Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBX31418

Berlaarbaan 243, 2860 Sint-Katelijne-Waver

379 000 €

2 Chambre(s) 111 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre 2026 de 12h30 à 13h30 Découvrez ce lieu unique situé au 243 Berlaarbaan à Sint-Katelijne-Waver : un endroit où calme et accessibilité se marient à la perfection. Situé à seulement quelques minutes de Malines et bénéficiant d’un accès facile à l’E19 en direction d’Anvers et de Bruxelles, ce lieu vous offre une situation centrale et une excellente mobilité. Le quartier offre tout ce dont vous avez besoin : écoles, crèches, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne directement accès au salon lumineux. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine, qui s'ouvre directement sur la véranda conviviale d'où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée de tout le confort moderne. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire au sous-sol, accessible depuis la cuisine, idéal comme cellier. À l'extérieur, un vaste jardin s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², où vous pourrez vous détendre pleinement. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles. En résumé : une maison au fort potentiel, lumineuse et spacieuse, parfaitement située à Sint-Katelijne-Waver ! Obligation de rénovation applicable - EPC F / 524 kWh/m² par an Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. SI en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1943

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 379 000 €

Revenu cadastral 404 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 111 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Surface du jardin 676 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 974 m²

Profondeur du terrain 58 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 524 kWh/m²/an

Référence PEB 20240728-0003352375-RES-1

Date de validité PEB 27/08/2034

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31418 Réf. vendeur: 353126 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Toverhazelaar Berlaarbaan Crèches

821 m · 2' 45'' 821 m · 52'' 735 m · 10' 821 m · 10'

Vrije Basisschool - Hagelstein Écoles maternelles

151 m · 33'' 151 m · 18'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Vrije Basisschool - Hagelstein Écoles primaires

151 m · 33'' 151 m · 18'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

College Hagelstein 1 Écoles secondaires

151 m · 33'' 151 m · 18'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,2 km · 6'

579 - Lier - Hagelstein Bus

159 m · 1' 54''

519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg

159 m · 1' 54''

529 - Hagelstein - Tremelo

159 m · 1' 54''

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

5 km · 19' 5,1 km · 7' 3,8 km · 52' 5 km · 0º 60'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,7 km · 1º 5' 25,6 km · 20' 16,3 km · 1º 37'

Brussels Airport

25,3 km · 1º 29' 30 km · 21' 18,4 km · 1º 19'

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

2,7 km · 9' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

2,6 km · 31'

Magasins

Delhaize Sint Katelijne Waver Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 20'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,9 km · 6' 2,7 km · 2' 44'' 1,3 km · 22' 1,9 km · 22'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

2,7 km · 11' 4,3 km · 5' 1,7 km · 31' 2,6 km · 31'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

35,8 km · 26'

Musée Du Design Brussels Musées

35,6 km · 26'

Centre Sortilège.be Activités

30,7 km · 23'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

3,3 km · 3'

Villes proches

Termonde

36,3 km · 36' 35,7 km · 2º 5'

Beveren

38,5 km · 31' 31 km · 2º 1'

Malines

9,8 km · 11' 6,4 km · 26'

Louvain

29,5 km · 33' 26,4 km · 1º 35'

Anvers

27,7 km · 23' 23,1 km · 1º 23'

Bruxelles

36,4 km · 33' 29,3 km · 1º 49'

Transports

Ce bien, situé près de Berlaarbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Markt SKW", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 7 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 20 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Malines en 26 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 26 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Hagelstein 1" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Toverhazelaar Berlaarbaan", à seulement 10 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 529 - Hagelstein - Tremelo, 519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg, 579 - Lier - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Sint Katelijne Waver" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

Transports

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports en commun

Magasins

Services

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