Espace professionnel à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Située au cœur de Koningshooikt, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Érigée en 1958 sur un terrain de 273 m², cette bâtisse se distingue par sa visibilité exceptionnelle et sa facilité d’accès, éléments clés pour toute activité commerciale prospère. Son prix de 375 000 € en fait une offre attractive pour ceux qui recherchent un bien à la fois fonctionnel et situé dans un quartier dynamique. La structure se compose d’un espace commercial spacieux de 161 m² au rez-de-chaussée, idéal pour diverses utilisations commerciales, ainsi que de deux appartements autonomes, l’un avec deux chambres et l’autre avec trois, accessibles via une entrée séparée, offrant des possibilités d’exploitation ou de location additionnelle. Le rez-de-chaussée est aménagé pour répondre à de nombreux besoins : une grande surface commerciale, une pièce de stockage ou atelier actuellement configurée comme boulangerie, avec la possibilité d’aménager une cuisine équipée. La proximité immédiate des appartements permet une utilisation résidentielle ou locative, offrant une flexibilité appréciable. L’appartement au premier étage, accessible par une entrée indépendante, comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine complète, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. La disposition pratique facilite la vie quotidienne ou la gestion locative, tout en profitant d’un environnement urbain animé. La propriété bénéficie également d’infrastructures essentielles telles qu’une connexion électrique et une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat "As-Built" attestant de sa conformité. Située dans une zone non inondable, cette bâtisse bénéficie d’un environnement stable et sécurisé. Sa localisation dans le centre de Koningshooikt offre un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces et services locaux, ce qui renforce son attrait pour toute activité commerciale ou résidentielle. La configuration des espaces et la possibilité d’adapter les lieux selon vos projets en font un investissement d’avenir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien exceptionnel dans cette commune prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Katelijne-Waver, un véritable atout pour tout professionnel ou investisseur recherchant un bien immobilier alliant visibilité commerciale et potentiel résidentiel dans une localisation stratégique. Ce bâtiment commercial, construit en 1975, offre une surface idéale pour diverses activités commerciales grâce à son vaste espace de vente ou showroom, parfaitement adapté pour accueillir des projets variés, qu'ils soient orientés vers le commerce, la restauration ou même des bureaux. La configuration de ce bien immobilier permet également une utilisation flexible, notamment avec une partie dédiée à un espace de bureau séparé, ainsi qu’un grand entrepôt équipé de sectionnelles, accessible via un accès latéral pratique. Cette propriété dispose en outre d’un parking suffisant, un avantage indéniable pour accueillir clients et employés en toute facilité. La partie résidentielle située au-dessus de l’espace commercial ajoute une dimension supplémentaire à cette offre. Accessible par un escalier fixe, l’habitation comprend une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La zone séjour peut accueillir un coin salon convivial avec une cheminée au gaz, ainsi qu’un espace repas attenant. La cuisine ouverte, équipée des appareils essentiels, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, donnant accès à une terrasse orientée sud-est, partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La première étage propose deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé et un espace de rangement pratique. La troisième chambre envisageable se trouve au dernier étage, aménageable selon vos besoins. La propriété bénéficie également de panneaux solaires et d’une borne de recharge pour véhicules électriques, renforçant son aspect moderne et écoresponsable. Situé dans un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité via l’autoroute E19, ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La superficie totale du terrain s’étend sur 470 m², comprenant un jardin orienté au sud-est, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Son prix fixé à 545 000 € en fait une proposition très attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier polyvalent à forte visibilité dans la région de Sint-Katelijne-Waver. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien représente une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels ou résidentiels dans une zone dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan, Putte, est une bâtisse commerciale avec un potentiel important, idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée. La surface de la zone commerciale au rez-de-chaussée offre un espace spacieux qui peut accueillir diverses activités commerciales ou être transformée en une grande maison après rénovation. La bâtisse dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, ainsi que de deux toilettes, ce qui contribue à sa fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une zone de nuit comprenant trois chambres, dont une avec deux pièces attenantes pouvant servir de bureaux ou de chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi d’un grenier accessible via un luik, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la cour, le garage et la vaste aire de stationnement renforcent son aspect pratique et fonctionnel pour une activité commerciale ou familiale. Située dans un emplacement stratégique entre Lier et Aarschot, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très fréquentée. Elle est facilement accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité. La parcelle de 734 m² offre suffisamment d’espace pour le stationnement et d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La construction date de 1962 et le bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Beerzel, une commune bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable. Ce bien immobilier polyvalent, référencé sous le numéro RBU58399, propose une surface commerciale intéressante avec un appartement attenant, sur un terrain d'environ 1100 m². L'adresse précise est Lierbaan 219, 2580 Beerzel, une localisation qui combine facilité d'accès et proximité des axes principaux, tout en étant à distance raisonnable du centre-ville. Ce type de propriété est idéal pour toute activité commerciale ou de restauration, tout en offrant la possibilité de résider sur place ou d'en faire un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Le bâtiment, construit en 1948 et parfaitement entretenu, comprend actuellement un espace de commerce utilisé comme restaurant. La zone commerciale en rez-de-chaussée dispose d'une salle principale équipée d'une barrière, d'une véranda entièrement aménagée et d'une terrasse spacieuse, parfaits pour accueillir une clientèle dans un cadre convivial. La cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'activité. En plus de l'espace commercial, le rez-de-chaussée offre un espace de stockage suffisant ainsi qu'une salle de fête, rendant cet ensemble encore plus attractif pour diverses utilisations. L'appartement situé à l'étage est accessible via une entrée séparée et présente une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, pouvant accueillir un salon chaleureux et une salle à manger. La disposition comprend également une salle de bain équipée avec lavabo, baignoire et espace pour machine à laver, ainsi que trois chambres, offrant un espace de vie confortable pour ses occupants. Ce bien bénéficie d’un environnement favorable, résidentiel ou commercial, avec tous les raccordements nécessaires en eau, gaz et électricité. Sa localisation en zone à vocation résidentielle assure une stabilité à long terme pour tout projet d’investissement. La grande parking constitue un atout supplémentaire pour accueillir clients ou résidents. La possibilité de reprendre le fonds de commerce offre une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant se lancer dans une activité florissante dans un secteur dynamique. Le prix demandé est de 399 000 €, charges comprises, sans TVA. Ce type de propriété constitue une valeur sûre à Beerzel pour ceux qui recherchent un emplacement de premier ordre avec un excellent potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Hoeve van 300m² op 1 hectare 77 met achterliggende weidenZeer rustig en landelijk gelegen op een achterliggend perceel van 1ha77a met prachtig vergezicht over weilanden.De hoeve heeft momenteel 2 huisnummers en is als volgt ingedeeld:- huisnr. 74 omvat: inkom, wc, living 37m², keuken, 3 slaapkamers (18m² - 14m² - 12m²), badkamer, douche, 2de wc, schuur/garage met open zolder 65m² met mogelijkheid inrichten. Epc 521 kWh - energielabel F - UC3715101-RES-1.- huisnr. 72 omvat: kelder, keuken, living 32m², slaapkamer 18m², badkamer + wc, opkamer/berging, zolder 50m² met mogelijkheid inrichten. Epc 535 kWh - energielabel F - UC3715045-RES-1.Afzonderlijk: 2 garages + tuinhuis.Cv-mazout. Totale vloeroppervlakte: ca. 300m² + zolder 50m² + open zolder 65m² + kelder 9m² Bouwjaar: oorspronkelijk gebouwd tussen 1900-1918 - nr. 74 werd recent vernieuwd en nr. 72 dient opgefrist te worden.Stedenbouwkundige info: vergund geacht - agrarisch gebied - niet gelegen in een verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore A - perceelscore A en voor enkele achtergelegen percelen perceelscore B (pluviaal).PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. En savoir plus ?

Espace de bureau / rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités, idéalement situé dans le centre du village rural de Sint-Katelijne-Waver. Ce bel espace de bureau lumineux est situé dans une petite résidence. On entre dans le bâtiment par un hall d'entrée spacieux. Au rez-de-chaussée se trouve un cabinet composé d'une réception/salle d'attente, de deux salles d'exercice avec douche et d'une salle polyvalente (actuellement équipée d'un sauna et d'une douche). Il est possible de se garer sur la place du village ou sur le parking municipal situé à quelques dizaines de mètres. Cette propriété bénéficie d'une situation extrêmement favorable, à quelques pas des restaurants, des magasins, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs. Une accessibilité aisée est également garantie par les principales voies d'accès, les transports en commun et la piste cyclable, avec une situation centrale entre Bruxelles et Anvers. Venez découvrir les atouts de ce bien sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux. En savoir plus ?

Angle propriété se compose de plain-pied avec 3 appartements situés des salons sur un terrain de 601 m ² Derrière le bâtiment, un parking privatif garages 6 (servitude: droit de passage pour le numéro trois) . Selon le plan régional, la propriété est située dans un quartier résidentiel . Salle d'exposition a une superficie totale de 400 m ² y compris la plomberie et est accessible par la porte principale comme porte latérale . Appartements ont une taille 60 - 90 et 90 m ² et sont situés sur le 1er et 2ème étage . étapes séparées de services d'utilité pour salle d'exposition et des entités vivantes . Appartements et garages sont loués. En savoir plus ?

ous êtes à la recherche d'un bâtiment industriel adapté au commerce des fruits et légumes dans un endroit stratégique ? Cette propriété, située dans la zone de vente aux enchères de Sint-Katelijne-Waver, offre tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise. Sur un terrain généreux de 13.868 m² se dresse ce bâtiment entièrement rénové à 2008. Caractéristiques du bâtiment : Bureau moderne : 255 m² Hall de vente réfrigéré : 1824 m² et 1315 m². Plusieurs chambres froides : idéales pour le stockage et la conservation des produits frais 7 quais de chargement : manutention logistique efficace La visibilité et l'accessibilité sont excellentes. Le bâtiment est très visible depuis l'autoroute R6 et se trouve à quelques minutes de la bretelle de l'autoroute E19, ce qui garantit un accès rapide et facile au réseau routier. En savoir plus ?

Nouveau projet de construction sur l'ancien site Martal à Sint-Katelijne-Waver. Ce site est situé à proximité de la zone industrielle Mechelen-North et de l'autoroute E19 (Anvers-Bruxelles). Outre les unités PME de 160m², plusieurs entrepôts plus grands sont prévus, dont trois auront une superficie supérieure à 3000m². Ce site peut également accueillir plus de 6 000 m² de bureaux. Différents types d'entreprises du secteur de la construction pourront s'y regrouper. Des espaces sont également prévus pour les entreprises de services sur ce site. La coopération créera une synergie entre les différentes entreprises où les concepts de connaissance et d'innovation seront centraux. Dans la phase 1, le bâtiment A, situé côté rue, et le bâtiment E, situé derrière le bâtiment A, seront réalisés. Bâtiment A : 9 unités avec différentes surfaces entre 120m² et 1380m². Bâtiment E : 14 nouvelles unités avec steeldeck, avec des tailles entre 240m² et 265m². En savoir plus ?

Votre entreprise mérite une base solide et nous sommes fiers de vous présenter nos prochaines unités PME à Sint-Katelijne-Waver. Situé dans la zone PME dynamique de Dreefvelden, cet emplacement offre non seulement un accès direct au R6 (anneau autour de Malines), mais également une connexion stratégique avec la zone de vente aux enchères adjacente. Là où se trouvaient autrefois les entreprises nuisibles à l’environnement, une zone de PME respectueuses de l’environnement a vu le jour. Notre vision est de soutenir les entreprises locales et artisanales, faisant de ce développement l'endroit idéal pour que votre entreprise prospère. Pourquoi choisir nos unités PME : Excellente accessibilité : l'accès direct au R6 facilite l'accès à l'emplacement pour vous et vos clients. Polyvalence : Avec 3 unités disponibles, nous proposons un espace sur mesure pour diverses entreprises. Durabilité : Nous nous efforçons de créer un environnement vert et durable, dans lequel votre entreprise peut prospérer tout en respectant l'environnement. Accent local : Le réaménagement d'anciennes zones industrielles met en évidence notre engagement envers les économies et les communautés locales. Orientés vers l'avenir : votre entreprise évolue et nos unités PME sont conçues en pensant à l'avenir, avec des installations modernes et des aménagements flexibles. N'attendez plus ! Découvrez les possibilités qu'offre ce nouveau développement de PME et donnez à votre entreprise l'espace pour se développer dans un environnement stimulant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre place dans l'avenir des affaires ! En savoir plus ?

Unieke Investeringsmogelijkheid in het Hart van Sint-Katelijne-Waver - Project Musica te Lemanstraat 5 Ontdek deze zeldzame kans om eigenaar te worden van één van de vier goed gelegen handelspanden in het bruisende centrum van Sint-Katelijne-Waver. Met een strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid en een levendige omgeving, biedt deze investering een ongeëvenaarde gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Dit totaalproject omvat 12 appartementen en op het gelijkvloers 4 handelspanden met buitenruimte. De oplevering gebeurt casco en er is tevens de mogelijkheid om in de ondergrondse parking, bereikbaar met auto en fiets via een gemeenschappelijke inrit, additioneel meerdere staanplaatsen, parkeerboxen of extra berging aan te kopen. Laden en lossen kan aan de achterkant van deze residentie. De werken aan deze residentie zijn volop lopende. De kelder werd net uitgevoerd en heden krijgt het gelijkvloers vorm op de site. Kenmerken: Centrale Locatie: De handelspanden bevinden zich in het hart van Sint-Katelijne-Waver, omringd door winkels, restaurants en andere commerciële voorzieningen. De gunstige ligging trekt een divers publiek aan en garandeert een constante stroom van potentiële klanten. Veelzijdigheid: Met vier afzonderlijke panden biedt deze investering veelzijdige mogelijkheden. Of het nu gaat om detailhandel, horeca, kantoren of een combinatie van verschillende bedrijfstypes, de ruimtes zijn aanpasbaar aan verschillende behoeften. Toekomstpotentieel: Sint-Katelijne-Waver is een groeiende gemeente met toenemende interesse van zowel bewoners als bedrijven. Deze investering biedt niet alleen directe voordelen, maar ook een kans op waardestijging op lange termijn. Modern Design: De panden zijn ontworpen met aandacht voor moderniteit en efficiënt gebruik van ruimte. Potentiële huurders zullen zich aangetrokken voelen tot de eigentijdse uitstraling en functionele indeling. Voor meer informatie, bezichtigingen en het bespreken van de mogelijkheden, neem contact met DGI. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de bloeiende gemeenschap van Sint-Katelijne-Waver. ​De oplevering is voorjaar 2024 voorzien. En savoir plus ?

Un espace vacant situé à Sainte-Catherine-Waver, Hagel Steinweg 3 dans une zone de loisirs. En face de la zone de loisirs Heiveld. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé dans la ville de Lier, au 54-56 Sterrenstraat. Construit en 2023, il s’inscrit dans un ensemble résidentiel comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs, dont le bâtiment à vendre fait partie. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les usagers. La façade tournée vers le sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à un espace de terrasse de 13 m². La surface commerciale disponible se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone désignée pour les activités professionnelles ou les bureaux. L’espace est livré en état brut (casco), avec la possibilité d’opter pour une finition selon les besoins du futur acquéreur. La pièce bénéficie d’un raccordement électrique et d’une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration intérieure ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger, ce qui permet une flexibilité dans l’aménagement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un emplacement pratique et facilement accessible. La vente est réalisée sous le régime de droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la part de construction. La disponibilité de la propriété sera convenue avec le vendeur, offrant ainsi une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la réaffectation des locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé au cœur de Bonheiden, un emplacement stratégique dans la région verte entourant la frontière entre Keerbergen, Bonheiden et Putte. Niché dans un parc PME de taille moyenne, il offre une architecture moderne et unique qui convient parfaitement à diverses activités artisanales ou industrielles, ainsi qu'à des installations techniques, des bureaux, et des espaces de stockage. L'ensemble du site est conçu pour offrir une ambiance professionnelle et commerciale, avec une construction en matériaux de haute qualité. Le bâtiment, bâti sur une structure en acier combinée avec des panneaux en sandwich et béton, propose un espace brut avec une hauteur minimale de six mètres. L'espace est équipé d'un sol en polybéton, d'une citerne d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie, et de services utilitaires individuels, incluant l'eau, l'électricité 32A, et la connectivité de données. De plus, le bâtiment est agrémenté de panneaux solaires et d'une verrière qui assure une lumière naturelle optimale. Situé à quelques kilomètres de l'autoroute R6, ce parc PME bénéficie d'une excellente connexion avec les sorties principales vers Anvers et Bruxelles via l'E19. Avec ses 30 entités modulables allant de 175 m² à 968 m², ce projet immobilier offre aussi des parkings associés et un aménagement paysager verdoyant. C'est une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone non sujette aux inondations, tout en profitant des constructions prévues pour 2025. En savoir plus ?