vie, permettant un cadre convivial pour la famille ou les invités. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un lavabo, se trouve à l’arrière du logement, facilitant l’accès depuis les chambres situées à l’étage. Sur la première étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent un espace confortable pour une famille ou pour aménager des bureaux ou espaces de loisirs, tandis que deux autres chambres spacieuses occupent le deuxième étage, idéales pour diverses configurations selon vos besoins. La résidence dispose également d’un sanitaire séparé, d’un chauffage au gaz, ainsi que d’un système électrique conforme, même si un rafraîchissement intérieur est prévu. L’emplacement de cette propriété est particulièrement attractif pour ses qualités environnantes. La proximité du fleuve Nete invite à la détente en nature, tout en étant à une distance idéale des centres urbains. La rue elle-même est calme, mais bénéficie d’un accès rapide aux principales voies de communication pour rejoindre rapidement les villes avoisinantes ou Bruxelles. La grande parcelle de 376 m² offre un espace extérieur privatif avec un jardin orienté sud-ouest, parfait pour les activités familiales ou pour profiter des longues journées ensoleillées. La maison étant prête pour une rénovation, elle séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur futur bien immobilier tout en profitant d’un excellent emplacement résidentiel. Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Duffel ? N’hésitez pas à prendre contact rapidement avec Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses nombreux atouts et son prix attractif, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer pour investisseur ou famille en quête d’un grand logement à rénover dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Duffel, une opportunité rare dans un secteur recherché. Présentant une surface habitable de 109 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. Son prix attractif de 295 000 € en fait une proposition intéressante sur le marché immobilier local. La propriété, construite en 1915, a été récemment rénovée en 2020, garantissant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres à l’étage, dont une accessible via une mezzanine de 20 m² pouvant servir de bureau ou de pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 28 m², comprenant un salon et une salle à manger, offre un espace convivial baigné de lumière grâce à ses trois façades et son orientation sud-ouest. La cuisine entièrement équipée donne directement sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble double vasque, ainsi que des installations pour la machine à laver et le sèche-linge. Sa localisation à Duffel offre un accès rapide aux commerces tels que Okay, Delhaize et Aldi, ainsi qu’aux écoles et aux transports en commun. La proximité immédiate de la vélo-route facilite également les déplacements vers Lier, Antwerpen ou Malines, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique avec un environnement verdoyant et sécurisé. Ce bien immobilier est doté d’un certificat électrique conforme et d’un EPC classé C, attestant de ses performances énergétiques. La petite cour arrière avec terrasse et jardin offre un espace extérieur intime pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant charme d’antan et confort moderne dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Duffel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Duffel, une ville réputée pour son dynamisme et son charme authentique. Cette résidence à vendre, nichée au 37 de la Leopoldstraat, est un bien immobilier unique offrant un potentiel énorme pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Son prix attractif de 295 000 € en fait une option particulièrement intéressante sur le marché immobilier local, surtout pour ceux qui cherchent à acquérir un bâtiment à fort potentiel dans cette région en pleine expansion. Ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 437 m², répartie sur une structure qui nécessite cependant des travaux de rénovation. La propriété n’est actuellement ni louée ni occupée, ce qui facilite une prise en main rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser ou développer le projet selon ses souhaits. La résidence possède une charmante cour extérieure d’une superficie de 100 m², ainsi qu’un terrasse, offrant un espace extérieur agréable avec une connexion à l’eau. Bien que dépourvu d’ascenseur, cette bâtisse présente une configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, en particulier dans un environnement qui combine charme local et potentiel significatif de transformation. Le contexte urbanistique et environnemental de ce bien est favorable, avec une conformité aux normes relatives aux inondations (hors zone inondable), ainsi qu’un certificat de performance énergétique daté de mai 2023. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui pourrait nécessiter des vérifications supplémentaires avant tout projet de rénovation. La propriété jouit d’un emplacement stratégique à Duffel, une ville dynamique disposant de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports. Son accès facilité et son cadre agréable en font une excellente opportunité pour investir dans un bien à rénover tout en profitant du dynamisme local. Pour toute personne intéressée par cette résidence pleine de potentiel ou souhaitant en savoir davantage, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Cette résidence à Duffel, située au 86 Leopoldstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1899, la propriété présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur un terrain de 131 m². Elle comprend trois chambres, ce qui permet d’en faire une habitation familiale ou un investissement avec espace de personnalisation. L’intérieur de la maison est à moderniser, mais elle dispose déjà d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. La maison possède deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle et une bonne circulation de l’air. Une particularité pratique est la possibilité d’accéder à la cour arrière via une ouverture située à gauche de la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Située en plein centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. La zone résidentielle est calme et bien desservie, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour la transformer en un logement moderne. En savoir plus ?