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Maison à vendre, Duffel RBX38739

Beemdstraat 12, 2570 Duffel

365 000 €

IMMO VERCAMMEN

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3 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale bien entretenue, située dans un emplacement de premier choix, très bien située à Duffel. Cette belle maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et a été partiellement modernisée au fil des ans, avec notamment l'installation de panneaux solaires et d'une climatisation dans le salon. La maison présente un agencement fonctionnel et offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux, avec un coin salon et un coin télévision, une agréable salle à manger et une cuisine équipée. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Au premier étage, on trouve au total deux chambres spacieuses, une petite pièce pouvant servir de bureau et un atelier de couture. Au deuxième étage se trouve une chambre mansardée, également accessible par un escalier fixe. Plusieurs espaces de rangement et une cave offrent suffisamment d’espace de stockage. Le stationnement est assuré grâce à la grande allée et au garage indépendant. Et si vous ne souhaitez pas rester à l’intérieur, vous pourrez vous détendre dans l’agréable jardin ensoleillé, parfaitement orienté au sud. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située dans un emplacement de premier choix à Duffel, dans une rue calme à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, son marché hebdomadaire, ses écoles et ses infrastructures sportives et de loisirs. La facilité d’accès est également un atout, grâce à une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, une gare accessible à vélo et la proximité d’une véloroute. Visites uniquement sur rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1951

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 365 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 158 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 282 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an

Référence PEB 20261107-0003670689-RES-2

Date de validité PEB 07/11/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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7277onroerenderfgoed-o2026-1235641-22_10_2026.pdf Télécharger

7277overstromingsgevaar-o2026-1235637-22_10_2026.pdf Télécharger

7277rechtvanvoorkoop-o2026-1235640-22_10_2026.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBX38739 Réf. vendeur: 7277 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Bee Sense Crèches

730 m · 2' 26'' 774 m · 1' 19'' 534 m · 9' 730 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip Écoles maternelles

489 m · 1' 39'' 552 m · 57'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kofschip Écoles primaires

489 m · 1' 39'' 552 m · 57'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 41'' 757 m · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

5,7 km · 8'

556 - Lier - Waarloos Bus

421 m · 5'

63 - Lier - Putte

421 m · 5'

556 - Waarloos - Lier

428 m · 5'

Duffel Gares

2,2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

13,6 km · 48' 14,5 km · 17' 11,3 km · 1º 2'

Brussels Airport

28,4 km · 1º 45' 30,7 km · 23' 22,6 km · 1º 19'

Duffel Parking Boomgaardstraat Bornes de recharge

795 m · 1' 26''

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

3,7 km · 12' 3,2 km · 18' 3,7 km · 44'

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

887 m · 11'

Magasins

Aldi Lier Supermarchés

2,1 km · 8' 2,2 km · 3' 690 m · 25' 2,1 km · 25'

Delhaize Duffel

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 52'' 921 m · 18' 1,5 km · 18'

Spar Duffel Centrum

1,5 km · 6' 1,6 km · 2' 52'' 921 m · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

31,3 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,8 km · 10'

Villes proches

Termonde

37 km · 38' 34,4 km · 2º

Beveren

33,1 km · 30' 25,9 km · 1º 43'

Saint-Nicolas

42,5 km · 34' 32,7 km · 2º 2'

Malines

10,5 km · 13' 9,2 km · 34'

Louvain

32,8 km · 36' 31,7 km · 1º 54'

Anvers

22,3 km · 23' 18 km · 1º 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Beemdstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijk Technisch Instituut", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Bee Sense", une crèche joignable en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

La station "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lier" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 556 - Waarloos - Lier, 556 - Lier - Waarloos, 63 - Lier - Putte avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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