Surface commerciale à vendre, Beerzel RBW75418

Alice Nahonstraat 13, 2580 Beerzel

380 000 €

2 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situé au cœur de Beerzel, cet immeuble commercial à vendre se présente comme une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique. Proposé au prix de 380 000 €, ce bien immobilier datant de 1971 offre une surface habitable comprenant un local commercial spacieux en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa position centrale sur Alice Nahonstraat 13, dans une zone dynamique où commerces et services sont aisément accessibles. Avec une superficie totale du terrain de 325 m², agrémentée d’un jardin orienté plein sud et d’un terrasse, ce bâtiment allie fonctionnalité et potentiel de développement. Le rez-de-chaussée, exploité précédemment en tant que café, comprend un vaste espace avec une barre centrale, une scène pour DJ ainsi que plusieurs sanitaires, dont sept toilettes, adaptés à un usage commercial intensif. À l’arrière, une cuisine avec espace annexe et stockage complète ce niveau. L’appartement à l’étage, accessible par une entrée indépendante, se compose d’un hall d’accueil avec vestiaire et toilette visiteurs, une pièce à vivre lumineuse divisée en salon et salle à manger, une cuisine équipée des principaux appareils électroménagers, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain dotée d’une double vasque et d’une douche-bain. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout. Par ailleurs, une vaste cave sous comble offre un espace supplémentaire de rangement. Il est à noter que la propriété nécessite une rénovation énergétique complète dans les six ans suivant l’achat. L’emplacement au centre de Beerzel confère à ce bien une accessibilité remarquable, renforcée par la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. La situation offre également des facilités de stationnement, tant devant le commerce que sur la place de l’église proche. Avec un revenu cadastral de 2 932 € et une certification énergétique de haute performance (G-score A, P-score A), cette propriété représente un investissement intéressant malgré la nécessité de travaux à prévoir. Ce bien immobilier polyvalent répond parfaitement aux besoins d’un porteur de projet souhaitant conjuguer activité commerciale et habitation sur un site prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 380 000 €

Revenu cadastral 2 932 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 7

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 325 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75418 Réf. vendeur: 4433411 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

't Stekeltje Crèches

540 m · 1' 48'' 597 m · 53'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Vrije Basisschool Putte Écoles maternelles

334 m · 1' 6'' 475 m · 1' 8'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Vrije Basisschool Putte Écoles primaires

334 m · 1' 6'' 475 m · 1' 8'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

4,1 km · 14' 4,2 km · 6' 3,6 km · 12' 4,1 km · 49'

Transports

63 - Lier - Putte Bus

213 m · 2' 33''

51b - Mechelen - Herentals

213 m · 2' 33''

57 - Lier - Putte

213 m · 2' 33''

Melkouwen Gares

6,2 km · 21' 6,3 km · 7' 5,2 km · 30' 6,2 km · 1º 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21,5 km · 1º 16' 32,3 km · 26' 19,4 km · 1º 2'

Brussels Airport

26,7 km · 1º 53' 32 km · 27' 20,6 km · 1º 19'

Putte Gemeenteplein Bornes de recharge

157 m · 22''

Cambio - Schriek Voitures en libre-service

6,6 km · 28' 5,4 km · 1º 6,6 km · 1º 20'

Donkey - Putte Centrum 4e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

222 m · 2' 40''

Magasins

Carrefour Market Putte Supermarchés

230 m · 46'' 396 m · 57'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Aldi Putte

444 m · 1' 41'' 444 m · 46'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Lidl Putte

583 m · 1' 59'' 583 m · 48'' 530 m · 7' 583 m · 7'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

32,7 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6 km · 8'

Villes proches

Termonde

43 km · 43' 41,2 km · 2º 24'

Turnhout

49,8 km · 46' 42 km · 2º 45'

Beveren

45,1 km · 37' 35,6 km · 2º 16'

Malines

15 km · 17' 11,9 km · 44'

Louvain

27 km · 30' 22,3 km · 1º 20'

Anvers

34,3 km · 30' 26,6 km · 1º 45'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Alice Nahonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 51b - Mechelen - Herentals, 57 - Lier - Putte, 63 - Lier - Putte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Putte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "'t Stekeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melkouwen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La station "Donkey - Putte Centrum 4e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Putte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Putte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Putte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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