Immeuble de rapport à vendre - Péruwelz VBE12772
165 000 €
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Description
Implanté dans un endroit stratégique offrant une visibilité maximale et un passage constant, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un actif à valoriser.
Configuration & potentiel :
• Rez-de-chaussée : espace commercial adapté à une activité horeca, commerce, profession libérale ou bureaux
• Étages : possibilité d'aménager plusieurs logements, avec excellent potentiel locatif après rénovation
• Cave : espace de stockage pratique
Les atouts :
• Emplacement premium sur la Grand-Place
• Proximité immédiate gare, commerces et parkings
• Bâtiment à rénover avec structure saine
• Mixte commercial/résidentiel possible
• Fort potentiel de valorisation
Quartier dynamique, attractivité croissante et proximité de la frontière française, renforcent l’intérêt du bien à moyen et long terme.
Une opportunité rare d’acquérir un bien à forte valeur ajoutée dans une localisation stratégique.
PEB "D" - soit 293 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 69940 kWh/an - N°20211115019558
Réf.: 7650724
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Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 1 110 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
107 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
69940 kWh/an
Date de validité PEB
15/11/2031
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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