Espace professionnel à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Un bien commercial à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Surface commerciale à vendre Onze-Lieve-Vrouw-Waver (RBW98706)

Nouveau

395 000 €

Surface commerciale à vendre

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Situé au cœur de Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité remarquable pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une visibilité exceptionnelle. Érigé en 2012, ce bâtiment commercial de plain-pied se distingue par sa conception fonctionnelle et sa localisation centrale, offrant un accès aisé aux principales voies d’entrée de la région. Affichant un prix de vente de 395 000 €, ce local commercial est parfaitement adapté à un usage professionnel, alliant confort et praticité. L’espace se compose d’un hall d’entrée avec guichet menant à une vaste surface commerciale entièrement aménagée avec bureaux et armoires encastrées, permettant une organisation optimale des activités. À l’arrière, une cuisine équipée complète l’ensemble, accompagnée d’une salle de réunion, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave spacieuse offre un volume de stockage complémentaire appréciable. La conformité des installations électriques est attestée par un certificat officiel, garantissant la sécurité et la modernité des équipements. Chauffage au gaz et double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que les branchements eau, électricité et gaz sont tous présents et fonctionnels. Implanté dans une zone urbaine à vocation résidentielle, ce bâtiment bénéficie d’une classification énergétique exemplaire avec des scores A pour le G et le P, et n’est situé dans aucune zone à risque d’inondation. Ce cadre sécurisant et performant en fait un cadre idéal pour développer votre projet commercial en toute sérénité. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce local commercial à Onze-Lieve-Vrouw-Waver vous attend pour concrétiser vos ambitions professionnelles.

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1 350 000 €

Surface industrielle à vendre

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels en quête d’un espace polyvalent et fonctionnel. Proposé au prix de 1 350 000 €, ce bien immobilier implanté au 2 Berkenhoekstraat offre une surface utile de 711 m² sur un terrain spacieux de 2 433 m². Édifié en 1989, ce bâtiment bénéficie d’une orientation sud pour sa jardinerie attenante, assurant un ensoleillement optimal. Non loué actuellement, il se présente en parfait état pour une occupation immédiate, intégrant des équipements essentiels tels que l’air conditionné et les raccordements aux réseaux de gaz, électricité et eau. L’aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins d’une activité professionnelle exigeante. Le rez-de-chaussée comporte un vaste hall d’accueil avec sanitaires, plusieurs salles de réunion, de généreux espaces de bureaux, une cafétéria avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain et des cabines téléphoniques fermées pour plus d’intimité. À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, deux espaces polyvalents pouvant servir de zones de stockage, une chaufferie, un local serveur et des sanitaires complémentaires. Ce bâtiment jouit également d’une grande flexibilité grâce à une seconde entrée latérale indépendante, offrant la possibilité d’aménager une habitation ou d’autres usages commerciaux selon les besoins. Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique sur le site d’activités de Berkenhoek, dans un environnement calme mais proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La visibilité exceptionnelle de ce bâtiment d’angle ainsi que le vaste parking à disposition renforcent son attractivité pour une implantation professionnelle solide. De plus, son classement énergétique affiche un excellent profil avec une note A tant pour la performance énergétique que pour l’impact environnemental. Cette offre représente donc une très belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre fonctionnel et verdoyant à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services sans délai.

2433 m² 30 Place(s) de parking

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Sur demande

Fonds de commerce à vendre

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

In optie tot 15 oktober 2024. Industriële site met een volledige terreinoppervlakte van 19.433 m², gelegen in ambachtelijke zone. Het bebouwde deel bestaat uit twee gebouwen, één vooraan en één achteraan. Deze zijn verbonden door een overkapping. Onder deze overkapping loopt een etyleenleiding van Solvay, zijnde een ondergrondse erfdienstbaarheid. Het voorste gebouw heeft een oppervlakte van 2.508 m² en heeft een trapeziumvorm. Het achterste gebouw is een logistiek gebouw en heeft een oppervlakte van 5.153 m² met twee laad- en loskaden. Vooraan kantoorgedeelte over twee verdiepingen met een oppervlakte van 200 m² elk Het eigendom paalt aan een aantal andere percelen die alleen kunnen ontwikkeld worden via het beschreven perceel. Alles is verhuurd

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Sur demande

Fonds de commerce à vendre

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Découvrez ce bâtiment de bureaux sur deux étages. Avec une largeur de rue de 32m sur Mechelbaan et de 33m sur Berkenhoekstraat, la façade a récemment bénéficié d'une modernisation. Les bureaux sont équipés des dernières technologies de chauffage et de refroidissement. L'intérieur dégage une atmosphère industrielle, avec des conduits de câbles métalliques visibles au plafond. De plus, le bâtiment comprend un espace séparé qui peut servir de laboratoire, et les dalles en béton sont peintes en blanc. Des unités de climatisation sur le côté sud du bâtiment assurent un environnement de travail agréable. L'éclairage fonctionne avec des détecteurs de mouvement, et une salle serveur avec refroidissement séparé est disponible. Le bâtiment dispose de deux cages d'escalier. Rez-de-chaussée : 699 m² Le rez-de-chaussée comprend une réception spacieuse, des salles de réunion du côté Mechelbaan (entièrement équipées, y compris le mobilier), et une ancienne résidence transformée en cœur technique du bâtiment. Des installations sanitaires pour dames, messieurs et personnes à mobilité réduite, des bureaux en espace ouvert avec 2 pièces insonorisées, ainsi qu'une kitchenette entièrement équipée et une cafétéria/zone de détente avec accès au jardin intérieur. Premier étage : 514 m² Le premier étage comprend des bureaux séparés alternant avec des bureaux en espace ouvert, une archive, un bloc sanitaire et une salle serveur. Le bâtiment de bureaux est disponible immédiatement et offre un vaste espace de stationnement sur place.

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Également près de Onze-Lieve-Vrouw-Waver (2861)

Surface commerciale à vendre Putte (RBX03322)

Nouveau

409 000 €

Surface commerciale à vendre

2580 Putte

Propriété commerciale avec appartement à l'étage avec 3 chambres à coucher près du centre de Beerzel, Putte et Grasheide ! Cette propriété commerciale peut être utilisée à de multiples fins. Grâce à sa situation centrale et à sa grande vitrine, vous bénéficiez également d'une grande visibilité. Les places de parking ne manquent pas non plus ! Le rez-de-chaussée donne accès à la zone commerciale d'une part, et à l'appartement par une porte d'entrée séparée d'autre part. L'espace commercial est divisé en deux pièces et dispose également d'un WC et d'un débarras. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle de bains et de 3 chambres. L'appartement est équipé de l'air conditionné, d'un poêle à pellets et d'un chauffage central au gaz naturel. L'espace commercial est également équipé de climatiseurs et d'un chauffage central au gaz naturel. Le magasin bénéficie d'un EPC B, l'appartement d'un EPC C et d'un ek conforme.

360 m²

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Fonds de commerce à vendre Duffel (RBX03022)

Nouveau

499 000 €

Fonds de commerce à vendre

2570 Duffel

Situé au cœur de Duffel, ce bien immobilier d'exception propose une surface commerciale spacieuse de 458 m² associée à un espace de vie confortable, offrant ainsi une opportunité rare pour allier activité professionnelle et habitation sous un même toit. L'adresse, Leopoldstraat 131, bénéficie d'un emplacement central idéal, assurant une excellente accessibilité et proximité des commodités locales. Proposé au prix de 499 000 €, ce bien se distingue par son vaste potentiel et sa polyvalence, convenant parfaitement à divers projets commerciaux ou résidentiels. La propriété, construite en 1966, comprend une importante surface commerciale aménageable selon vos besoins, avec deux entrées donnant sur un espace ouvert et modulable. Elle comprend également une maison d’habitation comprenant trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un balcon. Une grande garage intégré de 112 m² avec porte automatique offre un espace généreux pour les véhicules ou le stockage. Le terrain totalise 850 m² et inclut un jardin d’environ 125 m² agrémenté d’un abri pratique, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires sur le terrain. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. Cette propriété bénéficie d’une situation stratégique au sein d’un quartier résidentiel urbain non inondable, avec un certificat énergétique de classe A tant pour la consommation que pour les émissions (G-score et P-score A). Le bien n’est pas soumis à la TVA et présente un revenu cadastral de 4 642 €. Une rénovation énergétique complète est requise dans les six ans suivant l’achat, conformément à la réglementation en vigueur. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au ### ou consultez ### pour découvrir cette opportunité unique à Duffel.

850 m²

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445 000 €

Surface commerciale à vendre

2580 Putte

Situé à Putte, ce bâtiment commercial à vendre se présente comme une opportunité unique mêlant espace professionnel et potentiel résidentiel au cœur d’une parcelle de 734 m². Proposé au prix de 445 000 €, ce bien immobilier datant de 1962 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile blanche pour concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins. La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux avec une entrée distincte, un espace privé comprenant un séjour et une cuisine, ainsi que trois chambres à coucher au premier étage, accompagnées d’une salle de bain et de deux chambres supplémentaires attenantes à l’une des pièces. Un grenier accessible via trappe complète cette surface habitable. Ce bâtiment dispose par ailleurs d’équipements essentiels tels que le chauffage au gaz, une installation électrique en cours d’évaluation, deux toilettes et un garage privatif. L’extérieur bénéficie d’une cour, de nombreuses places de stationnement ainsi que d’un garage fermé, ce qui est un atout considérable pour toute activité commerciale. La situation stratégique sur la route reliant Lier à Aarschot offre une excellente visibilité, renforcée par la proximité des transports en commun (train et bus accessibles à pied), facilitant ainsi l’accès des clients et des collaborateurs. Ce cadre fait de cette propriété un projet idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et commerce dans un environnement résidentiel. Offrant un grand potentiel après rénovation, cette maison commerciale conviendra parfaitement à un investisseur ou un professionnel cherchant un lieu modulable selon ses ambitions. Le prix de 445 000 € reflète cet important potentiel d’aménagement dans une zone sans droit de préemption, non inondable et bénéficiant de toutes les connexions aux réseaux d’eau, gaz et électricité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et d’explorer toutes les possibilités offertes par ce bien rare sur le marché à Putte.

734 m²

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279 000 €

Surface commerciale à vendre

2580 Putte

Joli local commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, idéalement situé dans un quartier commercial de premier choix, en plein centre de Putte. Ce local récent a été construit en 2013-2014 et a été aménagé avec des matériaux de très haute qualité. Grâce à sa surface utile spacieuse, il offre de nombreuses possibilités. De grandes baies vitrées, tant à l'avant qu'à l'arrière, assurent un excellent apport de lumière. Le local commercial a une superficie de 126 m² et dispose, en plus de l'espace de vente, d'un débarras pratique avec kitchenette et de toilettes pour les clients. À l'arrière, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur sur la terrasse orientée sud avec son petit jardin. Une place de parking souterraine peut être achetée en supplément si vous le souhaitez. Venez découvrir les atouts de ce bien sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Disponible à partir d’octobre 2026.

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679 000 €

Surface commerciale à vendre

2580 Putte

Maison avec 3 chambres et un grand espace commercial arrière de 429m² qui peut parfaitement servir comme espace de bureau, atelier, stockage, showroom,.... Bref, de nombreuses possibilités ! Idéalement situé à Grasheide, à la frontière avec Putte et Heist-op-den-Berg et avec un accès facile à Malines et Anvers. L'atelier de 429 m² est actuellement divisé comme suit : entrée, espace bureau, salle de réunion, atelier, entrepôt, cuisine. Il y a également un espace sanitaire et un espace de stationnement suffisant. La maison et l'atelier sont tous deux équipés de chauffage au gaz naturel, d'air conditionné,... La maison est située côté rue et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes, un espace de vie avec cuisine ouverte et une véranda. Le premier étage offre un hall de nuit, 2 chambres et un espace pour une salle de bain. Le sous-sol est divisé en un garage, ainsi qu'une buanderie/rangement et une salle de douche avec toilettes.

1755 m²

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1 190 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Koningshooikt

LIER : Immobilier commercial avec entrepôt + bureaux/logement (#1X+6_MIVH_ANT) • Superficie totale du terrain : +/- 2.200m² • Superficie bâtie : +/- 1.100m² • Entrepôt : +/- 800 m² répartis en 3 parties • Bâtiment principal – surface habitable totale 600m² – non loué : - Rez-de-chaussée : +/- 300m² de bureaux - 1er étage : +/- 300m² de logement type « kangourou », composé de 2 unités indépendantes, chacune avec 3 chambres (à rénover) • Localisation : facilement accessible dans une zone industrielle calme, à proximité du canal de la Nete • Revenus locatifs actuels des entrepôts : 36.600 €/an • Prix : 1.190.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Surface commerciale à vendre Lier (RBX00655)

Nouveau

275 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

Ce local commercial spacieux et prêt à l'emploi bénéficie d'un emplacement idéal à Lier et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Actuellement, le local est exploité comme restaurant, mais grâce à sa grande superficie et à son agencement pratique, il se prête à différentes utilisations commerciales. À l'avant se trouve une agréable terrasse où les clients peuvent profiter d'un moment de détente en plein air. À l'intérieur, le local dispose d'une salle à manger spacieuse et conviviale, offrant suffisamment de place pour accueillir confortablement un grand nombre de convives. Le comptoir est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires pour une utilisation immédiate. À l’arrière se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de tout le confort nécessaire et des équipements requis pour la préparation des repas. La salle de réception séparée constitue un atout supplémentaire non négligeable : idéale pour les événements privés et les fêtes, elle peut tout aussi bien servir de salle à manger supplémentaire pour l’établissement. Enfin, la propriété dispose d’une cave pratique et sèche, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Atouts : ·Installation électrique entièrement conforme ·PEP C ·Nouvelle chaudière à condensation ·Grande superficie : 167 m² ·Nombreuses places de stationnement sur l’Eeuwfeestlaan En bref, un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement exceptionnel à Lier !

173 m² 173 m² Surface constructible

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208 250 €

Surface industrielle à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

Nouvelle construction d'un local pour PME, réalisé en panneaux sandwich noirs. Idéal comme espace de stockage. Bien isolé, conforme à la réglementation EPB – classe de résistance au feu C. Début des travaux : 2e trimestre 2025 – livraison : 4e trimestre 2026 - 1 porte sectionnelle 3 x 4,5 - 1 porte battante simple fermée - zone publicitaire 1,20 x 4 - 2 passages de toiture - raccordements aux réseaux jusqu'au compteur - tableau de distribution électrique - coupole de désenfumage - fosse septique et citerne d'eau de pluie communes (pour 2 unités)

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212 000 €

Surface industrielle à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

Nouvelle construction d'un local pour PME, réalisé en panneaux sandwich noirs. Idéal comme espace de stockage. Bien isolé, conforme à la réglementation EPB – classe de résistance au feu C. Début des travaux : 2e trimestre 2025 – livraison : 4e trimestre 2026 - 1 porte sectionnelle 3 x 4,5 - 1 porte battante simple fermée - zone publicitaire 1,20 x 4 - 2 passages de toiture - raccordements aux réseaux jusqu'au compteur - tableau de distribution électrique - coupole de désenfumage fosse septique et citerne d'eau de pluie communes (pour 2 unités)

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396 500 €

Surface industrielle à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

Nouvelle construction d'un local pour PME (emplacement d'angle) réalisé en panneaux sandwich noirs. Bien isolé conformément à la réglementation EPB - classe de résistance au feu C. Début des travaux : 2e trimestre 2025 - livraison : 4e trimestre 2026 - 1 porte sectionnelle 4x5 - 1 porte battante simple fermée - zone publicitaire 1,20x4 - 2 passages de toiture - raccordements aux réseaux jusqu'au compteur - tableau de distribution électrique - fosse septique et citerne d'eau de pluie communes (pour 2 unités) - passage vers le parking pour borne de recharge Places de parking à acheter : 1

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208 250 €

Surface industrielle à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

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212 000 €

Surface industrielle à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

Nouvelle construction d'un local pour PME, réalisé en panneaux sandwich noirs. Idéal comme espace de stockage. Bien isolé, conforme à la réglementation EPB – classe de résistance au feu C. Début des travaux : 2e trimestre 2025 – livraison : 4e trimestre 2026 - 1 porte sectionnelle 3 x 4,5 - 1 porte battante simple fermée - zone publicitaire 1,20 x 4 - 2 passages de toiture - raccordements aux réseaux jusqu'au compteur - tableau de distribution électrique - coupole de désenfumage fosse septique et citerne d'eau de pluie communes (pour 2 unités)

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396 500 €

Surface industrielle à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

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309 500 €

Surface industrielle à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

Nouvelle unité PME d'une superficie de 153 m² à vendre, l'unité fait partie du parc d'activités « Martal » composé de 5 bâtiments collectifs avec des unités PME de 110 m² à 1 650 m², pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes, des showrooms B2B et des bureaux. Un parc d'activités polyvalent, idéalement situé sur la N1 avec un accès facile au périphérique R6 et à l'E19, avec un souci de durabilité et d'architecture.Les entrepôts sont constitués d'une structure en acier ou en béton avec un socle en béton poli isolé et ont une hauteur libre de 5,80 m. Les hangars sont également équipés d'une porte sectionnelle (4 m L x 5 m H) avec porte d'accès séparée, de lanterneaux, d'un éclairage LED et d'un sol en polybeton pouvant supporter une charge de 2,5 tonnes/m². Les bâtiments industriels conviennent aussi bien à la production qu'au stockage, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.Les espaces commerciaux sont parfaits pour créer un showroom B2B au rez-de-chaussée, éventuellement combiné à un espace de bureaux à l'étage. Grâce aux grandes baies vitrées et aux superbes finitions, votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'une lumière naturelle optimale.Présence de places de parking privatives et d'un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le terrain pavé, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au numéro ###

153 m² 1 Place(s) de parking 153 m² Surface constructible

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2 515 000 €

Surface industrielle à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

Nouvelle unité PME d'une superficie de 1 361 m² avec quai de chargement à vendre. L'unité fait partie du parc d'activités « Martal », composé de 5 bâtiments collectifs comprenant des unités PME de 110 m² à 1 650 m², pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes, des showrooms B2B et des bureaux. Un parc d'activités polyvalent, idéalement situé sur la N1 avec un accès facile au périphérique R6 et à l'E19, avec un souci de durabilité et d'architecture.Les entrepôts sont constitués d'une structure en acier ou en béton avec un socle en béton poli isolé et ont une hauteur libre de 5,80 m. Les hangars sont également équipés d'une porte sectionnelle (4 m de largeur x 5 m de hauteur) avec une porte d'accès séparée, de lanterneaux, d'un éclairage LED et d'un sol en polybeton pouvant supporter une charge de 2,5 tonnes/m². Les bâtiments industriels conviennent aussi bien à la production qu'au stockage, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.Les espaces commerciaux sont parfaits pour créer un showroom B2B au rez-de-chaussée, éventuellement combiné à un espace de bureaux à l'étage. Grâce aux grandes baies vitrées et aux superbes finitions, votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'une lumière naturelle optimale.Présence de places de parking privatives et d'un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le terrain pavé, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au numéro ###

1361 m² 1 Place(s) de parking 1361 m² Surface constructible

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438 500 €

Surface industrielle à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

Nouvelle unité PME d'une superficie de 239 m² à vendre, l'unité fait partie du parc d'activités « Martal » composé de 5 bâtiments collectifs avec des unités PME de 110 m² à 1 650 m², pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes, des showrooms B2B et des bureaux. Un parc d'activités polyvalent, idéalement situé sur la N1 avec un accès facile au périphérique R6 et à l'E19, avec un souci de durabilité et d'architecture.Les entrepôts sont constitués d'une structure en acier ou en béton avec un socle en béton poli isolé et ont une hauteur libre de 5,80 m. Les hangars sont également équipés d'une porte sectionnelle (4 m L x 5 m H) avec porte d'accès séparée, de lanterneaux, d'un éclairage LED et d'un sol en polybeton pouvant supporter une charge de 2,5 tonnes/m². Les bâtiments industriels sont adaptés à la production, au stockage, etc., ce qui en fait un environnement idéal pour entreprendre.Les espaces commerciaux sont parfaits pour créer un showroom B2B au rez-de-chaussée, éventuellement combiné à un espace de bureaux à l'étage. Grâce aux grandes baies vitrées et aux superbes finitions, votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'une lumière naturelle optimale.Présence de places de parking privatives et d'un vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le terrain pavé, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au numéro ###

239 m² 1 Place(s) de parking 239 m² Surface constructible

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