Immeuble de rapport à vendre, Boechout RBX02512

Kardinaal Sterckxstraat 37 , 2530 Boechout

1 085 000 €

5 Chambre(s) 250 m² 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

In de rustige en residentiële Gillegomwijk in Boechout, bevindt zich dit recent gerenoveerde gebouw, bestaande uit drie appartementen. Het pand is zeer centraal gelegen, met het centrum van Boechout, winkels, scholen en andere voorzieningen allemaal in de directe omgeving. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen, geniet het hele gebouw van een uitzonderlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.Op de gelijkvloerse verdieping is er een appartement met ruime leefruimte, een open en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met inloopdouche, één slaapkamer met rechtstreekse toegang tot een tuin. De eerste en tweede verdieping zijn identieke appartementen met een ruime leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een terrasje achteraan. Verder zijn er 2 autostaanplaatsen (verdiepingen) en een garagebox (gelijkvloers). Voor elk appartement is er een privatieve kelderberging aanwezig.Voorzieningen zoals zonnepanelen, warmtepompen en airco zorgen voor energiezuinige appartementen met gunstige EPC scores.Troeven: energiezuinige appartementen én gebouw - eerste ingebruikname dankzij totaalrenovatie - centrale en rustige ligging - kleinschalig gebouw - conforme elektriciteit - individuele meters.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 085 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an

Référence PEB 20260827-0003941689-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02512 Réf. vendeur: 4469758 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Kapoenen Crèches

494 m · 1' 49'' 574 m · 1' 11'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems Écoles maternelles

1,6 km · 6' 3,1 km · 4' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege Écoles primaires

1,5 km · 7' 1,8 km · 4' 912 m · 15' 1,5 km · 18'

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2 Écoles secondaires

849 m · 5' 1,1 km · 2' 15'' 849 m · 10' 849 m · 10'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,9 km · 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km · 9'

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station Bus

267 m · 3'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

266 m · 3'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

609 m · 7'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

589 m · 7'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

613 m · 7'

Boechout Gares

888 m · 4' 1,5 km · 2' 44'' 601 m · 10' 846 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5 km · 18' 6,2 km · 9' 4,1 km · 22'

Hof Van Reyen Zaal Orangerie Bornes de recharge

1,2 km · 2' 9''

Cambio - Kaphaanlei Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,8 km · 12' 2 km · 24'

Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e Vélos en libre-service

82 m · 59''

Magasins

Carrefour Express Boechout Supermarchés

1 km · 4' 1,4 km · 2' 17'' 612 m · 12' 996 m · 12'

Delhaize Boechout

1,4 km · 6' 2,8 km · 4' 1,1 km · 14' 1,4 km · 17'

Aldi Boechout

2,1 km · 8' 2,6 km · 5' 1,7 km · 14' 2,1 km · 25'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

44 km · 38' 37,5 km · 2º 20'

Turnhout

43,8 km · 32' 39,1 km · 2º 46'

Beveren

22,3 km · 24' 20,4 km · 1º 24'

Saint-Nicolas

31,7 km · 28' 27,5 km · 1º 47'

Malines

26 km · 23' 18,4 km · 1º 9'

Anvers

10,9 km · 16' 10,1 km · 46'

Éducation

Vivre près de Kardinaal Sterckxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" (école primaire) est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Kapoenen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2", à 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Boechout Kardinaal Sterckxplein 4e" à 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kaphaanlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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