Immeuble de rapport à vendre (page 45)

Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville d’Ath, composé de 4 appartements. Revenu locatif actuel de 1.885 €/mois (loyers non indexés). Chaque logement dispose de sa propre chaudière gaz, compteurs individuels, cuisine équipée, salle de bain, séjour et chambre. PEB : boîte 1 (RDC) – PEB C, 250 kWh/m².an ; boîte 2 (1er étage) – PEB B, 134 kWh/m².an ; boîte 3 (2e étage) – PEB B, 118 kWh/m².an ; boîte 4 (3e étage sous combles) – PEB G, 517 kWh/m².an (en cours de révision). Surface totale habitable d’environ 155 m², parcelle cadastrée de 66 m². Sols en carrelage et parquet, châssis PVC double vitrage, installations électriques conformes. Petite cour pour le rez-de-chaussée. Prix : 390.000 €. Informations et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 7800 Ath – ### – ### détails de l'annonce : ### .html?id=339 En savoir plus ?

Deze woning bestaat uit vier zelfstandige units met 1 slaapkamer, afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit, water gemeenschappelijk.Gelegen op een strategische locatie nabij het Centraal Station, openbaar vervoer en diverse winkelvoorzieningen.Volledig verhuurd, de eigendom biedt een solide rendement en minimale leegstand door de constante vraag in de regio. Conforme keuringsverslagen elektrische installatie. En savoir plus ?

Woning met 2 aparte woonunits bestaande uit een gelijkvloers één slaapkamer appartement en een ruim duplex twee slaapkamer appartement – ideaal voor kangoeroewonen of praktijk/kantoor aan huis. De woning is uitstekend gelegen nabij het magnifieke park 'Den Brandt' en het Nachtegalenpark in een rustige straat nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen, trendy restaurants, ziekenhuizen en het centrum van Wilrijk. INDELING: GELIJKVLOERSE VERDIEPING: Het gelijkvloers leent zich perfect voor kangoeroewonen, een praktijkruimte, vrij beroep of kantoor aan huis, met behoud van privacy tussen beide delen. Lichte karaktervolle LEEFRUIMTE ca. 3,8m x 8,9m gelegen op plancher met een sierschouw, hoge plafonds van 3m bestaande uit 2 delen; een zithoek en een eetkamer met een open geïnstalleerde KEUKEN voorzien van opbergkasten en alle toestellen; een vaatwasser, spoelbak, oven, kookplaat, koelkast met vriezer. SLAAPKAMER ca. 3,2m x 4,5m die toegang geeft tot de dressing ruimte en de ingerichte BADKAMER ca. 2,5m x 1,8m met lavabo in een meubel, wc en een inloopdouche. Het appartement biedt ook nog een privatief TERRAS van ca. 2m op 5,70m achteraan. VERDIEPINGEN 1 en 2: U komt binnen via de hal met toegang tot gastentoilet. Vervolgens betreedt u de karaktervolle LEEFRUIMTE ca. 40m² op plancher die toegang biedt tot het mooi TERRAS achteraan ca. 17,4m². Verder bevindt er zich nog een lichte EETKAMER met een volledig ingerichte KEUKEN met kookeiland ca. 23,57m², voorzien van opbergkasten en toestelleb: vaatwasser, koelkast en diepvriezer, oven, spoelbak en kookplaat (inductie). Via de trap in de inkomhal komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers op parket met ingemaakte kastenwand. SLAAPKAMER 1 ca. 16,70m² en SLAAPKAMER 2 ca. 16,34m² én een aparte BADKAMER ca. 6,2m² voorzien van een dubbele spoelbak in een meubel, douche, ligbad en een apart toilet. KELDER: Verschillende kelderruimtes aanwezig BIJZONDERHEDEN: * Woning gelegen op uitstekende locatie te Park den Brandt in Wilrijk * Woning bestaande uit 2 units - ideaal voor kangoeroewonen of praktijk/kantoor aan huis * Verwarming op stookolie, conforme keuring (2025), dubbele beglazing, draai-en kipramen * Parketvloeren, planchervloeren, hoge plafonds van 3m * Ruime kelder En savoir plus ?

Située à Heule, cette propriété moderne de nouvelle construction se trouve dans le projet Lijsternest, développé par Dumobil, au long de la René Declercqlaan. La maison bénéficie d'une architecture contemporaine avec un toit à pignon et est idéalement disposée pour offrir une expérience de vie ouverte et aérée. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée dotée d'un îlot central, parfait pour les moments conviviaux en famille. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables ainsi qu'un accès par escalier fixe à une pièce supplémentaire aménagée dans le grenier. La salle de bain est bien équipée avec une double vasque, une douche et une baignoire, et il y a deux toilettes séparées pour plus de commodité. L'efficacité énergétique est au cœur de cette propriété grâce à l'installation d'une pompe à chaleur géothermique, de chauffage par le sol, de panneaux solaires et d'un système de ventilation de type D. La maison est entourée d'un jardin orienté à l'est, offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un petit jardin à l'avant, ainsi qu'une allée menant à un carport avec un espace de rangement attenant, offre des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le terrain total s'étend sur 396 m² et la propriété peut être encore personnalisée selon vos préférences après l'achat. Les finitions intérieures comprennent du carrelage sur tout le rez-de-chaussée, ainsi que du stratifié dans les chambres et le couloir de nuit. En plus de la qualité renommée de Dumobil, la maison est prête à être livrée clés en main, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Contactez notre conseiller en construction pour plus d'informations et pour explorer les options de personnalisation possibles. En savoir plus ?

Située le long de la René Declercqlaan à Heule, cette propriété moderne fait partie du projet de nouvelle construction Lijsternest réalisé par Dumobil. La maison, de type semi-ouvert avec un toit à pignon, propose une entrée dans un vaste espace de vie ouvert qui s'accompagne d'une cuisine équipée de haute qualité avec un îlot central. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un escalier menant à une chambre supplémentaire aménagée sous les combles. La salle de bains est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L'efficacité énergétique est au cœur de ce bien grâce à une pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation moderne type D. Le jardin orienté à l'est est complété par une allée menant à une carport avec un espace de rangement attenant, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, tandis que les chambres et le couloir de nuit sont dotés d'un sol en stratifié. De plus, il est possible de finaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences après l'achat. La propriété s'étend sur un terrain de 419 m² et est entourée par trois façades, offrant ainsi une excellente luminosité naturelle. En plus d'une place de stationnement extérieure, elle est raccordée aux réseaux de gaz et d'électricité. La région est paisible et non concernée par les risques d'inondation, ce qui fait de cet emplacement un choix judicieux pour un investissement immobilier de qualité. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à consulter notre site internet ou à contacter notre conseiller en construction. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre à Anvers, située dans la rue Marnix, à proximité de l'Eilandje et du parc Spoor Noord. Ce quartier vous offre un accès facile aux établissements de restauration, aux transports en commun et garantit une connexion rapide au centre-ville d'Anvers ainsi qu'aux principales voies d'accès. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant un bien prêt à l'emploi. La propriété, récemment rénovée, est divisée en quatre appartements répartis sur quatre étages distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 49 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre et une cour. Chaque étage suivant propose un appartement similaire avec une superficie de 47 m² pour les premier et deuxième étages. Le troisième étage dispose d'une surface habitable de 55 m² avec en plus une chambre mansardée. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, ce qui facilite la gestion des charges. Le bâtiment présente un bon score énergétique avec une consommation spécifique de 54 kWh/m² par an. Bien que l'édifice ne soit pas doté d'un ascenseur, la propriété est immédiatement disponible et non située dans une zone inondable, assurant ainsi la tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires ou locataires. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 72 Lange Zavelstraat à Anvers, est un immeuble de rapport attractif grâce à sa position stratégique. Implantée à l'angle de la Duinstraat et donnant sur un charmant petit square, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la Handelstraat, une station de métro, ainsi qu'un grand supermarché. Cette localisation centrale en fait une adresse prisée par les locataires, assurant une accessibilité optimale et un placement immobilier prometteur. Construit en 1910, l'immeuble est divisé en quatre unités dont le rez-de-chaussée servait autrefois d'espace commercial. Actuellement, toutes les unités sont louées, générant des revenus annuels de 18 780 €, ce qui correspond à un rendement net de 4,42%. Les appartements sont équipés de châssis avec double vitrage et trois sur quatre atteignent un label énergétique EPC C. Bien qu'une obligation de rénovation concerne l'appartement du troisième étage, cela offre également un potentiel de valorisation après travaux. La propriété s'étend sur une superficie totale de 44 m² au sol avec trois façades orientées ouest. Chaque unité est dotée de sa propre cuisine partiellement équipée et d'une salle de bain, avec un total de quatre chambres et quatre salles de bains dans l'immeuble. En termes de services publics, le bâtiment dispose de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Il est important de noter que ce bien n'est pas situé dans une zone inondable et possède une affectation urbanistique résidentielle en zone urbaine. En savoir plus ?

Goed onderhouden opbrengsteigendom met 4 appartementen en magazijn met tuin Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, 2 garageboxen, 3 bergingen, magazijn met toegang naar de tuin Eerste en tweede verdieping: Woonkamer, keuken, berging, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en terras Appartement 2: EPC-score B, asbestveilig, elektriciteit conform AREI Appartement 3: EPC-score B, asbestveilig, elektriciteit conform AREI Appartement 4: EPC-score C, asbestveilig, elektriciteit conform AREI Appartement 5: EPC-score C, asbestveilig, elektriciteit conform AREI Bijzonderheden: - 4 appartementen - 2 garageboxen - Magazijn/opslagruimte - Verwarming op elektriciteit - Goede ligging - Nieuwe ramen - Aparte meters - Beton constructie En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Anvers, au 51 Van Maerlantstraat, est disponible à la vente pour un prix de 625 000 €. Elle se compose de quatre studios aménagés de manière pratique, chacun comprenant une chambre, une salle de bain distincte avec douche, toilette et lavabo. Les espaces de vie sont conçus pour offrir suffisamment d'espace pour un coin salon, et les cuisines ouvertes sont équipées d'un évier simple, une plaque de cuisson électrique, un four et suffisamment d'espaces de rangement. La localisation centrale de ce bien constitue un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Anvers et du Park Spoor Noord, à quelques minutes à pied de la gare d'Anvers-Central et de la Rooseveltplaats. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile à de nombreuses écoles, magasins, établissements de restauration et voies d'accès principales. Equipé d'une cave et bénéficiant d'une excellente performance énergétique avec une P & G score de B, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de rendement. La propriété est immédiatement disponible. Avec sa disposition fonctionnelle et son emplacement privilégié, elle promet des possibilités intéressantes pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 5 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 116m², die momenteel verhuurd wordt als winkel. De eerste en tweede verdieping zijn telkens opgedeeld in een entiteit met één slaapkamer aan de voorzijde en een appartement met twee slaapkamers aan de achterzijde, inclusief terras. Op de derde mansardeverdieping bevindt zich nog een apart appartement. Alle entiteiten zijn verhuurd met geregistreerde huurcontracten. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers van 116m² (cfr. EPC) - Geregistreerde huurcontracten - Ideale ligging voor het handelsgelijkvloers - Renovatieverplichting P- en G-score: D En savoir plus ?

Volledig te renoveren opbrengsteigendom van 7 appartementen en 6 garageboxen Indeling: Gelijkvloers: Kelders, meters en garages. Appartement met woonkamer, keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers en tuin. Eerste & tweede verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Herstelvordering woningkwaliteit: Woningen werden ongeschikt en onbewoonbaar verklaard. Bijzonderheden: - Volledig te renoveren - Opbrengsteigendom met veel mogelijkheden - Goede locatie - Betonconstructie - 7 appartementen - 6 garageboxen - Plannen aanwezig - 3 appartementen verhuurd - Herstelvordering woningkwaliteit Energie Label F - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Opgegeven oppervlakten zijn louter indicatief. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen met tuin en garage Locatie: Dit opbrengsteigendom bestaande uit drie vergunde appartementen staat te koop in de Somersstraat in Antwerpen. Dit opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de Zoo en het Centraal station. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Omschrijving: In de Somersstraat in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het pand bestaat uit drie vergunde en instapklare appartementen, een tuin en een garage. Gelijkvloers: inkomhal, garage en tuin. Eerste verdieping (appartement 1): keuken, living, badkamer en slaapkamer Tweede verdieping (appartement 2): keuken, living, badkamer en slaapkamer Derde en vierde verdieping ((duplex) appartement 3): keuken, living, badkamer, terras en twee slaapkamers Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging - Drie vergunde appartement - Alle appartementen zijn verhuurd - Bruikbare vloeroppervlakte: - Appartement eerste verdieping: 55 m² cfr. EPC - Appartement tweede verdieping: 55 m² cfr. EPC - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 92 m² cfr. EPC - EPC: - Appartement eerste verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Appartement tweede verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 232 kWh/ m² jaar - De appartementen kunnen ook apart aangekocht worden. En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement, situé au 41 Lange Winkelstraat à Anvers, est une opportunité rare dans la dynamique zone étudiante de la ville. Composé de six chambres étudiantes, il se trouve à proximité de l'université d'Anvers ainsi que des campus de KdG Hogeschool, Thomas More et AP Hogeschool, tous accessibles en vélo. Le quartier regorge de commerces, de cafés et de restaurants, et bénéficie d'un accès facile aux transports publics et aux principales voies routières. Ce bâtiment bien entretenu a obtenu les certificats nécessaires de conformité et de sécurité incendie. Les chambres étudiantes sont toutes équipées d'une cuisine individuelle, tandis que trois d'entre elles disposent également de sanitaires privatifs. Les autres partagent des installations sanitaires communes situées dans le couloir. Une cuisine commune est également à disposition des résidents. En outre, cet immeuble propose un espace de rangement pour les vélos, ce qui est un atout majeur pour les étudiants. Outre sa situation avantageuse dans une ville universitaire en pleine expansion, cette propriété présente un excellent certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 169 kWh/m²/an. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, sa structure sur deux façades et son orientation nord-est contribuent à son attrait. Disponible immédiatement, ce bien n'attend plus que son nouvel acquéreur pour continuer à répondre à la forte demande de logements étudiants à Anvers. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 6 vergunde appartementen (2013) te koop in Hemiksem Ligging: Vlakbij het centrum van Hemiksem vinden we in de Schuttershofstraat dit opbrengsteigendom te koop.Op wandelafstand vindt men scholen, winkels en openbaar vervoer. Verder zijn invalswegen naar omliggende gemeenten op een boogscheut te vinden. Indeling: Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Gelijkvloers appartement geniet van een kleine koer. Appartement B1: EPC B, 56m² Appartement B2: EPC B, 62m² Appartement B3: EPC A, 56m² Appartement B4: EPC A, 67m² Appartement B5: EPC B, 56m² Appartement B6: EPC B, 67m² Bijzonderheden: - 6 vergunde appartementen - Opbrengsteigendom - Goede ligging - EPC-score A & B - Dak geïsoleerd - Huurcontracten te respecteren - Individuele meters En savoir plus ?

Deze opbrengsteigendom met drie units is volledig vergund en beschikt bovendien over een kelder. De indeling gaat als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand dat momenteel dienst doet als Dagbladhandel. Het gelijkvloers telt een oppervlakte van 42m² en heeft een kleine buitenruimte en ruime opslagplaats die ook toegankelijk is via een automatische poort aan de zijkant van het gebouw. Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal waarbij we op de eerste verdieping het eerst appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terugvinden. Op de tweede verdieping is het tweede appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terug te vinden. Momenteel zijn de handelsgelijkvloers en twee appartementen verhuurd met een totaal huurinkomen van €2.670 per maand. Bijzonderheden: - conforme elektriciteit - EPC's: Handelsgelijkvloers C, App. 1ste verdieping C 202 kWh/m² App.2de verdieping F 586 kWh/m² - PVC ramen dubbele beglazing Renovatieverplichting residentiële en niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . En savoir plus ?

Te renoveren rijwoning met vergunning voor 6 studentenkamers Ligging: Deze rijwoning is gelegen in de Vliegenstraat, vlakbij het Sint-Jansplein, dichtbij verschillende scholen en vlakbij uitgaansmogelijkheden, openbaar vervoer en winkels. Beschrijving: Deze woning is sinds 2010 vergund als studentenwoning met 6 kamers. Hierbij de indeling volgens de vergunde plannen: Kelder: verschillende ruimtes inclusief meterlokaal met aparte meters Gelijkvloers: één kamer met eigen badkamer en keuken, gemeenschappelijke ruimte, tuin en fietsenberging Verdieping 1: twee kamers met elk een eigen badkamer en keuken, gemeenschappelijk toilet Verdieping 2: twee kamers met elk een eigen badkamer en keuken, gemeenschappelijk toilet Verdieping 3: één kamer met eigen badkamer en keuken, toilet EPC is 404 kWh/m²(jaar) dus je raakt zeer makkelijk af van de renovatieplicht. Bijzonderheden: - Vergunning voor 6 studentenkamers - Ideale ligging - Kamers van 18m² tot 23,5m² P- en G-score: D En savoir plus ?

Investeerderspand van (371m²) met 6slpks en 5 badkamers op top locatie Ligging: Dit herenhuis te koop is gelegen aan de Sint-Bernardsesteenweg, vlakbij het Kielpark en Den Tir. Verder bevinden zich horeca, winkels, invalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling: -1 verdieping: Opgedeeld in 3 ruimtes, koer, badkamer Eerste verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer, terras Tweede verdieping: Woonkamer, slaapkamer, badkamer Derde verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer, Vierde verdieping: 3 slaapkamers, badkamer Bijzonderheden: - Ideaal voor investeerders - Mogelijkheid tot omvormen naar opbrengsteigendom van meerdere appartementen - Dubbel glas - Te renoveren - Goede locatie - EPC D En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur du dynamique quartier d'Anvers, sur la Lange Beeldekensstraat. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, de la célèbre Meir et de la gare centrale d'Anvers, cet emplacement offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les familles. La propriété s'étend sur une surface totale de 181 m² et présente une façade orientée au nord. La propriété se compose de deux unités d'habitation distinctes. La première unité, située à gauche de l'entrée principale, est conçue comme une maison familiale avec une buanderie et un espace de rangement au rez-de-chaussée intermédiaire. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains, tandis que le troisième étage comprend trois chambres supplémentaires. La seconde unité, à droite de l'entrée, offre au premier étage intermédiaire un espace de rangement, suivi d'un appartement d'une chambre avec toutes les commodités nécessaires au premier étage principal. À chaque niveau supérieur se trouve un appartement similaire et au dernier étage se trouve un duplex avec une cuisine, un salon et une salle de bains en bas, ainsi qu'une chambre en mezzanine. La propriété est équipée de quatre salles de bains et huit toilettes au total. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il comprend une cave pour les besoins de stockage supplémentaires. Le certificat de conformité électrique est en ordre et la consommation énergétique est évaluée à 233 kWh/m²/an. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires ou locataires. La disponibilité du bien est à convenir avec le vendeur. En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom met 3 vergund geachte appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in een rustige wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer. Op wandel/fietsafstand vinden we het Valaarpark, alsook invalswegen en A12 bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Gelijkvloers: dit appartement werd recent gerenoveerd en is het enige dat momenteel verhuurd is. Bestaande uit: woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en stadstuin. Verdieping 1: Eetkamer, keuken achterliggende douchekamer/wasplaats, hal, woonkamer, slaapkamer. Verdieping 2: Eetkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer. Bijzonderheden: - Dak recent vernieuwd - Centrale ligging - interessant renovatieproject - Bewoonbare oppervlakte cfr. EPC: GLV: 76 m², V1 73 m², V2 73 m². - P en G-score: A Bent u op zoek naar een huis of ander vastgoed te koop in Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement unique, située au cœur de Sint-Gillis-Dendermonde, propose deux unités résidentielles distinctes avec une entrée commune. La localisation est idéale, proche des principales commodités et des liaisons de transport. Le triplex, libre de toute occupation, offre un espace de vie lumineux réparti sur trois niveaux. Il est complété par une grande terrasse, parfaite pour se détendre lors des soirées estivales. Grâce à sa disposition ouverte et à ses nombreuses fenêtres, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Il est immédiatement prêt pour la location ou pour y installer votre résidence principale, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. L'appartement situé au rez-de-chaussée est un bien spacieux et bien entretenu, comprenant deux chambres et un jardin privatif avec terrasse et abri. Actuellement loué, il est vendu avec la cession du contrat de location en cours. Une des places de parking du rez-de-chaussée est également louée. En tout, la propriété offre quatre places de parking, dont trois peuvent accueillir de grands véhicules. Deux d'entre elles sont déjà louées, ce qui assure un revenu stable pour l'acquéreur. La propriété a une superficie totale de terrain de 135 m² et est vendue dans son intégralité pour un prix de 559 000 €. Elle dispose de deux salles de bains et est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat énergétique de 196 kWh/m² par an valide jusqu'en 2034. Le bâtiment se situe en zone résidentielle et n'est pas exposé aux risques d'inondation. Cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et bien desservi. En savoir plus ?