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Immeuble de rapport à vendre, Beyne-Heusay VBE62590

Rue Albert Ier 23, 4610 Beyne-Heusay
269 000 €
3 Chambre(s) 292 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 28 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 28 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 230 m²
Profondeur du terrain 28 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 481 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64070 kWh/an
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62590 Réf. vendeur: 7800950 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Beyne Heusay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Petites Marmottes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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