Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBW97619

Jozef Van Esschestraat 15, 2860 Sint-Katelijne-Waver

395 000 €

4 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence à vendre, idéalement située à Sint-Katelijne-Waver, représente une opportunité remarquable pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et économe en énergie. Proposée au prix de 395 000 €, cette maison de 163 m² de surface habitable se déploie sur trois niveaux et comprend quatre chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son excellent classement énergétique, avec un EPC de seulement 98 (label A), témoigne de ses qualités en matière d’isolation et de performance énergétique, renforcées par la présence de 12 panneaux photovoltaïques et un système de chauffage au gaz complété par un plancher chauffant. L’habitation est équipée de double vitrage, d’une installation électrique certifiée conforme ainsi que d’une climatisation, garantissant ainsi un confort optimal en toute saison. L’agencement intérieur se compose d’une entrée accueillante avec un WC séparé, menant à une lumineuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un puits de lumière. Cet espace convivial peut être aménagé en salon et salle à manger distincts. La cuisine semi-ouverte, dotée des principaux appareils électroménagers, s’ouvre sur une salle à manger supplémentaire, idéale pour les repas en famille. À l’arrière, un agréable espace extérieur avec terrasse couverte offre un lieu paisible pour profiter du beau temps en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de rangement pratique. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Le deuxième étage accueille deux autres chambres supplémentaires, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Une buanderie est également intégrée dans la maison. À noter la présence d’un local à vélos accessible via un chemin piétonnier à l’arrière. Située dans une rue tranquille en bordure de la ville de Mechelen, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Sint-Katelijne-Waver. Vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. La proximité des axes routiers majeurs comme l’autoroute E19 facilite les déplacements vers Anvers ou Bruxelles, ce qui constitue un atout important pour les actifs. Le terrain de 121 m² complète l’ensemble en offrant un extérieur agréable sans entretien excessif. Ce bien immobilier est exempt d’amiante et respecte les normes urbanistiques en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 0497 14 67 97 ou par email à Contact . Cette maison représente une excellente occasion d’acquérir une demeure clé sur porte, économe en énergie et idéalement placée dans la région dynamique de Sint-Katelijne-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 570 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 163 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 121 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an

Référence PEB 20260428-0003847473-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97619 Réf. vendeur: 4452508 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ravotterkes Crèches

388 m · 1' 17'' 388 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 927 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 927 m · 14' 1,2 km · 14'

De Met Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,7 km · 3' 519 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

5,9 km · 6'

80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Mechelen Bus

224 m · 2' 41''

80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

254 m · 3'

51b - Herentals - Mechelen

341 m · 4'

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 41'' 1,8 km · 11' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

21,9 km · 1º 18' 23,5 km · 18' 15,9 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km · 1º 10' 24,2 km · 20' 17,6 km · 1º 7'

Utopolis Bornes de recharge

2,2 km · 2' 48''

Cambio - Colruyt SKW Voitures en libre-service

332 m · 1' 33'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

593 m · 7'

Magasins

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug) Supermarchés

258 m · 1' 258 m · 33'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Aldi Mechelen

637 m · 3' 658 m · 1' 12'' 514 m · 8' 637 m · 8'

Lidl Mechelen

994 m · 4' 996 m · 1' 29'' 903 m · 11' 994 m · 12'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

29,3 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

29 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

24,1 km · 21'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

4,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

33,7 km · 36' 32,4 km · 1º 54'

Beveren

37 km · 31' 31,7 km · 2º 18'

Saint-Nicolas

35,9 km · 34' 33,2 km · 2º

Louvain

26,1 km · 28' 24,4 km · 1º 38'

Anvers

26,2 km · 24' 24,1 km · 1º 28'

Bruxelles

29,9 km · 31' 26 km · 1º 38'

Éducation

Vivre près de Jozef Van Esschestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "De Ravotterkes", une crèche joignable en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De Met" est à 14 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 5 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Mechelen, 80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 51b - Herentals - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt SKW".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.

La station "Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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