Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBW92302

Duffelsesteenweg 122 , 2860 Sint-Katelijne-Waver

233 000 €

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison à rénover comprenant 2 chambres Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver représente une excellente opportunité. Grâce à ses pièces lumineuses, à son agencement pratique et à ses panneaux solaires, cette maison constitue le point de départ idéal pour votre futur foyer. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine, qui est également très lumineuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. La maison dispose en outre de deux chambres à part entière, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ces pièces bénéficient elles aussi d’une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à un confort de vie agréable. À l’extérieur, vous trouverez un petit jardin convivial où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d’une allée, ce qui vous permet de garer facilement votre voiture sur votre propre terrain. Les 7 panneaux solaires installés constituent un atout supplémentaire appréciable : ils contribuent à réduire la facture d’énergie et à rendre la maison plus durable. Située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, cette maison bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce logement ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 233 000 €

Revenu cadastral 366 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 114 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an

Référence PEB 20250617-0003585026-RES-2

Date de validité PEB 24/04/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92302 Réf. vendeur: 342719 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Abracadabra B.v. Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 885 m · 16' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 10' 1,5 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 10' 1,5 km · 17'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,9 km · 21' 2,1 km · 26'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 8'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte Bus

185 m · 2' 13''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

198 m · 2' 22''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

1,3 km · 16'

Duffel Gares

2,9 km · 11' 2,8 km · 4' 2,2 km · 25' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,2 km · 50' 15,1 km · 18' 0 m · 0''

Brussels Airport

27,7 km · 1º 39' 30,9 km · 23' 0 m · 0''

Duffel Parking Boomgaardstraat Bornes de recharge

1,8 km · 2' 45''

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

1,9 km · 6' 1,8 km · 7' 1,9 km · 23'

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Duffel Supermarchés

2,2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Spar Duffel Centrum

2,2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Aldi Lier

2,7 km · 11' 2,8 km · 4' 2,1 km · 26' 2,7 km · 33'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

36,6 km · 28'

Musée Du Design Brussels Musées

36,4 km · 27'

Centre Sortilège.be Activités

31,5 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6 km · 7'

Villes proches

Termonde

37,2 km · 38' 35 km · 2º 2'

Beveren

33,7 km · 31' 26,5 km · 1º 46'

Saint-Nicolas

43,1 km · 34' 33,3 km · 2º 4'

Malines

10,6 km · 13' 8,7 km · 38'

Louvain

32,9 km · 36' 30,2 km · 2º 9'

Anvers

22,9 km · 23' 18,6 km · 1º 8'

Transports

Habiter à proximité de Duffelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Abracadabra B.v.", une crèche joignable en 17 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Duffel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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