Surface commerciale à vendre - Putte

Située au cœur de Berlaar, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique à proximité de plusieurs commerces, écoles, installations sportives et transports en commun. L’adresse du bien, Markt 72, bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou une résidence avec espace dédié à une pratique commerciale. Le bâtiment construit en 1989 dispose d’une surface totale de 71 m² répartie sur plusieurs niveaux. La première pièce accessible depuis l’entrée principale comprend une salle d’attente ou de stockage, un bureau ou atelier, ainsi qu’un espace pour les sanitaires. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à un terrasse extérieure de plain-pied. Le deuxième étage abrite un bureau supplémentaire ainsi qu’une chambre dotée d’une salle de douche attenante, offrant ainsi des espaces privatifs ou professionnels distincts. Côté infrastructures, la propriété est raccordée au gaz, à l’eau et à l’électricité conformément aux normes en vigueur, avec un certificat électrique à jour. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace. L’ensemble bénéficie d’une conformité électrique récente, certifiée par un certificat conforme, et d’un classement énergétique EPC B avec une consommation primaire estimée à 141 kWh/m² par an. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite son utilisation selon vos projets. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Heist-op-den-Berg, au 46 Pastoor Mellaertsstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. La propriété comprend un espace de vente d'environ 330 m², idéalement conçu pour une activité commerciale, avec des zones dédiées à la vente, une cuisine, une bakkerie, ainsi qu'une salle de bain. La structure a été construite en 1965 et se trouve en attente de rénovation, ce qui permet une personnalisation selon les besoins du futur acquéreur. Au premier étage, vous trouvez un appartement à rénover comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, deux espaces de rangement ainsi qu'une terrasse couverte. La superficie totale du terrain est de 927 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. La propriété dispose des connexions essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Elle est aussi équipée d’un chauffage central au gaz et d’une climatisation, apportant un confort appréciable. Située en centre-ville dans le quartier d'Heist-Goor, cette propriété bénéficie d’une visibilité excellente grâce à son emplacement stratégique, proche de la route reliant Lier à Aarschot. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial et ne présente pas de risques liés aux inondations. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte d’achat, ce qui permet une prise de possession rapide pour le futur projet immobilier ou commercial. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Heist-op-den-Berg, plus précisément à l'adresse Pastoor Mellaertsstraat 46, offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. La propriété comprend un espace commercial d'environ 330 m², comprenant une boutique, une cuisine, une boulangerie et une salle de bain, idéale pour une activité de commerce ou de restauration en raison de sa grande superficie et de sa visibilité dans le centre du village de Heist-Goor. Au-dessus de l'espace commercial, vous trouverez un appartement à rénover, comprenant une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz, de l'air conditionné et d'infrastructures électriques, d'eau et de gaz raccordées. La superficie totale du terrain est de 927 m², offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension selon le projet du futur acquéreur. Située à proximité d'une voie de communication reliant Lier et Aarschot, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation avec une forte visibilité dans un environnement résidentiel. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans restriction particulière concernant la zone inondable ou le droit de préemption. La propriété est disponible à la signature de l'acte de vente et est prête à être rénovée pour adapter ses espaces aux besoins futurs. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial unique est situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, juste à l'extérieur du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, tout en maintenant une excellente accessibilité. Le bien est divisé en deux unités résidentielles distinctes et deux spacieux espaces commerciaux avec parking privé. Les espaces commerciaux mesurent respectivement 255 m² et 180 m² et disposent chacun de sanitaires, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse et d'un espace extérieur. Chaque espace commercial possède son propre numéro de maison, offrant de nombreuses possibilités pour des professions libérales ou des activités indépendantes. La propriété inclut plus de 2000 m² de terrain industriel à l'arrière, ce qui ajoute une valeur significative pour diverses activités professionnelles. Un espace commun sépare les appartements des espaces commerciaux, assurant une organisation optimale. Actuellement, un des espaces commerciaux et un des appartements sont loués, ce qui peut représenter un investissement intéressant avec un rendement favorable. Construit en 1992, ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La superficie totale du terrain est de 3086 m², avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. La propriété se situe dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, renforçant sa valeur en tant qu'emplacement sécurisé et pratique pour le commerce et l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 12 Bergstraat à Heist-op-den-Berg offre une surface de 352 m² en rez-de-chaussée, idéalement positionnée au cœur de la ville. La localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant cet espace particulièrement pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La façade dotée de grandes fenêtres assure une luminosité abondante, créant une atmosphère accueillante et ouverte, propice à une clientèle ou à des collaborateurs. À l’intérieur, le local dispose d’une aire de stockage spacieuse à l’arrière, complétée par une kitchenette et un sanitaire, facilitant la gestion quotidienne. La configuration est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un accès aux services essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz, répondant aux besoins basiques d’exploitation commerciale ou autre. En ce qui concerne l’environnement, le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel ou urbain, avec de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant la venue des clients ou employés. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et possède un certificat électrique sans particularités spécifiques. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute activité commerciale ou projet immobilier dans une zone prisée de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

À vendre à Koningshooikt, ce bâtiment commercial se situe au cœur du centre-ville, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux de 161 m², idéal pour diverses activités professionnelles. À l'arrière de cet espace se trouve une zone de stockage pratique, actuellement aménagée en boulangerie, et qui peut être transformée en cuisine selon vos besoins. Le bâtiment comprend également deux appartements : l'un adjacent au rez-de-chaussée avec deux chambres, salle de bain, cuisine et séjour. Le premier étage est accessible via un escalier situé dans le garage et abrite le second appartement. Cet appartement offre une entrée privée par le hall d'accueil, menant à un vaste espace de vie adaptable en coin salon et salle à manger confortables. La cuisine est entièrement équipée avec les principaux appareils électroménagers. Le couloir de nuit dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée de lavabo, toilette et douche-baignoire. Construit en 1958, ce bâtiment repose sur un terrain total de 273 m² avec une profondeur de 34 mètres. Les raccordements en électricité et eau sont déjà installés, rendant cet investissement prêt à l'emploi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial stratégique dans une localisation de choix à Koningshooikt. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 30 Markt à Berlaar offre une surface utile remarquable de 386 m², idéale pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale en plein centre de Berlaar, dans un environnement commerçant et accessible. La façade orientée à l'ouest laisse présager une bonne luminosité naturelle à l'intérieur, notamment dans la réception ou le bureau à l'entrée de l'établissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces polyvalents, pouvant être aménagés selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse pouvant servir de réception ou de pratique, ainsi que des espaces de vie ou professionnels avec de grandes fenêtres. La cuisine, la salle de bain, et deux chambres composent la partie privée, avec une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire au deuxième étage, comprenant deux chambres dont une avec dressing et salle de bains attenante. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un espace buanderie, d’un chauffage au gaz, et d’un système d’énergie solaire avec 18 panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique. À l’extérieur, cette propriété possède un joli jardin accessible par une porte automatique, ainsi qu’un terrasse pour profiter du cadre extérieur. Un accès via une voie secondaire permet de rejoindre aisément la zone arrière. L’ensemble est complété par un système de sécurité avec alarme, un point de recharge pour véhicules électriques, et diverses certifications énergétiques garantissant la conformité et la performance du bâtiment. La superficie du terrain est de 595 m², situé dans un secteur résidentiel stable et bien desservi, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé dans le centre dynamique de Heist-op-den-Berg, sur la Bergstraat. Actuellement, le bien abrite un ancien établissement de restauration avec des chambres d’hôtes à l’étage, offrant ainsi un grand potentiel pour une rénovation complète ou une reconstruction. Le terrain de 1700 m² est classé en zone résidentielle selon le RUP Centrum 1, une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à développer un projet immobilier dans cet emplacement stratégique. Le bâtiment nécessite des rénovations, mais offre également la possibilité de démolition pour la réalisation d'une nouvelle construction. La propriété est équipée de toutes les commodités essentielles, y compris des connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant ainsi une base solide pour tout projet futur. Avec quatre toilettes déjà existantes, l'infrastructure initiale pourrait convenir à divers types d'entreprises commerciales après rénovation. En termes financiers, la propriété est offerte à 850 000 €, sans obligation de TVA. Le bien constitue un investissement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter d'un emplacement central dans une région en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Heist-op-den-Berg, est disponible à la vente pour 895 000 €. Il offre une surface généreuse d'environ 475m², idéale pour des bureaux, un espace commercial ou une pratique professionnelle. Construit en 1989, ce bâtiment est situé dans la Bergstraat, une rue très fréquentée qui garantit une excellente visibilité et accessibilité. L'espace intérieur est fonctionnel et peut être divisé si nécessaire grâce à ses entrées à l'avant et à l'arrière. Chaque section dispose de sa propre kitchenette et de sanitaires, avec un total de trois toilettes dans le bâtiment. Le système de chauffage par air chaud assure une température confortable tout au long de l'année, tandis que l'orientation est du bâtiment maximise la lumière naturelle le matin. Un atout important de cette propriété est la disponibilité de 12 places de parking privées situées derrière le bâtiment, offrant commodité et accessibilité aux clients ou employés. L'emplacement est classé en zone résidentielle, ce qui ajoute une flexibilité quant à son utilisation future. Ce bien est prêt à être occupé dès l'acquisition de l'acte, rendant ainsi possible une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au Dorp 33, à Bonheiden, offre environ 200 m² d’espace de bureau en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. L’emplacement est stratégique, en plein centre-ville, face à l’église, ce qui lui confère une visibilité accrue. La proximité immédiate des commerces et des établissements de restauration facilite l’accès pour les clients et les employés. L’intérieur se compose de deux grandes salles de bureaux, deux bureaux privés, une salle de réunion, une zone d’archives et une cuisine équipée. Le bâtiment dispose également de deux toilettes et d’un système de climatisation. Le chauffage est au gaz, avec une nouvelle chaudière à condensation. Côté extérieur, la propriété possède une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour des pauses ou des événements en extérieur, ainsi qu’un grand toit plat qui pourrait accueillir des panneaux solaires. Le terrain de 588 m² comprend deux garages en sortie de jardin pouvant servir de stockage, ainsi qu’un garage intérieur spacieux de 38 m² pouvant accueillir trois véhicules alignés. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique B avec une consommation annuelle de 258 kWh/m², attestant d’une gestion efficace de l’énergie. C’est une opportunité adaptée à ceux qui recherchent un local commercial dans un emplacement privilégié avec des possibilités d’aménagement et d’expansion. En savoir plus ?

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Ce bâtiment commercial est situé dans la ville de Lier, au 54-56 Sterrenstraat. Construit en 2023, il s’inscrit dans un ensemble résidentiel comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs, dont le bâtiment à vendre fait partie. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les usagers. La façade tournée vers le sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à un espace de terrasse de 13 m². La surface commerciale disponible se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone désignée pour les activités professionnelles ou les bureaux. L’espace est livré en état brut (casco), avec la possibilité d’opter pour une finition selon les besoins du futur acquéreur. La pièce bénéficie d’un raccordement électrique et d’une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration intérieure ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger, ce qui permet une flexibilité dans l’aménagement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un emplacement pratique et facilement accessible. La vente est réalisée sous le régime de droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la part de construction. La disponibilité de la propriété sera convenue avec le vendeur, offrant ainsi une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la réaffectation des locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

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LIER - Grote Markt, dans un magnifique immeuble de la fin du 19e siècle, un commerce de ±120m² loué comme Horeca avec un bail commercial de 9 ans ayant pris cours le 01/10/2020. Loyer ±45.000€/an. Locataire de qualité ! Bon investissement de ±7,5% brut, magnifique situation sur la Grote Markt de Lier. Exploitation d'une terrasse devant l'immeuble. Techniques : - Câblage - Châssis ouvrants en alu - HORECA possible - Stores Dossier sur demande ! ------------------------------------- En savoir plus ?

Situé à Tremelo, ce bâtiment commercial de 600 m² offre une excellente visibilité dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété se trouve sur un terrain de 2 534 m², ce qui permet une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles ou résidentielle. Son emplacement stratégique en fait une opportunité attractive pour des activités commerciales ou pour aménager des bureaux. Le bâtiment comprend plusieurs espaces modulables répartis sur plusieurs niveaux, avec une cuisine équipée et plusieurs sanitaires répartis dans chaque étage. Il dispose également d’un grand terrasse ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. La propriété bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique, et possède une grande capacité de stationnement grâce à son parking spacieux entièrement accessible à la voiture. Construite en 1996, cette propriété n’est pas actuellement louée et présente de nombreuses possibilités d’adaptation selon les besoins. La structure est facilement modifiable, notamment au niveau des murs intérieurs, pour accueillir différents projets ou activités. La localisation privilégiée et ses caractéristiques techniques en font un bien intéressant pour toute personne souhaitant investir dans un espace polyvalent à Tremelo. En savoir plus ?