Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBW92302 Option

Duffelsesteenweg 122, 2860 Sint-Katelijne-Waver

233 000 €

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison à rénover comprenant 2 chambres Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver représente une excellente opportunité. Grâce à ses pièces lumineuses, à son agencement pratique et à ses panneaux solaires, cette maison constitue le point de départ idéal pour votre futur foyer. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine, qui est également très lumineuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. La maison dispose en outre de deux chambres à part entière, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ces pièces bénéficient elles aussi d’une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à un confort de vie agréable. À l’extérieur, vous trouverez un petit jardin convivial où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d’une allée, ce qui vous permet de garer facilement votre voiture sur votre propre terrain. Les 7 panneaux solaires installés constituent un atout supplémentaire appréciable : ils contribuent à réduire la facture d’énergie et à rendre la maison plus durable. Située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, cette maison bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce logement ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 233 000 €

Revenu cadastral 366 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 114 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an

Référence PEB 20250617-0003585026-RES-2

Date de validité PEB 24/04/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92302 Réf. vendeur: 342719 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Abracadabra B.V. Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 885 m · 16' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 17'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 8'

63 - Lier - Putte Bus

185 m · 2' 13''

63 - Putte - Lier

198 m · 2' 22''

556 - Waarloos - Lier

1,3 km · 16'

Duffel Gares

2,9 km · 11' 2,8 km · 4' 2,2 km · 27' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,2 km · 50' 15,1 km · 18' 12,7 km · 1º 2'

Brussels Airport

27,7 km · 1º 39' 30,9 km · 23' 21,3 km · 1º 19'

Duffel Parking Boomgaardstraat Bornes de recharge

1,8 km · 2' 45''

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

1,9 km · 6' 1,8 km · 18' 1,9 km · 23'

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Duffel Supermarchés

2,2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,9 km · 25' 2,2 km · 26'

Spar Duffel Centrum

2,2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,9 km · 25' 2,2 km · 26'

Aldi Lier

2,7 km · 11' 2,8 km · 4' 2,1 km · 31' 2,7 km · 33'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

36,6 km · 28'

Musée Du Design Brussels Musées

36,4 km · 27'

Centre Sortilège.be Activités

31,5 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6 km · 7'

Villes proches

Termonde

37,2 km · 38' 35 km · 2º 2'

Beveren

33,7 km · 31' 26,5 km · 1º 46'

Saint-Nicolas

43,1 km · 34' 33,3 km · 2º 4'

Malines

10,6 km · 13' 8,7 km · 38'

Louvain

32,9 km · 36' 30,2 km · 2º 9'

Anvers

22,9 km · 23' 18,6 km · 1º 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Duffelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Abracadabra B.V.", une crèche joignable en 17 minutes.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 28 minutes.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 63 - Putte - Lier, 63 - Lier - Putte avec une station située à 2 minutes à pied, 556 - Waarloos - Lier avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Duffel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Markt SKW", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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