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Immeuble de rapport à vendre, Beyne-Heusay VBE62590

Rue Albert Ier 23 , 4610 Beyne-Heusay
269 000 €
3 Chambre(s) 292 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 28 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 28 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 230 m²
Profondeur du terrain 28 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 481 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64070 kWh/an
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62590 Réf. vendeur: 7800950 Dernière modification: 09/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Beyne-Heusay ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - Liège - Verviers, 29 - Rép. Française - Fléron, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les Petites Marmottes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Beyne Heusay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 9 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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