Charmante maison bien entretenue à Duffel, idéalement située dans un cadre champêtre et bénéficiant d'une liaison rapide entre Malines et Lier, ainsi qu'entre Bruxelles et Anvers. Cette maison accueillante a été en grande partie modernisée depuis 2019 et est donc prête à être emménagée. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cuisine récemment installée et une véranda offrent un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir. La buanderie et le garage intégré complètent le rez-de-chaussée. Le couloir de nuit au premier étage donne accès à deux chambres et à une salle de bains avec douche et toilettes. La cave pratique, associée au garage et à l’abri de jardin, offre un espace de rangement suffisant. À l’arrière de la maison, il fait bon se détendre sur la terrasse et dans l’agréable jardin, étonnamment spacieux, également accessible par un petit portillon à l’arrière. Grâce à son emplacement idéal, juste à la périphérie du centre du village de Duffel-Est, les écoles, les commerces et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Les axes routiers principaux et les transports en commun assurent une accessibilité optimale. Cette belle propriété vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou à l’adresse ### .
Cette charmante résidence à vendre située au numéro 48 de la Provinciestraat à Duffel, propose un cadre de vie agréable au sein d’un secteur résidentiel. D’une surface habitable de 120 m², cette maison semi-mitoyenne s’élève sur un terrain total de 134 m², offrant un bel équilibre entre espace intérieur confortable et extérieur intimiste. Pensée pour le bien-être, elle comprend deux chambres équipées d’une climatisation assurant un confort optimal en toute saison, une salle de bains moderne récemment rénovée avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’une cuisine spacieuse également climatisée. Le séjour profite d’une atmosphère chaleureuse, renforcée par une entrée accueillante. Un local buanderie avec placard sur mesure complète l’ensemble fonctionnel de cette habitation. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin partiellement couvert où il fait bon se détendre en toute tranquillité, ainsi que d’une terrasse en continuité avec l’espace de vie. Une cave de rangement et un garage spacieux offrant place pour une voiture et du stockage viennent parfaire les prestations. L’habitation est alimentée en électricité et reliée aux réseaux d’eau et de gaz, sans toutefois disposer d’un certificat pour l’installation électrique. Son indice de performance énergétique (EPC) s’établit à 338 kWh/m²/an, attestant d’une habitation conforme aux exigences actuelles. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte, sans être soumise à préachat, ce qui facilite une acquisition rapide. Implantée dans un cadre calme, cette maison bénéficie d’une localisation pratique à proximité des écoles, commerces, marchés hebdomadaires et transports en commun. Elle offre aussi un accès aisé aux autoroutes situées à seulement dix minutes, ainsi que de larges possibilités de stationnement aux alentours. Proposée au prix net de 378 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour qui souhaite conjuguer confort et emplacement privilégié dans la ville dynamique de Duffel. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
2 Chambre(s)
120 m²
1 Salle(s) de bain
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Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien à rénover. Érigée en 1930, cette maison mitoyenne de deux façades s’étend sur une surface habitable de 145 m², implantée sur un terrain total de 352 m² orienté sud-ouest. L’agencement intérieur comprend un espace de vie au rez-de-chaussée avec séjour, cuisine et salle de bains, complété par trois chambres réparties sur les étages supérieurs. Une cave pratique ainsi qu’un grenier fonctionnel viennent parfaire cette configuration, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le jardin profond et ensoleillé constitue un atout majeur de ce bien immobilier, offrant un cadre calme et agréable pour profiter des beaux jours. L’accès latéral direct à l’extérieur facilite la circulation entre la maison et le grand atelier situé à l’arrière de la parcelle. Cette vaste annexe représente un espace polyvalent idéal pour les artisans, les amateurs de bricolage, ou encore pour du stockage. Chauffage au mazout et vitrage simple caractérisent ce logement, qui nécessite une remise aux normes énergétiques avec une rénovation devant permettre d’atteindre au minimum le label D dans un délai de six ans conformément à l’obligation EPC. Implantée dans une zone résidentielle calme de Duffel, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. La demande s’élève à 260 000 €, sans TVA. Ce bien est disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans le centre de Duffel.
Située à Duffel, cette spacieuse résidence à vendre propose une surface habitable de 175 m², offrant un potentiel considérable pour les acquéreurs désireux d’y apporter leur touche personnelle. Érigée en 1899, cette maison mitoyenne présente une distribution fonctionnelle comprenant un vaste séjour, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine. L’espace de vie s’étend également à une véranda attenante, complétée par une buanderie, deux salles de bains et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La présence de quatre chambres permet une grande flexibilité d’aménagement, notamment grâce à la chambre supplémentaire aménagée dans les combles. Le bien, implanté sur une parcelle de 352 m² orientée sud-ouest, bénéficie d’un magnifique jardin profond accessible par une entrée latérale pratique, facilitant notamment le passage des vélos ou du matériel de jardinage. Le chauffage est alimenté au gaz tandis que les menuiseries sont en simple vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un indice de consommation spécifique élevé à 766 kWh/m²/an, avec l’obligation de rénovation énergétique visant à atteindre au minimum la classe D dans un délai de six ans. Ce projet s’adresse donc à des acquéreurs prêts à investir dans la modernisation de ce bien aux volumes généreux et à la structure solide. Implantée au cœur de Duffel-West, cette résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Proposée au prix de 300 000 €, elle offre une rare opportunité dans un cadre résidentiel calme et accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. Un accompagnement professionnel vous sera assuré pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Située au cœur de Duffel, cette résidence à vendre au prix de 330 000 € présente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Édifiée en 1951, la maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 171 m² répartis sur trois niveaux, avec un total de quatre chambres qui offrent un espace confortable et modulable. L’intérieur comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. La propriété bénéficie également d’une installation de chauffage au gaz et d’électricité récemment rénovée, bien que le vitrage simple reste à moderniser. La réglementation impose que la performance énergétique soit améliorée à un label D ou supérieur dans les six ans, ce qui laisse une marge d’aménagement pour valoriser le bien. L’atout majeur de ce bien réside dans son environnement extérieur : un jardin profond et ensoleillé orienté sud-ouest, accessible par une entrée indépendante, offrant un cadre paisible pour se détendre ou accueillir des réceptions en plein air. La parcelle totale atteint 337 m², ce qui accentue encore le potentiel de cette maison aux deux façades, située dans une zone résidentielle calme et sans risque d’inondation. Ce bien est proposé sans précompte vendeur ni charges supplémentaires liées à la TVA, assurant ainsi une transparence financière appréciable pour l’acquéreur. Par ailleurs, la maison est libre de toute occupation, prête à être habitée dès l’acte notarié. Implantée dans la commune de Duffel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Cette maison offre donc une toile vierge idéale pour créer un habitat à son image dans un secteur en plein essor. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière Pandenjagers au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel au cœur de Duffel.
Cette résidence à Duffel, située au 86 Leopoldstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1899, la propriété présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur un terrain de 131 m². Elle comprend trois chambres, ce qui permet d’en faire une habitation familiale ou un investissement avec espace de personnalisation. L’intérieur de la maison est à moderniser, mais elle dispose déjà d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. La maison possède deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle et une bonne circulation de l’air. Une particularité pratique est la possibilité d’accéder à la cour arrière via une ouverture située à gauche de la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Située en plein centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. La zone résidentielle est calme et bien desservie, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour la transformer en un logement moderne.
3 Chambre(s)
88 m²
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Cette résidence à vendre située au 63 Walemstraat à Sint-Katelijne-Waver représente une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover offrant un potentiel remarquable. Édifiée en 1935, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable de 119 m² implantée sur un terrain de 290 m², avec un jardin orienté plein sud. L’habitation comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine équipée des principaux appareils électroménagers. Une pièce buanderie est également présente, et la maison bénéficie d’un sous-sol accessible depuis le séjour. Chauffée au gaz et équipée de double vitrage, elle nécessite néanmoins des travaux énergétiques, notamment une rénovation énergétique dans les six ans suivant l’acquisition afin d’atteindre au minimum le label EPC D, ce qui permettra d’améliorer ses performances thermiques. Le bien se distingue par sa situation pratique à Sint-Katelijne-Waver, à proximité immédiate de Malines (Mechelen) et des axes routiers majeurs comme la R6. Cette localisation garantit un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, infrastructures de restauration et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Le jardin, accessible depuis la cuisine et une entrée latérale, offre un cadre paisible et privatif pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. De plus, la maison comprend une cave et une grande remise pour le rangement du matériel de jardinage ou autres effets personnels. Bien que le certificat de conformité de l’installation électrique ne soit pas disponible, le bâtiment ne se trouve pas en zone inondable et est classé en zone résidentielle urbaine. Proposée au prix exact de 324 900 €, cette propriété constitue un excellent investissement pour quiconque souhaite créer une habitation personnalisée dans une commune dynamique proche de Malines. Son cachet ancien associé à son potentiel de rénovation énergétique en font un bien à fort potentiel dans un cadre agréable. Nous vous invitons à prendre contact sans délai au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Plus de détails sont également disponibles sur le site ### Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception alliant confort, emplacement stratégique et possibilités d’aménagement optimales.
Cette résidence à vendre, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver, représente une opportunité remarquable pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et économe en énergie. Proposée au prix de 395 000 €, cette maison de 163 m² de surface habitable se déploie sur trois niveaux et comprend quatre chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son excellent classement énergétique, avec un EPC de seulement 98 (label A), témoigne de ses qualités en matière d’isolation et de performance énergétique, renforcées par la présence de 12 panneaux photovoltaïques et un système de chauffage au gaz complété par un plancher chauffant. L’habitation est équipée de double vitrage, d’une installation électrique certifiée conforme ainsi que d’une climatisation, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison. L’agencement intérieur se compose d’une entrée accueillante avec un WC séparé, menant à une lumineuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un puits de lumière. Cet espace convivial peut être aménagé en salon et salle à manger distincts. La cuisine semi-ouverte, dotée des principaux appareils électroménagers, s’ouvre sur une salle à manger supplémentaire, idéale pour les repas en famille. À l’arrière, un agréable espace extérieur avec terrasse couverte offre un lieu paisible pour profiter du beau temps en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de rangement pratique. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Le deuxième étage accueille deux autres chambres supplémentaires, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Une buanderie est également intégrée dans la maison. À noter la présence d’un local à vélos accessible via un chemin piétonnier à l’arrière. Située dans une rue tranquille en bordure de la ville de Mechelen, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Sint-Katelijne-Waver. Vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. La proximité des axes routiers majeurs comme l’autoroute E19 facilite les déplacements vers Anvers ou Bruxelles, ce qui constitue un atout important pour les actifs. Le terrain de 121 m² complète l’ensemble en offrant un extérieur agréable sans entretien excessif. Ce bien immobilier est exempt d’amiante et respecte les normes urbanistiques en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou par email à ### . Cette maison représente une excellente occasion d’acquérir une demeure clé sur porte, économe en énergie et idéalement placée dans la région dynamique de Sint-Katelijne-Waver.
La maison est située dans une rue calme, à proximité de Malines et bénéficie d'un accès facile à l'E19. Vous profitez ainsi de la tranquillité d'un cadre de vie agréable sans pour autant renoncer à une excellente accessibilité. On entre dans la maison par le hall d'entrée doté d'un vestiaire. On accède ensuite au salon, un espace convivial et lumineux où vous pourrez profiter du calme en tout confort. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée. À l’arrière de la maison, on trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Des toilettes séparées sont également prévues. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres à coucher à part entière. À l'étage supérieur, on trouve deux autres chambres spacieuses. Grâce à ces cinq chambres, la maison est idéale pour les familles nombreuses, mais elle offre également de nombreuses possibilités pour aménager, par exemple, un bureau, un espace de loisirs ou un dressing. À l'extérieur également, vous pourrez profiter d'un agréable espace de vie. La cour conviviale est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du grand air. Atouts : · Emplacement calme · Situation centrale · 5 chambres · Cour conviviale Cette maison familiale chaleureuse vous intéresse ? Contactez sans tarder Heylen Vastgoed pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite ! PEP D (310 kWh/m² par an) Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre 2026 de 12h30 à 13h30 Découvrez ce lieu unique situé au 243 Berlaarbaan à Sint-Katelijne-Waver : un endroit où calme et accessibilité se marient à la perfection. Situé à seulement quelques minutes de Malines et bénéficiant d’un accès facile à l’E19 en direction d’Anvers et de Bruxelles, ce lieu vous offre une situation centrale et une excellente mobilité. Le quartier offre tout ce dont vous avez besoin : écoles, crèches, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne directement accès au salon lumineux. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine, qui s'ouvre directement sur la véranda conviviale d'où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée de tout le confort moderne. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire au sous-sol, accessible depuis la cuisine, idéal comme cellier. À l'extérieur, un vaste jardin s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², où vous pourrez vous détendre pleinement. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles. En résumé : une maison au fort potentiel, lumineuse et spacieuse, parfaitement située à Sint-Katelijne-Waver ! Obligation de rénovation applicable - EPC F / 524 kWh/m² par an Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. SI en cours de demande
Située à Walem, cette résidence à vendre représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet de rénovation sur mesure. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur un terrain de 236 m². La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec accès direct à un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Un garage attenant complète ce bien, apportant un confort supplémentaire dans cette zone résidentielle paisible. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres spacieuses qui peuvent aisément accueillir une famille ou offrir des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. La salle de bains ainsi qu’un WC séparé sont également présents, répondant aux besoins quotidiens. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de stockage ou d’aménagement selon les envies du futur propriétaire. Avec une installation de chauffage au gaz et du double vitrage, cette habitation dispose des éléments de base permettant d’améliorer son confort énergétique. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation, comme en atteste son certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 766 kWh/m² par an, classé F. Localisée à Walem dans la commune d’Herentals, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant facilement accessible. Le terrain sud-ouest et la présence d’un jardin privatif apportent un cadre agréable et lumineux. Le prix demandé de 295 000 € reflète le potentiel intéressant de ce bien immobilier nécessitant une remise à niveau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Boonstravastgoed. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour qui souhaite personnaliser son habitat dans un cadre serein et fonctionnel.
Située à Rumst, au 4 Mechelsesteenweg, cette résidence indépendante à vendre offre une opportunité unique de créer un espace de vie spacieux sur un terrain d'environ 1 360 m². Érigée en 1965, la maison propose une surface habitable de 185 m² répartie sur deux niveaux, avec un potentiel considérable dû à son état nécessitant une rénovation. Ce bien immobilier bénéficie d’une exposition privilégiée grâce à son jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable dans un cadre résidentiel au caractère rural. La maison comprend notamment quatre chambres, une salle de bain de 8 m² avec baignoire, un séjour généreux de 31 m², une cuisine séparée ainsi que deux garages d’une superficie totale de 32 m² environ. L’intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilettes, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon et d’un garage intégré. L’étage accueille un palier desservant quatre chambres aux dimensions variées (de 12 à 16 m²) ainsi qu’une salle de bain familiale. Les éléments techniques comprennent un système de chauffage central au gaz, équipé d’une installation Buderus récente, ainsi que des fenêtres en PVC à double vitrage assorties de volets roulants, garantissant confort et isolation. Par ailleurs, la présence d’un système d’alarme renforce la sécurité du domicile. Bien que la propriété requière des travaux de rafraîchissement et soit soumise à une obligation de rénovation énergétique (EPC F avec une consommation spécifique de 630 kWh/m²/an), elle propose un cadre propice à une remise aux normes complète selon les goûts et besoins du futur acquéreur. Implantée dans une zone résidentielle à caractère rural, cette maison allie tranquillité et accessibilité, avec un environnement calme tout en restant proche des grands axes routiers. Le terrain généreux offre une profondeur de 68 mètres et une largeur avant de 20 mètres, permettant diverses possibilités d’aménagement extérieur. Ce bien est proposé au prix de 398 000 €, sans TVA applicable, et dispose d’un revenu cadastral de 833 €. Pour les personnes désireuses d’investir dans une propriété spacieuse avec un fort potentiel, cette maison représente une excellente opportunité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.
À la recherche d'une maison mitoyenne entièrement prête à emménager avec un grand jardin, un espace de stationnement et une excellente accessibilité ? Alors cette maison mérite certainement un coup d'œil ! Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée. Il y a également une salle de bains avec toilettes, baignoire/douche, meuble-lavabo et des raccordements pour la machine à laver. Le premier étage comprend un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de loisirs, de dressing ou de coin nuit. De plus, il y a une chambre spacieuse. Un escalier fixe mène au grenier, où une deuxième chambre a été aménagée. Un atout indéniable est le grand jardin orienté vers l'ouest. Celui-ci comprend pas moins de trois terrasses, un pratique abri de jardin en maçonnerie et un espace de rangement supplémentaire aménagé en bar. Grâce à la construction mitoyenne, le jardin est également accessible par le côté. Un avantage supplémentaire est l'allée où au moins deux voitures peuvent se garer. La maison est idéalement située avec un accès facile à l'E19 et à Anvers, Malines et Bruxelles. Les cyclistes et les amateurs de sport trouveront également de nombreuses possibilités dans les environs. En bref : une maison mitoyenne prête à emménager avec 2 chambres, un espace polyvalent, un grand jardin orienté vers l'ouest, 3 terrasses, des dépendances pratiques et un espace de stationnement pour au moins 2 voitures. Découvrez la maison virtuellement dès maintenant : ### Pour plus d'informations ou une visite, contactez Gino Haeck ### ###
Cette résidence à vendre située au 37, Duffelsesteenweg, à Sint-Katelijne-Waver, propose un cadre de vie confortable dans un espace habitable de 190 m². Construite en 1932, cette maison de ville bien entretenue offre quatre chambres, ce qui confère une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’adapter les espaces selon vos besoins. Elle dispose de deux salles de bains ainsi que de deux toilettes, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, gages d’une bonne isolation thermique. L’ensemble du bien est en parfait état technique, avec une installation électrique conforme et un certificat de sécurité asbestique. L’efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC avec un score de 267 kWh/m²/an, classé C. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une salle à manger lumineuse, prolongée par une véranda baignée de lumière naturelle et donnant sur le jardin orienté à l’ouest. La cuisine, agencée de manière centrale entre la salle à manger et le salon, facilite la circulation et l’animation des espaces de vie. En complément, cette habitation dispose d’une entrée latérale pratique, idéale pour le stationnement de vélos ou l’accès secondaire. Sur les étages supérieurs, trois chambres spacieuses et une seconde salle de bains sont aménagées au premier étage, tandis que le grenier offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les préférences de ses futurs propriétaires. Située dans une zone résidentielle à Sint-Katelijne-Waver, cette propriété bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation, et d’une superficie de terrain totale de 185 m² sur deux façades. Son prix de vente s’élève à 350 000 €, hors TVA. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant une maison familiale bien équipée dans une commune dynamique de Flandre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence Pandenjagers via le numéro ### ou par email à ### . Notre approche transparente vous garantit une transaction claire et sans surprise.
Cette vaste résidence à vendre est idéalement située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, précisément au 106 Clemenceaustraat. Proposée au prix de 285 000 €, cette maison de 1934 offre une surface habitable généreuse de 178 m², comprenant cinq chambres, un espace rare pour une maison en centre-ville. Vous apprécierez également la présence d’un jardin orienté sud-est, offrant un cadre extérieur agréable sur une parcelle totale de 158 m². La configuration intérieure comprend une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un espace de vie pouvant être agencé en séjour convivial et salle à manger séparée. La distribution sur plusieurs niveaux, incluant un grenier aménagé, garantit de belles possibilités d’aménagement. Le bien s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine et bénéficie d’une excellente situation centrale, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, et commodités locales. L’accessibilité est notable grâce à une sortie autoroutière à seulement cinq minutes, facilitant les déplacements vers Anvers ou Bruxelles. Cette maison fonctionne au chauffage au mazout et est équipée de double vitrage, mais elle nécessite une rénovation énergétique dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le label EPC D, conformément aux exigences légales. Le certificat énergétique actuel affiche un indice de 499 kWh/m²/an, ce qui souligne le potentiel à optimiser en matière d’efficacité énergétique. Proposé à ce prix attractif dans un cadre urbain prisé, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour les familles recherchant un logement spacieux avec cinq chambres dans un cadre central. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cette propriété dispose d’un fort potentiel pour être adaptée selon vos besoins. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au ### ou via notre site internet ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère à Sint-Katelijne-Waver.
Te renoveren vrijstaande laagbouwwoning met bijgebouw op ruim hoekperceel te Sint-Katelijne-Waver. Deze vrijstaande laagbouwwoning met volledige onderkeldering bestaande uit een garage, berging en kelder alsook een afzonderlijk bijgebouw is gelegen op een mooi hoekperceel aan de Offendonkstraat en de Wilsonstraat, op een centrale locatie nabij het centrum van Sint-Katelijne-Waver. Dankzij de straatbreedte van circa 40 meter geniet het perceel van een uitstekende zichtbaarheid en tal van mogelijkheden. De ligging vormt een belangrijke troef. In de gemeentekern en binnen een straal van ongeveer 2 km bevinden zich winkels, scholen, kleinhandel en diverse dienstverleningen. Een bushalte bevindt zich op slechts 100 meter van de woning, terwijl het treinstation bereikbaar is binnen ongeveer 3 km. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de R6 en de E19. Talrijke groen- en recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving. De woning werd opgericht in 1965 en steeds met zorg onderhouden. Hoewel de woning zich in een degelijke staat bevindt, dringt een grondige renovatie zich vandaag aan, zowel op vlak van technieken als afwerking. Dit biedt de toekomstige eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Een bijkomend voordeel is het volledig gelijkvloerse woonprogramma. De woning omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Grenzend aan de keuken bevindt zich een gezellig overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is. Naast de woning staat een vergund bijgebouw van circa 48 m², opgericht in 1987. Dit gebouw beschikt over twee sectionaalpoorten en werd door de huidige eigenaars gebruikt als dubbele garage met bijkomende bergruimte. Tevens zijn aan- en afvoerleidingen voor water aanwezig, waardoor het gebouw voor diverse doeleinden kan worden aangewend. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, de interessante hoekligging en de combinatie van woning, kelder en multifunctioneel bijgebouw vormt dit pand een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel op een uitstekende locatie. Interesse en/of vragen, aarzel niet en contacteer ons kantoor te Keerbergen of Mechelen voor een bezichtiging!
Maison parfaite, prête à être emménagée, avec 4 chambres à coucher, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver. Cette belle maison a été largement modernisée et optimisée en 2001. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable et lumineux avec une cuisine ouverte adjacente, une maison idéale pour recevoir. À l'avant du rez-de-chaussée se trouve une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, lavabo et toilettes. Une buanderie complète le tout. À l'étage, il y a quatre chambres au total. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre sur la terrasse spacieuse et dans le jardin accueillant. Le garage spacieux garantit un espace de stationnement et de stockage. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété tranquille à Sint-Katelijne-Waver, à proximité de la ville animée de Malines, des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité de la ville de Malines, de la gare et de la piste cyclable. Visites uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 6 ans après l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux.
Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos propres envies en matière d'habitat. Située dans une rue résidentielle calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'espaces verts, d'écoles, de commerces et des principaux axes routiers. La grande allée peut accueillir deux voitures et le jardin de devant offre toutes les possibilités pour créer un cadre de vie agréable et verdoyant. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'agréable pièce à vivre, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un spacieux coin repas. Le salon communique avec la véranda pleine de charme par une porte en bois authentique à trois vantaux. La véranda s'étend sur toute la largeur de la maison et constitue un endroit idéal pour profiter toute l'année de la vue sur le jardin verdoyant et ensoleillé. À côté de l’espace de vie se trouve la cuisine, qui peut facilement être intégrée pour former une cuisine ouverte si vous le souhaitez. Vous trouverez ensuite un débarras pratique avec des toilettes séparées et un accès direct au garage. Le jardin orienté sud qui entoure la maison offre un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’une cave, qui offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Grâce à son charme, à son agencement spacieux et à son excellent emplacement, cette villa constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse pouvant être entièrement rénovée et aménagée selon leurs goûts. (Rénovation obligatoire)
Cette résidence à vendre, idéalement située au cœur du village d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier polyvalent alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Construite en 1984, cette maison offre une surface habitable généreuse de 194 m² implantée sur un terrain de 121 m². Le prix demandé s’élève à 345 000 €, sans TVA, ce qui positionne ce bien comme une option intéressante dans le marché local. La construction respecte les normes énergétiques avec un certificat EPC mentionnant une consommation spécifique de 453 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique correcte renforcée par un système de chauffage au bois complété par une climatisation. La configuration intérieure de la maison se distingue par sa flexibilité. Le rez-de-chaussée est aménagé en une unité indépendante, idéale pour une location, un bureau pour profession libérale ou une habitation séparée. Cette partie comprend une vaste pièce de vie pouvant faire office de chambre ou d’espace professionnel, une kitchenette ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage supérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec grandes fenêtres, donnant accès à une cuisine équipée fonctionnelle. Ce niveau s’accompagne également d’une pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’une chambre principale. Une vaste grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour créer une chambre ou espace polyvalent selon les besoins. Un garage privatif complète ce bien très complet. Le quartier est résidentiel, agréable et central, avec un accès facile aux commerces, transports en commun et stationnements à proximité immédiate. La maison est située dans une zone non inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour les occupants. Ce bien immobilier conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un habitat combinant vie familiale, possibilité d’exercice professionnel à domicile ou revenus locatifs grâce à l’appartement indépendant. Nous vous invitons à nous contacter rapidement au ### ou à visiter le site ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Située au 53 de la Vissersstraat à Rumst, cette maison bénéficie d'un emplacement central au cœur du village, à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités locales. Cette rue fait partie d’un ensemble historique composé de maisons ouvrières et bourgeoises des XIXe et XXe siècles, ce qui contribue au charme authentique du quartier. Dès l'entrée, on est immédiatement frappé par la luminosité de l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté, ce qui permet aux deux pièces de se fondre harmonieusement l'une dans l'autre et de former un espace de vie agréable et ouvert. À l'arrière de la maison se trouve la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Au premier étage, on trouve deux chambres à coucher à part entière. Un étage plus haut se trouve le grenier, qui, grâce à sa superficie, peut parfaitement être aménagé en troisième chambre, en salle de loisirs ou en bureau. Sur le plan pratique également, cette maison a beaucoup à offrir. Elle dispose notamment d’un garage et d’un jardin agréable, idéal pour se détendre lors des journées chaudes. Atouts : · Emplacement calme · Garage · Jardin agréable Cette maison à rafraîchir et au fort potentiel vous intéresse ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible ! PEP E (429 kWh/m² par an) Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
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