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Maison à vendre, Hove RBX31206

Jan Frans Gellyncklaan 37, 2540 Hove
349 000 €
3 Chambre(s) 138 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 661 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 138 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 130 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 268 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 426 kWh/m²/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31206 Réf. vendeur: 353997 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Jan Frans Gellyncklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Station NMBS Fietsrek Beneden" à seulement 11 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Hove Station".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 92 - Kontich Kerk - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 53 - Berchem Station - Duffel avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut - A.S.O.", à 20 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Benito", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Wow!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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