Maison à vendre, Beerzel RBX27540

Teintstraat 26, 2580 Beerzel

450 000 €

3 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À Beerzel, cette résidence à rénover est proposée au prix de 450 000 €. Implantée sur un terrain de 3 510 m², elle offre une surface habitable de 210 m² et trois chambres. Le bien compte quatre façades et comprend également un jardin orienté au sud ainsi qu’une terrasse. Il représente une possibilité d’acquérir une habitation de grande superficie avec un vaste terrain, tout en tenant compte des travaux de rénovation requis. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour pouvant accueillir un espace salon et un coin repas, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une première chambre. Un garage intégré avec un espace de rangement attenant complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et un espace de rangement pratique. Un grenier de rangement apporte également une capacité de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin orienté au sud est accompagné d’une dépendance, susceptible d’offrir des possibilités d’usage telles que du rangement, un espace de loisirs ou un atelier, selon les besoins et sous réserve des autorisations applicables. La propriété dispose d’un raccordement à l’eau et d’un garage. Le bien, construit en 1971, est à rénover et n’est actuellement pas loué. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en simple vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique est de 446 kWh/m²/an ; l’installation électrique ne dispose pas d’un certificat conforme. Après l’achat, une rénovation énergétique approfondie devra être réalisée dans les six ans afin d’atteindre au minimum le label EPC D. Le terrain pourrait, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur et des permis nécessaires, être divisé en deux parcelles destinées à une construction quatre façades. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Beerzel et organiser un échange, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 1 130 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 210 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 3510 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 446 kWh/m²/an

Référence PEB 20251213-0003757305-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX27540 Réf. vendeur: 4500301 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat Crèches

3,1 km · 10' 3,2 km · 3' 2,4 km · 38' 3,1 km · 38'

Vrije Basisschool Peultje Écoles maternelles

563 m · 2' 49'' 547 m · 1' 10'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Vrije Basisschool Peultje Écoles primaires

563 m · 2' 49'' 547 m · 1' 10'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

4,3 km · 15' 4,8 km · 7' 3,3 km · 42' 4,3 km · 52'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

9,7 km · 9'

51b - Mechelen - Herentals Bus

703 m · 8'

51a - Mechelen - Geel

703 m · 8'

51b - Herentals - Mechelen

679 m · 8'

Hever Gares

9 km · 54' 11,2 km · 14' 5,8 km · 1º 18' 8,9 km · 1º 47'

Brussels Airport Aéroports

24 km · 1º 42' 28,9 km · 24' 17,5 km · 1º 19'

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km · 1º 21' 29,1 km · 24' 19,8 km · 1º 15'

Kleinbeeklei 34 Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - Keerbergen Kerk Voitures en libre-service

5,6 km · 19' 4,4 km · 49' 5,6 km · 1º 7'

Donkey - Peulis Dorp 2e2p Vélos en libre-service

426 m · 5'

Magasins

Okay Putte Supermarchés

2,5 km · 9' 3 km · 4' 2,2 km · 20' 2,5 km · 30'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

3,8 km · 14' 4,3 km · 6' 3 km · 38' 3,8 km · 46'

Carrefour Market Putte

3,8 km · 14' 4,3 km · 5' 3,2 km · 24' 3,8 km · 46'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

31 km · 29'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

31,6 km · 28'

Centre Sortilège.be Activités

29,5 km · 26'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

3 km · 6'

Villes proches

Termonde

39,9 km · 40' 38,1 km · 2º 13'

Beveren

42 km · 35' 35,4 km · 2º 17'

Malines

11,9 km · 14' 8,8 km · 33'

Louvain

24,9 km · 30' 21,8 km · 1º 21'

Anvers

31,2 km · 27' 27,5 km · 1º 39'

Bruxelles

35,3 km · 36' 31,2 km · 2º 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de Teintstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51b - Herentals - Mechelen, 51b - Mechelen - Herentals, 51a - Mechelen - Geel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hever" est à moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 9 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Peulis Dorp 2e2p".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijvencomplex Tinstraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 28 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Putte" (4 minutes en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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