Immeuble de rapport à vendre, Eeklo RBW80247

Raverschootstraat 66D , 9900 Eeklo

357 500 €

267 m²

Description

Cette propriété d’investissement neuve à vendre à Eeklo, située au 66D Raverschootstraat, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un bien immobilier fonctionnel et moderne. Offrant une surface habitable et totale de 267 m², ce local KMO est construit en 2024 et se présente dans un état neuf, prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 357 500 €, avec la TVA applicable, soulignant son statut commercial. Le bâtiment se compose d’un entrepôt en coque brute doté d’une hauteur libre de 6 mètres, accessible par une porte sectionnelle automatique ainsi qu’une porte d’entrée indépendante. La structure comprend une toiture isolée équipée d’un puits de lumière avec des châssis ouvrants destinés à la ventilation. Le sol en polybéton garantit une résistance optimale pour des besoins variés de stockage ou d’exploitation. De plus, la présence de fenêtres permet la création d’espaces bureaux adaptés. Parmi les installations techniques, on compte une pompe à eau de pluie ainsi qu’un tableau électrique déjà installé. L’ensemble bénéficie également d’un vaste espace de manœuvre et de stationnement sur une aire entièrement pavée, facilitant l’accès aux véhicules utilitaires. Ce bâtiment fait partie du projet neuf "ZONE CENTRUM", avec d’autres surfaces disponibles à la vente. Situé à seulement 500 mètres de la N9, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité vers la voie express d’Eeklo, ce qui est un atout majeur pour les activités commerciales nécessitant une logistique efficace. Le certificat énergétique affiche une classification D pour la consommation et l’émission, et aucun risque d’inondation n’est signalé, assurant ainsi une sécurité optimale pour l’exploitation des lieux. Ce bien n’est pas encore loué, offrant une grande flexibilité aux futurs acquéreurs. Pour toute demande d’information technique, la consultation des plans ou la programmation d’une visite sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Cette offre représente un investissement solide dans un cadre dynamique et en pleine expansion à Eeklo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 357 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 267 m²

Surface constructible 267 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80247 Réf. vendeur: 4439147 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Claartje Crèches

545 m · 1' 49'' 806 m · 1' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Go! Basisschool De Tandem Écoles maternelles

729 m · 2' 25'' 729 m · 1' 14'' 472 m · 9' 728 m · 9'

Go! Basisschool De Tandem Écoles primaires

729 m · 2' 25'' 729 m · 1' 14'' 472 m · 9' 728 m · 9'

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo Écoles secondaires

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 14'' 474 m · 9' 731 m · 9'

Transports

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters Bus

402 m · 5'

621 - Sint-Margriete - Eeklo Station

402 m · 5'

95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede…

402 m · 5'

Eeklo Gares

1,7 km · 6' 3,3 km · 4' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Eva Eeklo Parking Het Leen Bornes de recharge

3,8 km · 6'

Cambio - CC De Herbakker Voitures en libre-service

781 m · 2' 37'' 490 m · 9' 780 m · 9'

Blue-Bike - Eeklo Station Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Market Eeklo Koning Albert Supermarchés

361 m · 1' 12'' 361 m · 28'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Delhaize Eeklo

632 m · 2' 6'' 648 m · 52'' 605 m · 7' 605 m · 7'

Lidl Eeklo

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

8,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

59,2 km · 47' 49,9 km · 3º 2'

Beveren

60,5 km · 38' 54,3 km · 3º 6'

Flessingue

76,7 km · 56' 38,1 km · 2º 29'

Middelbourg

72,9 km · 53' 43,1 km · 3º 24'

Bruges

30,2 km · 28' 24,5 km · 1º 31'

Gand

20,4 km · 23' 20,4 km · 1º 9'

Transports en commun

Vivre près de Desiré Goethalsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 621 - Sint-Margriete - Eeklo Station, 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede…, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eeklo" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - CC De Herbakker", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Tandem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang Claartje", à 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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