Surface commerciale à vendre, Putte RBX30635

Aarschotbaan 1, 2580 Putte

445 000 €

3 Chambre(s) 278 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À Putte, cet immeuble commercial à vendre offre la possibilité d’associer une activité professionnelle à un espace résidentiel. Situé à l’adresse Aarschotbaan 1, sur un axe de liaison entre Lier et Aarschot, le bien bénéficie d’une visibilité importante. Les transports publics, train et bus, se trouvent à distance de marche, selon les informations communiquées. La propriété est proposée au prix de 445 000 € et est disponible à l’acte. Elle n’est actuellement pas louée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial, un WC séparé, une entrée privée, un séjour et une cuisine. À l’étage se trouvent un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres, dont l’une est attenante à deux pièces supplémentaires. Un grenier est accessible par une trappe. À l’extérieur, le bien dispose d’une cour, d’un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. La parcelle présente une superficie totale de 734 m². L’immeuble comprend un garage, une salle de bains et deux toilettes au total. Le chauffage est au gaz, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Construit en 1962, le bâtiment est à rénover. La description indique qu’une rénovation permettrait de le transformer à nouveau en habitation complète de cinq chambres, sans que cette configuration soit présentée comme l’état actuel du bien. L’espace commercial du rez-de-chaussée possède une entrée distincte, tandis qu’une entrée privée donne accès à la partie résidentielle. Ce bien immobilier est destiné à un usage en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 570 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme non applicable, et aucun ascenseur n’est présent. La propriété s’adresse aux acquéreurs recherchant un projet à rénover permettant d’envisager une combinaison entre logement et activité commerciale, ou une rénovation en habitation complète, conformément aux possibilités mentionnées dans la description. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble à Putte, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 445 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 734 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 570 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30635 Réf. vendeur: 353086 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Bavet & Charet Crèches

519 m · 1' 45'' 519 m · 51'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles maternelles

680 m · 2' 19'' 669 m · 54'' 640 m · 8' 680 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles primaires

680 m · 2' 19'' 669 m · 54'' 640 m · 8' 680 m · 8'

Heilig Hart - Bovenbouw 1 Écoles secondaires

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 33' 2,8 km · 33'

Transports

63 - Putte - Lier Bus

1,8 km · 22'

51b - Herentals - Mechelen

1,8 km · 22'

51a - Geel - Mechelen

1,8 km · 22'

Melkouwen Gares

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 32'' 1,6 km · 21' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21,1 km · 1º 15' 22,9 km · 25' 19,7 km · 1º 2'

Brussels Airport

31,1 km · 2º 8' 36,4 km · 31' 24,5 km · 1º 36'

BMW Patrick Smets Bornes de recharge

3 km · 3'

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

2,9 km · 11' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk) Vélos en libre-service

452 m · 5'

Magasins

Spar Beerzel Supermarchés

575 m · 1' 56'' 575 m · 34'' 532 m · 7' 575 m · 7'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 23'' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Shop & Go Delhaize Putte

3,4 km · 12' 3,5 km · 3' 3,2 km · 31' 3,4 km · 41'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

13,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

47,4 km · 47' 45,6 km · 2º 38'

Turnhout

45,3 km · 42' 37,6 km · 2º 30'

Beveren

39 km · 40' 36,5 km · 2º 23'

Malines

19,4 km · 21' 16,3 km · 58'

Louvain

36,3 km · 31' 25,7 km · 1º 43'

Anvers

27,5 km · 32' 26,2 km · 1º 43'

Villes proches

Vivre près d'Aarschotbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melkouwen" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk)" à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 25 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beerzel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart - Bovenbouw 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet", à 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 51a - Geel - Mechelen, 51b - Herentals - Mechelen, 63 - Putte - Lier avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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