Immeuble de rapport à vendre (page 45)

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. En savoir plus ?

VERVIERS, situé dans les vieux quartiers de notre belle ville, cet immeuble de rapport est une occasion unique pour un investissement. Celui-ci se compose au rez-de-chaussée un appartement 1 chambre, séjour, cuisine semi équipée et WC séparé, un espace douche dans la chambre. Au 1er étage un appartement 1 chambre, séjour, cuisine semi équipée, une salle de douche, un bureau, un WC séparé et l'accès au jardin. Au deuxième étage se trouve un beau duplex comprenant un séjour avec coin cuisine semi équipée, une chambre avec coin douche, un WC séparé. La quatrième étage quant à lui se compose d'une grande chambre, une salle de douche et une mezzanine. PARTICULARITES: Double vitrage PVC, chauffage par une nouvelle chaudière gaz au rez-de-chaussée et des convecteurs gaz individuels au 1er et 2ème/3ème, compteurs électriques et eaux séparés, électricité conforme 2ème étage jusqu'en 2046, cave sous une partie du bâtiment, relié aux égouts, RC de 528€, revenu locatif total de 1 480€/mois. En savoir plus ?

JETTE – IMMEUBLE DE RAPPORT (Réf : 9873) Situé sur la stratégique place du Miroir (place Reine Astrid), cet immeuble de rapport développé sur 320m² se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1 étage commercial de +/-140m² tenue par une belle enseigne (YVES ROCHER). Le 2e et 3e étage sont deux appartements 2 chambres avec salle de bain, cuisine américaine et séjour. Le dernier étage est un appartement 1 chambre avec salle de douche, cuisine américaine et séjour. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, porte blindée et rénové il y a peu. Un retour sur investissement de 5% aujourd’hui, mais très facilement à 7% à court terme. Faire offre à partir de 1599k En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial à Evergem, situé au cœur d'une zone stratégique proche du canal Gent-Terneuzen, dans la région dynamique de la Flandre. Avec un prix attractif de 695 000 €, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s’implanter dans un emplacement de premier ordre. L’immeuble, non occupé actuellement, est disponible à la signature et se distingue par ses caractéristiques modernes et sa grande flexibilité d’utilisation. La superficie totale de cette construction, comprenant environ 500 m² en deux unités distinctes, offre un espace adaptable pour diverses activités professionnelles, notamment stockage ou ateliers, tout en étant facilement accessible grâce à une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de haut. Ce bâtiment bénéficie d’une structure robuste en béton, avec des murs équipés de panneaux sandwich isolants, assurant une excellente performance thermique et acoustique. Son toit en steeldeck isolé doté de puits de lumière garantit une luminosité naturelle optimale dans chaque unité. La hauteur libre intérieure d’environ 7 mètres procure un espace généreux pour le stockage en hauteur ou l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques des occupants. Facilement accessible, la propriété est équipée d’un sol en polybéton, d’un système d’éclairage performant, ainsi que d’un système électrique alimenté par une prise de courant adaptée. La présence d’un sanitaire, d’une alimentation en gaz pour le chauffage, et la possibilité de raccordement à une fibre optique complètent cette offre déjà très complète. La propriété possède également un potentiel d’extension avec la possibilité d’ajouter un abri pour vélos, renforçant ainsi sa fonctionnalité et son attractivité. Située dans un environnement privilégié, cette bâtisse jouit d’une excellente connectivité et d’un accès facilité aux axes principaux, ce qui en fait une localisation idéale pour toute activité commerciale ou industrielle. Le bâtiment est placé dans une zone qui ne présente pas de risques liés à l’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour vos investissements. La zone n’est pas classée comme área protégée ou sensible, ce qui permet une grande liberté d’aménagement. La propriété bénéficie également du droit de préemption, vous offrant la possibilité d’acquérir cette opportunité unique par le biais d’une transaction simple et rapide. Si vous recherchez une solution immobilière flexible, moderne et stratégiquement située dans la région d’Evergem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment est une véritable opportunité pour ceux qui souhaite s’implanter ou étendre leur activité dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Prix: 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment de rapport comprenant: Sous-sol: Grandes caves. Rez: Petit commerce (anciennement friterie), sera vide. Hall d'entrée commun menant vers deux logements. Un appartement en gros oeuvre (a été incendié) de 144 m². Etage: Un appartement de 2 chambres de 118 m². Divers: Châssis double vitrage en majorité, compteurs individuels (les électriques sont à remplacer, le chauffage est central au GAZ. PEB: F - 465 kWh/m².an. RC: 938 euros. Superficie totale: 2 ares 10 ca. Prix: 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Vous cherchez un bien de rapport sans gros travaux ? Venez découvrir cette jolie ferme rénovée avec 3 habitations (1 maison et 2 appartements duplex) qui se situe dans le charmant village d'Ovifat. Composition : Numéro 1 : Hall d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, WC séparé, salle de bain (lavabo & douche) - 1er étage: 2 chambres et un bureau (ou 3e chambre) - cave et garage Numéro 2 & 3 : Hall commun - Hall privé, séjour ouvert sur la cuisine, WC séparé - 1er étage: 2 chambres, salle de bain (lavabo & baignoire) - caves Un bel espace jardin avec une vue dégagée et orientation idéale. Contactez nous pour programmer une visite ! En savoir plus ?

Opportunité unique : terrain d'angle avec 3 bâtiments adjacents - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5 Cette propriété polyvalente offre un éventail de possibilités : commerce, deux logements, maison kangourou, projet, ... Au centre de Merksem, situé entre Ringlaan et Kroonplein, dans un quartier résidentiel calme, nous trouvons cette opportunité unique. Actuellement, nous trouvons un rez-de-chaussée manuel avec des logements au-dessus, un entrepôt et un garage avec un appartement au-dessus. Laaglandlaan 73 Spacieuse propriété commerciale avec l'ancienne boulangerie au rez-de-chaussée et l'entrepôt où se trouvent les fours à l'arrière. Au premier étage se trouve l'espace de vie avec une cuisine entièrement équipée. Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage comprend 4 chambres spacieuses, une buanderie et des toilettes. Meereigen 3-5 Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec un entrepôt adjacent. V1 : appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres, cuisine, salle de bain. Etes-vous intéressé par ce projet terrain / maison / maison kangourou à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Rêvimmo Mons vous propose à Mons/Jemappes un immeuble de rapport composé de trois unités reconnues. Le rez-de-chaussée accueille un commerce d’une superficie d’environ 71 m² avec sous-sols de ± 67 m², actuellement loué au prix de 725 € par mois, tandis que les étages se composent de deux appartements une chambre d’environ 60 m² chacun, livrés en état CASCO et offrant un revenu locatif estimé à 650 € par mois et par unité. L’ensemble permet de développer un rendement locatif potentiel de 24.300 € par an dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate du centre de Mons. Ce bien en transformation, proposé à partir de 249.000 €, représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant valoriser son patrimoine. Les visuels présentés sont des images 3D diffusées à titre informatif et non contractuel, le PEB étant en attente. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au ### ou par e-mail à l’adresse ### . En savoir plus ?

🌿 Extra troeven Zonnepanelen met certificaten Ruime tuin én dakterras Veel potentieel – geschikt als investering of voor eigen gebruik Gunstige ligging tussen Mechelen en Leuven, met vlotte verbindingen En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Anvers, une ville dynamique et en plein essor. Ce bien immobilier offre un rapport qualité-prix attractif, avec un prix fixé à 135 000 €, une valeur sûre pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir une résidence urbaine dans un quartier prisé. Située à l'adresse Plantin en Moretuslei 192, dans le code postal 2018, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique qui facilite l'accès aux commodités, aux transports en commun et à la vie locale animée. La proximité avec les quartiers populaires comme Zurenborg permet de profiter pleinement du charme et de la vitalité de la ville d'Anvers, tout en étant à quelques pas des commerces, cafés et autres services essentiels. Ce bien, référencé sous le numéro RBU71088, est une propriété idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La surface habitable de la studio n'est pas explicitement précisée, mais elle a été récemment rénovée en 2023 et se trouve en excellent état. La rénovation inclut une cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes AREI, garantissant une sécurité optimale pour le futur occupant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La pièce principale bénéficie d'une généreuse luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace de vie pratique et convivial pouvant accueillir une zone repas, un coin salon et même un espace nuit. La salle de bain rénovée de 3 m² est équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une baignoire, complétant ainsi l'ensemble fonctionnel de cette propriété clé en main. Ce logement situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages dispose également de commodités modernes telles qu'un interphone et un ascenseur, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. La configuration avec deux façades favorise la ventilation et la luminosité naturelles, orientée vers une zone résidentielle calme mais bien desservie. Le chauffage au gaz et le certificat électrique conforme assurent la conformité aux exigences réglementaires en vigueur. La localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, combinée à la facilité d'accès aux transports en commun, en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un appartement pratique et prêt à vivre ou à louer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique d'Anvers ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Immeuble de rendement en béton agréé (Bjr 2006) comprenant 5 appartements et un garage box intérieur sur Groenendaallaan à Merksem. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tous les appartements sont loués. Loyer annuel net total : environ 54 000 euros. - Rez-de-chaussée : appartement de 1 chambre à coucher avec terrasse et jardin + garage box intérieur attenant. - Étages 1 à 4 : Chaque appartement de 2 chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement installée, des toilettes séparées et 2 chambres à coucher spacieuses. A l'arrière, les appartements ont des terrasses, -Très bon état -Label EPC favorable -Pas d'amiante -Immeuble en béton avec ascenseur -Services publics individuels -Chauffage central au gaz naturel -Fenêtres en aluminium avec double vitrage loyer : 4 x 900 euros/mois hors charges ; rez-de-chaussée 1 000 euros/mois charges comprises -Loyer annuel net total d'environ 54 000 euros, soit un rendement d'environ 3,5 %. -Idéal comme investissement à long terme ou pour ceux qui veulent se séparer à long terme et revendre chacun. Vous êtes intéressé par cette propriété de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Assenede, cet immeuble polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un projet immobilier aux multiples facettes. Avec une superficie totale de 300 m², cette propriété offre un potentiel considérable, tant pour la rénovation que pour le développement. La bâtisse, construite en 1900, nécessite des travaux de remise à neuf, mais elle dispose déjà de deux chambres et de deux salles de bain, ainsi que d’un espace de 32 m² destiné à l’habitation. Son emplacement stratégique, dans le quartier du Meetjeslandse krekengebied, garantit une accessibilité optimale via la N49 vers Anvers et Knokke, ou encore la R4 vers Gand et Terneuzen. La propriété est vendue au prix de 239 000 €, ce qui en fait une opportunité attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en développement ou créer un espace résidentiel ou commercial mixte. Cette propriété présente deux options principales qui peuvent répondre à différents projets. La première concerne la rénovation complète de l’édifice, qui pourrait devenir un centre d’affaires, un espace événementiel ou un duplex aménagé selon les besoins du futur propriétaire. L’état actuel, avec un certificat EPC D et un potentiel pour améliorer son efficacité énergétique, laisse entrevoir un grand nombre d’améliorations possibles. La seconde option ouvre la possibilité d’exploiter le terrain pour un petit projet de construction nouveau, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La parcelle de 340 m² offre un vaste terrain constructible de 297 m² de surface habitable potentielle, permettant la réalisation d’une maison individuelle, d’un petit lotissement ou d’un ensemble immobilier comprenant plusieurs unités. La propriété bénéficie en outre d’un garage, d’un terrasse orientée sud-est de 20 m², ainsi que de trois façades offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. L’emplacement de cette propriété à Assenede confère un avantage certain aux investisseurs cherchant à tirer profit de la dynamique locale. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien desservi, cette bâtisse offre un cadre idéal pour une transformation créative ou une utilisation commerciale. La proximité des grands axes routiers facilite l’accès aux centres urbains voisins et aux grands corridors européens, ce qui accentue encore son attrait pour les projets à vocation résidentielle ou commerciale. Le terrain en zone résidentielle garantit également une compatibilité avec divers projets immobiliers, tout en respectant la réglementation locale. Pour toute personne intéressée par cet investissement prometteur ou souhaitant concrétiser un projet sur un site avec un fort potentiel de valorisation, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier ensemble les possibilités offertes par cette propriété unique à Assenede. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Merksem. Ce bien immobilier de prestige, référencé sous le numéro RBU69972, offre une combinaison rare de plusieurs revenus potentiels et de possibilités d'exploitation commerciale. À Oudebareellei 72/82, cette propriété couvre une superficie totale de 1 499 m², avec une brique de construction offrant une surface bâtie de 1 185 m². Son prix de vente s'élève à 3 199 999 €, hors taxes, faisant de cette propriété une option idéale pour les investisseurs recherchant un rendement élevé dans un secteur dynamique. La propriété est vendue sous forme d'actions, ce qui confère une flexibilité supplémentaire pour la gestion et la valorisation à long terme. Ce site immobilier se compose de trois duplex appartements spacieux, offrant un total de 16 chambres, ainsi que deux appartements supplémentaires. Les duplex disposent d'une consommation énergétique respectivement de 342, 388 et 403 kWh/m²/an, ces deux derniers nécessitant une rénovation conformément à la réglementation en vigueur. La bâtisse comprend également un showroom lumineux de 227 m², idéal pour des activités commerciales ou professionnelles, complété par un vaste espace de stockage de 867 m² avec deux sections sectionnelles, accessible via deux portes sectionnelles. La propriété bénéficie aussi de plusieurs places de stationnement et de zones de stockage additionnelles, renforçant son attractivité pour différents types d'exploitations ou d'investissements locatifs. La présence d’un chauffage électrique, d’une alimentation électrique et d’une connexion au réseau d’eau complète cette offre multifonctionnelle. Située dans un environnement résidentiel très central, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La situation géographique facilite un accès rapide aux autres quartiers et aux principales voies de communication de Merksem, renforçant son potentiel pour une utilisation commerciale ou locative. La zone étant en dehors d’un secteur inondable et bénéficiant d’un permis d’urbanisme en zone résidentielle, elle constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à la fois pratique et prometteur. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique et ses multiples possibilités d’exploitation. En savoir plus ?

Immeuble de rapport en excellent état loué à 100% comprenant: Au rez de chaussée: Une surface commerciale (actuellement théâtre) composée comme suit, Une pièce 40 m², une cuisine, une salle de douche, Une pièce arrière de 21m² composé d'une salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de douche +WC et 1 chambre en mezzanine - Nouveau volet électrique (Loué 760€/mois ) Au 1er étage: Un appartement de 53 m² composé comme suit, Hall d'entrée - Un living avec cuisine 1/2 équipée ouverte - 1 chambre - SDD + WC PEB label C 221kWh/m² - (Loué 550€/mois + 50€ prov communs-eau (Non indexé)) Au 2ième étage: Un appartement de 53 m² composé comme suit, Hall d'entrée - Un living avec cuisine 1/2 équipée ouverte - 1 chambre - SDD + WC PEB label C 221kWh/m².an - (Loué 300€/mois + 40€ prov communs - eau (non indexé)) - Au 3ième étage: Un appartement de 48 m² composé comme suit, Hall d'entrée - Un living - une cuisine 1/2 équipée - 1 chambre - SDD + WC PEB label E 396 kWh/m².an - (Loué 300€/mois + 40€ prov communs - eau (non indexé)) - Chauffage: convecteur Gaz - Châssis PVC DV - électricité conforme pour les appartements - Voir plans dans les photos - L'immeuble est en très bon état d'entretien, pas de frais à prévoir. Plus d'informations et visites au ### Faire Offre à partir de 310.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Gand, une ville dynamique réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Situé au 13 Sint-Michielsstraat, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien clé en main dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété bénéficie d’un statut avantageux puisqu’elle est soumise à la TVA, étant une résidence récente construite en 2014, ce qui garantit des normes modernes et une faible charge fiscale grâce à l’exonération de précompte immobilier. Son emplacement dans la résidence "Collegehof" confère un confort de vie optimal, combinant autonomie et soutien, idéal pour une clientèle à la recherche de sécurité et de services adaptés. L’appartement, situé au premier étage, dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec une pièce de rangement attenante et un accès direct à un joli terrasse de 12 m² offrant une vue agréable sur la cour intérieure. La configuration comprend une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un WC, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils modernes. La grande pièce principale lumineuse, dotée d’un large baie vitrée, donne accès au premier terrasse, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle pour la vie quotidienne ou la location. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage assurant isolation et confort, et d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages. La présence d’un garage sous-terrain en option ajoute à la praticité de cette offre. Située dans un quartier central et accessible, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, restaurants et commerces, renforçant son attrait aussi bien pour des locataires que pour des acheteurs souhaitant investir dans un secteur en plein développement. La résidence offre des espaces communs variés, comme une grande salle polyvalente et un jardin intérieur paisible, parfaits pour se détendre ou organiser des rencontres. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol complète cette offre, offrant une solution pratique pour la mobilité quotidienne. Que vous soyez investisseur ou acheteur recherchant un bien de qualité dans un secteur recherché, cette propriété constitue une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir dans la splendide ville de Gand. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique située à Mariakerke, une localité prisée pour sa proximité avec la dynamique ville de Gand. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU69876, est proposé au prix attractif de 380 000 €. Situé au Trekweg 59, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou acheteurs en quête d’un projet de réhabilitation ou de location à rendement élevé. Construit en 2011, ce bâtiment de 80 m² de surface totale a été transformé en cinq studios indépendants, chacun doté d’une cuisine et d’une salle de bain privative. Bien que la transformation ne soit pas enregistrée comme étant en conformité avec la réglementation locale, cette configuration présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent une solution clé en main ou une rénovation selon leurs propres critères. L’emplacement de cette propriété est un véritable atout, puisqu’elle se situe dans une rue calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes menant à Gand-Centre, accessible en moins de 15 minutes à vélo ou en voiture. La proximité des transports en commun et des commerces ajoute à son attrait, rendant cette adresse pratique pour les locataires ou pour une gestion locative optimale. La configuration en studios permet un rendement potentiel intéressant avec une occupation déjà assurée, ce qui fait de cet ensemble immobilier une option séduisante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou pour des acheteurs cherchant un bien à rénover à leur image. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager rapidement la mise en location ou la réalisation de projets futurs. Pour conclure, cette propriété bénéficie d’un certificat PEB avec un score énergétique de 86 kWh/m²/an, attestant de bonnes performances énergétiques. La possibilité de préemption par la commune s’ajoute à ses caractéristiques intéressantes dans le contexte urbanistique local. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion à ne pas manquer pour réaliser un investissement prometteur dans un secteur résidentiel en pleine croissance. En savoir plus ?

Investering in een volledig blok van acht garageboxen in Gontrode biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en onderhoudsvriendelijke vastgoedbelegging. Gelegen op het adres Nonnenwegel 2, in een rustige zijstraat in Melle, bevinden deze garageboxen zich op een strategische locatie nabij het centrum en belangrijke invalswegen zoals de Brusselsesteenweg en de E40, wat de bereikbaarheid voor huurders vergemakkelijkt. Het totale perceel beslaat ongeveer 300 m² en herbergt acht goed onderhouden garages, elk geschikt voor een kleine wagen, motor of als extra opslagruimte. De compacte en praktische indeling, gecombineerd met een verharde terrein, maakt het beheer en het onderhoud eenvoudig en efficiënt. Dit type vastgoed blijft zeer gewild in de regio Melle, dankzij de constante vraag naar veilige, centrale parkeerruimtes en opslagfaciliteiten. De eigendom wordt niet verhuurd op dit moment en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan profiteren van de potentiële opbrengst. De vraagprijs voor deze volledige investering bedraagt 160.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor een dergelijk omvangrijk en functioneel vastgoedproject. Het gebouw dateert uit 1960 en is gelegen in een woongebied met een residentiële, stedelijke of landelijke bestemming. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over geen bijkomende beschermde status, waardoor er weinig beperkingen zijn voor toekomstig gebruik of verdere ontwikkeling. De eigendom is niet voorzien van faciliteiten zoals alarm, lift of toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat aangeeft dat de focus ligt op eenvoudige toegankelijkheid en praktische opslagmogelijkheden. Dankzij de goed gelegen locatie en de stabiele markt voor parkeer- en opslagruimte in Melle vormt dit blok van garageboxen een duurzame investering met potentieel voor zowel verhuur aan particulieren als zelfstandigen. Kortom, dit unieke aanbod van acht garageboxen in Gontrode combineert locatie, functionaliteit en toekomstwaarde in één aantrekkelijk pakket. Het biedt investeerders de mogelijkheid om te profiteren van een stabiele stroom van huurinkomsten binnen een groeiende regio. Of u nu een ervaren vastgoedbelegger bent of uw portefeuille wilt uitbreiden met een vastgoedobject dat weinig management vraagt, deze garageboxen representeren een slimme keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke vastgoeddoelen in België. En savoir plus ?

Maison familiale prête à emménager avec grand jardin à MeninEspace, lumière et confort réunisAux portes de Menin, le long d’un axe d’entrée important, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue et prête à emménager, avec un jardin orienté à l’est. Un véritable cocon pour ceux qui recherchent la lumière, la convivialité et des espaces de vie fonctionnels.✨ Espaces de vie lumineux et ambiance chaleureuseDès l’entrée, vous serez accueilli par un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois – idéal pour des soirées cocooning – qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger.La cuisine attenante, d’une superficie généreuse de 50,5 m², est un véritable atout : équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, elle offre suffisamment d’espace pour un coin repas supplémentaire ou un îlot central.À l’arrière se trouve la salle de bain (à rafraîchir légèrement) avec baignoire, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.️ Confort sur plusieurs niveauxLe premier étage comprend deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une vaste chambre parentale a été aménagée — facilement divisible en deux pièces distinctes. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles au grenier et à la cave. Un jardin profond, synonyme de tranquillitéLe grand jardin orienté à l’est invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de jeu. Grâce à son emplacement, vous profitez d’une belle intimité tout en restant proche de toutes les commodités.✅ Les atouts de cette maison Maison prête à emménager et bien entretenue 3 chambres (possibilité 4) Double vitrage en PVC Chauffage central au gaz + poêle à bois Air conditionné Label PEB C Spacieuse cuisine de 50,5 m² Grand jardin avec espaces de rangement Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille, idéalement située à Menin – parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et une touche de charme authentique. En savoir plus ?

Quartier Notre Dame/Henri Conscience - A proximité des commerces, des transports et des grands axes. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 APPARTEMENTS + UN COMMERCE. Il se compose comme suit : Au sous-sol : Un espace compteurs, 3 caves, une grande cave, deux caves communicantes attribuées au rez-de-chaussée avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée : Un commerce de +/-60m² + JARDIN aménagé en appartement de type "2CH" - Actuellement loué à 900€/mois depuis le 01/04/2025 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC séparé, une terrasse et jardin de +/-90m². Au 1er étage : Un appartement de type "1CH" de +/-65m² - Loué à 900€/mois depuis le 01/06/2024 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. Au 2/3ème étage : Un appartement de type DUPLEX "3CH" de +/-110m² - Loué à 950€/mois depuis le 01/05/2017 : 2ème étage : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. 3ème étage (combles) : Un hall de nuit, deux chambres. Double vitrage, Chaudières individuelles au gaz, Façade arrière isolée. Tout est loué : +/-2.750€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Idéalement situé à Visé, proposant une visibilité idéale et de nombreuses possibilités, cet ensemble de 3 bâtiments (1 entrepôt et 2 maisons) comprend : LOT 1: un atelier/entrepôt de +/- 281m² utilisables comprenant au sous-sol 2 grands garages (+/- 40m² chacun) et une cave de rangement (+/- 40m²). Au rez-de-chaussée : un vaste entrepôt/garage (+/-125m²), 2 wc, un espace cuisine et un bureau. Libre d’occupation. R.C. : 1.622€. Superficie totale (terrain) : 272m². Situation idéale à proximité de l'autoroute. LOT 2 : Une maison unifamiliale (+/- 143m² d’après PEB) comprenant au rez-de-chaussée: un séjour (+/-26m²), une cuisine (+/-21m²), un wc indépendant, une buanderie. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 12, 12 et 14m²) et une salle de bain. A l’extérieur : une terrasse et un garage. Revenu locatif actuel : 750€/mois. Chauffage gaz de ville. Etat général : à rénover. PEB : G, E Spec: 771 kWh/m2.an, E totale : 110.575 kWh/an, n°2025117015734. R.C. : 629€. Superficie totale (terrain) : 181m². LOT 3: une maison unifamiliale (+/- 120m² d’après PEB) comprenat au rez-de-chaussée un séjour (+/- 25m²), un espace cuisine (+/- 12m²) et un local chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres (+/- 14m² et 19m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). A l’extérieur : un jardin et un garage. Libre d’occupation. Chauffage gaz de ville. Etat général : à rénover. PEB : F, E Spec: 495 kWh/m2.an, E totale : 59.227 kWh/an, n°20250117015626. R.C. : 783€. Superficie totale (terrain) : 182m². Investissement idéal !! Superbe opportunité! Plans disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?