Immeuble de rapport à vendre - Othée VBE60360

Rue Maurice Duchene 5, 5A et 5B 4340 Othée

525 000 €

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VBE60360

  • 4 Chambre(s)
  • 529 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique ensemble immobilier actuellement comprenant 2 appartements (+/- 106 et 123m² d’après PEB), granges, dépendances et fenils pour un total de +/- 529m² d’après plans sur et avec belle parcelle de terrain de +/- 3.199m² bien situé à Othée et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations requises). Il comprend actuellement: au Rez-de-chaussée:un appartement (avec séjour +/- 36m², 2 chambres +/- 11 et 17m² et salle de bains), un espace professionnel (+/- 47m²) et des étables/granges (+/- 85m²). Au 1er étage : un appartement (avec séjour +/- 36m², 2 chambres +/- 11 et 17m² et salle de bains), et 2 fenils (+/- 75 et 100m²). Au 2ème étage : 2 greniers (+/- 37 et 49m²). A l’extérieur, vous bénéficierez de facilité de parking et d’un grand terrain au calme. Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage. PEB G disponibles sur demande. R.C.: 901€, Superficie totale (terrain) : 3.199m². Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, pompier, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation! Idéal pour investissement, professsion libérale, … www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

3199 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

763 kWh/m²/an

Référence PEB

20200628008138

Emission de CO2

189

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60360 Réf. vendeur: W8289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

292 m 58'' 292 m 23'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

766 m 2' 33'' 766 m 1' 1'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

766 m 2' 33'' 766 m 1' 1'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

6,1 km 20' 6,1 km 9' 5,5 km 40' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

166 m 1' 59''

Gares

Glons / Glaaien

6,6 km 25' 8,6 km 13' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

4,7 km 16' 5,1 km 6' 3,9 km 30' 4,7 km 56'

Lidl Awans

4,8 km 16' 5,1 km 6' 4,1 km 28' 4,8 km 58'

Intermarché Awans

5,2 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16 km 15'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

17,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

16 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,4 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Maurice Duchêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hognoul" (6 minutes en voiture), "Lidl Awans" (6 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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