Immeuble de rapport à vendre, Huy VBE61613

Rue Sous le Château 35 , 4500 Huy

245 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de 3 appartements, en ordre d'urbanisme, situé dans le centre de Huy, à proximité immédiate du centre ville et des commerces.
Au RDC, un appartement comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche, PEB D. Au 1er étage, un appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de douche, PEB D. Au 2ème et 3ème étages, un appartement duplex comprenant une pièce de vie et une cuisine, et à l'étage supérieur, une chambre et une salle de douche, PEB G. Aspects techniques : chauffage collectif (chaudière au gaz avec calorimètres), compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque appartement, installations électriques conformes (contrôles valables jusqu’en 2043), châssis en PVC double vitrage. Les 3 appartements sont loués. Revenu locatif : 1625€/mois hors charge, belle rentabilité immédiate, avec un rendement brut de 7,96% !! Immeuble en ordre urbanistique, conformité aux prescriptions du service incendie à prévoir ! Prix de vente : 245.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu cadastral 1 050 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17641 kWh/an

Date de validité PEB 03/07/2028

Emission de CO2 67

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE61613 Réf. vendeur: 7820638 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Petit À Petit Rive Droite Crèches

335 m · 1' 7'' 356 m · 39'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

574 m · 2' 56'' 619 m · 58'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles primaires

574 m · 2' 56'' 619 m · 58'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

671 m · 4' 759 m · 1' 20'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,9 km · 10'

126a - Huy - Havelange Bus

229 m · 2' 45''

102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

229 m · 2' 45''

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

229 m · 2' 45''

Hoei / Huy Gares

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 35'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Liège Airport Aéroports

24,8 km · 1º 57' 28,5 km · 20' 21,1 km · 1º 56'

Naxhelet Bornes de recharge

5,2 km · 6'

Magasins

Carrefour Express Huy Supermarchés

292 m · 58'' 292 m · 32'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Spar Huy

961 m · 3' 961 m · 1' 31'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

768 m · 5' 1,2 km · 1' 57'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

2,7 km · 4'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,9 km · 15'

Maison Des Terrils Activités

33,8 km · 24'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

26,8 km · 26'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,8 km · 13'

Naxhelet Golf Club Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Kerkrade

97 km · 1º 5' 77,4 km · 5º 34'

Verviers

67,1 km · 44' 51,7 km · 4º 11'

Seraing

24,8 km · 22' 23,4 km · 1º 46'

Hasselt

75,9 km · 49' 53,1 km · 3º 11'

Namur

36 km · 28' 30,7 km · 1º 51'

Liège

38,5 km · 27' 29,3 km · 2º 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue sous le Château, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Huy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Petit À Petit Rive Droite", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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