Maison à vendre, Duffel RBX16073

Provinciestraat 48, 2570 Duffel

378 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

À Duffel, cette maison à vendre est proposée au prix de 378 000 €. Située au Provinciestraat 48, elle dispose d’une surface habitable de 120 m² et comprend deux chambres, une salle de bains et un garage. La maison n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à l’acte. Elle n’est pas meublée. Ces éléments offrent une présentation claire des caractéristiques principales du bien immobilier, sans présumer d’autres aménagements ou possibilités. La description communiquée fait état d’un séjour et d’une cuisine équipés de la climatisation, ainsi que d’une buanderie dotée d’un meuble sur mesure récent. La salle de bains a été entièrement rénovée et comprend une douche à l’italienne, une baignoire, un double lavabo et un WC. À l’étage se trouvent les deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin partiellement couvert avec un abri, ainsi que d’une terrasse. Un garage pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire est également mentionné dans la description. Les données indiquent un chauffage électrique, une connexion au gaz et un raccordement à l’eau. La superficie du terrain est renseignée à 134 m² dans les caractéristiques détaillées ; la description néerlandaise mentionne pour sa part une parcelle de 282 m². Le revenu cadastral indiqué s’élève à 594 €, et la TVA n’est pas applicable. La consommation énergétique spécifique est de 338 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20201028-0002333384-RES-1 et est valable jusqu’au 28/10/2030. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette maison à Duffel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 378 000 €

Revenu cadastral 594 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 134 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an

Référence PEB 20201028-0002333384-RES-1

Date de validité PEB 28/10/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16073 Réf. vendeur: 3656 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bee Sense Crèches

176 m · 35'' 176 m · 15'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip Écoles maternelles

274 m · 54'' 274 m · 25'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip Écoles primaires

274 m · 54'' 274 m · 25'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 50'' 778 m · 11' 1,1 km · 14'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

5,3 km · 7'

63 - Lier - Putte Bus

3 m · 2''

556 - Lier - Waarloos

3 m · 2''

556 - Waarloos - Lier

3 m · 2''

Duffel Gares

1,9 km · 8' 1,8 km · 2' 34'' 1,4 km · 22' 1,8 km · 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

13,2 km · 46' 14,1 km · 16' 11,6 km · 54'

Brussels Airport

27,8 km · 1º 43' 30,1 km · 22' 22,1 km · 1º 19'

Duffel Parking Boomgaardstraat Bornes de recharge

653 m · 1' 13''

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

3,1 km · 10' 2,9 km · 18' 3,1 km · 37'

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

466 m · 6'

Magasins

Delhaize Duffel Supermarchés

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 1'' 779 m · 13' 1,2 km · 14'

Spar Duffel Centrum

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 1'' 779 m · 13' 1,2 km · 14'

Aldi Lier

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 30'' 1 km · 16' 1,7 km · 21'

Tourisme

Musée Du Design Brussels Musées

35,7 km · 26'

Centre Sortilège.be Activités

30,7 km · 24'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

36,4 km · 37' 34,1 km · 1º 59'

Beveren

32,7 km · 29' 25,5 km · 1º 42'

Saint-Nicolas

42,2 km · 33' 32,3 km · 2º 1'

Malines

9,9 km · 12' 8,6 km · 32'

Louvain

32,2 km · 35' 31,1 km · 1º 52'

Anvers

21,9 km · 22' 17,6 km · 1º 4'

Tourisme

Vivre près de Provinciestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Duffel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 556 - Lier - Waarloos, 63 - Lier - Putte, 556 - Waarloos - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt SKW".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bee Sense", à seulement 2 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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