Investment property for sale - Huy

7 results (1 - 7)

An investment property for sale in Huy (4500) + Suburbs.

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Investment property for sale Huy (VBE81056)

Best of

175 000 €

Investment property for sale

4500 Huy

Bus stop · 1 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 6 min on foot

Idéal pour un investissement, famille recomposée ou famille kangourou ! Venez découvrir cette maison à rénover d’une superficie de 306 m2 située à Statte. Composition : Rez : Salon (21m2), pièce 1 (14m2), cuisine (10m2), SDD (3m2), buanderie (9m2), remise (18m2), débarras (6m2) 1er étage : hall (12m2), séjour (30m2), cuisine (25m2), buanderie/bureau (12m2) 2ème étage : hall de nuit (16m2), 3 chambres (16, 15, 14m2), SDD (4m2) 3ème étage : grenier aménageable (68m2) Extérieur : Garage (14m2), 2 emplacements de parking, cour arrière avec jardin Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC de 2013, électricité non conforme, PEB D (n°20260319041866 – 331 kWh/m².an – 68 773 kWh/an), RC 604€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . **Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre experte au 0498/43.04.14**

3 Room(s) 238 m² 2 Bathroom(s)

Details

175 000 €

Investment property for sale

4500 Huy

Bus stop · 1 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 6 min on foot

Idéal pour un investissement avec potentiel de création de deux appartements, sous réserve de l’accord de la commune, ou pour une famille recomposée ou kangourou ! Découvrez cette maison à rénover de 306 m² située à Statte. Composition : Rez : Salon (21m2), pièce 1 (14m2), cuisine (10m2), SDD (3m2), buanderie (9m2), remise (18m2), débarras (6m2) 1er étage : hall (12m2), séjour (30m2), cuisine (25m2), buanderie/bureau (12m2) 2ème étage : hall de nuit (16m2), 3 chambres (16, 15, 14m2), SDD (4m2) 3ème étage : grenier aménageable (68m2) Extérieur : Garage (14m2), 2 emplacements de parking, cour arrière avec jardin Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC de 2013, électricité non conforme, PEB D (n°20260319041866 – 331 kWh/m².an – 68 773 kWh/an), RC 604€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . **Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre experte au 0498/43.04.14**

3 Room(s) 238 m² 2 Bathroom(s)

Details

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245 000 €

Investment property for sale

4500 Huy

Bus stop · 3 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 2 min on foot

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de 3 appartements, en ordre d'urbanisme, situé dans le centre de Huy, à proximité immédiate du centre ville et des commerces. Au RDC, un appartement comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche, PEB D. Au 1er étage, un appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de douche, PEB D. Au 2ème et 3ème étages, un appartement duplex comprenant une pièce de vie et une cuisine, et à l'étage supérieur, une chambre et une salle de douche, PEB G. Aspects techniques : chauffage collectif (chaudière au gaz avec calorimètres), compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque appartement, installations électriques conformes (contrôles valables jusqu’en 2043), châssis en PVC double vitrage. Les 3 appartements sont loués. Revenu locatif : 1625€/mois hors charge, belle rentabilité immédiate, avec un rendement brut de 7,96% !! Immeuble en ordre urbanistique, conformité aux prescriptions du service incendie à prévoir ! Prix de vente : 245.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ###

3 Room(s) 150 m² 3 Bathroom(s)

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340 000 €

Investment property for sale

4500 Huy

Bus stop · 2 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 7 min on foot

Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Huy, comprenant 3 appartements, idéal pour un investissement ! Composition : Rez (app1) : hall d’entrée (10m2), séjour (35m2), 2 chambres (11, 15m2), cuisine (11m2), SDD/mezzanine (7m2), cour intérieure (15m2) + remise (12m2) 1er (app2) : séjour (21m2), cuisine (7m2), WC, SDB (5m2), chambre (12m2), bureau (6m2) 2ème (app3) : hall d’entrée (4m2), séjour (27m2), cuisine (7m2), WC, SDB (5m2), chambre (9m2) 3ème : grenier aménageable (45m2) Sous-sol : caves (29m2) Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité non conforme, normes pompier non respectées atcuellement, PEB C (app1) (n°20260623014455 – 179 kWh/m².an – 19 681 kWh/an), PEB B (app2) (n°20260623014524 – 107 kWh/m².an – 7 619 kWh/an), PEB B (app3) (n°20260623014602 – 155 kWh/m².an – 10 626 kWh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . *Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Pour toute demande d'estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre experte au 0498/43.04.14*

4 Room(s) 223 m² 2 Bathroom(s)

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Investment property for sale Huy (VBE54559)

Option

From 179 500 €

Investment property for sale

4500 Huy

Bus stop · 2 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · 21 min on foot

TREVI RASQUAIN vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéal pour un premier investissement. Il est composé de deux unités : un RDC 2 chambres loué et rénové avec terrasse et jardin à l'arrière et un duplex 3 chambres à rafraichir. L'immeuble à des caves sous l'ensemble de celui-ci. Caractéristiques de l'immeuble: dossier pompiers à renouveler, châssis PVC DV, Chaudières individuelles gaz (récentes), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C". Obligations locatives à respecter. RC : 1470€ Prix: Faire offre à partie de 179.500€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre !

5 Room(s) 210 m² 2 Bathroom(s)

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Investment property for sale Huy (VBE43524)

Option

495 000 €

Investment property for sale

4500 Huy

Bus stop · 1 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 3 min on foot

IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements + 1 commerce dans une maison de commerce rénovée et divisée en 2010 situé au cœur de la ville de Huy, proche de la Grand Place et de toutes commodités. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée --> 1 commerce/bureau avec une pièce principale, un WC séparé, une bureau séparé, un espace cuisine et une cour extérieur. Ensuite, on retrouve 3 appartements, 1 par étage, qui se composent chacun comme suit: un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et 2 chambres. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C" à "D". Bon état général! Obligations locatives à respecter--> Bonne rentabilité locative: +- 2650€/mois ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Prix: 495.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre !

6 Room(s) 3 Bathroom(s)

Details

345 000 €

Investment property for sale

4500 Huy

Bus stop · 2 min on foot
School · 1 min on foot
Supermarket · 2 min on foot

Antoine Immo Nandrin offers you this high-end property located in the heart of Huy. The building consists of a commercial ground floor and two residential apartments, offering potential profitability for investor or for a mixed housing/activity project. Trade, soon free of occupancy, allows immediate rental or personal occupation depending on your project. Commercial REZ (120 m 2) Former activity: tattoo parlor and skateboard and clothing store. Ideally located, just a 2-minute walk from the Grand Place. Large hall and sanitary facilities. Beautiful showcase and easy access. 1st apartment (65 m 2) Large living room, kitchen, bathroom and two bedrooms. PEB B - 148 kWh/m 2.an. No. 20260427031643 2nd apartment (65 m 2) Entrance hall, large living room, kitchen, bathroom and two bedrooms. PEB E – 365kWh/m 2.an. No. 20240509003066. Equipment and assets: PVC and Wood double glazing, gas central heating, building in urban order and offering rental potential with its two homes and its business, RC: 1.214 €. Information and visits: Kevin Thône – ### and ### .

4 Room(s) 130 m² 2 Bathroom(s)

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Also near Huy (4500) + Suburbs

From 60 000 €

Investment property for sale

4520 Wanze

Bus stop · 1 min on foot
School · 1 min on foot
Supermarket · 41 min on foot

OCCUPIED LIFE ANNUITY – SALE OF THE BARE OWNERSHIP STALPORT real estate presents this investment property, ideally located in Huccorgne, a quiet area, not far from major roads, local shops (pharmacy, Umami) and school. It consists of 2 apartments (urban planning agreements AND firefighters); on the ground floor, 1-bedroom apartment with balcony, on the second floor; 1-bedroom apartment. Convertible attic of 30m2. Cellars in the basement. The exteriors are fitted with a large stone terrace with storage room, and covered part, large wooded garden of +/- 1000m2! Not forgetting the front, with parking space. Technical characteristics: pellet stoves, DV PVC frames, COMPLIANT electricity. Life annuity sale according to the following terms: bouquet of €60,000 + monthly annuity (indexable) of €345/month, payable for 10 years. On 1 head: Mr. 67 years old. Lifetime usufruct reserve for the seller, who remains the beneficiary of the rent received. Agency fees payable by the buyer. Detailed information in agency. This advertisement does not constitute an offer. PEB D (300kWh/m2.year) n°20251011000532

2 Room(s) 147 m² 2 Bathroom(s)

Details

295 000 €

Investment property for sale

5300 Seilles

Bus stop · 5 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · 7 min on foot

This investment property in Seilles brings together three apartments and two garages at Rue de la Caserne 46, offering a multi-unit opportunity at a price of 295 000 €. The property comprises three apartments ranging from 65 to 76 m², with one to two bedrooms per apartment, and has four bedrooms and three shower cabins in total according to the available property details. Two of the three apartments are described as currently rented in the supplied French description; the financial details separately state that the property is not currently rented. Please contact the agency to clarify the current rental status and income figures. The apartments have individual gas and electricity meters and individual gas heating. The listed features also include PVC double-glazed windows, a roof described as being in good condition, two garages and a terrace. The building has three façades, with an east-facing front façade, and no lift. The available energy information lists a specific primary energy consumption of 144 kWh/m²/year, EPC reference 20250323008176 and CO₂ emissions of 27. The French description provides separate energy figures for three lots: Lot A, label D, 25,933 kWh/year and 280 kWh/m²/year; Lot B, label B, 10,771 kWh/year and 144 kWh/m²/year; and Lot C, label D, 29,789 kWh/year and 320 kWh/m²/year. The cadastral income is 1,274 €, and VAT does not apply. The supplied information gives differing rental figures: the French description states current combined rental income of 1,110 € per month from two apartments and 1,230 € per month including the garages, with potential income of up to 2,050 € per month, or 24,600 € per year; the financial details list monthly rental income of 1,870 €. Located in Seilles, the property is described as being close to shops, schools, public transport and main roads. It is stated not to be situated in a flood-risk area, and there is no pre-emption right. The electrical installation certificate is not available, and availability has not been specified. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency on ### or visit ###

215 m²

Details

800 000 €

Investment property for sale

5300 Seilles

Bus stop · 3 min on foot
School · 10 min on foot
Supermarket · 8 min on foot

An investment property in Seilles, offered at 800 000 €, comprising multiple residential units and additional garage or storage space. The property includes eight apartments, each measuring between 65 and 77 m² and offering one or two bedrooms. Across the building, there are 16 bedrooms, eight bathrooms and eight toilets. The ensemble also includes two garages, described as large garages or warehouses in the existing property description, as well as eight cellars. Each dwelling has individual water, gas and electricity meters, and individual gas heating. The windows are PVC with double glazing, and the roof is described as being in good condition. The stated energy performance certificates range from B to D; the metadata also gives a specific primary energy consumption of 235 kWh/m² per year, an EPC reference of 20250321030588 and CO₂ emissions of 43. The property is not currently rented according to the supplied details, while the existing description reports current rental income of €4,255 per month (€51,060 per year) and estimates potential income of €6,105 per month (€73,260 per year) once all areas are let. The financial details separately state monthly rental income of €5,830. The cadastral income is €5,086, VAT does not apply, and no certificate for the electrical installation is provided. The building has two façades, an east-facing front façade, and connections for gas, electricity and water. It is stated not to be located in a flood-risk area. Located at Rue de la Caserne 48, 5300 Seilles, this investment property is presented as an opportunity to acquire a multi-unit residential ensemble in the specified location. The description notes proximity to shops, schools, public transport and major roads. No further area details are provided. The property is listed for 800 000 €. Please contact the agency for further information or to arrange a viewing.

570 m² 8 Bathroom(s)

Details

Investment property for sale Andenne (VBE33283)

Best of

650 000 €

Investment property for sale

5300 Andenne

Bus stop · 1 min on foot
School · 5 min on foot
Supermarket · 2 min on foot

This investment property for sale in Andenne presents a rare opportunity to acquire a versatile real estate ensemble at Avenue Roi Albert 29, priced at 650,000 €. The building, constructed in 1875, offers a total of three bedrooms and two bathrooms, including one shower cabin and three toilets. A distinctive feature of this property is the 110 m² of office space on the ground floor, designed for both private and open-space use. Additionally, the property encompasses three one-bedroom apartments ranging from 60 to 100 m² each (according to PEB surface), making it a multifaceted investment ideal for diverse rental or business purposes. The property benefits from practical amenities such as double-glazed wooden frames, individual gas and electricity meters, and central heating powered by natural gas. The electrical installation has been certified compliant, ensuring safety and reliability, while the roof remains in good condition. Energy performance certificates indicate ratings of D and E for the different units, with specific primary energy consumption figures ranging from 312 to 376 kWh/m²/year and CO2 emissions at 57. The building features four facades with a north-oriented front, five outdoor parking spaces, and is not located in a flood-prone zone. These attributes contribute to its sound structural and functional quality, combining office and residential spaces under one roof, thereby enhancing its appeal as an investment asset. Situated in the heart of Andenne, this property enjoys a strategic location with easy accessibility to local amenities and services, making it attractive for both commercial tenants and residents. The cadastral income stands at 3,677 €, with a potential monthly rental income of approximately 3,750 €, underscoring its income-generating capacity. Offered at 650,000 €, subject to owner acceptance, this unique property demands attention from investors seeking a solid and diversified portfolio addition. For more information or to arrange a viewing, please contact Immexperts at ### or visit ### This is an opportunity not to be missed for those looking to invest in Andenne’s dynamic real estate market.

2 Bathroom(s)

Details

749 000 €

Investment property for sale

5370 Havelange

Bus stop · 8 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 17 min on foot

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble d’exception situé dans un cadre verdoyant, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à ses deux logements. Il conviendrait parfaitement à un projet mêlant activité professionnelle (événementiel ou profession libérale) et logement, tout en conservant deux espaces d’habitation indépendants. Il conviendrait également à un acquéreur souhaitant habiter un bien d’exception. La propriété se compose comme suit : Sous-sol : Une cuisine professionnelle ainsi que ses propres sanitaires hommes/femmes. En tout le bien possède 160 m² de stockage. Il y a également, un local chaufferie avec des espaces de rangements. Garage de 45 m² avec porte de garage sectionnelle électrique. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, une salle de réception principale de plus de 51 m², un bureau et une buanderie. Il y a également une chambre accompagnée de sa salle de bain. Ce niveau permet également d’accéder à un immense jardin et à une magnifique terrasse de plus de 50 m². Anciennement exploité comme restaurant, cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement. Au premier étage se trouve un appartement de plus de 180 m² comprenant deux grandes chambres ainsi qu’un espace de rangement offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. Il dispose également d’une cuisine haut de gamme ouverte sur une grande pièce de vie, comprenant une spacieuse salle à manger et un salon. Cet appartement donne accès à un immense grenier isolée pouvant également faire l’objet d’un aménagement. L’ensemble se complète d’un duplex d’une chambre de 43 m², accessible par une entrée indépendante. TECHNIQUE : PEB C, PEB G (duplex), châssis PVC double, 48 panneaux photovoltaïques, électricité non-conforme, 2 compteurs électriques, système d’alarme, portail électrique, cuisine professionnelle non-reprise dans la vente. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

5 Room(s) 405 m² 3 Bathroom(s)

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From 399 000 €

Investment property for sale

4101 Jemeppe

Bus stop · < 1 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 2 min on foot

MBA Immo vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et de 4 emplacements de parking privatifs, offrant une configuration intéressante pour un investissement locatif. L'immeuble se répartit comme suit : • 2 appartements d'une chambre, chacun disposant d'une terrasse • 1 appartement de 3 chambres • 1 appartement de 2 chambres avec balcon **Chaque appartement bénéficie de son propre emplacement de parking**, un avantage appréciable pour les occupants et la mise en location. Autre point fort : l'immeuble est en ordre urbanistiquement, conforme aux normes des pompiers et pré cadastré. Les installations électriques et de gaz disposent également de réceptions conformes. Chaque logement possède ses compteurs individuels (eau, gaz et électricité) ainsi que sa propre chaudière au gaz. Sur le plan technique, le bâtiment bénéficie d'une toiture récente (2021) et de châssis PVC double vitrage. Un ensemble immobilier offrant une configuration adaptée à l'investissement locatif, avec plusieurs éléments administratifs et techniques déjà régularisés. Faire offre à partir de 399.000 € ⚡ PEB E – Espec : 385 kWh/m².an – Etotale : 33 212 kWh/an – PEB n°20260218027791 ⚡ PEB D – Espec : 260 kWh/m².an – Etotale : 14 613 kWh/an – PEB n°20260218028023 ⚡ PEB D – Espec : 297 kWh/m².an – Etotale : 35 148 kWh/an – PEB n°20260218027857 ⚡ PEB F – Espec : 491 kWh/m².an – Etotale : 43 089 kWh/an – PEB n°20260218027964 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez notre commercial au ### disponible 7j/7. Certaines photographies ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration. Visuels non contractuels. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

8 Room(s) 4 Bathroom(s)

Details

Investment property for sale Odeur (VBE77674)

Best of

450 000 €

Investment property for sale

4367 Odeur

Bus stop · 2 min on foot
School · 13 min on foot
Supermarket · 10 min on foot

An investment property for sale in Odeur, comprising three separate apartments within a former farmhouse. Located at Rue Joseph Hamels 15, 4367 Odeur, the property is offered at **450 000 €**. The listing states that the three units are in order with planning regulations, and that the property is currently not rented, with availability to be agreed. The ground-floor apartment measures 149 m² and includes a 44 m² living room, a 14 m² fitted kitchen, two bedrooms of 16 m² and 25 m², a 6.3 m² bathroom, a 5.9 m² utility room and a separate toilet. It is described as renovated and has an EPC rating of E. The first-floor apartment measures 103 m², with a 27 m² living room, a 16 m² kitchen, two bedrooms of 17 m² and 20 m², a 7.2 m² bathroom and a separate toilet. Renovation remains to be completed; the description states that the materials and equipment are on site. This apartment has an EPC rating of D. The second-floor apartment also measures 103 m² and comprises a living room with open kitchen of 43 m², two bedrooms of 18 m² and 25 m², and a 7 m² bathroom; its EPC rating is G. The property has six bedrooms and three bathrooms in total, as well as cellars. Outside, the property includes a garden of 376 m², a terrace listed as 89 m² in the property details, and six outdoor parking spaces. Heating is provided by a shared oil-fired boiler. The French description notes PVC double glazing and that the electrical installation is not compliant; the listing also indicates that no electrical installation certificate is available. The cadastral income is 1 240 €, and the estimated rental income stated in the description is 3 000 €/month. The property is indicated as not being in a flood-risk area. For further information or to arrange a viewing, please contact us.

355 m² 3 Bathroom(s)

Details

Investment property for sale Sclayn (VBE77037)

Best of

495 000 €

Investment property for sale

5300 Sclayn

Bus stop · 2 min on foot
School · 23 min on foot
Supermarket · 20 min on foot

An investment property comprising five separate units, with four currently let and a stated rental income of €2,100 per month, is offered for sale in Sclayn. The building is described as being in order in terms of urban planning, and its electrical installations are certified as compliant. The asking price is 495 000 €. The property includes five apartments: two on the ground floor, one with one bedroom and one with two bedrooms, each with outdoor access and a terrace; two one-bedroom apartments on the first floor; and a further one-bedroom apartment on the second floor. The basement contains four cellars and a technical cellar, with additional cellar space and an attic also noted. The property has five bedrooms, five shower cabins and five toilets. Technical details provided include oil-fired collective heating, a slate roof, aluminium, PVC and wooden window frames, and double glazing. The building dates from 1910 and has three floors. Its total plot area is 1,210 m², including a garden of 950 m² and a terrace of 45 m²; five outdoor parking spaces are listed. The front façade faces north, and the property has four façades. The cadastral income is 2 829 €. The provided energy information includes a specific primary energy consumption of 427 kWh/m²/year and EPC reference 20260617032728, valid until 17/06/2036; the French description also reports EPC values ranging from F to G for the five units. Located in Sclayn, the building is presented as being between Namur and Andenne and close to the first local amenities. Four of the five units are currently rented, with a total rental income stated as 2,100 € per month, or 25,200 € annually. The French description specifies that the sale is by offer from 495.000 €, subject to the owner’s acceptance. For further information or to arrange a viewing, contact ### or call ###

315 m² 380 m² Buildable surface

Details

Investment property for sale Rotheux-Rimière (VBE75727)

Best of

570 000 €

Investment property for sale

4120 Rotheux-Rimière

Bus stop · 2 min on foot
School · 14 min on foot
Supermarket · 11 min on foot

An investment property offering two independent residential units, a large outbuilding and a plot of 2,390 m², located in Rotheux-Rimière. Offered for sale at €570 000, this property presents a flexible layout, with a main house of approximately 185 m² and a second house of approximately 85 m². The supplied description notes potential uses including combining private living with professional activity, accommodating a family member while maintaining separate living spaces, or generating rental income. The property is not currently rented, and availability is to be agreed. The main house comprises a ground-floor hall of 26.7 m², a living room of 43.2 m², a kitchen with pantry of 29.8 m², a 6.8 m² utility room and a 6.9 m² shower room. Upstairs, a landing of 14.5 m² leads to three bedrooms measuring 15.8 m², 12.7 m² and 12.6 m², a 7.6 m² study and a 9.1 m² bathroom. The second house has a ground-floor living room of 23.3 m², a kitchen and dining room of 23 m², an 11.1 m² utility room and a 4.9 m² shower room. Its first floor includes a 0.5 m² landing and two bedrooms of 9.6 m² and 10.9 m². In total, the property has five bedrooms, three bathrooms and three toilets. Outside, the grounds include a landscaped garden, several terraces with different orientations, a 70 m² hangar and a carport. The listing also specifies 10 outdoor parking spaces. The property has four façades, PVC double glazing installed in 2023, a slate roof and oil-fired heating with a boiler dating from 2012. Its energy performance certificate is rated D, while the electrical installation is reported as non-compliant; no electrical installation certificate is available. The cadastral income is €2,337, and VAT does not apply. Built in 1975, the property is stated not to be located in a flood-risk area. For further information or to arrange a viewing, please contact the selling agent, noting that the asking price is €570 000 and that any offer is subject to the owners’ acceptance.

270 m² 3 Bathroom(s)

Details

510 000 €

Investment property for sale

4550 Nandrin

Bus stop · < 1 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · < 1 min on foot

Ideally located on the Route du Condroz, this mixed-use building offers numerous possibilities for an investor, a self-employed professional, or a project combining residential and professional use. The ground floor consists of a spacious commercial area of approximately 200 sqm, including a large main space, an office, a kitchen, sanitary facilities, and several storage areas. This space will be vacant upon transfer of ownership, offering great flexibility of use: retail, offices, liberal professions, or even conversion into residential use (subject to the necessary planning permissions). Upstairs, accessible via an independent entrance with a laundry area, there is a bright 2-bedroom apartment with a living area of 141 sqm according to the EPC. It features a pleasant living room with access to a superb terrace of approximately 65 sqm, a fully equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. On the second floor, two large attics totaling approximately 50 sqm are accessible via the apartment and offer additional potential for conversion or storage. From a technical point of view, the entire property is fitted with PVC and wooden double-glazed windows and oil-fired central heating with a 3,125L tank. The apartment has an EPC rating of 180 kWh/sqm.year (class C), and the electrical installation is not compliant. Thanks to its generous commercial space, its beautiful 2-bedroom apartment, and its large terrace, this property represents a rare opportunity, both for investment and for a project combining residential and professional use. 📞 For further information and viewings: ###

2 Room(s) 141 m²

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349 000 €

Investment property for sale

4100 Seraing

Bus stop · < 1 min on foot
School · 15 min on foot
Supermarket · 37 min on foot

IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS EN ORDRE URBANISTIQUE BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, situé à Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est en bon état général et offre un fort potentiel locatif. En ordre d’urbanisme pour 3 unités (3 appartements avec extérieurs). L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre avec séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain, ainsi qu’une cour. Actuellement loué 530 €/mois. Au premier étage, un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin. Actuellement loué 700 €/mois. Au deuxième étage : un appartement 1 chambre avec terrasse. Actuellement loué 490 €/mois. Caractéristiques techniques : toiture en très bon état, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés eau-gaz-électricité. De plus, le bien possède également une cave dans laquelle a été aménagée une buanderie. Une possibilité rare d’acquérir un immeuble de rapport en ordre urbanistique, déjà rentable et ne nécessitant pas de travaux. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par e-mail à l’adresse ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

4 Room(s) 150 m² 3 Bathroom(s)

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780 000 €

Investment property for sale

4300 Oleye

Bus stop · 4 min on foot
School · 19 min on foot
Supermarket · 28 min on foot

Investment property portfolio consisting of three apartments, a house, and a warehouse. The property is fully leased and generates monthly rental income of €3,959.68, excluding utilities. Additional information on the leases and rental income is available upon request. Technical details: Roof renovated in 2018, tiled and insulated; PVC window frames with double glazing (wood); electrical systems up to code, with the exception of the warehouse (inspection report pending); solar panels installed in 2011 for No. 29; individual electricity meters with sub-meters for water consumption; heating via pellet stove or oil-fired boiler. LITTLE WORK REQUIRED. Apartment (No. 27): 74 m² one-bedroom apartment. Rent: €705/month. Energy Performance Rating (PEB): E (Espec: 361 kWh/m²/year – Total: 26,807 kWh/year). No. 20200131005932. Apartment (No. 27/011): 2-bedroom apartment, 98 m². Rent: €800/month. Energy Performance Rating (PEB): C (Espec: 249 kWh/m²/year – Etotale: 24,339 kWh/year). No. 20200204016764. House (No. 29): 248 m² 3-bedroom house with an 80 m² courtyard. Rent: €997.76/month (€997.76 if indexed). Energy Performance Rating (PEB): C (Espec: 242 kWh/m²/year - Etotale: 59,674 kWh/year). No. 20171226001253. Apartment (No. 31): 91 m² 3-bedroom apartment. Rent: €928.68/month. Energy Performance Rating (PEB): C (Espec: 242 kWh/m²/year - Etotale: 22,113 kWh/year). No. 20200204018631. 125 m² warehouse with garden, rented for 626€/month. Cadastral income: 1,630€. Total rental income: 4,057.44€/month. Price: Offers starting at 780,000€.

510 m² 473 m² Buildable surface 4 Bathroom(s)

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375 000 €

Investment property for sale

4420 Saint-Nicolas

Bus stop · 1 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 11 min on foot

TREVI LIEGE vous propose : IMMEUBLE MIXTE DE 740 M² AVEC APPARTEMENT 3 CHAMBRES – PARKING . VASTE IMMEUBLE MIXTE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Idéal pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale, du stockage ou un investissement, cet ensemble bénéficie d’un vaste rez-de-chaussée de ± 740 m², d’un espace de parking en façade. Le rez-de-chaussée, actuellement libre d’occupation, développe une superficie exceptionnelle de ± 740 m² . Cette configuration offre une grande souplesse d’exploitation et permet d’envisager de nombreuses affectations selon les besoins du futur propriétaire. À l’arrière, une partie de la surface est déjà aménagée avec différentes cloisons formant plusieurs bureaux, des sanitaires ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un petit espace extérieur. À l’avant du bâtiment, une zone de parking privative d’environ 80 m² permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle ou commerciale. Le premier étage accueille un appartement d’environ 90 m², actuellement loué depuis septembre 2019 le loyer est de 652€. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine partiellement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un bien particulièrement intéressant pour un indépendant, une société, un investisseur ou toute personne recherchant un immeuble permettant de combiner activité professionnelle et revenu locatif. Rez-de-chaussée libre – appartement actuellement loué – ± 740 m² d’espace professionnel – appartement ± 90 m² – parking ± 80 m² . Un immeuble aux volumes rares et aux possibilités multiples, à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d’informations sur ### ou à l’agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

828 m²

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