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Fonds de commerce à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RAZ59897

Berkenhoekstraat 2 0 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Sur demande

Description

Découvrez ce bâtiment de bureaux sur deux étages. Avec une largeur de rue de 32m sur Mechelbaan et de 33m sur Berkenhoekstraat, la façade a récemment bénéficié d'une modernisation. Les bureaux sont équipés des dernières technologies de chauffage et de refroidissement. L'intérieur dégage une atmosphère industrielle, avec des conduits de câbles métalliques visibles au plafond. De plus, le bâtiment comprend un espace séparé qui peut servir de laboratoire, et les dalles en béton sont peintes en blanc. Des unités de climatisation sur le côté sud du bâtiment assurent un environnement de travail agréable. L'éclairage fonctionne avec des détecteurs de mouvement, et une salle serveur avec refroidissement séparé est disponible. Le bâtiment dispose de deux cages d'escalier. Rez-de-chaussée : 699 m² Le rez-de-chaussée comprend une réception spacieuse, des salles de réunion du côté Mechelbaan (entièrement équipées, y compris le mobilier), et une ancienne résidence transformée en cœur technique du bâtiment. Des installations sanitaires pour dames, messieurs et personnes à mobilité réduite, des bureaux en espace ouvert avec 2 pièces insonorisées, ainsi qu'une kitchenette entièrement équipée et une cafétéria/zone de détente avec accès au jardin intérieur. Premier étage : 514 m² Le premier étage comprend des bureaux séparés alternant avec des bureaux en espace ouvert, une archive, un bloc sanitaire et une salle serveur. Le bâtiment de bureaux est disponible immédiatement et offre un vaste espace de stationnement sur place.

Informations complémentaires

Détails financiers

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RAZ59897 Réf. vendeur: P1607 Dernière modification: 02/09/2024

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 1,2 km · 7' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 8' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles primaires

1,6 km · 7' 1,7 km · 2' 47'' 1,2 km · 10' 1,6 km · 19'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 8' 1,7 km · 21'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

7,8 km · 7'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen Bus

258 m · 3'

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

258 m · 3'

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

258 m · 3'

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver Gares

6,5 km · 22' 6,7 km · 9' 5,4 km · 27' 6,5 km · 1º 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20 km · 1º 10' 27,2 km · 22' 0 m · 0''

Brussels Airport

26,5 km · 2º 7' 31,6 km · 23' 0 m · 0''

Berlaarbaan 418 Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

4 km · 14' 3,2 km · 10' 4 km · 48'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 51'' 1,1 km · 6' 1,3 km · 15'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 10'' 1,5 km · 8' 1,9 km · 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,6 km · 13' 3,2 km · 39'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

37,4 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

34,4 km · 27'

Centre Sortilège.be Activités

32,3 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

1 km · 1' 26''

Villes proches

Termonde

37,9 km · 38' 37,3 km · 2º 11'

Beveren

40,1 km · 33' 32,3 km · 2º 5'

Malines

11,4 km · 13' 8 km · 31'

Louvain

29 km · 33' 24,9 km · 1º 51'

Anvers

29,3 km · 25' 24,4 km · 1º 27'

Bruxelles

38 km · 35' 30,9 km · 1º 54'

Éducation

S'installer à Sint-Katelijne-Waver, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3", à seulement 21 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Snoezel Doezel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" est à moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.

"Atomium" se trouve à 28 minutes.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 13 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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