Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBX28906

Walemstraat 58, 2860 Sint-Katelijne-Waver

325 000 €

2 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À Walemstraat 58, à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre est proposée au prix de 325 000 €. Cette maison bel-étage comprend deux chambres, une salle de bains et un garage. Implantée sur un terrain de 196 m², elle dispose également d’un jardin. Le descriptif la présente comme prête à emménager et indique qu’elle se trouve à proximité de Malines. La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au premier étage, le hall de nuit dessert la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo, ainsi que la pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salle à manger et d’un coin salon. La cuisine est entièrement équipée et une arrière-cuisine complète les espaces décrits. Depuis la sortie arrière, un escalier mène au jardin. Les deux chambres se trouvent au deuxième étage et sont présentées comme des chambres de bonnes dimensions. Le jardin donne accès au garage, également accessible depuis le hall d’entrée. Le descriptif mentionne un garage spacieux et précise que son chauffage entraîne un EPC C de 298 kWh ; une simulation est disponible. Les données énergétiques indiquent par ailleurs une consommation spécifique d’énergie primaire de 387 kWh/m²/an. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La maison date de 1965 et l’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. Situé à Sint-Katelijne-Waver, le bien est décrit comme proche des commerces, des établissements de restauration, des écoles et des transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. Le descriptif signale également un accès aisé aux axes routiers importants et la proximité de la R6. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette maison, veuillez contacter l’agence au Tel 0472 95 20 71 ou consulter www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 196 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an

Référence PEB 20261024-0003983747-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX28906 Réf. vendeur: 4485794 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Minnie Crèches

487 m · 1' 37'' 487 m · 38'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 745 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 745 m · 13' 1,1 km · 13'

Provinciale Middenschool Écoles secondaires

1,7 km · 6' 2,4 km · 2' 32'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 1' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,8 km · 14'

2 - AZ Sint-Maarten - Gandhi Bus

1,8 km · 21'

2 - Gandhi - AZ Sint-Maarten

1,8 km · 21'

3 - Sint-Katelijne-Waver - Station

542 m · 7'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

2,5 km · 9' 3,3 km · 4' 2,3 km · 23' 2,5 km · 30'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

16,8 km · 58' 21,2 km · 16' 15 km · 1º 7'

Brussels Airport

23,1 km · 1º 24' 25,6 km · 17' 17,9 km · 49'

Green Spot Bornes de recharge

1,2 km · 1' 52''

Cambio - Lijsterstraat Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 1,5 km · 20' 2,2 km · 26'

Donkey - Mechelen AZ Sint-Maarten 3p Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg Supermarchés

916 m · 3' 916 m · 1' 16'' 660 m · 11' 916 m · 11'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 58'' 1,3 km · 15' 1,8 km · 21'

Lidl Mechelen

3,9 km · 14' 5,9 km · 6' 1,9 km · 35' 3,5 km · 42'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

31,4 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

31,2 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

26,3 km · 19'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,7 km · 8'

Villes proches

Termonde

31,9 km · 32' 31,2 km · 1º 47'

Beveren

34,1 km · 27' 27,5 km · 1º 52'

Saint-Nicolas

34,1 km · 30' 31,3 km · 1º 58'

Louvain

27,7 km · 31' 26,9 km · 1º 36'

Anvers

23,2 km · 19' 20,5 km · 1º 13'

Bruxelles

32 km · 29' 27,2 km · 1º 43'

Villes proches

Habiter à proximité de Walemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Minnie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciale Middenschool", à 21 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 3 - Sint-Katelijne-Waver - Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 2 - AZ Sint-Maarten - Gandhi, 2 - Gandhi - AZ Sint-Maarten avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lijsterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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