Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de 3 appartements, en ordre d'urbanisme, situé dans le centre de Huy, à proximité immédiate du centre ville et des commerces.
Au RDC, un appartement comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche, PEB D. Au 1er étage, un appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de douche, PEB D. Au 2ème et 3ème étages, un appartement duplex comprenant une pièce de vie et une cuisine, et à l'étage supérieur, une chambre et une salle de douche, PEB G. Aspects techniques : chauffage collectif (chaudière au gaz avec calorimètres), compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque appartement, installations électriques conformes (contrôles valables jusqu’en 2043), châssis en PVC double vitrage. Les 3 appartements sont loués. Revenu locatif : 1625€/mois hors charge, belle rentabilité immédiate, avec un rendement brut de 7,96% !! Immeuble en ordre urbanistique, conformité aux prescriptions du service incendie à prévoir ! Prix de vente : 245.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be
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Settling near Rue sous le Château means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Express Huy" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Huy" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (6 minutes on foot or 2 minutes by car).
Verviers is easily accessible by car, just 44 minutes away. Need to reach Seraing? It takes about 22 minutes by car. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 28 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hoei / Huy" train station is under 3 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 20 minutes by car.
Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 10 minutes.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (15 minutes drive).
The "Naxhelet Golf Club" golf is 8 minutes away by car.
"Parc De Récréation Mont Mosan" is 4 minutes away.
Looking for an activity? "Maison Des Terrils" is 24 minutes away by car.
Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 13 minutes drive away.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 26 minutes away.
No need to drive for the school run: high school "Institut Sainte-Marie" is 5 minutes away on foot.
Looking for a nursery for your children? "Petit À Petit Rive Droite" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), 126a - Huy - Havelange with a stop 3 minutes away on foot.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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