Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé dans la zone prestigieuse d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Offrant une surface utile de 711 m² sur un terrain de 2 433 m², cette propriété constitue une véritable perle rare pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d’un espace multifonctionnel dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement stratégique, combiné à une visibilité remarquable, facilite l’accès aux principales artères de communication, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait une localisation idéale pour différents usages professionnels ou mixtes. L’immeuble se distingue par ses caractéristiques polyvalentes et ses nombreux aménagements modernes. À l’entrée, vous accéderez à un hall spacieux avec sanitaires, menant à un rez-de-chaussée comprenant une vestiaire, plusieurs salles de réunion, de généreux bureaux, une salle d’impression, une cafétéria ou espace détente, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La présence de sanitaires et de cabines téléphoniques fermées offre un confort optimal pour les collaborateurs ou visiteurs. La configuration du bâtiment permet également une utilisation flexible, grâce à une deuxième entrée indépendante permettant d’envisager une utilisation résidentielle ou commerciale supplémentaire. La première étage propose des espaces additionnels tels que des bureaux, une salle de réunion, deux pièces polyvalentes pouvant faire office d’entrepôt ou de stockage, un local technique, un serveur et des sanitaires supplémentaires. La climatisation est installée pour garantir le confort tout au long de l’année. La propriété bénéficie enfin d’une grande parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui est un atout majeur dans cette zone. Ce bâtiment, construit en 1989, présente une structure solide avec un potentiel d’adaptation élevé. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une liberté totale pour son futur usage ou aménagement. La zone est en dehors des zones inondables et il est prévu que l’installation électrique soit conforme aux normes en vigueur. Le prix de 1 350 000 € reflète la qualité, la localisation privilégiée et le potentiel qu’offre cet immeuble industriel. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous fournir des informations complémentaires afin que vous puissiez concrétiser cette excellente opportunité dans la région d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Ce bâtiment commercial unique est situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, juste à l'extérieur du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, tout en maintenant une excellente accessibilité. Le bien est divisé en deux unités résidentielles distinctes et deux spacieux espaces commerciaux avec parking privé. Les espaces commerciaux mesurent respectivement 255 m² et 180 m² et disposent chacun de sanitaires, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une terrasse et d'un espace extérieur. Chaque espace commercial possède son propre numéro de maison, offrant de nombreuses possibilités pour des professions libérales ou des activités indépendantes. La propriété inclut plus de 2000 m² de terrain industriel à l'arrière, ce qui ajoute une valeur significative pour diverses activités professionnelles. Un espace commun sépare les appartements des espaces commerciaux, assurant une organisation optimale. Actuellement, un des espaces commerciaux et un des appartements sont loués, ce qui peut représenter un investissement intéressant avec un rendement favorable. Construit en 1992, ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La superficie totale du terrain est de 3086 m², avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. La propriété se situe dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, renforçant sa valeur en tant qu'emplacement sécurisé et pratique pour le commerce et l'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
In optie tot 15 oktober 2024. Industriële site met een volledige terreinoppervlakte van 19.433 m², gelegen in ambachtelijke zone. Het bebouwde deel bestaat uit twee gebouwen, één vooraan en één achteraan. Deze zijn verbonden door een overkapping. Onder deze overkapping loopt een etyleenleiding van Solvay, zijnde een ondergrondse erfdienstbaarheid. Het voorste gebouw heeft een oppervlakte van 2.508 m² en heeft een trapeziumvorm. Het achterste gebouw is een logistiek gebouw en heeft een oppervlakte van 5.153 m² met twee laad- en loskaden. Vooraan kantoorgedeelte over twee verdiepingen met een oppervlakte van 200 m² elk Het eigendom paalt aan een aantal andere percelen die alleen kunnen ontwikkeld worden via het beschreven perceel. Alles is verhuurd En savoir plus ?
Découvrez ce bâtiment de bureaux sur deux étages. Avec une largeur de rue de 32m sur Mechelbaan et de 33m sur Berkenhoekstraat, la façade a récemment bénéficié d'une modernisation. Les bureaux sont équipés des dernières technologies de chauffage et de refroidissement. L'intérieur dégage une atmosphère industrielle, avec des conduits de câbles métalliques visibles au plafond. De plus, le bâtiment comprend un espace séparé qui peut servir de laboratoire, et les dalles en béton sont peintes en blanc. Des unités de climatisation sur le côté sud du bâtiment assurent un environnement de travail agréable. L'éclairage fonctionne avec des détecteurs de mouvement, et une salle serveur avec refroidissement séparé est disponible. Le bâtiment dispose de deux cages d'escalier. Rez-de-chaussée : 699 m² Le rez-de-chaussée comprend une réception spacieuse, des salles de réunion du côté Mechelbaan (entièrement équipées, y compris le mobilier), et une ancienne résidence transformée en cœur technique du bâtiment. Des installations sanitaires pour dames, messieurs et personnes à mobilité réduite, des bureaux en espace ouvert avec 2 pièces insonorisées, ainsi qu'une kitchenette entièrement équipée et une cafétéria/zone de détente avec accès au jardin intérieur. Premier étage : 514 m² Le premier étage comprend des bureaux séparés alternant avec des bureaux en espace ouvert, une archive, un bloc sanitaire et une salle serveur. Le bâtiment de bureaux est disponible immédiatement et offre un vaste espace de stationnement sur place. En savoir plus ?
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Cette propriété située au 1 Aarschotbaan, Putte, est une bâtisse commerciale avec un potentiel important, idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée. La surface de la zone commerciale au rez-de-chaussée offre un espace spacieux qui peut accueillir diverses activités commerciales ou être transformée en une grande maison après rénovation. La bâtisse dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, ainsi que de deux toilettes, ce qui contribue à sa fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une zone de nuit comprenant trois chambres, dont une avec deux pièces attenantes pouvant servir de bureaux ou de chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi d’un grenier accessible via un luik, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la cour, le garage et la vaste aire de stationnement renforcent son aspect pratique et fonctionnel pour une activité commerciale ou familiale. Située dans un emplacement stratégique entre Lier et Aarschot, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très fréquentée. Elle est facilement accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité. La parcelle de 734 m² offre suffisamment d’espace pour le stationnement et d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La construction date de 1962 et le bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Rijmenam, une région stratégique qui allie accessibilité et développement. Cette surface commerciale à vendre, située au 18 Lange Dreef, représente une véritable perle rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité ou leur projet résidentiel. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel de valorisation, offrant une combinaison unique de bien immobilier commercial et d’un terrain constructible attenant. L’espace commercial, entièrement accessible et prêt à accueillir votre activité, se compose de plusieurs espaces fonctionnels : un vaste hall d’entrée pouvant servir de vestiaire ou salle d’attente, un niveau principal comprenant une salle de réunion et plusieurs bureaux, ainsi qu’une zone technique, une cuisine et des sanitaires. La configuration intérieure permet une adaptation aisée à diverses utilisations professionnelles. À l’étage, une pièce polyvalente avec cuisine et salle à manger, complétée par deux espaces de stockage sous les combles, offre une flexibilité ultime pour organiser un espace de travail ou de réception selon vos besoins. La propriété est également équipée d’un chauffage au mazout, du double vitrage, et dispose d’un certificat électrique non conforme, nécessitant une mise à jour pour respecter les normes en vigueur. La disponibilité est fixée au 1er juin 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier vos aménagements. En complément, cette offre inclut une parcelle de terrain constructible de 428 m² située en face, actuellement utilisée comme parking. La superficie totale de l’ensemble atteint 794 m², comprenant le bâtiment commercial et le terrain résidentiel. La parcelle adjacente offre de nombreuses possibilités urbanistiques pour édifier une maison individuelle en conformité avec les réglementations locales. La localisation en centre-ville de Rijmenam garantit une excellente visibilité et un accès facilité aux infrastructures principales, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet conjuguant commerce et habitation représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou diversifier votre portefeuille immobilier en contactant notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires et organiser une visite afin de découvrir cette propriété unique à Rijmenam. Un investissement prometteur vous attend dans cette zone en plein essor, alliant praticité, potentiel constructible et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette opportunité votre prochain succès immobilier. En savoir plus ?
Espace de bureau / rez-de-chaussée commercial avec diverses possibilités, idéalement situé dans le centre du village rural de Sint-Katelijne-Waver. Ce bel espace de bureau lumineux est situé dans une petite résidence. On entre dans le bâtiment par un hall d'entrée spacieux. Au rez-de-chaussée se trouve un cabinet composé d'une réception/salle d'attente, de deux salles d'exercice avec douche et d'une salle polyvalente (actuellement équipée d'un sauna et d'une douche). Il est possible de se garer sur la place du village ou sur le parking municipal situé à quelques dizaines de mètres. Cette propriété bénéficie d'une situation extrêmement favorable, à quelques pas des restaurants, des magasins, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs. Une accessibilité aisée est également garantie par les principales voies d'accès, les transports en commun et la piste cyclable, avec une situation centrale entre Bruxelles et Anvers. Venez découvrir les atouts de ce bien sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel, situé dans le parc d’activités de Sint-Katelijne-Waver, se trouve à seulement quelques minutes de l’E19 et offre une connexion idéale avec Anvers, Bruxelles, la R6 et la N16. Le site dispose d’un entrepôt de 547 m² avec une grande porte sectionnelle et une hauteur libre de 8 mètres au faîte. Au total, 729 m² de bureaux/showroom/espaces polyvalents sont répartis sur trois étages. Ces espaces sont équipés de la climatisation, d’un système d’alarme, de plusieurs salles de réunion, d’espaces de restauration, de sanitaires, etc. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 2.550 m², offrant de nombreuses places de stationnement pour un confort optimal. En savoir plus ?
Angle propriété se compose de plain-pied avec 3 appartements situés des salons sur un terrain de 601 m ² Derrière le bâtiment, un parking privatif garages 6 (servitude: droit de passage pour le numéro trois) . Selon le plan régional, la propriété est située dans un quartier résidentiel . Salle d'exposition a une superficie totale de 400 m ² y compris la plomberie et est accessible par la porte principale comme porte latérale . Appartements ont une taille 60 - 90 et 90 m ² et sont situés sur le 1er et 2ème étage . étapes séparées de services d'utilité pour salle d'exposition et des entités vivantes . Appartements et garages sont loués. En savoir plus ?
ous êtes à la recherche d'un bâtiment industriel adapté au commerce des fruits et légumes dans un endroit stratégique ? Cette propriété, située dans la zone de vente aux enchères de Sint-Katelijne-Waver, offre tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise. Sur un terrain généreux de 13.868 m² se dresse ce bâtiment entièrement rénové à 2008. Caractéristiques du bâtiment : Bureau moderne : 255 m² Hall de vente réfrigéré : 1824 m² et 1315 m². Plusieurs chambres froides : idéales pour le stockage et la conservation des produits frais 7 quais de chargement : manutention logistique efficace La visibilité et l'accessibilité sont excellentes. Le bâtiment est très visible depuis l'autoroute R6 et se trouve à quelques minutes de la bretelle de l'autoroute E19, ce qui garantit un accès rapide et facile au réseau routier. En savoir plus ?
Nouveau projet de construction sur l'ancien site Martal à Sint-Katelijne-Waver. Ce site est situé à proximité de la zone industrielle Mechelen-North et de l'autoroute E19 (Anvers-Bruxelles). Outre les unités PME de 160m², plusieurs entrepôts plus grands sont prévus, dont trois auront une superficie supérieure à 3000m². Ce site peut également accueillir plus de 6 000 m² de bureaux. Différents types d'entreprises du secteur de la construction pourront s'y regrouper. Des espaces sont également prévus pour les entreprises de services sur ce site. La coopération créera une synergie entre les différentes entreprises où les concepts de connaissance et d'innovation seront centraux. Dans la phase 1, le bâtiment A, situé côté rue, et le bâtiment E, situé derrière le bâtiment A, seront réalisés. Bâtiment A : 9 unités avec différentes surfaces entre 120m² et 1380m². Bâtiment E : 14 nouvelles unités avec steeldeck, avec des tailles entre 240m² et 265m². En savoir plus ?
Votre entreprise mérite une base solide et nous sommes fiers de vous présenter nos prochaines unités PME à Sint-Katelijne-Waver. Situé dans la zone PME dynamique de Dreefvelden, cet emplacement offre non seulement un accès direct au R6 (anneau autour de Malines), mais également une connexion stratégique avec la zone de vente aux enchères adjacente. Là où se trouvaient autrefois les entreprises nuisibles à l’environnement, une zone de PME respectueuses de l’environnement a vu le jour. Notre vision est de soutenir les entreprises locales et artisanales, faisant de ce développement l'endroit idéal pour que votre entreprise prospère. Pourquoi choisir nos unités PME : Excellente accessibilité : l'accès direct au R6 facilite l'accès à l'emplacement pour vous et vos clients. Polyvalence : Avec 3 unités disponibles, nous proposons un espace sur mesure pour diverses entreprises. Durabilité : Nous nous efforçons de créer un environnement vert et durable, dans lequel votre entreprise peut prospérer tout en respectant l'environnement. Accent local : Le réaménagement d'anciennes zones industrielles met en évidence notre engagement envers les économies et les communautés locales. Orientés vers l'avenir : votre entreprise évolue et nos unités PME sont conçues en pensant à l'avenir, avec des installations modernes et des aménagements flexibles. N'attendez plus ! Découvrez les possibilités qu'offre ce nouveau développement de PME et donnez à votre entreprise l'espace pour se développer dans un environnement stimulant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre place dans l'avenir des affaires ! En savoir plus ?
Unieke Investeringsmogelijkheid in het Hart van Sint-Katelijne-Waver - Project Musica te Lemanstraat 5 Ontdek deze zeldzame kans om eigenaar te worden van één van de vier goed gelegen handelspanden in het bruisende centrum van Sint-Katelijne-Waver. Met een strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid en een levendige omgeving, biedt deze investering een ongeëvenaarde gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Dit totaalproject omvat 12 appartementen en op het gelijkvloers 4 handelspanden met buitenruimte. De oplevering gebeurt casco en er is tevens de mogelijkheid om in de ondergrondse parking, bereikbaar met auto en fiets via een gemeenschappelijke inrit, additioneel meerdere staanplaatsen, parkeerboxen of extra berging aan te kopen. Laden en lossen kan aan de achterkant van deze residentie. De werken aan deze residentie zijn volop lopende. De kelder werd net uitgevoerd en heden krijgt het gelijkvloers vorm op de site. Kenmerken: Centrale Locatie: De handelspanden bevinden zich in het hart van Sint-Katelijne-Waver, omringd door winkels, restaurants en andere commerciële voorzieningen. De gunstige ligging trekt een divers publiek aan en garandeert een constante stroom van potentiële klanten. Veelzijdigheid: Met vier afzonderlijke panden biedt deze investering veelzijdige mogelijkheden. Of het nu gaat om detailhandel, horeca, kantoren of een combinatie van verschillende bedrijfstypes, de ruimtes zijn aanpasbaar aan verschillende behoeften. Toekomstpotentieel: Sint-Katelijne-Waver is een groeiende gemeente met toenemende interesse van zowel bewoners als bedrijven. Deze investering biedt niet alleen directe voordelen, maar ook een kans op waardestijging op lange termijn. Modern Design: De panden zijn ontworpen met aandacht voor moderniteit en efficiënt gebruik van ruimte. Potentiële huurders zullen zich aangetrokken voelen tot de eigentijdse uitstraling en functionele indeling. Voor meer informatie, bezichtigingen en het bespreken van de mogelijkheden, neem contact met DGI. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de bloeiende gemeenschap van Sint-Katelijne-Waver. De oplevering is voorjaar 2024 voorzien. En savoir plus ?
Un espace vacant situé à Sainte-Catherine-Waver, Hagel Steinweg 3 dans une zone de loisirs. En face de la zone de loisirs Heiveld. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Berlaar représente une opportunité unique d'investissement ou d'exploitation pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette charmante localité. Offrant une surface pratique et bien conçue, cette propriété est idéale pour une activité professionnelle tout en bénéficiant d'une localisation stratégique dans la zone résidentielle de Berlaar. La propriété, construite en 1989, possède une superficie totale de 71 m², avec une disposition intérieure pensée pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes en vigueur, et dispose de certificats électriques et énergétiques en ordre, attestant de sa sécurité et de sa performance énergétique, avec un certificat EPC B et un certificat d’installation électrique conforme. La configuration interne comprend une entrée accueillante, un espace d’attente ou de stockage, un bureau ou atelier, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un environnement propice à différentes activités commerciales ou professionnelles. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et transports publics. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux services et aux infrastructures essentielles, rendant cette adresse encore plus attractive pour une activité commerciale ou pour une reconversion en espace résidentiel. La zone étant classée en secteur résidentiel, elle offre également des possibilités de développement ou d’extensions selon les projets futurs. La présence d’un espace extérieur avec terrasse et la facilité d’accès à toutes les commodités font de cette propriété une option à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent à établir une présence dans la région de Berlaar. Au prix de 299 000 €, cette opportunité est proposée sans TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour certains acquéreurs professionnels ou investisseurs. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire vous donne une flexibilité appréciable pour concrétiser rapidement votre projet. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial clé en main ou d’un espace polyvalent adapté à diverses activités, cette bâtisse répond parfaitement à ces critères. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche afin de faire de cette propriété une pièce maîtresse de votre développement professionnel ou personnel dans la charmante commune de Berlaar. En savoir plus ?
Espace commercial et entrepôt sur la très animée Rijmenamseweg à Bonheiden. Cette opportunité immobilière exceptionnelle se distingue par les avantages suivants : Emplacement stratégique : Située dans un emplacement stratégique, cette propriété offre une excellente accessibilité et visibilité. Bénéficiez d’une présence importante et attirez des clients sans effort. Stationnement spacieux et rangement extérieur : Votre entreprise ne manquera jamais de places de stationnement. De plus, il y a suffisamment de stockage extérieur disponible, vous offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à divers besoins professionnels. Grande largeur de façade : La façade étonnamment large du bâtiment offre non seulement une apparence impressionnante, mais aussi une excellente opportunité d'exposition pour attirer l'attention des passants. Atelier/studio/espace de stockage : L’espace de travail disponible peut être utilisé de plusieurs façons comme studio ou espace de stockage, ce qui le rend parfait pour diverses industries. La flexibilité est la clé ! Chauffage et sanitaires en showroom et espace de travail : Bénéficiez de conditions de travail confortables grâce au chauffage tant dans le showroom que dans l’espace de travail. De plus, des sanitaires sont disponibles, ce qui en fait un espace pratique et complet. Contactez DGI dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les possibilités que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?
Cette propriété exceptionnelle à Bonheiden offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités. La propriété, construite à l'origine comme un restaurant Quick, a été transformée par le propriétaire actuel en un centre commercial polyvalent avec salle d'exposition, bureau, entrepôt et option pour un appartement. Caractéristiques : Polyvalence commerciale : la propriété dispose d'une salle d'exposition spacieuse idéale pour diverses activités commerciales. Il y a également un bureau et un entrepôt pratique, offrant une flexibilité pour diverses activités commerciales. Conception moderne : le restaurant Quick d'origine a été transformé en un espace contemporain qui répond aux normes modernes et aux attentes esthétiques. Il en résulte une apparence attrayante et professionnelle. Opportunité résidentielle : En plus de l'espace commercial, il est possible de créer un appartement. Cela crée une combinaison unique de travail et de vie au même endroit. Excellent emplacement : La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre de Malines et de la Tangente. De plus, la proximité de l'autoroute E19 est un atout supplémentaire, rendant les locaux facilement accessibles tant pour les clients que pour les employés. Parking : La propriété commerciale dispose d'un grand espace de parking, ce qui est un avantage essentiel pour les clients et le personnel. Cette opportunité immobilière unique à Bonheiden offre non seulement un espace commercial polyvalent, mais aussi la flexibilité nécessaire pour s'adapter à des besoins spécifiques. Avec un excellent emplacement et des installations modernes, cette propriété est un investissement attrayant pour les entrepreneurs qui aspirent au succès. En savoir plus ?
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