Agence immobilière Leclercq (7500 Tournai)

Idéalement située en retrait du centre de Péruwelz et proche de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette coquette maison neuve 1 chambre et jardin. Disposition des pièces. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de douche avec toilette séparée, chambre, espace chaufferie-buanderie. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz - châssis double vitrage. PEB "A" - soit 83 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 5540 kWh/an - N°20250602503074. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Rue calme à proximité de toutes commodités - Excellent PEB Bien référencé 6603357 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

L’Agence Leclecq a le plaisir de vous présenter, dans un cadre rare et préservé, cette superbe fermette rénovée avec goût en 2015, nichée dans un écrin de verdure et ouverte sur un panorama à couper le souffle. Située à Celles, à seulement 15 minutes de Tournai et du Mont-de-l’Enclus, cette propriété combine intimité, nature et accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux. Composition de la maison Au rez-de-chaussée: Dès l’entrée, le vaste hall distribue avec élégance : un WC séparé, l’escalier menant à l’étage, un accès direct vers le jardin, une pièce polyvalente (idéal bureau ou salle de jeux). Mais également, une suite parentale de plain-pied, avec dressing, salle de douche, double vasque et accès privé au jardin. Ensuite, la pièce polyvalente mène à une buanderie discrète, puis à une cuisine contemporaine, entièrement équipée avec un cellier attenant. Plus loin, le séjour cathédrale impressionne par sa lumière naturelle, ses volumes généreux, ses lustres suspendus, son feu ouvert et son ambiance chaleureuse. Un espace bar discret complète ce lieu de vie convivial, parfait pour les amateurs de réceptions intimes. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri, soigneusement aménagé, entoure la maison de douceur et de sérénité. Un local technique spacieux, pouvant également faire office de garage, jouxte la bâtisse. Au 1er étage: Un hall de nuit distribue deux grandes chambres supplémentaires et un espace d’eau (pré-équipé) pouvant aisément devenir une salle de douche. ⚙️ Caractéristiques techniques - Châssis PVC double et triple vitrage - Chaudière à pellets de dernière génération, économique et écologique - Portes en chêne sans encadrement, pour une esthétique raffinée - Citerne d’eau de pluie avec pompe hydrophore - Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage - Électricité conforme PEB "C" - soit 243 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 75.628 kWh/an - N°20201025005512 Les atouts selon l’Agence Leclecq: - Une rénovation de qualité, avec des matériaux haut de gamme - Un cachet authentique, mêlant charme d’antan et confort moderne - Aucun vis-à-vis : la tranquillité dans sa plus belle expression Réf. annonce : 6884156 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située au cœur du village de Velaines, l'Agence Leclercq vous invite à découvrir cette ferme au carré d’exception. Dotée de grands espaces de vie, de nombreuses dépendances et ateliers, d'un beau jardin bien orienté. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre authentique. Deux majestueux porches donnent accès à la cour intérieur aménagée avec jardin et terrasse. La 1ère partie du corps de ferme dessert un rez-de-chaussée à réinventer composé d'un hall d'entrée avec voucettes en brique, d'une ancienne cuisine meublée avec tomettes, un grand séjour avec poutres apparentes, un salon et 3 autres pièces d'environ 20m², une réserve et une buanderie. Un deuxième hall d'entrée mène à l'étage entièrement rénové dont un hall avec wc, d'une salle de douche, un grand séjour de 72m² avec poutres apparentes et feu au bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau et de 2 chambres. En sous-sol de nombreuses caves voûtées raviront les œnologues en herbe. Côté extérieur, une belle pelouse clôturée plein sud et une grande cour feront le bonheur de vos enfants. Et pourquoi pas une piscine dans la dépendance d'à côté? La 2ème partie, principalement composée d'anciennes granges transformées en ateliers et entrepôt de stockage satisferont les collectionneurs en tout genre et/ou les indépendants. Enfin, il nous restera à vous présenter un ancien bâtiment rural à rénover laissant une possibilité d'aménagement sur plus de 320 m². Caractéristiques : Possibilité d'aménagement en gîte rural/espace bien être - alarme - chauffage central à plaquettes de bois et feu au bois - citerne d'eau de pluie - en partie rénovée. PEB "E" - soit 345 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 141663 kWh/an - N°20250128005268. Bien référencé 6884940. Visite sur rdv avec Jenifer au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Stratégiquement située sur l'axe principal "Leuze - Péruwelz - Ath", l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison de commerce comprenant un restaurant et une habitation. Disposition des pièces. Au rez-de-chaussée : Salle de restaurant, bar, cuisine professionnelle, salle de réception de plus de 36m², toilettes hommes et dames, bureau. Nombreuses place de parking. Au 1er étage : la partie privative se compose d'un spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte, accès vers la terrasse, salle de bains avec toilette séparée, chaufferie. Au 2ème étage : chambre en mezzanine. Caractéristiques techniques. Caractéristiques : chauffage central Gaz (cuve propane) - châssis double vitrage - panneaux solaires - cave en sous-sol. PEB "B" - soit 163 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 18227 kWh/an - N°20250602002821 BEAU POTENTIEL !!! Bien référencé 6759754. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Idéalement situé au centre de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce spacieux appartement 3 chambres. L'appartement sis au 1er étage se compose comme suit : Un hall d’entrée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec espace buanderie, de trois chambres, d’un espace de rangement pratique et d’un WC séparé. Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, 3 caves en sous-sol. PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 45270 kWh/an - N°20250424030101. Bien référencé 6764013. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Idéalement située au calme, dans un environnement verdoyant, l’Agence Leclercq vous propose cette maison neuve 3 façades, jamais occupée, alliant espace et modernité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie/cellier, jardin et carport. À l'étage : hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres et salle de bains (meuble lavabo, baignoire avec douchette). Caractéristiques Techniques : • Ventilation système C avec extraction d'air dans les locaux humides • Chauffage central gaz • Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 L avec pompe • Adoucisseur d'eau • Châssis double vitrage PVC • Sol entièrement carrelé Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq • Maison spacieuse - tout confort - moderne • Carport/parking privatif • Situation paisible et verdoyante PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.947kWh/an - N°20240328531577 Vente sous régime T.V.A. Prix hors frais - hors T.V.A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite au ### ou par mail ### Bien référencé : 6865429 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

L'agence Leclercq est fière de vous présenter cette superbe villa 4 façades, idéalement située dans un quartier prisé. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne et matériaux de qualité. ✨ Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : spacieux living lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin, cuisine ouverte moderne full équipée, idéale pour recevoir, buanderie pratique et WC séparé. À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé. Garage – Cave – Parking extérieur - grenier aménageable. Techniques : chauffage central gaz avec cuve propane - DV PVC - électricité conforme. ️Un bien prêt à vous accueillir ! Vous cherchez une maison où vous installer en toute sérénité ? Cette villa est prête à accueillir votre famille : pas de travaux, pas de stress – juste le plaisir de vous y sentir chez vous dès le premier jour. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder l’agence Leclercq pour organiser une visite personnalisée et découvrir cette villa d’exception. PEB "C" - soit 246 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33 814 kWh/an - N°20250611021492. Vente sous régime des droits d'enregistrement ! Bien référencé : 6864521 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé – Centre commerciant de Tournai Emplacement Premium : Situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, cet immeuble de rapport bénéficie d’une visibilité et d’un passage piétonnier exceptionnels – un atout majeur pour tout investisseur à la recherche de rendement et de plus-value à long terme. Composition du bien : Sous-sol : Caves de rangement spacieuses. Rez-de-chaussée : Surface commerciale ± 90 m² avec dépendances (salle à manger, stockage, remise, WC). Libre d’occupation → idéal pour mise en location rapide ou pour commerce propre. 1er étage : Appartement 2 chambres (loué 700€/mois hors charges). 2e étage : Appartement 1 chambre (actuellement occupé par le propriétaire, loyer projeté : ± 600€/mois hors charges). 3e & 4e étage : Duplex 1 chambre + bureau (loué 680€/mois hors charges, living spacieux de 45 m²). Revenus locatifs actuels/projetés : Revenus annuels bruts projetés : ± 23.760 €/an (hors surface commerciale). Potentiel locatif total supérieur avec la mise en location de la surface commerciale. ⚙️ Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2012 Châssis remplacés en 2010 Chaudières à gaz individuelles Structure béton (gros œuvre en bon état) Performance énergétique (PEB) : Appartement 1 : Label C – 210 kWh/m².an – n°20250213013169 Appartement 2 : Label B – 126 kWh/m².an – n°20250213013036 Duplex : Label B – 141 kWh/m².an – n°20240118001046 ✅ Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à fort potentiel locatif Rentabilité immédiate avec locataires en place Potentiel de valorisation via l’exploitation commerciale Immeuble sain avec postes structurels déjà pris en charge Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour recevoir les données financières détaillées (rentabilité nette, charges, frais estimés, etc.). Réf. 6637268 – Opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé – Centre commerciant de Tournai Emplacement Premium : Situé dans la rue la plus commerçante de Tournai, cet immeuble de rapport bénéficie d’une visibilité et d’un passage piétonnier exceptionnels – un atout majeur pour tout investisseur à la recherche de rendement et de plus-value à long terme. Composition du bien : Sous-sol : Caves de rangement spacieuses. Rez-de-chaussée : Surface commerciale ± 50 m² + dépendances (salle à manger, stockage, remise, WC). Libre d’occupation → idéal pour mise en location rapide ou pour commerce propre. 1er étage : Appartement 2 chambres (loué 700€/mois hors charges). 2e étage : Appartement 1 chambre (actuellement occupé par le propriétaire, loyer projeté : ± 600€/mois hors charges). 3e & 4e étage : Duplex 1 chambre + bureau (loué 680€/mois hors charges, living spacieux de 45 m²). Revenus locatifs actuels/projetés : Revenus annuels bruts projetés : ± 23.760 €/an (hors surface commerciale). Potentiel locatif total supérieur avec la mise en location de la surface commerciale. ⚙️ Caractéristiques techniques : Toiture refaite en 2012 Châssis remplacés en 2010 Chaudières à gaz individuelles Structure béton (gros œuvre en bon état) Performance énergétique (PEB) : Appartement 1 : Label C – 210 kWh/m².an – n°20250213013169 Appartement 2 : Label B – 126 kWh/m².an – n°20250213013036 Duplex : Label B – 141 kWh/m².an – n°20240118001046 ✅ Pourquoi investir ici ? Localisation stratégique à fort potentiel locatif Rentabilité immédiate avec locataires en place Potentiel de valorisation via l’exploitation commerciale Immeuble sain avec postes structurels déjà pris en charge Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous pour recevoir les données financières détaillées (rentabilité nette, charges, frais estimés, etc.). Réf. 6637268 – Opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

A proximité de toutes commodités et à 300 mètres de la gare, garage fermé. Loyer: 90€. Libre de suite. Bien référencé 6865816. En savoir plus ?

Situés à proximité des boulevards et à proximité des autoroutes, l’Agence Leclercq vous propose 2 cabinets médicaux (650 EUR et 800 EUR TTC). Les cabinets se composent comme suit: service d'accueil. Salle d'attente. Une cuisine commune, salle de réunion commune et 2 bureaux. Libre. Les petits plus selon l'agence Leclercq. - Sa situation. - des professions médicales. Frais quote part état des lieux de 326.70 EUR TTC. Bien référencé: 6863692 En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose ce duplex typiquement tournaisien 2 chambres. L'appartement situé au 2ème étage de l'immeuble se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine ouverte semi-équipée, salon, salle à manger, balcon avec vue sur le petit parc d'en face. A l'étage suivant se trouvent un hall de nuit, un bureau, une chambre, une salle de bains avec toilette et une seconde chambre en mezzanine. Libre immédiatement. RESIDENCE CALME PRINCIPALEMENT OCCUPEE PAR DES ARTISTES. Caractéristiques : châssis double vitrage - chauffage central au mazout - chaudière collective PEB "C" - soit 252 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 30080 kWh/an - N°20250613002626. Loyer mensuel: 850€ + Provision charges communes, consommation privée chauffage et eau 100€/mois. Quote-part frais d’état des lieux de 326,70 € TTC. Bien référencé : 6823067 En savoir plus ?

WARCOING - LOT 5 - MAISON NEUVE - 3 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve moderne et lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisin, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou via ### PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix hors frais - hors tva Bien référencé : 6838285 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

WARCOING - LOT 3 - MAISON NEUVE - 3 FACADES - 3 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située à Warcoing, l'agence Leclercq vous propose une maison neuve moderne et lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall avec WC suspendu et lave-mains, grand séjour en L traversant, espace cuisine (aménagement cuisine en option), cellier, terrasse, jardin clôturé (pelouse semée) avec avec séparations privatives entre les terrasses. À l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, et salle de bains (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche et baignoire). Construction aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques : Ventilation simple flux de type C avec extraction dans les chambres, cuisin, sdb et wc - Chauffage central gaz avec chauffage sol au rez-de-chaussée - Chaudière - Citerne de récupération d'eau de pluie de 5.000L - Châssis double vitrage PVC - Portes intérieures prêtes à peindre - Escalier en hêtre 1er choix - Carrelage avec plinthes assorties au rez-de-chaussée, hall de nuit et sdb - 2 places de parking privatives. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations au ### ou via ### PEB PROJETÉ : A Vente sous régime T.V.A. DISPONIBLE A L'ACTE Prix hors frais - hors tva Bien référencé : 6838282 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Idéalement situé au coeur de Tournai. Son premier niveau vous séduira par un grand living ultra lumineux offrant une vue d'ensemble magnifique de la ville. Ce dernier est complété par une cuisine ouverte avec îlot central, faisant de cette pièce de vie un espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également une buanderie ; une superbe salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque ; et enfin, une grande remise sur le palier. À l'étage se trouve un espace nuit, composé de deux belles chambres, dont une avec un spacieux dressing. Ce bien unique est complété par deux terrasses, dont l'une couverte, offrant une vue unique et imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un dîner au coucher du soleil avec ce décor à couper le souffle en toile de fond. Caractéristiques : châssis double vitrage - chauffage central gaz - parquet semi-massif - adoucisseur d'eau - ascenseur. Frais quote part état des lieux de 544.50 EUR TTC. PEB "B" - soit 113 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22.436 kWh/an - N°20230601019308 En savoir plus ?